Salutations

Il me fait plaisir de souhaiter la bienvenue à
Jacynthe Théberge et Alain Gourd , nouveaux propriétaires au Lauderhill 10.

L'OURS reviens ds le circuit....
(WD) Warranty Deed
Record Date: 11/2/2004 2:45:54 PM
Consideration $110,000.00 Legal
BRADLEY HALL CONDO UNIT 303B & 304B

Bon, une première neige, c'est assez.

Nous partons demain matin pour des cieux plus cléments.

Pour celles ou ceux qui restent au froid...je compatis.(qui a chuchoté, menteur...)

Je reviendrai sur le BLOG vers le 9 novembre pour des nouvelles locales.

Take care and be good, until that.

Chao, Southbear

LES MARCHÉS AUX PUCES EN FLORIDE
Flagler Flea Market – In Miami NW 37th Ave at 7th Street
Delray Swap Shop (561) 276-40122001 N. Federal Highway
Bizarre Bazaar at The South Florida Fair Grounds9067 Southern Blvd., West Palm Beachwww.southfloridafair.com
Hollywood Greyhound Flea Market – at The Race Trackwww.hollywoodgreyhound.com/flea_market.html
Swap Shop3291 W. Sunrise Blvd., Fort Lauderdalewww.floridaswapshop.com
Festival Flea Market2900 W. Sample Road, Pompano Beachwww.festivalfleamarket.com

SOUVENIR d’Antan
Quel beau souvenir nous remémore cette photo..
Eh oui, nous avons déjà eu une chorale au Lauderhill.

SYMPATHIES
Au nom de tous les membres du blog, j’offre mes plus sincères sympathies à notre gérante, Mme Reine Lemire à l’occasion du décès de sa sœur bien-aimée, Madeleine Généreux, qui demeurait à Drummondville,Qc.

A LA POINTE DE L'ACTUALITÉ

2 ventes des plus récentes.

BRADLEY HALL CONDO UNIT 310B
Consideration $40,000.00
Grantee ST-JEAN,JEAN-GUY

DOVER HALL CONDO UNIT 305D
Consideration $40,000.00
Grantee ALLARD,GILLES
Bienvenu à ces deux nouveaux propriétaires au Lauderhill 10

ANNIVERSAIRE
MADO CHALOUX
Résidente du Dover depuis maintes années.
Mado s’active beaucoup dans les loisirs.
Continue ton bénévolat, nous savons que c’est très apprécié.
BONNE FETE, MADO

UNE PETITE SHOT DE LEGAL INTERESSANTE.

Q. Last week, the neighbor who lives directly above me left his bathtub water overflow. The water leaked into my unit, causing a watermark on my ceiling. Although I have insurance, I do not want to file a claim, since it will only raise my rates. Since the water leak was directly caused by the unit owner above me, can I ask him to submit the claim under his insurance policy? Also, if the leak causes mold or other damage, can I hold the upstairs owner responsible?
A. Under Florida law, any damage to the interior of your unit should be submitted to your insurance company. If the upstairs owner, or his insurance company, will voluntarily pay for the damage, you may still need to file a claim in case there are future problems from the leak. If a person's negligence caused you damage, you can seek legal action if necessary. If mold develops in your unit due to the water intrusion, and the insurance company refuses to do what is necessary to clean it up, you need to seek legal counsel
SOURCE:Marc Bogen, Sun Sentinel

MÉMO-PLANIFICATION FISCALE

Planiguide Fiscal 2004-2005:
"A compter du 1 ier janvier 2005, le montant minimum de FERR devant être retiré chaque année sera soumis aux retenues d'impôt au Québec".
La retenue sera un taux fixe, soit 16% quelque soit le montant. Pas de changement du côté du Fédéral.
Cette information intéressera certainement les oiseaux migrateurs!
Collaboration spéciale; Jean-Marie Bédard, Camelot

BONNE FËTE

À MARIE-PAULE MILLAIRE
Marie-Paule est une des plus anciennes québécoises au Lauderhill 10.
Elle a beaucoup contribué aux activités de loisir.
Elle demeure dans le Dover, après avoir passé une année…dans le sunshine condo, le Camelot.
Profite bien de ta journée.

ACTIVITÉS À VENIR
Suite à une grande demande, on m’annonce qu’une une entente avec le gérant de PIER BÉLAND aurait été conclue pour un spectacle le 14 février prochain. La confirmation suivra ultérieurement.
Une première activité ,VIN ET FROMAGE suivi d`une danse, musique avec Jean-Jacques Bazinet et Lorraine, son épouse, des musiciens formidables, aura lieu le 20 novembre.
La MESSE du dimanche reprendra, le 21 novembre à 9.00 a.m.
Source : Marthe Bellavance

L'aéroport Mirabel fermera ses portes aux passagers lundi
Agence France-Presse
Montréal
L'aéroport de Mirabel, le deuxième aéroport de Montréal mis en service il y a 29 ans, fermera définitivement ses portes lundi au trafic passagers, victime de son éloignement du centre-ville.
«À compter du 1er novembre 2004, les vols opérés par Air Transat et Skyservice à l'aéroport Montréal-Mirabel (YMX) seront transférés à Montréal-Trudeau (YUL)», autrefois appelé Dorval, annonce laconiquement sur son site Internet Aéroport de Montréal (ADM) en guise d'épitaphe à ce fiasco économique. «Montréal n'a ni la population, ni la trafic justifiant deux grands aéroports passagers», résumait il y a deux ans James Cherry, Pdg d'ADM, en programmant cette fermeture. Pourtant, lorsque le Premier ministre canadien Pierre-Elliott Trudeau l'avait inauguré en octobre 1975, ses promoteurs tablaient sur un trafic de 40 millions de passagers en 2000, avec un trafic réparti sur six pistes. Situé à une soixantaine de kilomètres du centre ville, ce qui en fait un des aéroports au monde les plus éloignés de la métropole qu'il dessert, Mirabel a pâti dès le début de l'absence de transports en commun rapides le reliant à Montréal.

FLORIDA STATUTES 718 CONDOMINIUMS
GENERAL PROVISIONS (ss. 718.101-718.1256)
718.111 The association.--

(14) COMMINGLING.--All funds collected by an association shall be maintained separately in the association's name. For investment purposes only, reserve funds may be commingled with operating funds of the association. Commingled operating and reserve funds shall be accounted for separately, and a commingled account shall not, at any time, be less than the amount identified as reserve funds. This subsection does not prohibit a multicondominium association from commingling the operating funds of separate condominiums or the reserve funds of separate condominiums. Furthermore, for investment purposes only, a multicondominium association may commingle the operating funds of separate condominiums with the reserve funds of separate condominiums. A manager or business entity required to be licensed or registered under s. 468.432, or an agent, employee, officer, or director of an association, shall not commingle any association funds with his or her funds or with the funds of any other condominium association or the funds of a community association as defined in s. 468.431.

DECES

Je viens d’apprendre le décès de Mme Edith Dupuis. Mme Dupuis a été longtemps propriétaire (1989 à 2004) dans l’édifice Eton

Sincères sympathies

Il est 11.16 a.m.,elle pensait peut-être que j'allais l'oublier, notre cantatrice préférée.

Mais non, BONNE FETE, Suzanne.

Avis à tous les Snowbirds

On l’a écrit il y a deux mois, mais on continue à recevoir beaucoup de courriel de gens déçus qui refusent de croire que le resto Le Coq Bar-B-Q est définitivement fermé et que le terrain qu’occupait le resto a été vendu. A la place, on construira des condos

AVERTISSEMENT

Tout le monde le sait, les lois sur l’immigration aux Etats-Unis sont très sévères. Avec le nouveau système de code-barres, tout va changer. Plus que jamais, ceux et celles d’entre vous qui ont eu la chance de travailler aux Etats-Unis de façon illégale devront trouver une solution pour légaliser au plus vite leur statut. Il ne faut pas tenter la chance trop longtemps et risquer de voir un officier d’immigration frapper à sa porte. Dans ce cas, votre vie peut basculer en quelques minutes.

Petites nouvelles
Ca commence à arriver.
Eh oui, plusieurs snowbirds sont déjâ installés pour la saison 2004-2005.
Pour ne citer que les Boisvert, les Chagnon, Les Rainville, les St-Jean, etc…les chanceux…tandis qu’on gèle ici, ils se prélassent au soleil.
Je suis dans l’anticipation de voir le nouvel aménagement du bureau, le nouveau recouvrement des piscines, le pavage tout neuf…
C’est la preuve qu’il faut partir pour avoir hâte de revenir.
Je souligne,ici, la collaboration d’Irene Boisvert..merci.

Un autre évènement à souligner.
C’est l’anniversaire de Roger Lussier.
Peut être ne le connaissez-vous pas.!
Les Lussier sont arrivés un peu à la fin de la saison, l’an dernier.
Ils ont acheté dans le Sunshine condo, LE CAMELOT et sont très heureux de leur choix..je les comprends..LOL
En plus de souhaiter un joyeux anniversaire à Roger, je leur souhaite à tous deux un heureux séjour au sein de la grande famille du Lauderhill10.
Claude Millette, Vice-Président du Camelot
P/S L’an prochain , j’aurais peut-être une photo.

Aujourd’hui, c’est l’anniversaire de

Gery Thiessen.
Eh oui, je ne crois pas que beaucoup parmi vous savez qui il est..et c’est fort possible.
Gerry et Jocelyne Methot sont devenus propriétaires à la fin de la saison dans le Galen.
Ils sont de la région de Gatineau.
Je leur souhaite un heureux séjour au sein de la communauté du Lauderhill 10.

UNE TRES BONNE NOUVELLE

On m'annonce d'une autre source três fiable que notre charmante Lucy ne nous aurait pas quitté définitivement. Elle ne serait qu'en congé sabbatique.
Bravo, son retour est anticipée avec joie par tous.

POUR LES VISITEURS A SAINTE-ADELE

UN PEU DE PARTICIPATION,S.V.P

Si vous avez des anecdoctes, des photos inédites, faites les moi parvenir, je les publierai sur la page web du site.

Les responsables des différentes activités: Bingo-Cartes-Danse-soirées récréatives-billard-pétanque-golf (tournoi) et j'en passe..devraient me fournir leurs informations pour publication sur le site.

Note; Je crois que les propriétaires-locataires-etc apprécient ce que je fais mais si je n'ai pas plus de coopération, je devrai fermer le tout. (comme c'est arrivé pour le petit journal que j'ai publié durant 4 ans.)

Claude Millette

MEMO

Il y a eu une augmentation de 15% des ventes de condos en Floride en juillet, par rapport à la même date l'an passé.
Les prix ont subi une augmentation de 83,4 % en 5 ans. L’économie en général se portant bien, les baby boomers prenant leur retraite.
La Floride est comme toujours un site de choix pour une belle retraite dorée. En plus du soleil et de la plage, la Floride jouit d’une température idéale. Et bien sûr, ce phénomène entraîne une plus grande demande de logements, aussi bien pour les retraités eux mêmes que pour les employés des nombreux restaurants, hôtels, centres d’achat et autres commerces qui doivent répondre à la demande.
Ces deux dernières années, le Québec a connu ses hivers les plus froids pendant que les mois de décembre, janvier et février en Floride atteignaient des températures se logeant dans les ’80.
Donc, de bonnes chances d'avoir une Floride occupée à plein, cet hiver.
Est-ce que nous savourons notre chance?

IMPORTANT

ATTENTION AUX 183 JOURS.

Ils se comptent par année civile.

C'est à dire que celles ou ceux qui auraient été au USA pendant les mois de Janvier-Février-Mars et Avril auraient 121 jours utilisés.Il ne leur reste que 62 jours,et, ils ne devraient pas être aux USA avant le 1 Novembre afin de ne pas perdre leur droit à l'assurance-maladie du Québec.

En dernière heure.
CONDO VENDU
(WD) Warranty
Deed Record Date: 10/8/2004 11:44:45 AM
Consideration $48,000.00
HEATHER HALL CONDO UNIT 310 H
Grantor WOLLER,SHIRLEY IND & TR
Grantee ESSUE,JOYCE
N'B, Southbear est informé plus vite que son ombre...ROFL

LES AMIS DE L'ART

Je viens d'apprendre que Gerry Burn est le nouveau président de cet organisme.

Gerry est au Lauderhill10 depuis de nombreuses années et demeure dans le Dover.

FÉLICITATIONS À L'AMI GERRY

CONCERNANT LE SHUFFLEBOARD

Camille Doyon, le responsable m’avise qu’un nouveau revêtement est prévu sur les allées,Pour le reste, le tout se continue comme d’habitude.

A noter:
L'abonné du Ashley dont le serveur est Netzero ainsi que celui du Dover qui utilise Magma ont du être enlevés du GroupList car les emails me reviennent.
Bonne journée

LES POURBOIRES EN CROISIÈRE

How much and who on your cruise should be tipped?Combien et qui doit recevoir un pourboire sur une croisière.
Cabin steward$3.00 to $3.50 par personne par jour
Waiter$3.00 to $3.50 par personne par jour
Assistant waiter$1.50 to $2.00 par personne par jour

Condo Law

By Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
Q. My homeowner's association meets regularly in private to discuss business and they exclude homeowners. When I confronted them, I was told that it is considered a private committee meeting and not a board meeting. Is this legal?
A. No. The board cannot meet in private and call it a committee meeting. Under Florida law, a meeting of the board of directors occurs whenever a quorum of the board meets to conduct association business. Therefore, if a quorum of the board is meeting at the clubhouse to discuss business, the meeting must be open to all owners.

SITE EN CONSTRUCTION

http://lauderhill.populus.ch/

RE:AIR CONDITIONNÉS
Je peux vous envoyer copie du dépliant montrant les air conditionnés proposés.
M'en faire la demande, si interessé
AC1 à 4
Southbear@ca.inter.net

JEUDI,LE 30 SEPTEMBRE 2004
Aujourd'hui, un ancien locataire du Kenwood aura une année de plus en age.
En effet, c'est l'anniversaire de Claude Baron.
Claude a été actif lors de ses séjours chez-nous comme organisateur de 500.

BONNE FETE

Claude Baron

Lauderhill raises tax, fire fees--
Susannah Bryan Posted September 28 2004
Homeowners will pay a higher tax rate and fire fee under a fiscal year 2004-2005 budget adopted Monday night by Lauderhill commissioners.Starting Oct. 1, residents will see their property tax rate increase from $5.82 to $6.02 per $1,000 of assessed value. Under the new rate, the owner of a $150,000 home who takes a $25,000 homestead exemption will pay $752.50 a year in city property taxes, up from $727.50.
The fee residents pay for fire protection will increase from $98 to $142.

MISE AU POINT
Beaucoup d’internautes vont visiter le site web en construction, mais malheureusement, je ne peux y mentionner si nous aurons les activités des années passées, cette saison.
Car je ne reçois des intéressés aucune information.
Je pense au service dominical, je pense au bingo, je pense au shuffleboard , je pense è a pétanque , à l’exposition du Comité des Arts, au marché aux puces, aurons-nous des spectacles, la télévision ajoute-t-elle des nouveaux postes?le whist militaire, le bridge..enfin….je suis dans l’ignorance.
Je sais que les service de la bibliothèque se continueront, je sais qu’il y aura encore de la balle-molle, cette saison, des concerts seront donnés par Suzanne et Gilles Proulx…..qu"il y a une croisière ....
Le message est passé…avis aux responsables.

Southbear

ANNONCE

BALLE MOLLE
Nous allons avoir de la balle, nous devrions commencer au mois de Décembre le vendredi et après les Fêtes lundi et vendredi.

Rock Saint-Laurent

News from Lauderhill 10
Sunday,September the 26
Once again our area has been spared. We were prepared; but, luckily, all we had was rain and wind--no loss of power. However, on Oakland Park Blvd., a big ficus tree fell on power lines. Many homes are without power in that area.Today, over here, the sun is shining and everything is calm. The mayor said to keep off the roads until the roads have been checked for downed wires and fallen trees.
From special correspondant: Irene Boisvert

TRES IMPORTANT

Pour celles ou ceux qui doivent s’assurer pour passer l’hiver en Floride, je vous avise que :
Avec la carte Odissey de Visa Desjardins, nous avons droit à certains jours d’assurance-maladie avec cette carte, dépendant de l’age pour le nombre de jours.
Maintenant, si on ne prends pas DESJARDINS POUR PROLONGER NOTRE ASSURANCE, CELLE-CI N’EST PAS VALIDE.
i.e , si vous aviez droit a 14 jours avec ladite carte (qui coûte $90.00), vous désirez prolonger avec une autre compagnie, Desjardins ne le permet pas…il vous faudrait prolonger avec Desjardins seulement.
Pour ma part, n’ayant pas été avisé de ces choses, j’ai immédiatement canceller ma carte..et, s’ils ne veulent pas vous rembourser, insistez en leur disant que c’est de la fausse représentation, demandez à parler au superviseur, etc, vous finirez par obtenir votre remboursement de $90.00

Un petit peu de légal.
Vous n'êtes pas sans savoir qu"il y a eut des changements dans la loi des condos depuis le premier juillet.
Parmi les changements, il y a ce dernier qui est interessant.
Une association de condos ne peut plus prendre de lien sur un condo pour faire payer une amende en regard du non-respect de la loi des condos.

MERCREDI, le 21 SePTEMBRE 2004

Germaine, Desilets, vous la connaissez surement.

Elle demeure dans l'Ashley depuis 1997. L'été, elle est fière de le passer à Ste-Foy.

Elle adore jouer au golf, et, elle aurait pris le goût des croisières.

EH bien , c'est aujourd'hui son anniversaire.

BONNE FETE, GERMAINE

REVENUS DES CONTRIBUABLES AU QUÉBEC.

Ce compte-rendu m'a beaucoup surpris. A voir, les grosses maisons, les grosses voitures, les voyages, etc. , j'ai de la difficulté à comprendre.Je constate que la majorité est à faible revenu.(47%)Probablement que ces familles parviennent à s'en tirer avec deux revenus....ou bien, si les taux d'intérèt grimpent, il va y avoir de méchantes surprises tout à l'heure!!

ASSURANCES-MALADIES DANS LE SUD.
A ce que constate à la lecture de l'article ci-joint, les américains ne sont pas mieux servis que nous.

INFORMATION

Si vous ne voulez pas vous embarrasser d’apporter des livres récents et épargner quelques sous, prenez note que les nouveautés suivantes seront disponibles à la bibliothèque du Lauderhill 10, en novembre.

TITRES -AUTEURS
ROMANS

CODE DA VINCI --D.Brown
LADY CARTIER (épouse de G.E. Cartier) -M.Lachance
LES DAMES DE BEAUCHESNE- M.G. Dumas
(2 volumes)
LE PETIT COPAIN- D.Tartt
LA NUIT EST MON ROYAUME- M.Higgins-Clark

BIOGRAPHIES

CLAUDE LÉVEILLÉ -M.J. Michaud
BUSH, L’IMPOSTEUR- J. Hartfield

D’autres nouveautés seront à venir en octobre
Il y aura aussi des revues récentes telles que BEL-AGE. CHATELAINE-PARIS-MATCH et COUP DE POUCE.

Venez nous rencontrer.
NICOLE MILLETTE, reponsable

Un point de loi.
Under Florida law, the association has the irrevocable right to access each unit during reasonable hours when it's necessary to maintain, repair or replace any common elements. They may also access any portion of a unit to be maintained by the association, or to prevent damage to the common elements or to a unit. But the law does not allow a board member to enter your unit to determine whether or not you are abiding by the no pet rule, or any other rule. You need to consult with an attorney and I would even consider calling the police and claiming this person is trespassing on your property. (Sun Sentinel, Marc Bogen)

(traduction libre)
Droit d’accès aux condos par les présidents ou directeurs.
Selon la loi de la Floride, l’association a un droit irrévocable d’accès aux unités durant des heures raisonnables quand il s’avère nécessaire de maintenir, réparer ou replacer n’importe lesquels éléments communs.
Mais la loi ne leur permet pas de pénétrer dans une unité pour vérification de la loi des animaux ou n’importe laquelle autre loi.

Je suis juste "senior" !


L'autre jour, à la pharmacieLe commis me dit :J'ai demandé pourquoi ce rabais.Il m'a répondu : <À cause de l'âge d'or !>
J'arrive chez MacDonaldJe commande un café...La serveuse me dit :Ravie, je lui dis : "Juste pour moi ?"Elle me répond :

Eille... je suis pas "âge d'or", je suis juste "senior" !
Bon, c'est vrai que... ...les lettres du journal diminuent de grosseur à chaque jour...que je dois mettre mes dents dans une tasse avant de me coucher(au moins, elles sont à moi... j'ai le reçu...)
...mes cheveux ont un peu changé de couleur mais c'est à cause du soleil
... mon auto est payée en entier depuis longtemps,et elle n'a pas la moindre petite égratignure
...par contre, j'ai constaté que mes amies vieillissent plus vite que moi, elles ont des rides;moi je n'ai que quelques petites "lignes de caractère" sur le visage
...j'ai un peu de difficulté à monter les escaliersmais avec les nouveaux styles de maison, c'est pas surprenant !
...je marche un peu plus lentement qu'avant,mais c'est que j'aime bien regarder toutes les belles choses qui m'entourent
...je prends un peu de médicaments, comme tout le monde quoi !Au lieu d'être pour des maux de tête, de ventre ou autremoi, c'est pour ma ménopause, mon ostéoporose, mon artériosclérose.C'est la vie en rose, en somme !

Gracieuseté: Guy Limoges

Mardi, le 14 septembre, Roger Chagnon aura une année de plus.
Roger est propriétaire dans le Dover, depuis 4 ans.
Il est un grand amateur de BBQ.
BONNE FËTE ROGER

C’est bien de ma faute….

De la compétition pour André
D’autres histoires de pêche.
Voici un envoi de J.M. Bédard, propriétaire dans le Camelot.

ET, Camille Doyon , maintenant du Heather, qui se mêle aussi de la partie. Mais, je redoute ce dernier d’en faire l’élevage dans sa piscine….

Demain, le 10 septembre
Grosse journée pour

Monique Chabot.
Monique est propriétaire dans la Bradley.
Elle est très chanceuse, parait-il aux jeux de hasard.
BONNE Fête, MONIQUE

CONDO A LOUER

(514) -669 - 7701

POUR RIRE
Quand j’ai parlé de la prise fabuleuse d’André McKinnon, je me suis souvenu que,
Lors d’une visite en Floride, mon oncle Roger était allé à la pêche.
Comme vous pouvez le constater, il a facilement battu le record d’André.

DES NOUVELLES EN DIRECT DE LA FLORIDE
NOUS AVONS ÉTÉ TRÈS CHANCEUX
AUCUN DÉGAT MAJEUR, JUSTE QUELQUES FLORIDA ROOMS QUI ONT PERDU LEURS SCREENS, PAS DE DÉGAT D'EAU ET PAS DE PERTE D’ÉLECTRICITÉ. PLUS LOIN IL Y A DES ARBRES DÉRACINES : CEUX QUI ONT ÉTÉ PLANTES DANS LES DERNIÈRES ANNÉES
LE PIRE ÉTAIT LE MANQUE DE CERTAINE DENRÉE COMME LE PAIN ET APPROVISIONNEMENT EN ESSENCE.
ENCORE AUJ. PLUSIEURS STATIONS SERVICES N'AVAIENT PAS D'ESSENCE
À PART CA PAS GRAND CHOSE DE NOUVEAU
COLLABORATION :GEORGETTE DROLET

HISTOIRE DE PECHE!!!
C’est facile, prendre du poisson lorsqu’on
a qu’à se pencher….pour les ramasser.

Merci à Pierre Décarie pour ces photos.

Bravo à l’ami André McKinnon pour sa belle prise

Bonjour,
¨Ca été bien gentil de nous envoyer un petit mot pour nous rassurer puisse qu'avec tout ce qui nous montre à la télé c'était assez inquiètant on est pas sans y penser avec nos toits un peu défectueux mais tant mieux pour nous si tout va bien et merci encore
À la prochaine
Diane & Henri

BONNE NOUVELLE
Suite à des informations récentes, il n’y a aucun problème majeur du à l’ouragan Frances au Lauderhill 10.

PHOTO-SOUVENIR
Est-ce qu’on s’ennuie déjà de la Floride?
Voici un souvenir d’une belle rencontre estivale, entre amis.
Ils ont passé une très agréable journée.
Il semblerait que la pétanque était à l’honneur!
Belle initiative.
Vous reconnaissez sûrement sur cette photo,
Rangée du bas, Suzanne, Carmen, Micheline et Nicole
Rangée du haut, Rock, Réjean, Gilles et Pierre.
P.S. Merci à Suzanne et Gilles pour leur participation au blog.
Claude Millette

Privilèges pour les Canadiens

Il est fort probable que les Canadiens ne soient plus exemptés des mesures de sécurité controversées imposées aux visiteurs des Etats-Unis. A compter du 30 septembre, les citoyens des 27 pays qui ne sont pas tenus d'avoir un visa pour entrer aux États-Unis, dont l'Australie, la Grande-Bretagne et le Japon, devront faire prendre leurs empreintes digitales et se faire photographier à leur arrivée. Les ressortissants de ces pays seront désormais couverts par le programme anti terroriste appelé «U.S.-VISIT» qui a commencé à vérifier tous les autres visiteurs étrangers arrivant par air et par mer en janvier. Les citoyens canadiens, les diplomates et les Mexicains détenteurs de cartes de passage de la frontière de trois jours, et qui ont déjà reçu une autorisation, sont les seuls à pouvoir se soustraire au processus. Les Canadiens conservent donc leurs privilèges, mais pour combien de temps?
Collaboration: Jean-Guy Roy

Eh oui, comme les années passent vite comme ca ne se peut pas!
Demain, une autre personne aura une année de plus.

En effet, nous souhaitons bonne fête à

ANDRÉE PILOTE.

Andrée a été propiétaire dans le Dover durant quelques années, elle demeure maintenant dans le Fairfax ou elle se plaira surement.

BONNE FËTE

DIANE BLANCHETTE

Diane est dans l'édifice Ashley depuis 1999

Soyez aux aguets.......
Bientôt une vente connue par beaucoup de vous, mais non encore enregistrée.

Concenant la piscine du coté ouest,
voici des précisions
Ell a été rajeunie par un contracteur spécialisé qui a installé un revêtement intérieur de haute gamme, nommé Diamond Brite portant une garantie de plus de 5 ans.(Source:André Mckinnon)

Mauvaise nouvelle.
Un avenir incertain pour le club de golf Executif d'Inverrary.
Le terrain a été fermé à la fin de juillet.
Rien n'a encore été décidé mais il semblerait que le golf ne sera pas ouvert et que le zonage soit changé pour permettre la construction de condos ou encore qu’il soit conservé comme espace protégé, genre parc.

N.B. Pour ceux ou celles qui désirent avoir la nouvelle en entier, en anglais, vous n'avez qu'à m'en faire la demande .

E-mail; Southbear@ca.inter.net

BONNE FËTE A L'AMI

JEAN-MARIE BÉDARD

Il est propriétaire dans le Camelot depuis plusieurs années.

a>

Des nouvelles fraîches de Lauderhill.
La haie, du coté ouest, a été plantée sur toute la longueur de cette limite du site.
La piscine ouest a fait l'objet d' une cure de rajeunissement : en effet, elle a été peinturée à neuf.
Le site est très bien entretenu malgré l’absence de Réal et de Curtis.
Les pigeons sont encore présents mais en moins grand nombre.
En dehors du site, il n’y a rien de fait du coté Sunrise et 441.
Je remercie André Daigle du Jarret pour ces récentes informations

Nouvelle toiture et airs conditionnés. Je ne vous apprends rien en vous disant que la toiture du Camelot sera refaite au mois de décembre. L’opportunité vous est fournie de vous procurer un appareil neuf à un prix abordable. Les prix sont les suivants : Pour le condensing unit (partie sur le toit) 1 ½ tonne $650.00 us qui est recommandé pour un condo d’une chambre 2 tonnes $700.00 us qui est recommandé pour un condo de deux chambres Note : Rien n’empêche un 2 tonnes pour un condo d’une chambre. Concernant le air handlers (partie à l’intérieur du condo) Le coût est de $700.00 us Si vous êtes intéressés par cette offre, envoyez un chèques au bureau (en spécifiant l’usage), au nom de Securuty Roofing. Les chèques ne seront pas changés avant le début des travaux. N’oublier pas qu’un montant de $750.00 doit être payé avant le 1 septembre et un autre paiement de $625.15 devra être acheminé avant le 1 novembre pour la confection du nouveau toit, en décembre. Claude Millette, Responsable du Comité de toiture pour le Camelot Note: Pour ceux qui voudraient recevoir une copie du dépliant de la compagnie, veuillez m'en faire la demande. Southbear@ca.inter.net

Demain, jeudi, c'est une journée bien spéciale pour Denis Millaire.

En effet, cela sera sa fëte.

Bonne Fëte

Denis, est, comme on dirait, un vieux sage de la place. Il en connait des histoires...

Le Dover lui doit beaucoup pour son dévouement bénévole dans l'aménagement de leur cardroom.

Have a good day

Southbear

Une autre belle vente (WD) Warranty Deed Record Date: 8/9/2004 3:57:08 PM Consideration $57,000.00 HEATHER HALL CONDO UNIT 102 H Grantor UPTON,DEANUPTON,MARIAN Grantee MULGRAVE,WILTONMULGRAVE,MYRTLE

Allez voir ce site...tres drole..
www.jibjab.com/

EN DERNIÈRE HEURE

On m’avise qu’il reste encore de la place pour la croisière exotique -Caraïbes du Sud
D’une durée de 8 jours, organisée par l’Association Francophone du Lauderhill East.
Date : Du 23 février (Mercredi) au 3 mars 2005.
Prix : en canadien
Cabine intérieure :$697.00 P/P
Cabine extérieure :$903.00 P/P
Cabine avec balcon :$1109.00 P/P
A cela s’ajoute une taxe de $232.00 P/P
Retardataires. .Hâtez-vous.
CONTACTER : Mme Marthe Bellavance (418)-766-2926
ou via
e-mail :macki766@aol.com
NOTE : Parents et amis sont invités à se joindre à cette croisière.

SPECIAL GERARD DARVEAU

Une belle journée pour Gérald Darveau
En effet, c'est l'anniversaire de l'ami Gérald.
Souligons que ce derier a déjà été président de la bätisse Kenwood.
Il est ,en plus, beaucoup impliqué dans le domaine des Arts.
Profites bien de ta journée pour te faire gâter
Claude Millette

POTINAGES
Nous souhaitons un bon voyage aux Millaire qui sont présentement aux Iles-de-la-Madeleine.
Bonnes vacances, Marie-Paule et Denis

Soulignons que les Chabot ont aussi profité de la saison estivale pour voyager.
En effet, ils reviennent d'un voyage en Gaspésie....
Ils ont fait un excellent périple...C'est ca, la belle vie
Bonne journée

ANNIVERSAIRES

Lundi, le 26 juillet 2004

Bonne fête à Donat Boisvert, un autre parmi les doyens du Lauderhill10.
Be good and take care in this special day.
Southbear

Vendredi, non pas le moindre.
En effet, cela sera le tour de Pierre Déacarie.
On te remercie de ta serviablilité , de ton aide dans la télévision francaise ainsi que dans le tournoi de golf.
Ne fais pas trop de folie, vendredi
Les Nicoles , ca occupe son homme, je connais bien ca.
Profite-en pour te faire gater...
Bonne fête, Pierre
Southbear

Augmentation des taxes à Lauderhill

Le taux de taxe pour une propriété passera de $5.32 à $6.32 par $1000.00 de la valeur de la propriété.

L'imposition pour le feu va passer de $6.65 à $10 par mois.

La facture des taxes sera plus élevée parce qu'elle va inclure d'autres entités tel qu'une taxe au comté de Broward, une taxe scolaire, une taxe portuaire, une taxe d'hôpital et la taxe pour l'eau.

EXPO 1001 POTS
 
Si vous vous proposez une ballade dans le nord, cet été, je vous suggère une visite
À Val-David.
Site : www.1001pots.com

Lauderhill rebuffs School Board plans to buy parcelBy Susannah Bryan Staff Writer Posted July 23 2004
LAUDERHILL · In an emergency meeting, city commissioners on Thursday officially objected to School Board plans to buy the former WorldCom property on State Road 7.

Une blague.

INFORMATIQUE - La blonde et la hotline !
LA BLONDE : "Je n'arrive pas à établir ma connexion avec Internet..."
LA HOT LINE : "Vous avez utilisé votre mot de passe correctement"
LA BLONDE : "Oui, j'en suis sûre. J'ai vu mon collègue le faire. "
LA HOT LINE : "Quel est ce mot de passe ? "LA BLONDE : "Cinq étoiles"
LA HOT LINE : ????????

BONNE FËTE
Toujours jovial, très dévoué, voici André McKinnon qui ose avancer en age.
En plus d’être président de sa bâtisse, il œuvre aussi comme vice-président du complexe du Lauderhill10.
Et, en outre, toujours au poste, le dimanche, pour ajuster l’air conditionné et la mise en place des commodités pour l’office religieux.
BONNE FËTE, ANDRÉ

PEU DE NOUVELLES, BONNES NOUVELLES!!!
C’est tranquille dans le coin du Lauderhill10. En effet, on constate qu’il n’y a pratiquement pas de ventes, (c’est au neutre).D’ailleurs, il n’y a presque pas de condos ni à vendre ni à louer. Comme quoi, le complexe est recherché. J’ai appris que le pavage a été re-vampé depuis notre départ en avril. On peut donc croire que tout va bien.

BONNE FETE

à Claire Letourneau du Camelot.

BONNE FETE
CAMILLE DOYON
Comme il est déménagé dans l’oust la saison dernière, je le soupçonne d’avoir voulu se rapprocher des allées de shuffleboard.
En effet, Camille s’occupe de cette activité depuis plusieurs années au Lauderhill10.
Bonne journée
Southbear

http://home.ca.inter.net/~southbear/158

ANNIVERSAIRE À SOULIGNER.

A Sainte Adèle, un 17 juillet, naissait Nicole Desjardins.

Connaissant bien cette personne, j’ai un certain parti pris en parlant d’elle.

Nicole s’occupe tout spécialement de la bibliothèque du Lauderhill 10 depuis une dizaine d’années, et, je crois qu’elle s’acquitte très bien de ce bénévolat.

Si vous voulez lui faire un cadeau, prenez un abonnement à la bibliothèque la saison prochaine. (Le coût en est minime).

BONNE FÊTE, NICOLE

P.S. Tous savent bien que Nicole est l’épouse de Southbear…Toutes questions concernant la bibliothèque peuvent être adressées à :Southbear@ca.inter.net

REFLEXIONJ
e remarque que, depuis quelques temps, on utilise de plus en plus le mot morbide, dans le vocabulaire.
Obésité morbide, curiosité morbide,etc.
Après quelques recherches, je constate que ce mot s’associe a lugubre, funeste, cimetière, cadavre, obscurantisme, agonie, horrible….
Il est compréhensible que l’on puisse l’associer è une maladie comme l’obésité mais pour la curiosité…la, je ne comprends pas.
Ou encore, quelqu’un qui retournerait voir si la mèche d’une charge d’explosif est bien allumée, peut-être pourrions-nous l’associer à curiosité.?

PENSÉE
SANS S'EN RENDRE COMPTE!
Te rends-tu compte que si demain tu meurs, ton employeur te remplacera sans aucun problème en quelques jours?
Mais la famille que tu laisses derrière toi souffrira de t'avoir perdu pour le reste de sa vie.
Penses-y un instant ....... Nous passons plus de temps au travail qu'en famille, voici un investissement insensé, qu'en dis-tu? Bien qu'y a-t-il derrière cette histoire? Sais-tu ce que veut dire le mot " FAMILLE " en anglais?
FAMILY
F " Father = Papa "
A " And = et "
M " Mother = Maman "
I " I = je "
L " Love = aime "
Y " You = vous "
PAPA ET MAMAN... " JE VOUS AIME ! "
Source:Jean-Louis Fortin

Aujourd’hui, je souligne tout particulièrement l’anniversaire de Jean-Paul Jubinville….un gars sympathique , toujours de bonne humeur.
Quelle chance pour Mado d’avoir un si bon compagnon de vie.

BONNE FËTE
Jean-Paul

UN PETIT CLIN D'OEIL DE LOI
Question d'un membre du blog.
Dans le cas d’une association de condos strictement pour les 55 ans et plus, j'ai entendu dire que cela serait à l'encontre d'une loi fédérale prohibant la discrimination pour raison d'age?

Selon la section 42 U.S.C 3604 du Fair Housing Amendments Act of 1988 prohibant la discrimination dans les cas de vente ou de location d'immeuble en raison de l'age, il y a des exceptions dans l'application de cette loi.
En effet,. (Fair Housing Act of 1988.), cette exemption prévoit que dans le cas d'une association pour les gens de 55 et plus, les familles avec des enfants ne sont pas acceptées en autant que 80% des occupations des unités soit occupé par des gens de 55 et plus.

DEVINETTES
Quelle est la vieille invention utilisée dans certaines parties du monde qui permet de voir à travers les murs ?

Je commence par un "e" , je finis par un "e" et je contiens une lettre. Qui suis-je ?

Un anniversaire tout spécial.

Bon anniversaire à Carmen et Claude Baron qui ont fêté leur 50 ième anniversaire de mariage, le 24 juin. Plusieurs les ont probablement connus.Ils ont été locataires dans le Kenwood durant cinq ans.
Source: Yvon (fils),

RECHERCHÉS
J’ai trois abonnés dont les envois me reviennent….email erroné
J,C Fyfe, Gérald Darveau, Diane Blanchette.
Si ces derniers tiennent à recevoir le blog, il faudrait qu’ils m’envoient leur nouveau courriel.
merci
Soutbear@ca.inter.net

ANNIVERSAIRE À SOULIGNER.

 A Sainte Adèle, un 17 juillet, naissait Nicole Desjardins.

Connaissant bien cette personne, j’ai un certain parti pris en parlant d’elle.

Nicole s’occupe tout spécialement de la bibliothèque du Lauderhill 10

depuis une dizaine d’années, et, je crois qu’elle s’acquitte très bien de ce bénévolat.

Si vous voulez lui faire un cadeau, prenez un abonnement à la bibliothèque la saison prochaine. (Le coût en est minime).

BONNE FÊTE, NICOLE

P.S. Tous savent bien que Nicole est l’épouse de Southbear… Toutes questions concernant la bibliothèque ainsi que vos voeux de bonne fête peuvent être adressés à : Southbear@ca.inter.net

DERNIÈRE HEURE.
LAUDERHILL- De grands espoirs donnent lieu en un grand désappointement lundi.
En effet, en direct de Londres, le rêve de Lauderhill d'obtenir la coupe du monde du cricket pour 2007 n'aura pas lieu.

Mucho Calor

Si la tendance se maintient, la Floride connaîtra un été record. Alors que le reste du pays retient son souffle pour avoir un peu de chaleur et profiter de la piscine, la Floride sue à grosses gouttes.

Selon les statistiques, Juin a été un mois de chaleur record avec des températures frôlant les 90 F tous les jours sans compter le facteur humidex.

Toujours selon les mêmes statistiques, on prévoit des mois de juillet, août et septembre chauds et humides laissant très peu de place à la pluie, ce qui fait dire aux experts qu’un ouragan pourrait bien nous frapper à la fin du mois d’août. Des températures au-dessus de la normale avec peu de pluie, c’est toujours bon pour les attirer.
Source; Jean-Guy Roy

COIN SUNRISE ET 441.
Le projet de revalorisation , coin Sunrise et 441, devrait être sur le point d'être approuvé, sous peu.
Le tout devrait être officiel le 12 juillet .
Le projet consiste à transformer l'ancien site de Kmart en un marché Caribbean , et, celui de l'ancienne laiterie en une centaine de maisons de ville, près d'un hôtel proposé.
Le tout, en conjonction, avec un parc régional et le stade de cricket en 2006.
Une passerelle piétonnière serait construite pour lier le parc et le marché.
Si le projet est complété, cela amènera une explosion le long de la 441 et fera grimper la valeur des propriétés dans Lauderhill.

LE 30 JUIN EST UNE JOURNÉE TOUTE SPÉCIALE.
Aujourd’hui, par un heureux hasard, c’est l’anniversaire de deux membres du groupe.
Et en plus, ces deux personnes se dévouent depuis quelques années, au sein du Comité Francophone. Je les félicite de l’excellent travail qu’elles y font.
Et j’ai nommé, Marthe Bellavance et Nicole Décarie
Claude Millette au nom de tous les participants du Blog de Lauderhill Condos

QUESTION HYPOTHETIQUE.

Un des membres du blog me pose la question suivante :

Un quiddam est déjâ propriétaire de deux condos dans l’ensemble de condos ou il demeure.
Dans ce complexe, le règlement ne permet pas d’être propriétaire de plus de deux condos.
Cependant, il hérite d’un autre condo, disons par un quit claim deeds ,d’un couple âgé dont il s’est beaucoup occupé.
Que doit-il faire ?
Comme il ne peut être propriétaire d’un condo supplémentaire, doit-il en vendre un avant de pouvoir prendre possession de celui qu’il hérite?
Quelqu’un est-il capable de me répondre.?

UN PETIT COUP DE LÉGAL Dans mes recherches, j’ai remarqué que plusieurs transferts de condo avaient été effectués en utilisant la formule Quit Claim deed au lieu d’un WD (vente)
Qu'est-ce qu'un Quit Claim deed (genre de donation au Québec)
C'est une façon de transférer une propriété, tel que maison, condo, etc. La personne qui transfère sa propriété en la vendant ou en la donnant en cadeau se nomme 'Grantor'.(vendeur) et celle qui la reçois est nommée 'Grantee' (acheteur)
Une des plus importantes différences entre un Quit Claim deed et n'importe lequel autre genre de deeds (contrat) est que le Grantor ne garantie ni ne promets en aucune manière que la propriété est libre de dette.
Une autre différence est que le grantor ne fait aucune promesse à l'effet qu'il n'y a aucun lien sur la propriété.
Le quit claim deed stipule, en effet, que le Grantor signe en se libérant de n'importe lequel droit de propriété qu'il pourrait avoir sur la propriété.
Et même plus, cela ne garantie même pas que le grantor soit propriétaire.
Qu'arrive-t-il après que cette formule ait été signée?
Une fois qu'un quit claim deed ait été signé et donné au grantee, le transfert est final. La propriété change de main. Si on change d'idée plus tard,et décidons de garder la propriété, il peut être impossible ou extrêmement difficile de se défaire de ce deed à moins que le grantee n’accepte de remettre la propriété.
S'il refuse, vous devez prouver que ce quit claim deed a été fait sous pression extrême ou sous fausses représentations. Vous devrez alors engager un avocat, ce qui pourrait devenir très onéreux.
Source Washington LawHelp

TOITURE DU CAMELOT
Comme vous le savez tous, une nouvelle toiture sera installée au mois de Décembre.
Plusieurs propriétaires utilisent encore les airs conditionnés d’origine.
À ce moment, l’opportunité de les changer pour des neufs , à un prix très accessible leur sera fournie.
Ultérieurement, je vous fournirai les capacités des machines ainsi que leur prix.
Pour ma part, je garde le service , genre Amira ou autres, principalement en cas de panne de mon vieux système .
Donc, je figure que si je change ledit système vétuste, je pourrai me dispenser de ce service, et, ainsi, mon système sera payé en trois ans.
Je vous en parle plus tard, dès que j’aurai les informations qui me manquent.
Claude Millette
Responsable de la confection du toit au Camelot.

VENTE**
(WD) Warranty Deed
Record Date: 6/17/2004 4:05:18 PM
Consideration $33,000.00
Legal GALEN HALL CONDO UNIT 107 G
Grantor THEBERGE,RENE
Grantee THIESSEN,OTTO GERALD
METHOT,JOCELYNE

VENTE****
4451 NW 16 ST 110 (KENWOOD)
PRICE: $50000
BUYER: SANDRA SKEENE
SELLER: JEAN-GUY COTE

UN PEU DE LÉGAL.
Members of the board shouldn't take payments
Traduction d’un article publié par:
Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
Posted May 23 2004
Q.Je demeure dans un condominium à Delray Beach
J’ai appris que deux membres du bureau de direction auraient reçu $500.00 par mois pour administrer l’association. Lors d’une réunion du bureau, j’ai demandé à ces deux membres quels services ils avaient fournis et on m’a répondu que leur dévouement à l’association justifiait ces paiements.
J’ai révisé les documents de l’association et rien n’est dit au sujet de paiement aux directeurs de l’association, Ces paiements sont ils légaux?
A. Selon la loi de la Floride, à moins que cela soit stipulé dans les documents de l’association, les directeurs ou autres officiers doivent servir sans compensation.