LAS VEGAS
Plusieurs d'entre vous partez pour Las Vegas, d'ici quelques jours.
Je suis certain que vous allez apprécier ce voyage en autant que vous vous limiterez dans l'usage des machines à sous et que vous profiterez de votre séjour pour visiter les différents casinos pour leurs thèmes.
Exemple: Le Vénitien pour voir la création d'un de ces canaux avec gondoles, s.v.p.
Que dire du New-york avec la reproduction d'un de ses quartiers.
Et le Cesar's Palace dont l'entrée ne laisse aucunement deviner l'ampleur de la rue de shopping avec son ciel bleu éternel.
Le Paris, ou vous pourrez prendre un expresso au pied de la tour Effel, et j'en oublie.
Si vous optez pour une excursion au Grand Canyon..un must...la visite en hélico: ça vaut le coût.
BON VOYAGE À TOUS.
Southbear

CONDOS ALIÉNÉS
Doc Type: (WD) Warranty Deed
Consideration $46,000.00
Legal GALEN HALL CONDO UNIT 111 G
Grantor GASKINS,TREAN VERNICE
STEWART,RONNA LOUISE
Grantee THEBERGE,RENE

Doc Type: (WD) Warranty Deed
Consideration $28,000.00
Grantor MERALTZ,BEVERLY
Grantee DOYON,CAMILLE
DOYON,JEANNE D'ARC

Condos à vendre
Ashley 109
Ashley 307
Eton 109
Galen 110
Heather 102
Heather 310
Kenwood 108
Kenwood 309

Nous avons déniché pour vous les terrains de golf les plus fréquentés par les vacanciers durant la saison touristique.

Bayshore Golf Course
2301 Alton Road
Miami Beach
305/532-3350

California Golf Club
20898 San Simeon Way
North Miami Beach
305/651-3590

Crystal Lake Country Club
3800 Crystal Lake Dr.
Pompano Beach
954/943-2902

Eco Golf Club
1451 Taft Street
Hollywood
954/922-8755

Golf Club of Miami
6801 Miami Gardens Drive
Miami
305/829-4700

Grand Palms
110 Grand Palms Drive
Pembroke Pines
954/437-3334

Hillcrest Golf & Country Club
4600 Hillcrest Drive
Hollywood
954/983-3142

Hollywood Beach Golf & Country Club
1650 Johnson Street
Hollywood
305/927-1751

Inverrery Golf Club
3840 Inverrery Blvd
Lauderhill
954/733-7550

Miami National Golf Club
6401 Kendall Lakes Drive
Miami
305/382-3930

Miami Shores
10 000 Biscayne Blvd
Miami Shores
305/795-2366

Orangebrook Country Club
400 Entrada Drive
Hollywood
954/967-GOLF

Pembroke Lakes
10 500 taft Street
Pembroke Pines
954/431-4144

Pines Par 3
315 S 62nd Avenue
Hollywood
954/989-9288

Raintree Golf Resort
1600 S Hiatus Road
Pembroke Pines
954/432-4400

Swap Shop
(De planete,Floride)

Jeudi le 19 Février, 2004

Douze millions de gens foulent chaque année les allées du fameux Swap Shop de Fort Lauderdale et y trouvent tout ce qu’ils ne cherchent pas. De l’inutile à l’incongru en passant par l’exotique, le superflu, l’exclusif et le rien du tout.

Le Swap Shop est le résultat du travail de Preston Henn, un excentrique Américain qui a eu l’idée de le créer après avoir visité un site identique à San Jose en Californie.

Henn a tout simplement repris à son compte l’idée du marché aux puces.

Celui de San Jose reste à ce jour, le plus important du genre aux États-Unis. Le sien arrive deuxième. Mais, ni l’un ni l’autre ne peuvent revendiquer la paternité du concept.

Le marché aux puces relève d’une initiative du roi anglais Henri II qui, aux XXIIe siècle, prit la décision d’éliminer de Londres les vendeurs de tout acabit qui engorgeaient les rues de la ville. Il signa un édit les obligeant à se rassembler en un même lieu pour y vendre tout ce qu’ils colportaient.

L’usage se répandit ensuite en Europe centrale où s’installa progressivement ce nouveau concept. Or, comme la plupart du temps sur ces sites, les conditions d’hygiène étaient douteuses, les puces se répandaient parmi la marchandises, on donna le nom de marché aux puces à ces colporteurs.

Les mœurs de l’époque ont évolué et, de nos jours, le marché aux puces s’est raffiné tout en conservant sa fébrilité, sa diversité, son ambiance de foire.

Le Swap Shop, c’est les meilleures emplettes à bas prix en Floride, le meilleur marché aux puces, le plaisir, le cirque, et l’envie folle de marchander toutes les minutes. Tout le monde est là. Le Swap Shop est situé au 3291 W Sunrise Boulevard à Fort Lauderdale.

On y présente un spectacle de cirque tous les jours. Le Swap Shop est une grande attraction. Plein de monde qui patrouillent les 88 âcres de terrain… et la marchandise est garantie.

Allez-y tôt pour faire les meilleurs achats. Portez des vêtements serrés si vous avez l’intention d’en essayer d’autres, les cabines d’essayage sont souvent rudimentaires et examinez bien la marchandise avant de l’acheter.

Autre anniversaire.
Vous la connaissez surement, une championne des olympiades, elle connait tous les places des bingos,quand elle est quelque part, on le sait par sa voix..eh oui, cette Laurette saute une année aujoud'hui.
Si vous la rencontrez, n'oublier pas de lui souhaiter BONNE FETE

ANNIVERSAIRE
Semble-t-il que c'était ton anniversaire, récemment...
Désolé, je ne pouvais savoir, mais comme on dis
Jamais trop tard pour bien faire.
BONNE FËTE, BEA

L'eau ne reste jamais sur les montagnes, ni la vengeance dans le coeur d'un homme heureux. (proverbe chinois)

UTILITÉ
Savoir si votre ordinateur est sous écoute
De nombreux programmes espions peuvent être installés sur votre ordinateur. Il ne s'agit pas de virus informatiques mais de «spyware».

Ce jargon informatique désigne des programmes gratuits téléchargeables sur Internet et qui tirent leur revenu de la publicité.

Habituellement, ce sont les développeurs de petits logiciels qui s'associent à des groupes pour afficher de la publicité dans leur logiciel. De cette façon, ils rentabilisent leur produit et peuvent l'offrir à moindre coût.

De leur côté, les compagnies qui placent de la publicité peuvent cibler leur public et donc augmenter leur efficacité.

Les «spywares» permettent donc de vous suivre à la trace sur Internet. Certains analysent même votre comportement afin de mieux cibler le groupe socio-démographique auquel vous appartenez.

Il importe de souligner que ce type de programme n'est pas illégal au Canada. Cependant, de nombreuses personnes peuvent trouvent invasive cette forme de publicité.

Fort heureusement, il existe un petit programme qui vous dira si votre ordinateur possède des logiciels espions.

Nommé Ad-Aware, ce logiciel analysera votre ordinateur et vous fournira un rapport quant aux logiciels espions disponibles sur votre ordinateur.

Pour télécharger gratuitement ce logiciel et analyser votre ordinateur, vous pouvez visiter le site Internet de la compagnie LavaSoft, éditeurs de Ad-Aware.
http://www.lavasoft.de/french/software/adaware/

OLYMPIADES au LAUDERHILL
Samedi, le 21 février a eu lieu les olympiades.La participation a été nombreuse, la belle température était présente.
Félicitation au comité Francophone pour leur esprit d'organisation qui a permis un tel succès.

EN PRIMEUR-BULLETIN SPECIALDémission a l'Ashley
Réjean Brunet aurait démisionné comme président de sa bâtisse.
Pierre Trépanier le remplacerait.

RESUME DE LA REUNION DU 11 FEVRIER 2004.
Collaboration : Jean-Marie Bédard et Roger Chagnon.
Voici les faits saillants de la réunion (11 février 2004) de l’exécutif de l’ensemble des condos ou je passe mes hivers.
Les assurances représentent 26 ½ % des dépenses.
Il y a eu 36 ventes de condos en 2003.
Un comité de vérification des états financiers sera formé.
Un montant de $16,122.60 devra être comblé pour rétablir l'équité du bilan à $45471. (Ce qui devrait se faire sans cotisation spéciale)
Nous avons un surplus de $6,853.60 (bénévolat aux postes du président et du secrétaire-trésorier).
Le pavage devra être recouvert cette année, ceci après le départ des snowbirds, au coût d’environ $18,000.00. Il y aura donc une cotisation spéciale à cet effet.
Il y a eu quelques changements dans la direction des bâtisses.(Voir le blog)
L’exécutif pour l’ensemble des condos demeure le même.
Concernant l’opération policière que nous avons eue sur le site, elle devait avoir lieu sur la 16 ième Rue; pour différentes raisons, elle a dévié sur le site.

NOUVEAUTES CETTE ANNEE A LA BIBLIOTHEQUE
VIDEO CASSETTES ET PUZZLES POUR VOS PETITS
S’ ILS VIENNENT VOUS VISITER.

La flatterie est comme l'ombre : elle ne vous rend, ni plus grand, ni plus petit.

Condo vendu
Doc Type: (WD) Warranty Deed
Record Date: 2/13/2004 2:42:17 PM
Consideration $46,000.00
Legal GALEN HALL CONDO UNIT 111 G
Grantor GASKINS,TREAN VERNICE
STEWART,RONNA LOUISE
Grantee THEBERGE,RENE

Le seul capital qui ne coûte rien et qui rapporte beaucoup, c'est la flatterie.

SPECIAL GOLF
Félicitations à Guy Thériault du Dover 205 à Rosaire Bellehumeur du Camelot 103 (montré sur la photo) qui ont réussi un trou d'un coup (8) et (12)

FAIRFAX
Raymond Arsenault, Président
Bernard Racicot, Vice-Pres.
Michel Moisan, secr-tres.
Louise Lahaise, Dir.
Jean Clermont, Dir

IN MEMORIAM
Au nom du blog, Les Amis De Southbear, j'offre mes plus sincères sympathies à Mme Marthe Bellavance à l'occasion de la perte de son père,monsieur Lucien Bellavance, agé de 92 ans.

MESSAGE SPÉCIAL
Peut-être allez vous vous ennuyer ou vous reposer...de toute facon, le blog sera silencieux pour 3 ou 4 jours,...Disney oblige.
Bonnes vacances et ne manquez pas la réunion importante de cette semaine.
Southbear

La vie me semble trop courte pour la passer à entretenir des ressentiments ou ressasser des griefs.
Charlotte BRONTË

TEMPERATURES MOYENNES A LAUDERHILL
Month Avg. High Avg. Low Mean Avg. Precip. Record High Record Low

Jan 76°F 59°F 67°F 2.94 in. 88°F (1979) 28°F (1977)


Feb 77°F 60°F 68°F 2.70 in. 94°F (1964) 31°F (1958)


Mar 79°F 63°F 71°F 2.80 in. 92°F (1977) 32°F (1980)


Apr 82°F 66°F 74°F 3.91 in. 94°F (1999) 40°F (1950)


May 86°F 71°F 78°F 6.33 in. 97°F (1971) 54°F (1992)


Jun 88°F 74°F 81°F 10.01 in. 97°F (1998) 60°F (1966)


Jul 90°F 75°F 83°F 6.70 in. 99°F (1980) 64°F (1975)


Aug 90°F 76°F 83°F 6.88 in. 98°F (1964) 66°F (1981)


Sep 89°F 75°F 82°F 8.26 in. 98°F (1977) 61°F (1965)


Oct 86°F 72°F 79°F 6.44 in. 95°F (1980) 47°F (1976)


Nov 81°F 67°F 74°F 4.57 in. 91°F (1958) 35°F (1950)


Dec 77°F 62°F 69°F 2.65 in. 88°F (1983) 30°F (1989)

NOTE
Loactaires de condos, sachez que vous avez droit aux mêmes privilèges que les propriétaires quant aux activités, aux commodités, etc, selon la loi des condos.
Pas nécessaire de faire de pétition, comme l'an passé, pour pouvoir jouir de vos droits.

Le rire est l'antidote de la morosité et de l'ennui : il dissipe les idées morbides et se fait souvent le garant d'une bonne santé mentale. Les gens qui rient sont des gens heureux : ils n'ont pas d'histoire. «

[Eve Belisle]

Le cerveau, comme le parachute, doit être ouvert pour fonctionner

DEMENTI
On a annoncé à la soirée de Whist que l'ami Desharnais, ancien propriétaire dans le Camelot, était gravement malade.
Heureuse nouvelle, plusieurs ont communiqué avec ce dernier,et, il serait en bonne santé. (Avant d'émettre des nouvelles de ce genre, il faut bien s'assurer de la véracité des faits.)
Par contre , l'ami Guy Limoges que plusieurs ont bien connu, vieillira d'un an , cette semaine. Bonne fête, Guy.

HEATHER
Raymond Mailly,President
Georges Tremblay, Vice-President
Yvonick Gauthier, Secrétaire
Jacques Thuot, Trésorier
Jeannot Tremblay, Directeur

Si quelqu'un de vous a les informations pour les boards du Eton et Fairfax, j'apprécierais que l'on m'en informe.(Aucun de mes correspondants d'un de ces condos n'a répondu à ma demande?)
Southbear@ca.inter.net

BRADLEY
President, Gilles Proulx
Vice-President Gail Thorhnquist
Tresorier, Jean-Guy Roy
Secretaire, Pauline Proulx
Directeur, Jacques Girouard

ASHLEY
Président: Réjean Brunet

Vice-président: Pierre Trépanier

Secrétaire: Jean-Claude Fyfe

Trésorière: Micheline Lebel

Directeur: Bernard Désilets

GOLF DU LAUDERHILL
(Commissaire Tyson T.Jonas-Ville de Lauderhill)
Les améliorations du golf de Lauderhill toucheraient à leurs fins. En effet, les verts auraient été rehaussés et l’aménagement pour fin d’enseignement ainsi qu’un tout nouveau club de golf de 3500 pi.car. seraient terminés.
Ces aménagements seront utilisés comme bureaux pour l’administration des parcs.
On y trouvera une aire pour repas léger, le clubhouse et un terrain de pratique avec filet ainsi qu’une salle de conférence.
L’ouverture est prévue pour le début de mars.
Note du traducteur; Cet article a été porté à mon attention pas Madame Marie-Paule Millaire.

Dover
Président André McKinnon,
V-P, Denis Millaire,
Secrétaire Mme Claudette Lemieux, Trésorier, Roger Chagnon
directeur Maurice Bonhomme

Kenwood Hall
Jean-Guy Côté, President
Bruno Fournier, Vice-President
Emilio Russo, Secretary-Treasurer
Hervé Lebrun, Director
Nolva Ryan, Director

Le silence irrite le diable.
[Proverbe bulgare]

Boards du Camelot, Galen et Jarret pour 2004

LE CAMELOT
Ghyslain Michaud,president
Claude Millette, vice-president
Arnold Frenkle, secretaire
Claude Pouliot, tresorier
Ronald,Lafreniere,directeur

LE GALEN
Jeannine Theberge, presidente
Raymond Forest, vice-president
Jean-Pierre St-Jacques, tresorier
Lise Lovett, secretaire
Pierre Vandertol, directeur

LE JARRET
President Léo-Paul Grondin
Vice-Présidente Annette Godin
Sécrétaire trésorier G. Vincent
Directeur Jean Fortin
Directrice Lucille Gosselin

A NE PAS MANQUER
Les Bougon - C'est aussi ça la vie!

Junior (Antoine Bertrand) est amoureux, mais les amours de ce sentimental ne sont jamais faciles. Quant à Pépère (Pierre Ébert), il est sale

Winn-Dixie congédie

La chaîne de magasins d’alimentation Winn-Dixie a décidé de donner un grand coup de barre à ses établissements. Non seulement la majorité des épiceries subiront un face-lift et des rénovations en profondeur, plusieurs employés vont perdre leur emploi puisque partout, on songe à réduire la taille du personnel et à fermer certaines succursales.

En un an, Winn-Dixie, dont le siège social est à Jacksonville, a perdu quelque 80 M $ au profit de Publix.

Winn-Dixie blâme ses pertes sur le fait que les prix sont trop coupés, que les magasins sont moins attirants et que la stratégie marketing n’est pas au point.

VENTES DE CONDOS (documents publiques et enregistrés)
WD) Warranty Deed
Record Date: 1/26/2004 4:52:15 PM
Consideration $50,000.00
Legal JARRET HALL CONDO UNIT 103 J
Grantor GRIFFITH,MARY LOUISE
Grantee WEDDERBURN,CHERRILYN
WEDDERBURN,LESTIN

WD) Warranty Deed
Record Date: 2/02/2004
Legal CAMELOT HALL CONDO UNIT 205C
Consideration $Unknow
Grantor Claude Antaya
Grantee LUSSIER,ROGER
GILBERT,LINE

TEMOIGNAGE

Je t'ai aimee 45 ans

Tu etais une de mes meilleures amies

Tu faisais vraiment partie de ma vie

Je te defendais envers tes ennemis

Voila que 45 ans plus tard

Tu m'as vole une partie de ma sante

Pour ne pas ainsi dire que tu veux me tuer

Je te savais sournoise

Rayons X je prenais chaque annee

On vient de m'amputer d'un lobe

J'aurai de la chimiotherapie

Je m'en sauverai grace a la medecine

Depuis un mois, tu es ma pire ennemie

Je t'ai ecrasee avec force

Plus jamais je serai ton amie

et j'ai nomme la cigarette

Ex fumeuse

Micheline Lemay Lebel

Ashley 208

The following homes have recently sold in your area (Zipcode=33313):

Property Address Sales Price Sales Date Bedrooms Square Feet
5131 W OAKLAND PARK BLVD 112 $42,500 12/22/2003 1 0 0000
2301 NW 41ST AVE 401 $67,000 12/22/2003 2 1052 0000
1171 NW 46TH AVE $170,000 12/22/2003 0 1501 1963
7321 W SUNRISE BLVD 7231 $114,500 12/22/2003 2 805 0000
4350 NW 25TH PL $136,000 12/19/2003 2 1469 1971
5960 NW 16TH PL 15B $30,000 12/19/2003 1 700 0000
2281 NW 72ND AVE $165,000 12/19/2003 2 1718 1972
7510 SUNSET STRIP $132,000 12/19/2003 2 1011 1975
1490 NW 58TH TER $217,000 12/19/2003 8 3512 1968
5031 W OAKLAND PARK BLVD 107D $41,000 12/17/2003 1 711 0000
Il faut prendre note que le premier et le dernier sont des une chambre dans Hawaien Garden, alors pourquoi pas ici....?

Reunion du comité francophone du Lauderhill10, voir la photo-souvernir sur:
http://www.fotolog.net/southbear/

RE:Mouton insignifiant
Voir:http://www.fotolog.net/southbear/

La blague a envahi bien des ordinateurs. Tapez «mouton insignifiant» sur le moteur de recherche Google. Quel site apparaît le premier ?

CITATION
Le Diable a deux cornes, l'orgueil et le mensonge.
(Lanza del Vasto )

SPECIAL
QUESTION
Q:Comment puis-je copier de la musique d’un CD sur mon WindowXP.?
A :Ouvrir Windows Media Player,inclus avec XP, en clickant Start,Programs, Accessories, Entertainment, et selectionner Windows Media Player,
Insérez un CD de musique dans le lecteur. Sur Windows Media Player,, click Copy from CD. Les chansons du CD vont apparaître dans la fenêtre du Windows Media Player,.
Clicker dans le petit carré à coté de chacune des chansons que vous désirez copier.
Ensuite, au dessus du window, click Copy Music.. Au bas, vous allez voir le chemin du dossier ou la musique est emmagasinée. Vous pouvez faire jouer les chansons avec Windows Media Player,. Click Media Library à gauche, Double-clikc la chanson a jouer.

ALERTE-VIRUS ET VERS"

Un nouveau ver se propage plus rapidement que ses prédécesseurs

Mydoom/Norvag reproduit un même message et l'envoie en grande quantité à tous les gens inscrits dans la liste d'adresses personnelles de l'ordinateur ou du réseau infecté. Le ver aurait aussi la capacité d'enregistrer des données et de contrôler les ordinateurs.

Ce ver est transmis par le biais d'une pièce jointe qui semble être un inoffensif texte joint.

Si votre programme bloc-notes est ouvert et rempli de signes incompréhensibles, il s'agit d'une indication qu'il est possible que votre ordinateur soit infecté.

VENTES DE CONDOS (documents publiques et enregistrés)
Doc Type: (WD) Warranty Deed
Record Date: 1/16/2004 3:57:33 PM
Consideration $45,000.00
DOVER HALL CONDO UNIT 202
Grantor HILL,LOUISELLE
Grantee SOUCY,GEORGETTE R
FAGUY,JEAN-PIERRE

Doc Type: (WD) Warranty Deed
Record Date: 1/5/2004 3:41:26 PM
Consideration $29,000.00
DOVER HALL CONDO UNIT 108
Grantor VICK,MARION
Grantee GARNEAU,ROGER
GARNEAU,DENISE G

Doc Type: (WD) Warranty Deed
Record Date: 1/6/2004 7:49:57 AM
Consideration $46,000.00
JARRET HALL CONDO UNIT 201
Grantor FERGUSON,MAVIS
Grantee MUNESAR,HEMWATTE

RESPONSABILITE
Q: I am considered a snowbird and live in Florida during the winter.
Je suis considéré comme un snowbird et je demeure en Floride durant l'hiver.

When I arrived in Florida, I noticed a water stain on my ceiling. I learned that my neighbor upstairs had a minor flood.
Lorsque je suis arrivé en Floride, j'ai remarqué des taches d'eau sur mon plafond. J'ai su que mon voisin du haut avait eu un problème d,eau mineur.

I do not have any insurance and believe that my neighbor is responsible for the cost of painting my ceiling. My neighbor claims that Florida law states that I am responsible. Can you clarify?
Je n'ai pas d'assurance et je crois que mon voisin est responsable pour le coût de la peinture de mon plafond. Mon voisin prétend que selon les lois de la Floride, c,est mi qui en est responsable. Pourriez-vous clarifier, s.v.p.

A. If you can demonstrate that the upstairs neighbor caused damage to your property, your neighbor may be held liable for your costs if you bring a small claims action.
R. Si vous pouvez prouver que c’est votre voisin du haut qui a causé les dommages à votre propriété, votre voisin peut être tenu responsable pour les dépenses si vous prenez une action aux petites créances.
By Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel

Demande spéciale
1 mois en Floride soit fin de février et mars on se cherche quelque chose a louer pour un mois on serait 3 donc 2 chambres et une cuisine pour faire quelques repas .
Si quelqu'un connais quelqu'un....

Les Amis de l Art

Les Amis de l Art tenaient leur reunion le 23 janvier 2004. A cette occasion
l election du nouveau bureau de direction a eu lieu.
Gerald Darveau, president
Gerry Burns, vice-president
Herve Lebrun, tresorier
Madeleine Rondeau, directrice
Jeannine Theberge, secretaire
Nous preparons  notre exposition pour le 14 mars 2004. Les artistes
s activent presentement a peindre sous l,habile direction de notre
professeur madame Gloria Stegman.
La prochaine reunion se tiendra le 26 fevrier prochain.
Jeannine Theberge, secretaire

AVIS IMPORTANT

Ne pas oublier l`Assemblee Generale Annuelle de l`Association Francophone pour vendredi le 30 janvier a 16.30.  Bienvenue a tous nos membres.

Chaque tableau dans les batisses ont l`ordre du jour, cependant pour le rapport financier au 31 decembre, ils sont dans l`armoire vitree du club house de l`est et aussi sur le tableau du club house de l`ouest.

Par: Marthe Bellavance, pres.

URGENT
Un des membres du GroupList Les Amis de Southbear a des problemes d'internet. Nous aurions besoin d'un CD WindowME..il doit certainement y avoir quelqu'un dans le groupe qui pourrait me le preter pour que je puisse le depanner.
Mefci
Southbear@ca.inter.net

Comme il est plaisant de voir que ce je fais soit apprécié...merci encore.
Bonjour Claude,

Merci pour les nouvelles que je reçois à l'occassion, j'apprécie beaucoup.
J'ai jamais eu l'occasion de passé l'hiver avec vous (travail) cependant qu'elle bonheur d'avoir des nouvelles de vous, des snowbirds et de notre merveilleux complexe Lauderhill Ten. Ca m'est un peu de soleil dans la maudite hiver du Québec... Moi qui pensait qu'avec l'âge je m'habituerais à la neige et le froid, c'est le contraire bâtard !
Profitez-en et amusez-vous. Keep in touch
Merci
Gérald
C-203

16th Street...vous avez remarque aussi RONALD DEHART pres de sa nomination.!
Quelqu'un pourrait-il m'éclairer, à savoir qui était ce personnage?

LE DOVER
La valeur totale de l’ensemble du condo selon les actes de vente est de $958,486.00

Les snowbirds suivent le courant.
De nos jours, l’ordi est aussi important que les bâtons de golf. Il est impensable de s’amener en Floride pour trois mois sans son ordinateur, c’est presqu’un sacrilège.

Qui aurait dit ça il y a à peine 10 ans !

Et pourtant, c’est ça qui se passe. On adore nos hivers en Floride, mais on ne pourrait pas survivre sans ordinateur. La beach, c’est beau, mais l’ordinateur c’est bien pratique. Ils sont tous en contact avec leurs enfants via l'Internet.

NOTE:
Il faudrait que je parle du DOVER...quelqu'un pourrait-il m'en vanter les merites de peur de me fourvoyer....!

Concernant le Camelot, tout a été dit.

Que dire du BRADLEY...Une vue sur le golf presqu’ au complet,,ses proprietaires peuvent voir nos bons comme nos mauvais coups...ils peuvent ramasser les balles qui parfois passent la riviere. Le soir, ils peuvent s'endormir aux doux gazouillis des grenouilles et heureusement, le matin, le bruit des machineries de l'entretien du golf n’importunent pas leur sommeil..pour la presente saison..La cuisinette, ensoleillee,le matin,leur permet d’apprecier un premier cafe à la chaleur.
La valeur totale de l’ensemble du condo selon les actes de vente est de $882,500.00

M. Millette j'ai le plaisir de lire vos courriels assiduement et je peut vous dire que je les apprécis beaucoup.
Je remarque que vous faites cela depuis déja quelques années et les informations que vous nous donnez sont
les bienvenues surtout pour de nouveaux propriétaires comme nous. Continuez votre bon travail et merci de nous donner tout ce temps. Moi et Joanne en profitons pour vous souhaitez , à vous ainsi qu'à votre conjointe , une bonne année et une santé à toute épreuve pour profiter des hivers au soleil.
Denis et Joanne Beaulieu

Note; Ca fait plaisir, merci

La batisse Ashley, située sur les bords d'une riviere, avec vue sur un chalet de golf tout neuf ainsi qu'un stationnement, d'un coté, et sur un golf de l'autre, compile selon le total des ventes enregistrées pour un montant de $834,100.00

INFORMATIQUE - Avant l'ordinateur...
Une application, c'était quand on faisait une demande d'emploi...
Une souris... c'était un petit animal indésirable
Un programme, c'était à la télévision...
Une touche de clavier, c'était pour jouer du piano...
La mémoire, on la perdait avec l'âge...
Un disque dur, c'était une rondelle de hockey !
Compresser... c'était pour les vidangeurs
Couper/coller, ça se faisait avec un couteau et de la colle...
Et un virus, c'était une bonne grippe !
Sur quelle planète vivait-on... avant l'ordinateur ???!!!

CHRONIQUE A LA BIBLIOTHEQUE DU LAUDERHILL 10 (2)

Ce livre est disponible a la bibliotheque durant les heures d’ouverture 

les lundis de 10.30 a 12.00

UN COUP DE CŒUR

Collaboration speciale; Nicole Desjardins Millette  

La Saga des Dufresne (La cordonniere)

 

Victoire Du Sault attend ses 15 ans pour realiser son reve avec la complicite de sa mere et de son grand-pere, l’audacieuse jeune fille annonce a son pere autoritaire la decision de devenir creatrice de chaussures.

Elle sait bien qu’en plein XIX siecle, exercer un metier reserve aux hommes, provoquera l’indignation, le mepris et les sarcasmes de l’entourage : pourtant, elle ne demordra pas de son idee. 

Avec son entree dans le clan Dufresne en epousant le fils commence une formidable aventure qui propulsera cette famille au sommet de la grande bourgeoisie industrielle de Montreal. A son mari et son fils elle transmettra son savoir de cordonniere, la famille viendra s’etablir a Montreal ou elle fera fortune dans le commerce de la chaussure avant de se lancer dans la construction des ponts. (Vous avez sans doute entendu parler du chateau Dufresne de Montreal.)

Il y a 4 volumes

 l- La jeunesse de la cordonniere (nous raconte les 30 premieres annees de la saga Dufresne)

2- La cordonniere (nous plonge au centre d’un dilemme amoureux aux multiples rebondissements)

3- Le testament de la cordonniere (relate leur prodigieuse aventure dans l’est de Montreal, ainsi que le sens des affaires de ses fils Oscar et Marius)

4- Le fils de la cordonniere. (je vous laisse le plaisir de le decouvrir.)

 Quatre beaux volumes, une histoire romancee des gens de chez nous.

Bonne lecture

 

 

NOUVEAUTES CETTE ANNEE A LA BIBLIOTHEQUE

 

VIDEO CASSETTES ET PUZZLES POUR VOS PETITS

S’ ILS VIENNENT VOUS VISITER.

Divers.
Selon les actes de ventes,la valeur du Camelot , est de $1,066,000.00.
Il faut dire que Le Camelot est sans contestation une des batisses la mieux située sur le site, de par son orientation .

Du nouveau sur la 441 dans le coin d'Hollywood.
En effet, le Seminole Hard Rock Casino s'éleve lentement a l'horizon.
Photo casino 3


Selon la publicité cela sera quelque chose d'immense. Un projet de 410 millions.
Il devrait ouvrir au debut du printemps.


Meme si je ne suis pas trop pour les Casinos, ce dernier contribuera a donner de la valeur a notre site, vue sa proximité.

BONNE FETE EMILIEN
Un an de plus, aujourd'hui, pour l'ami Emilien Gagnon.
Emilien est proprietaire dans le Dover depuis 1991.

Travaux sur la 95
Collaboration speciale:Jean-Guy Roy

Armez-vous de patience. Les travaux sur la I-95 entre la limite du comte de Miami-Dade et Griffin Road dans Broward sont commences depuis lundi. On repave la chaussee de Hallandale a Delray pour ensuite s’attaquer davantage vers le nord.
Les travaux qui coutent 12.5M$ sont surtout effectues la nuit, mais on prevoit que le pavage bloquera des voies a quelques reprises et congestionnera la circulation.
Le trafic est dense dans le coin avec un volume de 270 000 vehicules par jour

PETANQUE

Quand : Lundi, mardi et jeudi a 12.30 pm

Ou : Parc Wolk

Duree : 5 janvier a la fin de mars

Couts : Par couple $12.72

             Personne seule   $  $6.36

Responsable : Jean-Pierre Saint-Jacques

                        Tel : 954-717-9872

IL EST DROLE CE SOUTHBEAR

ET,LE MEILLEUR

C'est que Gerry rajeunit avec les annees.

BONNE FETE

A L'AMI

GERARD BURNS

du Dover 103

CONDOS A VENDRE (Source Sun-Sentinel)

$37,500 4341 N.W. 16 St. 107,Lauderhill,

$65,000 4431 N.W. 16 St. 310 ,Lauderhill

$57,000 4341 N.W. 16 St. 311, Lauderhill

$56,000 4341 N.W. 16 St. 309, Lauderhill

$56,000 4299 N.W. 16 St. 109, Lauderhill

$53,000 4411 N.W. 16 St. 110, Lauderhill

$39,900 4451 N.W. 16 St. 111, Lauderhill

Warranty Deed
Consideration $30,000.00
ASHLEY HALL CONDO UNIT 308
Grantor KOCH,JEAN F IND & TR
JEAN F KOCH TRUST
Grantee DESROCHERS,GEORGE

Warranty Deed
Consideration $61,500.00
CAMELOT HALL CONDO UNIT 210C
Grantor BANVILLE,MAURICE
DEPATIE,THERESE
Grantee COULOMBE,CLAUDE
COULOMBE,MARIETTE

Grosse saison touristique

La faiblesse du dollar americain face à l’euro attire nombreux touristes et vacanciers à Miami cette annee et ces derniers depensent comme jamais. Mardi dernier, la livre sterling cloturait à 1.82$, alors que le dollar canadien était à 78 cents.

Pour les Europeens les vacances en Floride sont une affaire en or. Enid Atwater du Palm Beach County Convention and Visitors Bureau note une bonne augmentation du tourisme. Les hotels sont pleins et les gens envahissent les malls pour acheter tout ce qui leur tombe sous la main : vetements, chaussures, CD, appareils electroniques et cadeaux. On n’a pas vu autant de monde depuis les cinq dernieres annees.

C’est plein partout. La Floride n’aura jamais ete aussi populaire, même si les billets d’avion coutent une fortune, meme si le cout de la vie a augmente.

En fin de semaine derniere , nous nous sommes rendus au Las Olas Fair.

Cet evenement a lieu tous les ans sur le boulevard Las Olas. Comme dans tout ce genre d’exposition , nous avons pu voir de tres belles peintures, sculptures, presentees par 300 artistes professionnels de la region.

Au programme, il y avait plusieurs groupes de musiciens.

L'evenement etait tres bien organise. Nous avons laisse la voiture dans un des nombreux stationnements, et, de la, une navette nous amenait directement sur le site.

Pour ceux  et celles  qui l'ont rate, l'evenement revient tous les annees a peu pres a la meme date.

Voici quelques photos.

Une vue de Venise

Une sculpture quelque peu hétéroclite et des mannequins qui semblent reels

PRECISION

Il semblerait avoir des membres du grouplist qui ne me connaissent pas de visu.

Eh bien, voila, c'est fait

Mon nickname est: SOUTHBEAR

Mon nom est Claude Millette

DU NOUVEAU a la bibliotheque: Les chroniques 

(invitation ouverte a tous, pour ceux qui ont lu et aime 

la lecture d'un livre et qui veulent la faire partager)

CHRONIQUE A LA BIBLIOTHEQUE DU LAUDERHILL 10 (1)

Ce livre est disponible a la bibliotheque durant les heures d’ouverture 

les lundis de 10.30 a 12.00

UN COUP DE CŒUR

Collaboration speciale; Claire Letourneau 

La derniere recolte 

John Grisham 

1952 ...La Guerre de Coree...les Cardinals de Saint-Louis... un petit

bled de l'Arkansas ...la recolte de coton...Ceux de collines et les

Mexicains qui arrivent pour aider à la cueillette.... des fermiers obsedes par le temps qu'il a fait...qu'il fera:la recolte en depend...Les sous qui se font rares...des comptes ouverts un peu partout...Des personnages fascinants...et inquietants. 

Au milieu de tout cela : un petit gars de sept ans , passionne par le

baseball, amoureux en secret d'un fille qui n'a que "dix " ans de plus que lui...Un petit gars sur qui fondent en quelques mois...une multitude de SECRETS lourds a porter: un assassinat...puis un autre, une fille-mere...un bebe illegitime qui serait son cousin...des fugues ... et j'en passe...

Je ne dois pas oublier les gallons de laque blanche Pittsburgh Paint...le titre du roman en anglais etait: A painted house...pour comprendre, vous devez lire ce livre ...absolument charmant et plein de rebondissements du Grisham plus personnel , un petit bijou semi-autobiographique qui vous fait découvrir des liens humains attachants de meme que les dessous de la vie de fermiers qui doivent litteralement arracher leur gagne-pain a une terre aux humeurs imprevisibles ....c'est la derniere recolte de coton pour ce petit gars qui,

de toute facon deteste le travail des champs et reve d'une autre

vie....

A lire

 

LES FUTURS DIRECTEURS.

Les directeurs dans les differentes batisses, a l’exception du Heather, ou il y aura probablement des elections (6 mises en canditatures) ont ete elus par acclamation.
Il y aura une reunion le 4 fevrier pour proceder a  l election  des presidents, vice-president et secretaire-tresorier.
(Ces informations ont ete publiees sur les tableaux)
ASHLEY
Brunet,Rejean
Deslilets,Bernard
Fyfe,Jean-Claude
Lebel,Micheline
Trepanier,Pierre

BRADLEY
Girouard,Jacques
Proullx,Gilles
Proulx,Pauline
Roy,Jean-Guy
Thornequist, Reine

CAMELOT
Frankle,Arnold
Laferriere,Ronald
Michaud,Ghyslain
Millette,Claude
Pouliot,Claude

DOVER
Bonhomme,Maurice
Chagnon,Roger
Lemieux,Claudette
McKinnon,Andre
Millaire,Denis

ETON
Brassard,Yvon
Fournier,Collette
Palmer,Harvey
Polanski,Stephen
Viau,Normand

FAIRFAX
Arseneault,Roger
Clermont,Andre
Lahaise,Lucien
Moisan,Michel
Racicot,Bernard

GALEN
Forrest, Raymond
Lovett,Vincent
Saint-Jacques, Jean-Pierre
Theberge, Jeannie
Vandertol, Pierre

HEATHER
Gauthier,Yonnick
Mailly,Raymond
Roselneck,Murray
Thuot,Jacques
Tremblay,Georges
Tremblay,Jeannot

JARRET
Fortin,Jean
Godin,Annette
Gosselin,Lucille
Grondin,Leopold
Vincent,Glenys

KENWOOD
Cote,Jean-Guy
Fournier,Bruno
Lebrun,Herve
Russo,Emilio
Ryan,Nova

ASSOCIATION FRANCPHONE
Réveillon du Jour de l`An à 21.00 au Club House de l`Est le 31 décembre- Chacun apporte sa grignotine et drinks. Cependant, nous servirons de la champagnette pour lever un toast à la Nouvelle Année. Il y aura des chapeaux, flutes, etc..aussi, il y aura du café , gâteau et  biscuits de la saison. La danse débute à 21.00.  Tout est complet.
Jour de l`An, le 1er janvier, messe à 11.00.  Cependant tous les autres dimanche, la messe est à 9.00 Tous les lundis, mercredis et vendredis matin, au club house de l`est de l`exercice physique de 9.00 à 9.45.  Bienvenue à tous. Aussi à compter du 9 janvier, des cours d`espagnol et d`anglais, s.v.p. donner votre nom à Marthe Bellavance 954-717-9580. Les lundi soirs à 19.00 , danse sociale de couples par  Laurent Pigeon et son épouse Gisèle. Pour le cours du 5 janvier, cours gratuit de cha-cha. contacter les professeurs au 484-6589

Edition speciale

Lundi, le 22 deccembre 2003

Un 5 a 7 au Camelot

Comme il est passe dans les usages, un cinq a sept avait lieu dans la salle de cartes du camelot.

Plusieurs proprietaires etaient presents.

Cette reunion amicale a permis a ceux-ci de se connaitre un peu et de se familiariser avec les us et coutumes du Camelot.

Parmi ceux-ci, il y avait plusieurs nouveaux proprietaires.(en vert)

Il me fait tout particulierement plaisir de leur souhaiter la bienvenue dans le Camelot.

Claude Millette, Vice-President

 

 

 

Micheline et Ghislain Michaud, president           #110

Nicole et Claude Millette, Vice-President           #305

Jeaninne  et Gérard Gatien                                  #307

Jeaninne et Raymond-Marie Lavoie                   #204

Mariette et Claude Coulombes                            #210

Rita et  Adrien Blier                                             #202

Mimi Lessnick                                                      #208

Rita Shedleur                                                        #301

Raymonde Deslauriers                                        #308

Claire Letourneau                                                #311

Joyce Clark                                                           #302

Johanne Gingras et  Denis Beaulieu                   #108

 

Note : Vous avez sans doute remarque l absence de certains accents dans les  textes…

Ceci  est voulu car ces derniers causent des problemes dans le Blog.

NOEL 2003
Collaboration speciale: Jean Chabot
                                              Soirée de Noël                                                

Ce fut une belle soiree...... une soiree magnifique, la bouffe excellente et en quantite suffisante, tout le monde s est bien amuse, il y avait 160 personnes au souper y compris les enfants et apres le souper il y a eu un depouillement de cadeaux en presence du Pere Noel et de la Mere Noel, ce fut un moment crucial pour les enfants, (les grands comme les petits) Ha!..HA!

Top 10 des logiciels gratuits en 2003
1) Kazaa Lite
2) Room Arranger 3D
3) Kazaa
4) MSN Messenger 6
5) Encyclopédie des trucs et astuces Windows XP, Internet Explorer et Outlook Express
6) The Bridge (un Kazaa québécois)
7) La Marmite du Chef
8) Messenger Plus!
9) Morpheus 3.0
10) Avant Browser

Opinion de Southbear

 

PENSEZ-Y BIEN

 

En 1968, les condos d’une chambre au troisième etage se vendaient $13,000.00 tandis qu’un condo de deux chambres valait $16,000.00.

 

Partant du principe que les condos de deux chambres au troisieme se sont vendus en 2003, $60,000.00, un condo d’une chambre devrait se vendre au minimum $48,000.00

 

Soyez conscients de la valeur de votre propriété.

N.B Vous n’etes pas s’en savoir qu’un condo de deux chambres est evalue au municipal pour $31,340.00 tandis qu’un d’une chambre est evalue $28,680.00. (La difference n’est meme pas de $3000.00)

Le sherif vous a à l’oeil

Boire et prendre le volant par la suite n’est jamais une bonne idee, mais durant la periode des fetes, ce sera particulierement penible. Le Broward Sheriff’s Office, Division DUI, vous aura particulièrement l’œil et les patrouilleurs n’auront aucune pitie.

L’annee derniere, dans Broward seulement, on a effectue 1675 arrestations entre la Thanksgiving et le Jour de l’An et cette annee, le 20 decembre, on a deja arrête 1800 personnes qui avait un peu trop bu pour conduire.

Attention ! Les amendes sont fortes et c’est le retrait automatique du permis de conduire.

Un DUI, c’est une conduite avec facultes affaiblies, (driving under influences). C’est l’enfer !
P"S. Une chance qu'il n'y a pas loin, du gazebo aux condos, pas besoin de l'auto.....LOL

Vérifiez la vulnérabilité de votre ordinateur

Il y a toujours autant de nouveaux virus qui font leur apparition mais ceux du dernier mois sont un peu moins actifs que ceux des mois précédents. Il faut cependant continuer de s'en méfier car ceux qui les programment essayent toutes sortes de nouveaux procédés. Nous vous suggérons de faire un test de la vulnérabilité de votre ordinateur en ligne sur le site Web de Symantec qui dispose d'un outil très efficace pour faire ce genre de test à l'adresse http://security.norton.com/default.asp?langid=fr&venid=sym. L'analyse se fait en français et les résultats sont très intéressants. Dans la même page, vous trouverez des hyperliens vers des renseignements supplémentaires.

Site que les videophiles du Lauderhill10 trouveront certainement pratique:

http://www.tvhebdo.com/horaire/horaire.html

                        En Floride                                  Montreal
TVA                       03                                            04
Radio-Canada         11                                            02
TQC                       12                                            03
RDI                         13                                           19
TQS                        15                                           05
RDS                        16                                           33
SE1                         17                                          201  

Autre constatation...
4451 NW 16 ST 302
ce condo semble appartenir a Herve Lebrun, y aurait-il erreur quelque part?

Apres des recherches appropiées,
Le 103 du 4341 NW 16 ST est un condo de deux chambres.

LAUDERHILL

SON PASS?-SON AVENIR

Lauderhill ressemble à une ile des Caraibes.

(CONDENSE DE :Lauderhill resembles a Caribbean island)
By Alva James-Johnson
Staff Writer
Posted August 31 2003

L’idée d’un stade de cricket n’aurais jamais pris racine il y a 15 ans quand la ville était un paradis pour les nordistes fuyant le froid.

Dans ce temps-la, les personnes âgées (seniors) étaient en prédominance, et les principales activités étaient les soupers- tôts au restaurant  (early-bird restaurants) et les terrains de golf.

Aujourd’hui, Lauderhill est une ville de transition, du blanc à la couleur. D’Européen au Carabinéen et plus âgé, petites familles faisant place a des plus jeunes et plus nombreuses.

L’age moyen a descendu de 38 a 35 entre 1990 et 2000.Soixante pour cent de la population est maintenant noire et 40 pourcent blanche. (un renversement de ce que c’ était en 1990.)!7000 résidents noires ont des ancêtres carabinéens (environ 30%) selon le recensement de 2000

Beaucoup de personnes âgées se souviennent du temps ou Lauderhill était la Mecque pour les juifs et autres personnes retirées du nord-est.

En 82, Jackie Gleason était encore résident et membre du club de golf Inverrary. Il y avait alors des tournois de la PGA

 

C’était probablement une question raciale. Mais ceux qui y demeurèrent commencèrent a réaliser que cela ne nuisait pas au voisinage. En fait, cela devenait une place plus intéressante et meilleur pour y vivre. Le directeur économique de la

Mais les choses ont commencé à diminuer, Des plus jeunes familles et des gens des

Caraïbes ont commencés a arriver.. Plusieurs retirés devinrent mal a l’aise avec ces changements démographiques et se déplacèrent a des endroits comme Boynton Beach et Delrayville nous affirme que plusieurs personnes des Caraïbes sont attirées a Lauderhill a cause de sa localisation centrale, qualité des logements. La proximité des affaires carabinéennes,  de leur famille et amis. Ils viennent à Lauderhill pour les boutiques et restaurants qui vendent des choses en provenance des caraïbes qu’ils ne peuvent trouver ailleurs.
Aujourd’hui, le changement est partout. : au Parc de l’ Hotel-de-ville, le terrain de baseball est devenu un terrain public de cricket; le Publix et les boutiques d’Inverrary vendent de la nourriture  des caraïbes.. en abondance, et au Lauderhill Mall, des milliers sont attendus pour chanter et célébrer l’indépendance de Trinidad et de Tobago de la Grande-Bretagne.

ADDRESS: 4341 NW 16 ST 103
CITY: LAUDERHILL
ZIP: 33313
TYPE: CONDO
BEDROOMS: 1
PRICE: $49000
BUYER: MARIE BENABE
SELLER: FRANK SIURANO


ADDRESS: 4441 NW 16 ST 106J
CITY: LAUDERHILL
ZIP: 33313
TYPE: CONDO
BEDROOMS: 1
BATHS: 1
PRICE: $31000
BUYER: MANUEL AND LUCILA MARTINEZ-DIAZ
SELLER: ALICE M CLOOS


ADDRESS: 4451 NW 16 ST 302
CITY: LAUDERHILL
ZIP: 33313
TYPE: CONDO
BEDROOMS: 2
PRICE: $26000
BUYER: GAETAN AND DIANE PERRAULT
SELLER: HUGHES MORIN

POINT DE LOI

Q. I live in a homeowner's association in Boynton Beach.
Q. Je demeure dans une association de proprietaires à Boynton Beach.

I have requested copies of the agreement between the association and the management company. I have also requested copies of all bids for work that was to be performed at our association.
J'ai demandé des copies des ententes entre l'association et la compagnie de gérance. J'ai aussi demandé des copies des soumissions pour des travaux qui devraient être completés pour notre association.

I was informed that the management agreement is confidential and I am not entitled to copies of the bids that have been submitted to the association. Is this true?
On m'a répondu que les ententes avec la gérance étaient confidentielles et que je n'avais pas accès aux soumissions présentées à l'association. Est-ce que c'est vrai?

A. No. As a homeowner, you are entitled to get a copy of the agreement between the association and the management company, as well as copies of bids that were received by the association. These records are considered part of the official records and of the association and, in accordance with Chapter 720.303 of the Florida Statutes, any homeowner is entitled to receive them
A. Non. En tant que propiétaire, il vous est permis d,avoir copie de l'entente entre la gérence et la compagnie de gérance, aussi bien que les soumissions recues par l'association. Ces documents sont considérés comme partie intégrante des dossiers officiels de l'associationn et, selon le chapitre 720-303 des Statuts de la Floride, tout propriétaire a droit de les recevoir.

(Marc Bogen, avocat) Sun Sentinel

VACANCES

Votre ami, Southbear (du moins, j’espere) s’en va sur les grands flots bleus pour

une semaine.

Le blog de ses amis sera inactif…Désolé.

Habituellement, je ne fais pas de publicité mais l’agent de voyage m’ayant fourni un excellent service, voici ses coordonnees.EM>

Bonne semaine a tous.
La fatalité veut que l'on prenne toujours les bonnes résolutions trop tard. (Pas moi)

RAPPEL IMPORTANT

Aussi, le 9 décembre au Club House de l`Est, nous continuerons la vente de nos cartes de membres et aussi les billets pour la danse rétro du 13 décembre. Comme les fêtes approchent à grands pas, nous vendrons aussi les billets pour les réveillons de Noel et du Jour de l`An. de 9.00 à 12.00.
Le comite francophone

CONDO A VENDRE

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE, IL EN RESTE DE MOINS EN MOINS.

 

QUEL PLAISIR D’ETRE CHEZ-SOI, DE NE PAS CHERCHER D’ANNEE EN ANNEE.

D'autant plus que c'est un tres bon investissement,

la valeur des condos augmentant sans cesse.

La valeur de la monnaie canadienne est bonne par rapport a l'americaine.

.

CE CONDO EST DANS LE CAMELOT, UNE CHAMBRE AU DEUXIEME PLANCHER.(REFRIGERATEUR NEUF D’UN AN, RESERVOIR A EAU CHAUDE NEUF, ETC.)

POUR LES ACHETEURS POTENTIELS SERIEUX SEULEMENT

J’AI RECU DU PROPRIETAIRE LE MANDAT DE FAIRE VISITER.

VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC MOI SI VOUS ETES INTERESSES.

CLAUDE MILLETTE (954)-731-8749

EMAIL; Southbear@ca.inter.net

La fatalité veut que l'on prenne toujours les bonnes résolutions trop tard.

 

ON AURAIT DU VOUS FOURNIR CE SITE DEPUIS LONGTEMPS
http://www.tvhebdo.com/horaire/horaire.html

Résumé de la réunion du 26 novembre 2003


(En tant que propriétaire au lauderhill10, ayant assisté a la réunion du 26 novembre, voici, pour ceux qui n’y ont pu y assister, un résumé d’icelle.)
Les dix présidents étaient présents.
Je vais passer au rapport du Président
Monsieur Miron a été remplacé par Gilles Proulx dans le Bradley..
Durant l’été, le management a eu dix jours pour remplacer les filtreurs dans les piscines. En effet, depuis 4 a 5 ans l’épandage du sel était fait d’une façon manuelle : ce qui était contraire aux règlements des piscines de la Floride , alors, il a fallu remettre en marche des systèmes de distribution automatique.
Et le préposé à l’entretien des piscines a été licencié car il ne faisait pas son travail correctement.
Les préposés à l’entretien devront aussi être changés s’ils ne font pas mieux leur travail.
La sécurité aurait aussi été augmentée. André McKinnon va donner un aperçu de ce qui a été fait pour les assurances, un peu plus tard, dans la réunion.(J’attends le résumé que devrait me fournir André McKinnon)
Concernant la TV qui ne fonctionne pas durant l’été, vous n’aurez qu’à questionner le responsable René Coupal à sa prochaine réunion.
Il ne faudrait pas,aussi, que les bâtisses en demandent trop à Réal car il a son travail
régulier à faire.
Concernant la mise à date des règlements, ceux qui devaient le faire, ayant changé leur prix, ce projet a été remis a plus tard.
Les statistiques du complexe sont les suivantes :
115 propriétaires à l’année
220 périodiques.
Il y a eu 33 transactions à date

Il y a eu la lecture des dernières minutes..rien de spécial.
Le budget
Il y a eu achat de classeurs pour le bureau, la polycopieuse a été achetée au lieu d’être louée….l’officier en service (j’imagine, le comptable) a été comme licencié.
Monsieur Michaud nous a assuré pour ne pas être de reste avec Monsieur Mailly qu’il ne prendrait pas de salaire, et, que de toutes façons, il n’avait pas grand-chose a faire sinon qu’à signer les chèques. Il a aussi expliqué le fonctionnement de la gestion du lauderhill10.
Bien certain, tout le monde a renoncé à la réserve. 202 contre 13
Concernant la renonciation è la vérification comptable, les propriétaires y ont aussi renoncée. 148 contre 67
Question de Roger Chagnon.
Pourquoi avoir décidé cette année de demander la renonciation de la vérification comptable?
La réponse a été que la loi de la Floride permettait de le faire.
Le rapport de l’assurance
(Demander un résumé à M. McKinnon)
Plusieurs assurances connexes étaient , parait-il inutiles, elles ont été abandonnées.
9 bâtisses sont évaluées è 1,948,000.00 tandis que l’Ashley est à $2,000,000.00




Le budget a été adopté.
Concrnant le ClubHouse East, comme Monsieur Lebel est absent, la charge a été remise à Monsieur Michel Alcon. Ce dernier se fera aider, alternativement, par des représentants des différents condos.
Maintenant, pour l’utilité ou la réservation de ladite salle, vous devrez passer par Lucie , la secrétaire, comme avec les réservations de BBQ.
Le comité francophone, (comme le projet d’agrandissement de la salle a été abandonné) a gracieusement fourni et installé des nouvelles portes pliantes.
Le comité du Bazar, via Mme Saint-Jean a fait donc d’une cuisinière neuve à la cantine du Club House.
Concernant la publicité sur les boards, il faut absolument respecter le bilinguisme, anglais en premier, de même que la dimensions des encarts, 8.5 po. X 5.5 po.
En ce qui regarde le Comité civique, Monsieur Frenkle n’ayant pu être présent a fourni les détails suivants à Monsieur McKinnon qui nous les a retransmis.
Mauvaise nouvelle, le golf, en arrière, n’ouvrira pas avant le mois de mars
Bonne nouvelle, les grosses sommes d’argent mises sur le ClubHouse du golf ainsi que de possibles améliorations du golf sauront redonner du prestige à nos condos.
Les Responsables des différents comités sont les suivants :
Finance : Monsieur G. Michaud
Assurances : Monsieur A. McKinnon
Légal : Monsieur R. Brunet
Civique : Monsieur A. Frenkle.

MOTION de RÉVOCATION
Le président, monsieur Mailly, a spécifie l’abolition du règlement du 15/01/1998 donnant le pouvoir de dépenser $1000.00 par le président et $5000.00 pour les réparations, ainsi, à l’avenir, ces dépenses,à moins d’urgence, devront être soumises aux propriétaires.
Ajournement
Période de question.
Mme Lahaise est venue demander de l’information sur la sécurité
On lui a répondu que des études ont déjà été faites à ce sujet..et, pour différentes raisons, on n’avait pu y donner suite., et, que la moyenne de cas n’était pas pire que dans des villes canadiennes ou autres.
Monsieur Jean-Pierre St-Jacques a tenu à féliciter l’équipe en place pour son bon travail.
La prochaine réunion générale aurait lieu, présumément, le 11 février 2004.

ATTENTION AUX FRAUDEURS SUR LE WEB

-Mefiez-vous des vendeurs en ligne qui vous pressent d’envoyer un cheque ou un mandat poste immediatement avant de recevoir les biens ou services demandés.
-Faites attention a ceux qui ne s’identifient pas clairement par leur nom, adresse et numero de telephone.Verifiez leurs coordonnees avec le better business Bureau, la protection du consommateur,etc.
-Ne jamais envoyer d’argent pour des investissements en ligne sans avoir fait au prealable une recherche sur la compagnie et les gens qui la gerent.
-Lisez toujours attentivement afin de savoir comment canceller les supposes essais gratuits.
-Ne jamais donner votre adresse ou votre numero de carte de credit a moins d’acheter un item d’une compagnie connue.
-Ne faites jamais confiance a un site parce qu’ils disent qu’il est securise.
-Faites attention aux chats rooms ou encore aux discussions en groupe ou tous les gens vous paraissent familiers et dont l’enthousiasme au sujet de fabuleux investissements.

Question :Je demeure dans une association de proprietaires et je voudrais faire une recherche sur la loi concernant les associations? Ou regarder?
Réponse : Allez a www.findlaw.com et cherchez la loi de la Floride. Pour une association de proprietaires, voir le chapitre 720. Si vous demeurez dans un condo, c’est le chapitre 718 qui s’applique.