Louer un condo en Floride pour une courte période, pas si facile!(Condensé)

Par Yves Beauchamp

Chaque association a ses propres lois concernant la possibilité de louer votre condo. Certaines associations bannissent complètement la possibilité de louer; d’autres associations vous empêcheront de louer pour la première ou encore les 2 premières années suivant l’acquisition. Dans la majorité des cas, il vous sera possible de louer votre condo une fois par année pour une période de 6 mois et plus. Quelques endroits vous laisseront louer 2 fois par année pour un minimum de 6 mois ou encore 4 fois par an avec un minimum de 3 mois .

ÉVALUATION 2009

Concernant les évaluations au Lauderhill East….

Je viens de passer en revue les évaluations 2009 pour chacune des bâtisses.

Au troisième étage, en moyenne, 1 condo d’une chambre va de $60,000.00 k à 61,000.00 k et un deux chambre, $72,000.00 k à $73,000.00 k

C’est au Camelot que l’évaluation est la plus élevée ou on voit pour un deux chambres, $73,000.00 k

Je ne comprends définitivement pas pourquoi au Dover, on trouve pour 1 chambre, $41,000.00 k et un deux chambres $51,000.00 k : ce qui donne quand même des différences très appréciables par rapport aux autres bâtisses.

Mon idée est que des condos y ont été récemment vendus à bas prix, ce qui aurait eu pour conséquence de faire baisser l’évaluation.

Que pouvons-nous en tirer comme conclusion?

J’apprécierais avoir vos idées à ce sujet.

Claude Millette

thebear@writeme.com