S.V.P Faites lire ceci à ceux qui vous suivent...
Nous sommes tous Américains aujourd’hui
www.journalmetro.com, p. Web / David Descôteaux, 01 juillet 2010
Marc gère les prêts hypothécaires dans une grande banque. Et il commence à stresser. «De plus en plus de dossiers me font peur. Un client doit 60 000 $ en cartes de crédit, et veut que je refinance son hypothèque pour les rembourser!» Un autre utilise sa maison comme guichet automatique. «Le gars a refinancé son hypothèque huit fois. Chaque fois pour s’acheter ski-doo, camion, bateau… Le jour où le prix de sa maison baisse, ce gars-là va tout perdre.»
Cette scène se déroule aux États-Unis? Non. À Montréal. Oubliez la fête du Canada. En partie grâce à nos politiciens, nous sommes tous devenus Américains. Version 2007. Quelques mois avant que leur économie s’écroule.
Rappelez-vous ce qui a provoqué la crise financière: la banque centrale (la Fed) a sabré les taux d’intérêt, et les a maintenus trop bas, trop longtemps. Que faites-vous quand les taux d’intérêt sont bas? Vous empruntez pour acheter une maison. Vous prenez une marge de crédit et achetez une auto. Épargner? Quand un certificat de placement rapporte 1,5%? Non merci. Avec l’aide de banquiers «créatifs», on a gonflé la plus grosse bulle immobilière et d’endettement de l’histoire. Cette bulle se dégonfle aujourd’hui, laissant des millions de chômeurs derrière elle.
Que font nos politiciens ici? La même chose. La Banque du Canada maintient au plancher les taux d’intérêt depuis près de trois ans maintenant.
Vous connaissez Fannie Mae et Freddy Mac? Ces sociétés de prêts ont coûté jusqu’ici 250 milliards aux contribuables américains. Nous avons leur pendant ici: la SCHL. Cette société de la couronne assure environ 60% des prêts hypothécaires des banques – généralement les plus risqués. L’an dernier, le gouvernement a permis à la SCHL de mettre sur ses livres jusqu’à 600 milliards $ d’hypothèques. 150 milliards de plus que l’année précédente. Les contribuables se portent garants de la SCHL en cas de pépin. Les banques courent donc peu de risque à prêter à des gens qui n’en possèdent aucunement les moyens. Croyez-vous qu’elles se gênent pour le faire?
Conséquence: les gens achètent tout ce qui bouge, à crédit. Le prix moyen d’une maison à Vancouver dépasse aujourd’hui 700 000 $. À Toronto, vous devez allonger 400 000 $ pour un bungalow. En même temps, les Canadiens croulent sous les dettes. Un sur quatre serait incapable d’affronter une dépense imprévue de 5000 $, selon un sondage. Même en utilisant sa carte de crédit!
Nous avons créé une légion d’emprunteurs à haut risque. Un réfrigérateur brisé, et c’est la faillite. Si les taux d’intérêt grimpent, si l’économie américaine rechute, ou si le prix des maisons baisse… Le château de cartes canadien s’écroule.
Nos politiciens doivent comprendre qu’une saine économie se bâtit en épargnant, pas en s’endettant. En attendant, nous voilà les Américains de 2007. On comprend pourquoi le Canada s’est bien sorti de la crise jusqu’ici: elle n’est pas encore commencée.
David Descôteaux est chercheur à l'Institut économique de Montréal.
Collaboration: J.L. Fortin

RAPPEL IMPORTANT

Selon les règlements du Lauderhill East, les propriétaires intéressés à acheter doivent préalablement passer une entrevue avant de procéder et être accepté.

En voici la teneur officielle.

QUESTION SÉCURITÉ
TRES IMPORTANT -

Quelle est la différence entre http et https ?


HTTP signifie "Hypertext Transport Protocol", qui est juste une façon de dire que c'est un protocole (par exemple un langage ou bien une façon de parler) pour les informations transmises entre les serveurs WEB et leurs clients.

l' important, c' est la lettre S qui fait toute la différence entre HTTP et HTTPS.

Le S (grande surprise) est synonyme de « Secure (sécurité) ».

voici un exemple : https://acces.desjardins.com/

Si vous visitez un site Web ou une page Web, regardez bien l' adresse dans le navigateur Web, elle commence avec le texte suivant: http://.

Si vous remplissez un formulaire sur le site, n' importe qui pourrait voir toutes les informations que vous envoyez à ce site...
c' est la raison pour laquelle vous ne devez jamais entrer votre numéro de carte de crédit ou autre numéro : votre numéro de sécurité sociale par exemple, dans un site Web http...

Mais si l' adresse du site Web commence par https: / /, cela signifie que votre ordinateur est en communication avec le site Web en toute sécurité et que personne ne peut voir ce que vous faites sur votre ordinateur !

Vous comprenez pourquoi c'est si important, n' est-ce pas?

*Si un site Web vous demande d' entrer votre numéro de carte crédit ou des informations sur votre carte, vous devriez automatiquement vérifier si l' adresse du site Web commence par bien par https: / /.

Sinon, il n' existe aucun moyen de vous protéger.

COLLABORATION: YVES COMTAMINE DU GALEN

C’est bon signe pour ne pas avoir d’augmentation de taxe……

NOTICE: 6/9/2010
Broward County governmental offices will be closed on Friday, July 2, and Monday, July 5. The Friday closing is due to an unpaid employee furlough day as part of budget-related reductions to avoid an increase in the County property tax rate. The Monday closing is in observance of the Fourth of July holiday.

s

source: Marie-Paule Langevin