lundi, juin 04, 2007


EDITORIAL

Le blog doit-il continuer?

En effet, n’ayant à peu près pas de commentaires ou de feedback sur mes éditoriaux, et pourtant, je crois que j’y soumet de la matière a discussion. (Je ne suis pas capable de réveiller les intéressés, et, j’ai communiqué avec plusieurs d’entre eux pour voir des réponses….pratiquement aucun réponse ou commentaire)

J’ai aussi demandé à maintes reprises des idée pur améliorer et faire connaitre le site…niet.

En plus, même si nous ne sommes qu’au mois de juin, je crois qu’une saison prochaine, ça doit se préparer à l’avance…non?

Bon, je me demande sérieusement si je ne devrais pas procéder aux funérailles du Blog du Lauderhill East vue le caractère amorphique des intéressés…..

On pourrait discuter :

De la nécessité … de la liste des condos à vendre ou a louer émise par le bureau..

D’un projet d’affichage des cossins que vous auriez ça vendre, affiché au bureau..(Pourquoi pas un pawnshop avec ca..LOL)

JE SUIS EN PÉRIODE DE RÉFLEXION

Claude Millette

claudemillette@cgocable.ca

vendredi, juin 01, 2007

COMMENTAIRE DU 1 JUIN 2007

Prix de vente des condos. Locations de condos.

Avec l’augmentation de la valeur du dollar canadien par rapport au dollar américain et aussi le fait que nos condos subiront une augmentation de 11% par rapport a l’évaluation actuelle, (ce qui entrainera probablement une augmentation de taxe), les propriétaires qui ont mis en vente leur condo devront réajuster le prix demandé s’ils veulent conserver leur marge de profit désirée.

C’est la même chose pour ceux qui louent leur condo a cause de l’augmentation de taxe, leur profit ne sera plus le même.

Claude Millette

Broward property values up by 11%
BY AMY SHERMAN
The cities with the largest percentage increases in assessed property value -- at least 12 percent -- include Dania Beach, Hallandale Beach, Hollywood, Lauderdale Lakes, Lauderhill, Miramar, North Lauderdale, Parkland, Tamarac, West Park and Wilton Manors
Nouvelle vague de voleur

Prière de faire circuler ce message à tous ceux que vous connaissez.
Vous sortez du magasin, et vous arrivez à votre auto. Vous déverrouillez votre porte et prenez place au volant.
Vous mettez en marche votre moteur, placez votre engrenage pour reculer, et lorsque vous regardez dans votre vitre arrière pour reculer, vous apercevez un papier collant au beau milieu de la vitre arrière.
Alors, vous placez votre auto en position arrêt, sortez de votre véhicule et vous vous rendez à l'arrière pour enlever ce papier ou cette publicité qui obstrue votre vision. Lorsque vous arrivez à l'arrière de l'auto, le voleur d'auto qui arrive de nulle part, prend rapidement place au volant et vous laisse en plan dans le stationnement. Un peu plus et il vous frappait en reculant, et à toute vitesse quitte le stationnement.
Et, Monsieur - Madame, vous devinez le reste ? Madame a sûrement laissé son sac à main dans l'auto. Alors le voleur a maintenant votre auto, votre adresse, votre argent, vos cartes de crédit, et en plus toutes vos clefs.

Dès lors, votre résidence et tous les documents de votre identité sont compromis.
Prenez garde à de tels agissements, qui semblent être la dernière innovation en matière de vol.
Si jamais, vous voyez un papier dans votre vitre arrière, quittez le terrain de stationnement du mieux que vous pouvez, et quelque part plus loin, arrêtez-vous pour l'enlever, et alors vous serez heureux d'avoir lu ce message.
J'espère que vous enverrez ce message à tous vos parents et amis, et surtout à vos "amies", sachant qu'elles y laisseraient leur sac à main, un endroit où généralement on met toute sorte d'informations personnelles, en plus de nos documents d'identité. Soyez sur vos gardes.

samedi, mai 26, 2007

Voici ce qu je viens de retrouver dans ma paperasse....cool



ANNIVERSAIRES EN JUIN

Ashley

208 04 juin Georges Lebel

305 14 juin Pierre Trépanier

202 30 juin Nicole Decarie

308 26 juin Georges Desrochers

Bradley

207 07 juin Gisèle Pigeon

303 17 juin Jacinthe Théberge

310 25 juin Paul Drouin

Camelot

309 07 juin Louise Levac

303 08 juin Claude Millette

307 19 juin Jeaninne Gatien

209 24 juin Ronald Lafrenière

Dover

204 02 juin Raymond Lemieux

307 05 juin Dolores Roy

310 20 juin Paul Lainesse

303 26 juin Aline Bechard

202 27 juin Jean-Pierre Faguy

111 30 juin Marthe Bellavance

Fairfax

111 02 juin Clement Bernier

209 01 juin Gilles Trudel

305 15 juin Lorraine Dath

Galen

106 21 juin Rejeanne Saint-Jacques

203 27 Louise Frenette

306 --- Raymond Forest

307 --- Laurent Tetreault

Heather

208 21 juin Pierette Bédard

108 24 juin J,B, Roy

Jarret

301 03 juin Huguette Grondin

108 10 juin Robert Robitaille

110 17 juin Aliette Vanasse

Kenwood

108 06 juin J.C. Poulin

304 29 juin Pierre Marsan


vendredi, mai 18, 2007

DES NOUVELLES DU LAUDERHILL10

Vendredi, le 18 mai 2007-05-18

Gracieuseté :André McKinnonn, président

Suite aux récents changements dans la direction, Voici le nouvel exécutif :
André Mc Kinnon, Président
André Daigle, Vice-Président
J. Guy Filion, Trésorier
Hervé Lebrun, Secrétaire

Le programme d’entretien pour cet été est le suivant :

La peinture des entrées, la peinture des clôtures alentour des deux piscines, la peinture du bureau d' administration,la pose d' une enseigne identifiant la localisation du bureau, le remplacement des fluorescents alentour des club houses.

Concernant l’aménagement du site :

Il faut attendre la fin de la sécheresse pour attaquer la plantation d'arbustes etc.

Divers-Bureau-Gazebo

Notre gérante, Mrs Audrey Minkley reviendra de vacances lundi, le 29 mai prochain.., Mrs Elizabeth Lovett la remplace au bureau.

Comme vous le savez déjà, la toiture du gazebo centrale a été refaite. De plus, la structure a été réparée et la céramique brisée refaite. le système électrique modifié avec l’ajout d’un nouvel éclairage de genre LED. La peinture devrait être terminée sous peu.

A la prochaine

Note; Je remercie la direction, via son président, de bien vouloir nous tenir au courant des activités du bureau de direction

Claude Millette

mercredi, mai 16, 2007

Couper de moitié sa consommation de sel réduirait la haute pression sanguine


Saturday, May 12, 2007

TORONTO (PC) - Réduire de moitié la consommation moyenne de sel des Canadiens diminuerait grandement le coût - en vies humaines et en argent - de l'hypertension ou de la haute pression sanguine au pays, selon une nouvelle étude.

Un tel changement dans les habitudes alimentaires préviendrait un million de cas d'hypertension et permettrait beaucoup de plus de personnes souffrant d'hypertension de contrôler leur pression sanguine adéquatement, d'après l’étude publie mardi dans le "Journal canadien de cardiologie".

La réduction des cas d'hypertension permettrait au système de soins de santé canadien de sauver 430 millions $ par année en coûts directs, estiment les auteurs de l’étude. Cette estimation est conservatrice, puisqu'elle n'inclut pas les économies découlant de la réduction du nombre d'accidents vasculaires cérébraux et de crises cardiaques qui devrait s'ensuivre.

La haute pression sanguine est un facteur de risque pour les accidents vasculaires cérébraux et les crises cardiaques. On estime qu'un adulte sur quatre souffre de haute pression sanguine et que neuf Canadiens sur dix qui atteindront l’âge de 80 ans développeront ce problème.

© La Presse Canadienne 2007

VIVE LES BBQ

LA SAISON DES OURAGANS VA DÉBUTER BIENTÔT.

Leurs noms seront les suivants : Andrea, Barry, Chantal, Dean, Erin, Felix, Gabrielle, Humberto, Ingrid, Jerry, Karen, Lorenzo, Melissa, Noel, Olga, Pablo, Rebekah, Sebastien, Tanya, Van, Wendy.

ESPÉRONS QUE nous NE serons PAS affectés.

RECHERCHE

J’ai égaré le courriel du Heather 203.

Si ce dernier veut bien continuer à recevoir le blog,

Il faudrait qu’il me l’a communique de nouveau :

Southbear@ca.inter.net

Construction à Davie

Le projet est colossal. Sans nécessairement être très luxueux, on veut quand même construire des complexes d’habitation qui soient quand même abordables si on pense qu’un condo de 250 000$ soit un prix abordable pour un couple gagnant environ 80 000$ par année. Oubliez les projets familiaux, à ce prix, le condo n’a qu’une chambre à coucher et les voisins ne sont pas vraiment enclins à accepter une progéniture. A l’image des parcs de maisons mobiles où tout est fait en fonction des 55 ans et plus.


Et dire que nous avons de la difficulté à vendre nos condos d’une chambre en haut de $80 000 !!!!!!!!! Il y en qui ne sont pas conscient de la valeur de leur bien.

NB: Je comprends cela avec le peu de participation que j'ai pour publisciser notre place!!!!

mardi, mai 15, 2007

PRIMEUR-PRIMEUR-PRIMEUR

Un plan a été proposé pour réduire les taxes de moitié.

(Traduction et résume d’un article paru dans le Sun-Sentinel, le 12 mai 2007 , sous la plume de Mark Hollis du bureau de Tallassee.)

Le 12 mai 2007, le House Speaker, Marco Rubio, sanctionnait un plan pour soulager les Floridiens du lourd fardeau de taxes. Dans le texte du communiqué, on peut y lire….and even the snowbirds.)

Ne présumons pas tout de suite mais espérons que cela se concrétisera.

La session est terminée mais comme les juristes ne sont pas parvenus à un consensus, ils vont se réunir de nouveau le 12 juin pour essayer de s’entendre.

Selon le plan que Rubio supporte, les propriétés qui, pour le moment, ne sont pas incluses dans le Homestead (voir la définition plus bas)* le deviendraient. ,. Ces propriétés sont les maisons d’appartement et les maisons des snowbirds. (J’imagine que cela comprend les condos…)

Le gouverneur Charlie Crist n’aurait pas encore étudié le plan de Rubio, mais il serait optimiste à l’effet que cela pourrait avoir lieu cette année.

Souhaitons-le!!!!

*Homestead Exemption

All legal Florida residents are eligible for a Homestead Exemption on their homes, condominiums, co-op apartments, and certain mobile home lots if they qualify. The Florida Constitution provides this tax-saving exemption on the first $25,000 of the assessed value of an owner/occupied residence

EXEMPTION HOMESTEAD

Tous les résidents de la Floride sont éligibles pour l’exemption Homestead pour leurs maisons, condominiums,c0-op .

La Constitution de la Floride accorde cette exemption de taxe sur le premier $25,000.00 de l’évaluation d’un propriétaire d’une résidence occupée.



lundi, mai 14, 2007

MOT D’ENFANT

Grand-papa Claude,

On va aller te voir à la fin de semaine de l’argent!

…..la fin de semaine de l’argent?????

Ben oui, tu sais bien, la fête des dollars…..

mercredi, mai 09, 2007

EDITORIAL

Mercredi ,le 9 mai 2007

Déçu, désabusé, …oui, c’est mon état d’âme pour le moment!!!!

Mais pourquoi, eh bien voila :

À mon retour du sud, je m’adressais à 10 d’entre vous pour obtenir de l’aide afin de publiciser notre jardin d’Eden en Floride

Incroyable, aucune réponse.

Il est d’extrême urgence de montrer tous les attraits de notre site (Le Lauderhill 10 )

Le faire connaître dans ses plus beaux cotés.

Je demandais des idées, des suggestions, ce qui pourrait être amélioré, etc.

PERSONNE N’A DAIGNÉ ME RÉPONDRE.

Je lance un appel à tous. Avec votre aide, nous pourrions arriver a quelque chose de bien.

SVP, il y va du bien (et des biens) de tous…envoyer-moi vos suggestions, je compilerai le tout, mon idée est d’en faire un encart publicitaire, il faut que notre site soit un des plus intéressants de la Floride et ne pas devenir à être considèré comme du *cheap housing*

Qu’est que l’on pourrait faire ?etc.

Écrivez-moi s.v.p.

Claude Millette

Southbear@ca.inter.net

Pour celles et ceux qui ont connu le resto Le petit Poucet
http://www.photoshow.net/scripts_main/build/player.php?show=vNhXKxEig

NOMINATION

La communauté du Lauderhill10 est fière de la nomination de Mme Jacinthe Théberge,
À titre de commissaire à la Commission du droit d`auteur
Nous en sommes très heureux. Félicitations

Site à voir à ce sujet.

http://news.gc.ca/web/view/fr/index.jsp?articleid=299659


Mme Théberge est propriétaire dans le Bradley.

mardi, mai 08, 2007

VENTES DE CONDO

(WD) Warranty Deed

Record Date : 5/8/2007:

Grantor: POWELL,LESTER
POWELL,CHICKETA
Grantee: BALLIE,HENRY G
Consideration: 89,600.00

PARK SOUTH NINE CONDO UNIT 109

1310NW-43rd Avenue

(WD) Warranty

Record Date : 5/8/2007

Grantor: FINNOCHIARO,ANTHONY
Grantee: BROCHU,LEONARD
Consideration: XXXXX

DOVER HALL CONDO UNIT 101D

ANNIVERSAIRES EN MAI

Ashley 209-21 mai Lise Riopel

Ashley 104-28 mai Jocelyne Boutot

Ashley 304-28 mai JuneTalbot

Bradley 107-2 mai James Harper

Bradley 307-10 mai Gerald Coutu

Camelot 210-3 mai Mariette Coulombe

Camelot 203-28 mai Nicole Turcotte

Camelot 203-31 mai Réal Rivest

Dover 105-4 mai Maurice Bonhomme

Eton 305-23 mai Yvon Godbout

Eton 109-24 mai Johanne Girard

Fairfax 208-12 mai Paul Labonté

Fairfax 106-21 mai Monique Deschesne

Galen 208-18 mai Gloria Morand

Galen 104-26 mai Théràese Lussier

Heather 311-16 mai Clemence Paul

Heather 106-28 mai Julie Claveau

Jarret 202-9 mai Lucie Gaulin

Jarret 207-14 mai Monique Martin

Kenwood 307-9 mai Claude St-Germain

Kenwood 311-18 mai Irene Boisvert

Kenwood 208-30 mai Jeanne Robinson

Bonne fête à tous ce beau monde

dimanche, mai 06, 2007

MISE À JOUR DES VENTES DE CONDOS AU LAUDERHILL 10
(Le 5 mai 2007)
ADDRESS: 4321 NW 16 ST 309C
TYPE: Condo
PRICE: $95000
BUYER: LEVAC PIERRE
SELLER: ANDRE QUINTY

ADDRESS: 4331 NW 16 ST 203D
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $95000
BUYER: ASSELIN JACQUES
SELLER: ROBERT LAFAILLE

ADDRESS: 4421 NW 16 ST 311G
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $77500
BUYER: PERRON LOUISE
SELLER: ANDRE LEFEBVRE

ADDRESS: 4431 NW 16 ST 203H
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $100
BUYER: GAUTHIER YVONICK
SELLER: YVONICK GAUTHIER

ADDRESS: 4441 NW 16 ST 206J
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $100
BUYER: TRUDELLE HUGUETTE
SELLER: PAUL TRUDELLE

ADDRESS: 4451 NW 16 ST 301K
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $0
BUYER: GAUDREAULT ROGER
SELLER: ROGER GAUDREAULT

ADDRESS: 4299 NW 16 ST 104
CITY: LAUDERHILL
ZIP: 33313-5818
TYPE: CONDO
PRICE: $100
BUYER: BOUTOT ALAIN
SELLER: ALAIN BOUTOT

ADDRESS: 4311 NW 16 ST 111B
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo1
PRICE: $100000
BUYER: LANGLOIS DENIS
SELLER: MICHAEL LOSARDO

ADDRESS: 4311 NW 16 ST 310B
CITY: LAUDERHILL
TYPE: Condo
PRICE: $56800
BUYER: DROUIN PAUL
SELLER: PAUL DROUIN

jeudi, mai 03, 2007

Cet été à Ste-Adèle, le théatre d'étéL'HISTOIRE
Vendredi, fin d’après-midi. Centre-ville.
Six histoires. Six bureaux.
Simultanément.
Six aventures plus drôles les unes que les autres.
Sur scène, cinq acteurs comiques de grand talent donnent vie à seize personnages colorés.
Ces personnages ignorent tout du lien qui est tissé entre les six tableaux.
Le fil conducteur qui les relie est le privilège des spectateurs


mardi, mai 01, 2007

EN PRIMEUR
(En dernière heure)

La toiture du gazebo est terminée.
Il reste à terminer l’éclairage intérieur, la réparation de la céramique alentour, la peinture intérieure……
Source : André McKinnon, président


dimanche, avril 29, 2007

Patte de velours, coup de griffes
UN BON COUP
La rénovation du gazebo pour un coût plus modeste que celui déjà proposé.

UN MAUVAIS COUP

Un condo se vendant a un prix sous le marché dans le Jarret

samedi, avril 28, 2007

DE RETOUR
Bon , faut s'y faire.
On va se re-adapter
Eh oui, de retour dans la belle province!!!!
A plus tard, des que j'aurai des nouvelles.
Southbear

samedi, avril 21, 2007

EDITORIAL DU SAMEDI 21 AVRIL 2007
INTERPRÉTENTATIONS DES STATISTIQUES


Il y a 14% des condos d’une chambre qui sont à vendre,
Il y a 4% des condos de deux chambres qui sont à vendre.
Dois-t-on conclure que les propriétaires des condos d’une chambre sont bien moins nantis et qu’ils auraient de la difficulté a joindre les deux bouts?
Bien entendu, c’est comme dans les budgets, on peut faire dire ce que l’on veut aux chiffres.
Sans malice,
Southbear

LE DIABLE
J’en ai vu un(e) sur le site…..Un de ces jours, je vous l’identifierai.
Remarquez qu’il peut y en avoir plusieurs…LOL

vendredi, avril 20, 2007

ANNIVERSAIRES


Parce que je serai sur le chemin du retour,


mes meilleurs voeux d'anniversaire aux propriétaires suivnts:


Le 26 avril: Jean-Guy Filion du Camelot


Le 27 avril: Jean-Claude Faucher du Fairfax


Faites-vous gater


Claude Millette


jeudi, avril 19, 2007


Notre de votre bloggiste préféré…..??????
Nous espérons qu’avec cette toiture toute neuve, les utilisateurs du BBQ vont s’en servir de façon civilisée et prendre conscience du respect par rapport aux bâtisses environnantes contrairement à certains qui ont eu lieu tout récemment.

La couleur des poteaux sera la même que celle de la salle ci-jointe.

Voici le recouvrement qui sera posé.
LES TRAVAUX VONT BON TRAIN.
la toiture a été enlevée.

JE LES AI DEJA PASSÉES, UN SIMPLE RAPPEL
4311 NW 16 ST 111B CITY: LAUDERHILL ZIP: 33313-7112 TYPE: Condo PRICE: $100000 TAXES: $1069 BUYER: LANGLOIS DENIS
4321 NW 16 ST 309C CITY: LAUDERHILL ZIP: 33313-7118 TYPE: Condo PRICE: $95000 TAXES: $1003 BUYER: LEVAC PIERRE

dimanche, avril 15, 2007

Extrait du soleil de la Floride (Robert Leblond)
Désolant et pathétique…
Il y a de ces coïncidences parfois. Il y a quelques jours, en allant faire des emplettes aux Galeries de Granby, j’aperçois un superbe motorisé de classe B stationné avec un écriteau À VENDRE. Intéressés, mon épouse et moi en faisons le tour par curiosité.
Un p’tit comique, âgé je dirais du début de la soixantaine, regardait lui aussi le véhicule. Sans savoir qui j’étais naturellement, il commence à me décrire tout l’intérieur et patati et patata. À l’écouter parler, il en connaissait plus que le fabriquant, vous voyez le portrait ? Un vrai Ti-Joe-connaissant… Et patati et patata… « Moé, le mien, est pas mal mieux que ça. Moé, le mien, je le vends pour 19 000 $. Celui-là, il ne vaut pas 45 000 $ (c’était le prix demandé) ». Moé par ci, moé par là… « Pis moé, je passe mes hivers en Floride, oui môssieur, avec mon motorisé de 19 000 $ ». Ah bon, fis-je, intrigué par ce compatriote Snowbird. -Et où êtes vous installé, dans un terrain de camping ou un autre parc ? Dans quelle région de la Floride allez-vous ? Tout fier de lui, il nous regarda de son air Ti-Joe connaissant, bien au-delà de ses affaires. -Moé, mossieur, ça me coûte pas cher. -Que voulez-vous dire ? -Ben moé je passe l’hiver parqué dans un centre d’achat. Pas question que je leur laisse de l’argent à eux autres (lire les Américains). Non mossieur, moé je m’installe pendant trois mois dans le parking d’un Wal-Mart. Y nous tolèrent. Pis ça me coûte juste cinq piasses pour me vider à chaque semaine, hé hé! Je n’en revenais pas. En poursuivant la conversation, j’ai appris qu’il passait ses journées à se faire dorer la bedaine sur l’asphalte dans ce stationnement gratuit, à des milles et des milles de la plage. Et il n’est pas seul. -Ben non, on est une vingtaine de motorisés, pis y’en a des gros à 100 000 $. On s’installe un à côté de l’autre pis on sauve de l’argent. Changement de décor : l’an dernier, je me promenais sur le broadwalk derrière deux Québécois dont l’un avait un baladeur, avec les écouteurs sur les oreilles. Soudain, le baladeur rend l’âme. Il se retourna vers son copain : -Aie, m’a attendre de revenir au Québec pour m’acheter des batteries. C’est ben trop cher ici et pas question que je leur laisse de l’argent icitte. Quand j’vas revenir chez nous, j’vas aller chez Wal-Mart, disait-il tout fier. Un moment donné, je fais la connaissance d’un résident des Laurentides par hasard sur la plage. Parle parle, jase, jase. Un autre Ti-Joe connaissant… Je lui demande où il réside à Hollywood. -Ha ha! Moé ça me coûte pas cher. Chu ici pour juste une semaine, sans ma femme. J’ai pris mon char pis j’ai descendu d’une traite pis là, chu parqué dans le parking du Walgreen. Je couche dans mon char et y m’achalent pas. J’va chez Publix à côté m’acheter du jambon pour me faire des sandwichs pis aller aux toilettes. J’ai emmené mon bicycle pis je vais à la plage avec, j’ai pas besoin de payer pour me stationner. Eux-autres, y auront pas mon argent. Ouf! Mais, pour vous doucher ? -Facile, y’a plein de douches sur la plage, me lance-t-il tout fier de son coup. La morale de cette histoire : heureusement qu’ils ne sont pas nombreux nos compatriotes que l’on surnomme si « affectueusement » nos El Cheapos mais de tels agissements et comportements ternissent la belle image que projettent les vrais dizaines de milliers de touristes et de Snowbirds qui, tous ensemble et avec grand plaisir, injectent un peu d’argent dans l’économie américaine qui elle, les accueille avec encore plus de chaleur année après année. Et je pourrais vous en raconter d’autres du même genre. Désolant et pathétique à la fois…

samedi, avril 14, 2007

COMMUNIQUÉS
IMPORTANT (1)
Il y en a plusieurs qui prennent connaissance du blog sans que je leur avise qu’il y a du nouveau. .pas de problème avec ça.
Mais j’apprécierais avoir votre adresse courriel car il arrive que je doive envoyer des messages ne concernant pas l’ensemble des propriétaires au Lauderhill Ten,et, faute d’avoir leur adresse, je ne peux faire suivre.
southbear@ca.inter.net

COMME EXEMPLE
IMPORTANT (2)
J’ai fait suivre une demande de sondage pour l’ATFL aux intéressés suivants :
Camelot : 102, 108, 109, 201 et 203
Bradley : 104, 201, 307
Je n’ai pas reçu encore de réponse.
Pour les autres qui n’utilisent pas l’internet.. encore, nous ferons suivre par la poste, du moins pour le Camelot et le Bradley dont a m'a demandé de m'en occuper.

vendredi, avril 13, 2007

Ca pas d'allure...
Regardez le prix que les condos se vendent dans Park South..et ici, j'en ai vu, il n'y a pas longtemps qui ont été vendus moins chers que cela.(Est-ce que les vendeurs prennent panique,ici?)
Record Date : 4/13/2007 4:06:14 PM Event Date : Not Available Grantor: WYNKOOP,EMILY Grantee: HOSANG,BRENDA Consideration: $80,000.00 PARK SOUTH FIVE CONDO APT 110 BLDG 11

jeudi, avril 12, 2007

MESSAGE DU PRÉSIDENT

Merci à tous les bénévoles qui se sont impliqués durant la saison qui se termine.

Je pense spécialement à ceux et celles qui s' impliquent comme membres de direction de chacune des bätisses ainsi qu' à ceux et celles qui ont également décidé de s' impliquer dans la gestion du Lauderhill Ten Mgmt. Egalement, un merci spécial à ceux et celles qui font que chaque association de cette communauté fonctionne avec succès et merci à tous les autres qui n' hésitent pas à donner un coup de main afin que cette belle communauté du Lauderhill East fonctionne avec efficacité.

Bon retour à tous, soyons prudents sur les routes et au plaisir de vous revoir l' automne prochain.

André Mc Kinnon
Et dire qu'ils y en a qui vendent beaucoup moins cher ici dans notre magnifique site.
(WD) Warranty Deed Record Date :4/12/2007 9:11:18 AM Grantor: MINORS,RICKEY Grantee: DENALLI,CHERYL-ANNConsideration:$90,000.00 PARK SOUTH ONE CONDO APT 204 A BLDG 3


lundi, avril 09, 2007

Papotage
On y reviens toujours.
Ca fait quelques fois que je vois les Rioux, anciennement du Dover, sur le site.
Comme quoi, le Lauderhill 10 a toujours son attrait...
Réfléchissez avant de vendre...
(WD) Warranty Deed Record Date :3/30/2007 8:40:07 AM Grantor:BABLU,NASIIRGrantee:CARPENTER,KARENConsideration:$139,900.00 CYPRESS CHASE NORTH #2 CONDO UNIT 416

jeudi, mars 29, 2007

mercredi, mars 28, 2007


Il y en a qui connaissent la valeur de leur condos....
(WD) Warranty Deed Record Date :3/28/2007 4:17:12 PMGrantor:SANDERS,PATRICIA Grantee:PETTY,GERARDISOM,TIERAConsideration:$168,750.00 CASTLE GARDENS NO 2 67-34 B LOT 24 BLK 10 ...Bravo

mardi, mars 27, 2007

BONNE NOUVELLE POUR LES SNOWBIRDS
La dégelée du PQ fait grimper le dollar
27 mars 2007 - 09h27
LaPresseAffaires.com
La crainte des investisseurs face à la tenue d'un référendum disparaît avec la dégelée subit par le Parti québécois lundi soir aux élections et l'effet est immédiat: le huard a fait des gains dès l'ouverture des marchés.Le dollar canadien gagnait près d'un tiers de cent à 86,38 cents US peu après 9h mardi matin.

lundi, mars 26, 2007

Au Lauderhill Ten, on pense a l'avenir.
A mettre a votre agenda
Deuxieme tournoi annuel de golf LISE KELLY
Pour femmes seulement.
Date: 10 janvier 2008
Lieu: Lauderhill municipal golf course
Cout: $5.00
Contactez: Jeannine Theberge, Galen 211
954-484-9801
Formez vos equipes

vendredi, mars 23, 2007

(WD) Warranty DeedRecord Date : 3/23/2007 11:39:14 AM
Grantor:BELIZAIRE,ROODYGrantee: PIERRE,LUCKSONEUGEN,ADELINEConsideration:$145,000.00

CYPRESS CHASE NORTH #1 CONDO UNIT 214
no comment!!!!!mais pourquoi?est-ce qu'ici les vendeurs se font payer une partie sous la table?Si c'est le cas, ce n'est pas bon pour personne, nous serons considérés comme du cheap housing.

jeudi, mars 22, 2007

BUREAU DE DIRECTION DU CAMELOT

President:DENIS COMPTOIS (207)
Vice-Président:CLAUDE MILLETTE (303)
Secrétaire: ARNOLD FRANKLE (103)
Trésorier: CLAUDE POULIOT (201)
Directeur: JEAN-GUY FILION (212)
NOUVELLE DIRECTION DU LAUDERHILL TEN MANAGEMENT CORP
Président: PIERRE TREPANIER (ASHLEY)
Vice-Président: MARCEL ROUSSEAU (BRADLEY)
Trésorier: ANDRE MCKINNON (DOVER)
Secrétaire: JEANNINE THEBERGE (GALEN)
Directeurs: DENIS COMPTOIS (CAMELOT)
MARCEL BOIVIN (ETON)
JEAN-GUY COTE (FAIRFAX)
GEORGES TREMBLAY (HEATHER)
ANDRE DAIGLE (JARRET)
HERVE LEBRUN (KENWOOD)
INFORMATIONS
Concernant le BINGO
La dernière scéance aura lieu mardi,le 27 mars.Nicole remercie tous ses bénévoles.
Concernant la BIBLIOTHEQUE
La dernière ouverture sera lundi,le 9 avril. Nicole remercie Rose et Raymonde, ses bénévoles.
Note: Si vous avez des livres a donner, ils seront acceptés avec joie.
Concernant le WHIST, il continuera tant qu'il y aura des adeptes.
VENTES DE CONDO
(Comparaison 2006-2007)
Janvier 2006 4030 fevrier 2006 3879
Février 2007 3673 février 2007 2936
Il s'en vend moins mais beaucoup plus chers.
N.B: Je donnerai l'information pour avril dès que possible
Southbear
CROISIÈRES
Voici les bateaux les plus récents:
NORVEGIAN PEARL-93 TONNES-2394 PASSAGERS
FREEDOM CARNIVAL-110,000 TONNES-2974 PASSAGERS
EMERALD PRINCESS-113,000 TONNES-3080 PASSAGERS
SERENA COSTA-112,000 TONNES-3000 PASSAGERS
QUEEN VICTORIA CUNARD-90,000 TONNES-2014 PASSAGERS
BON VOYAGE

mercredi, mars 21, 2007

REFLEXION
Pourquoi certains vendent a des prix ridiculement bas, ici, au Lauderhill East Ten tandis qu'au Park South ou il n'y a pas la moitié de ce que l'on a ici, on vend plus cher?

Record Date : 3/21/2007 1:56:56 PM Grantor: MENARD,ROSE Grantee: VARENNES,MARCELCARRIERE,DIANEConsideration: 98,500.00 PARK SOUTH FOUR CONDO UNIT 213 BLDG 16

mercredi, mars 14, 2007

À LA UNE

DÉMISSION DU PRÉSIDENT RAYMOND MAILLY.

À la surprise générale, lundi le 12 mars, monsieur Raymond Mailly remettait sa démission comme président du Lauderhill Ten Mngt.

Dans une lettre de quatre pages, il expliquait les raisons de son geste aux présidents de bâtisses.

Suite à cette décision imprévue, ces derniers se réunissaient, mardi soir, le 13 mars pour discuter de la situation et de la marche à suivre pour le futur.

Monsieur Pierre Trépanier, en tant que vice-président assurera par intérim

(comme le prévoit la loi de la Floride), la direction du Lauderhill Ten Mngt. pour le reste, rien ne change.

Je crois que monsieur Mailly a accompli un excellent travail pendant ses années comme président. C’est un poste très difficile a occuper et je respecte sa décision. (Je reviendrai ultérieurement sur le sujet d’une façon plus élaborée.)

Bonne seconde retraite


lundi, mars 12, 2007

(WD) Warranty Deed
Record Date :3/12/2007 1:54:04 PM
Grantor:FORRESTER,ORVILLE G
Grantee:GORDON,WADELL
Consideration:$146,000.00
Address:CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-421

LISTE DES OBJETS INTERDITS DANS LES
BAGAGES DE CABINE À BORD DES AÉRONEFS

· munitions

  • haches et hachettes
  • queues de billard
  • matraques et garcettes
  • arcs et flèches
  • couteaux polyvalents
  • coup-de-poing américain
  • cartouches de dioxyde de carbone et autres gaz comprimés
  • matériaux caustiques (y compris les acides)
  • produits chimiques ou gaz handicapants
  • marchandises dangereuses, tel que définie à l’article 2 de la Loi de 1992 sur le transport des marchandises dangereuses, qui ne sont pas transportées conformément à la partie 12 du Règlement sur le transport des marchandises dangereuses
  • fléchettes
  • dispositifs servant à donner des chocs électriques
  • armes à feu et parties d’armes à feu
  • extincteurs
  • chalumeaux au gaz
  • bâtons de golf
  • briquets en forme d’arme
  • bâtons de hockey
  • aiguilles hypodermiques
  • piolets et pics à glace
  • patins à glace
  • insecticides
  • couteaux ou objets semblables à des couteaux de n’importe quelle longueur
  • crosses
  • liquides, aérosols ou gels – autres que de la préparation lactée pour nourrissons, du lait, du jus et des aliments pour bébés – dans des contenants dont la capacité dépasse 100 mL ou 100 g et qui n’entrent pas tous dans un seul sac de plastique transparent fermé et refermable et dont la capacité ne dépasse as 1 L
    matériels d’arts martiaux
  • réservoirs d’oxygène
  • objets pénétrants
  • pièces pyrotechniques
  • lames de rasoir
  • répliques d’armes
  • dispositifs de contrainte
  • bouteilles de plongée
  • bâtons de ski
  • lance-pierres et frondes
  • bâtons servant à pratiquer des sports
  • outils
  • Armes jouets, y compris les robots jouets qui se transforment en armes jouets

dimanche, mars 11, 2007

Communiqué

Voici une liste de personnes qui ont reçu une invitation au blog et qui ne ce sont pas encore inscrits.
Mack766, mfbordon, loraine dath, yvonbra,claudegaulin et marcelgirard.


EXPOSITION DE PEINTURE AU LAUDERHILL EAST 2007

Mme Leona Belanger fut choisie l'artiste de l'année.

samedi, mars 10, 2007

CHANGEMENT D'HEURE
NE PAS OUBLIER, DIMANCHE MATIN, LE 11 MARS,VERS 2 HRE, VOUS DEVEZ AVANCER VOS MONTRES D'UNE HEURE

vendredi, mars 09, 2007

COMMUNIQUÉ - ATFL

Dû aux nombreux problèmes encourus en novembre dernier suite à l’intervention de techniciens externes inexpérimentés, aucune réparation ne sera faite durant l’été sur les équipements de l’ATFL sans la présence d’un technicien de l’ATFL.

Ce ou ces techniciens ne seront disponibles qu’au début novembre 2007.

Les postes de TV resteront en fonction durant l’été à l’exception du canal communautaire qui sera fermé au départ de notre spécialiste ( Claude Millette ) vers la mi-avril 2007.

René Coupal

Président ATFL…

jeudi, mars 08, 2007

Économie sur le prix de l'essence...
Fouillez sur les sites suivants pour trouver les meilleurs prix..si le déplacement en vaut vraiment la peine.
http://autos.msn.com/everyday/gasstations.aspx?
www.floridastategasprices.com
http://www.miamigasprices.com/
www.aaa.com
www.bankrate.com/brm/ca lc/gasprice.asp:

RE:TAXES IN BROWARD

Si le tout se concrétise comme je l’espère

Nous devrions avoir une baisse de taxe l’an prochain.

Dans Broward, ceci devrait être dans l’ordre de 22%, i.e. $4.44 du $1000.00 dollars d’évaluation.

Pour un condo évalué à $56,000.00 cela voudrait dire $248.00 de moins en taxe.

Et $204.00 pour un condo évalué à $46,000.00

On n'en fait pas une publicité chez Bell Canada

BELL Canada ne se vente pas de cela.!!!!

AUCUN FRAIS pour appeler le 411 l'assistance annuaire !!!!
Les compagnies de téléphone nous facturent des frais de 1.00$ et plus pour
des renseignements demandés via le 411 et ils n'ont pas besoin de le faire.
Quand vous avez besoin du 411 à la maison ou sur votre cellulaire faites
simplement 1-800-FREE-411 ou le 1-800-373-3411 sans avoir à débourser aucun frais.
C'est une information que les gens aiment recevoir.Donc, faites suivre à vos amis.
Ça fonctionne pour la maison et les cellulaires
INTÉRESSANT À SAVOIR.....







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mardi, mars 06, 2007

D’autres nouveaux propriétaires au Lauderhill East Ten

(WD) Warranty Deed Modified Date: Record Date : 3/6/2007 12:39:54 PM Event ST Grantor:JEAN,JEAN-GUY,ST JEAN,COLOMBE
Grantee: DROUIN,PAUL.DROUIN,MONIQUE
Consideration: $56,750.00 Legal: BRADLEY HALL CONDO UNIT 310B

(WD) Warranty Deed Modified Date: Record Date : 3/6/2007 12:39:54 PM Event Grantor: ST JEAN,SYLVAIN.SOUCY,DANY
Grantee: DROUIN,PAUL,DROUIN,MONIQUE
Consideration: $56,750.00 Legal: BRADLEY HALL CONDO UNIT 310B

Note: ce condo appartenait à deux propriétaires ,donc la neccessité de faire deux ventes.

Pour un total de $113,500.00

Comme preuve que c’est encore bon, l’immobilier en Floride, ce condo, avant rénovation n’avait été payé que $40,000.00

lundi, mars 05, 2007

Un nouveau propriétaire au Lauderhill East Ten

(WD) Warranty Deed

Record Date : 3/5/2007 4:01:45 PM

LOSARDO,MICHAEL A,LOSARDO,ELIZABETH L
Grantee: LANGLOIS,DENIS GUY,LANGLOIS,LISE
Consideration: $100,000.00

BRADLEY HALL CONDO UNIT 111B


DU NOUVEAU DANS LE MONDE DES CROISIÈRES
LUNDI, LE 5 MARS 2007

Carnival lançait aujourd’hui son plus récent bateau, le FREEDOM d’une capacité de 2974 passagers à Venise



dimanche, mars 04, 2007

Sujet: Pour éviter d'envoyer un virus à vos contacts


Voici une procédure toute simple pour éviter d'envoyer un virus à
vos contacts.

Pour tous ceux qui l'ignorent, plusieurs virus s'étendent seuls, ils
s'acheminent eux-mêmes à tous les contacts de votre carnet d'adresses.

Si vous voulez éviter cette situation, voici un truc efficace qui ne
vous protégera pas contre l'arrivée de nouveaux virus, (mais qui
empêchera les virus, si vous en recevez, de se répandre par
l'intermédiaire de votre carnet d'adresses vers vos contacts
.)

Créez un nouveau contact dans votre carnet d'adresses au nom de : 0000
avec comme adresse
0000@000.00 et sans autre détail. (Clic droit sur
l'adresse et ajouter au carnet) Ce nouveau contact s'installera en
premier, sur votre liste.

Si un virus tente de faire parvenir un message à tous les contacts de
votre liste, il commencera par essayer de l'envoyer à votre premier
contact(OOOO) mais puisque ce dernier ne contient pas d'adresse, votre
ordinateur réagira automatiquement (en faisant une «erreur ») et le virus
s'arrêtera, sans avoir contaminé qui que ce soit d'autre.

C'est simple, ça marche et c'est une preuve de savoir-vivre, de
responsabilisation et de civisme envers nos contacts.

vendredi, mars 02, 2007

RE:ASSURANCE

Homeowners could see 24% to 50% reductions on insurance premiums

In Broward, the savings range from 28 percent to 52 percent.

for policies that renew on or after June 1.

mercredi, février 28, 2007

Concernant l’article DEFORESTATION –DEFLORAISON

Voici une explication reçue par l’intéressé.

……. la commande concernant les palmiers était relative au nettoyage et non à l'abattage systématique de ces arbres. De plus, pour votre information, ledit comité auquel il est fait référence n'est même pas encore en force (les membres n'ayant pas donné leur accord pour en faire partie). Par ailleurs, soyez bien certain que si un tel comité prenait le mandat de l’aménagement paysager, il travaillerait de concert avec les bureaux de direction de chaque édifice (professionnellement parlant!).

Marcel Rousseau

Anniversaire

Si vous rencontrez Georges Tremblay du Heather, jeudi, le 1 mars, n'oubliez surtout pas de lui souhaiter un bon anniversaire.

lundi, février 26, 2007

EST-CE LE DÉBUT D'UNE REPRISE DES VENTES DE CONDOS.
En effet, aujourd'hui, le 26 février 2007, il y a eut 159 ventes de condos enregistrées.
En voici une d'ailleurs assez interessante dans un site similaire au Lauderhill East Ten.
(WD) Warranty Deed
Record Date :2/26/2007 8:58:51 AM
Grantor:ADISSON,LECLERC
ADISSON,CARMEN
Grantee:EDOUARD,MARIE ROLANDE
Consideration:125,000.00
Legal:CYPRESS CHASE #5 CONDO UNIT 110
Et, il est à remarquer que c'est un premier étage qui ont une valeur moindre qu'un troisième étage.

CHANGEMENT D’HEURE

le 11 mars et se prolongera jusqu'au 4 novembre.

En effet cette année l'heure avancée sera 3 semaines plus tôt que d'habitude. Pour s'assurer que l'horloge de l'ordi fasse le changement il faut télécharger la rustine suivante.

http://support.microsoft.com/gp/cp_dst

Merci à J,M. Bédard pour cette information

vendredi, février 23, 2007

Au sujet des passeports pour traverser la frontière.

Les règles ont changé un peu.

Les enfants en bas de 15 ans n’auront pas besoin de passeport pour entrer aux USA.

Mais, attention, ceci par voie terrestre ou par la mer seulement.

Cette nouvelle directive ne s’applique pas à ceux qui entrent par voie aérienne ou le passeport demeure obligatoire.