Amateurs de golf, vérifiez votre savoir
Envoi de: Jean-Guy Roy
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mercredi, juin 15, 2005
Casier judiciaire
Si vous avez un casier judiciaire, vous n'aurez probablement pas le droit d'entrer aux États-Unis, quelle que soit la nature du délit et la date à laquelle il remonte. Vous pourriez également avoir des difficultés si vous faites escale dans un aéroport américain.
En effet, en vertu des lois américaines, un pardon accordé au Canada n'est pas reconnu aux fins de l'entrée aux États-Unis.
Source : Gouvernement du Canada
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Pest problem shuts down Chinese buffet in Sunrise
By Jeremy Milarsky
Staff Writer
Posted June 15 2005
SUNRISE · An owner of a Chinese buffet restaurant said he hopes to reopen this morning after state inspectors forced the owners to shut down earlier this week, citing problems with cockroaches and other insects.
Staff Writer
Posted June 15 2005
SUNRISE · An owner of a Chinese buffet restaurant said he hopes to reopen this morning after state inspectors forced the owners to shut down earlier this week, citing problems with cockroaches and other insects.
State inspectors shut down the Emerald Coast, 4915 N. Pine Island Road, when a routine inspection on Monday found cockroaches and other insects in nine different locations around the restaurant, according to state records.
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mardi, juin 14, 2005
Propriétaires qui louer vos condos.
A figurer.........
Cette hausse de 1% réclamée par nos élus contribuerait au financement des services publics et des écoles. Broward est le seul comté de la Floride où la taxe de vente est restée à 6% avec les années.
En augmentant la taxe de vente à 7% les gens s’attendent à ce que les taxes foncières, scolaires et municipales augmentent. Ils n’ont pas tort, c’est également dans la mire des élus.
Attendons-nous à des factures salées.
A figurer.........
Cette hausse de 1% réclamée par nos élus contribuerait au financement des services publics et des écoles. Broward est le seul comté de la Floride où la taxe de vente est restée à 6% avec les années.
En augmentant la taxe de vente à 7% les gens s’attendent à ce que les taxes foncières, scolaires et municipales augmentent. Ils n’ont pas tort, c’est également dans la mire des élus.
Attendons-nous à des factures salées.
lundi, juin 13, 2005
samedi, juin 11, 2005
Groundbreaking for central Broward park
browardnews@herald.com
A groundbreaking ceremony will take place at 11 a.m. today for Broward County's new Central Regional Park.
The 109-acre park, on the north side of Sunrise Boulevard between the Swap Shop and State Road 7 in Lauderhill, will be the largest park in central Broward.
Plans call for a multipurpose sports-entertainment complex; an aquatics facility; picnic shelters; basketball, netball and tennis courts; soccer and football fields, a water playground, a large lake for non-motorized boating, walking paths and nature trails
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mardi, juin 07, 2005
Fraude par courriel
Qu’est-ce que la fraude par courriel?
La fraude par courriel, qu’on appelle également « hameçonnage » ou « usurpation de marque », se fait au moyen de courriels et de sites Web frauduleux qui ressemblent à ceux d’une entreprise légitime, comme une banque, une société émettrice de carte de crédit, un détaillant en ligne ou un organisme gouvernemental. Le courriel que vous recevez semble authentique, comporte un logo et un nom d'entreprise. Mais, méfiez-vous. Vous venez peut-être de recevoir ce pourriel ou ce polluriel d’un criminel. Les fraudeurs s’attaquent à des milliers de personnes à la fois, qu’elles soient ou non clientes de l’entreprise, afin d’obtenir des renseignements personnels.
Habituellement, ces courriels vous demanderont de mettre à jour ou de valider vos renseignements personnels. Cette demande aura un caractère urgent, vous avertissant que si vous ne vous y conformez pas rapidement, votre compte pourrait être fermé. Dans d’autres cas, le courriel vous promet un avantage financier si vous y répondez ou vous demande une vérification de vos renseignements afin de vous protéger contre le vol d’identité. En cliquant sur les liens qui apparaissent dans le courriel, vous aboutirez à un faux site Web qui, encore une fois, ressemble à un vrai site. On vous demandera alors de divulguer des renseignements personnels comme vos numéros d'assurance sociale, de cartes de crédit ou vos mots de passe pour effectuer des opérations bancaires en ligne.
Comment reconnaître une fraude par courriel
Comment savoir si le courriel que vous avez reçu est frauduleux? Voici quelques points à retenir :
- Votre banque ne vous enverra jamais de courriel ni ne vous téléphonera pour vous demander de divulguer des renseignements personnels, comme un numéro de carte de crédit, le mot de passe pour vos opérations bancaires ou le nom de fille de votre mère.
- Méfiez-vous des courriels non sollicités qui demandent une réponse urgente et qui menacent de fermer vos comptes ou d’en limiter l'accès si vous ne répondez pas.
- Le courriel semble-t-il professionnel? Bien que certains courriels frauduleux paraissent professionnels à première vue, si vous les lisez plus attentivement, vous remarquerez des fautes d'orthographe ou de grammaire, un vocabulaire ou un ton particulier qui cloche.
- Les courriels frauduleux ne sont pas personnalisés, mais plutôt adressés en termes généraux, tels que « Cher client ».
- Si vous recevez un courriel vous avisant que vous recevrez un transfert de fonds de la part d’une personne que vous ne connaissez pas, supprimez-le, car il est probablement frauduleux.
Voici l’exemple d'un courriel frauduleux qui a circulé dernièrement. Les logos et les noms des banques qui figuraient dans le courriel ont été supprimés et remplacés par « La Banque » pour les fins de l'exemple. Veuillez noter l'urgence dans les énoncés comme « Cette procédure est obligatoire » et « L'omission de vous conformer peut entraîner la cessation temporaire des services associés à votre compte ». Le message comporte également des fautes d’orthographe et de grammaire comme « rapidment » et « Veuillez ne pas répondre à ce courriels ».
| Cher client de « La Banque », De nombreuses tentatives de vol à l'endroit de clients de « La banque » ont été signalées dernièrement. Afin de protéger votre compte, nous vous prions de confirmer vos renseignements personnels. Cette procédure est obligatoire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous et transmettre les renseignements demandés. Ouverture de session de Groupe financier « La Banque » L’omission de vous conformer peut entraîner la cessation temporaire des services associés à votre compte jusqu'à l'envoi des renseignements demandés. Merci de vous conformer rapidment et de nous aider à assurer l'intégrité des comptes de nos clients. « La Banque » respecte la confidentialité de vos renseignements. Veuillez cliquer ici pour lire l'énoncé de politique sur la confidentialité de « La Banque ». Veuillez ne pas répondre à ce courriels, c’est un alias non surveillé. © 2005 « La Banque » inc.
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lundi, juin 06, 2005
UN AUTRE PLUS VALUE POUR LES CONDOS
Groundbreaking Friday for new regional park
A groundbreaking ceremony beginning construction of the new 109-acre Central Regional Park will be at 11 a.m. Friday in Lauderhill.
Attending the ceremony, at the northwest corner of Sunrise Boulevard and State Road 7, will be Broward County Mayor Kristin Jacobs and county commissioner Josephus Eggelletion Jr., as well as other local officials.
The new park is expected to include a multi-use event field, soccer and football fields, picnic areas, walking paths and a nature trail.
Groundbreaking Friday for new regional park
A groundbreaking ceremony beginning construction of the new 109-acre Central Regional Park will be at 11 a.m. Friday in Lauderhill.
Attending the ceremony, at the northwest corner of Sunrise Boulevard and State Road 7, will be Broward County Mayor Kristin Jacobs and county commissioner Josephus Eggelletion Jr., as well as other local officials.
The new park is expected to include a multi-use event field, soccer and football fields, picnic areas, walking paths and a nature trail.
samedi, juin 04, 2005
RE:LOCATION DE CONDO
Si ca peut aider, les propriétaires qui louent leur condo.
Ma suggestion est de $1500.00 US/mois pour 1 chambre et $1600.00 US pour un 2 chambres.
EXEMPLE DU CONTRAT DE LOCATION
Nous soussignés :
Nous engageons à louer un appartement (Condominium) situé en FLORIDE à l’adresse :
NW 16 Street, Lauderhill. 33313
apartment N° , edifice , LAUDERHILL
appartenant à
pour la période du au 2006
pour le PRIX mensuel de $ US
plus $50 dollars US pour la télévision - plus S40 dollars US par mois pour l’électricité soit $ - (balance rendue si moins ou balance payée si plus) soit un total de $
A l’arrivée à la Résidence LAUDERHILL EAST, nous remettrons au bureau un chèque de $100 dollars US qui nous permettra d’avoir le permis de parking privé N° qui appartient à l’appartement.
Un dépôt de $ 500.00 sera versé à la signature du présent contrat et le solde soit dollars US
sera versé à l’arrivée.
L’appartement est très propre et devra être rendu de même au départ et après avoir exécuté correctement toutes les consignes de fermeture du Condominium (eau – électricité – climatisation, etc. …, voir document sur place).
Il est interdit de sous-louer l’appartement.
Fait le en double exemplaires
A
Mention « lu et approuvé »
Mr et Mme
Les locataires font mettre le téléphone à leur arrivée et le font couper à leur départ.
SI au dernier moment les locataires sont malades où ne peuvent pas venir, ils n'ont pas le droit de sous-louer l'appartement mais peuvent nous mettre en relation avec des personnes qui les remplaçeraient au Condo. Au propriétaire d'accepter ou pas.
Si ca peut aider, les propriétaires qui louent leur condo.
Ma suggestion est de $1500.00 US/mois pour 1 chambre et $1600.00 US pour un 2 chambres.
EXEMPLE DU CONTRAT DE LOCATION
Nous soussignés :
Nous engageons à louer un appartement (Condominium) situé en FLORIDE à l’adresse :
NW 16 Street, Lauderhill. 33313
apartment N° , edifice , LAUDERHILL
appartenant à
pour la période du au 2006
pour le PRIX mensuel de $ US
plus $50 dollars US pour la télévision - plus S40 dollars US par mois pour l’électricité soit $ - (balance rendue si moins ou balance payée si plus) soit un total de $
A l’arrivée à la Résidence LAUDERHILL EAST, nous remettrons au bureau un chèque de $100 dollars US qui nous permettra d’avoir le permis de parking privé N° qui appartient à l’appartement.
Un dépôt de $ 500.00 sera versé à la signature du présent contrat et le solde soit dollars US
sera versé à l’arrivée.
L’appartement est très propre et devra être rendu de même au départ et après avoir exécuté correctement toutes les consignes de fermeture du Condominium (eau – électricité – climatisation, etc. …, voir document sur place).
Il est interdit de sous-louer l’appartement.
Fait le en double exemplaires
A
Mention « lu et approuvé »
Mr et Mme
Les locataires font mettre le téléphone à leur arrivée et le font couper à leur départ.
SI au dernier moment les locataires sont malades où ne peuvent pas venir, ils n'ont pas le droit de sous-louer l'appartement mais peuvent nous mettre en relation avec des personnes qui les remplaçeraient au Condo. Au propriétaire d'accepter ou pas.
Samedi le 4 juin 2005
RE:LOCATION DE CONDO.
Une première réaction (Avec l'autorisation de l'auteur)
RE:LOCATION DE CONDO.
Une première réaction (Avec l'autorisation de l'auteur)
Pour répondre à ta question sur l'augmentation des condos :
Il faut bien sûr augmenter le prix des locations en fonction du marché et surtout des charges qui augmentent chaque année ( impôt foncier de 450 il y a 8 ans c'est passé à presque 900 dollars)- Ce n'est pas parce que l'on augmentera le prix de location des condos que les charges augmenteront aussi - Cela ne veut rien dire - Il faut bien lorsque nous louons au moins récupérer le prix des charges totales autrement cela ne sert à rien de louer et de perdre de l'argent..... Il est même normal si l'on peut d'en gagner un peu, autrement à quoi servira tous ces tracas..... et remise en ordre du mobilier avec quelquefois changement ou remplacement de telle ou telle chose....
En plus il y a beaucoup de demandes ce qui permet de louer au prix fort (tout est une question d'offre et de demandes.....) Le soleil de la Floride se paie.... autrement on reste chez soi à moins 40 degrés..... Voilà ce que je peux dire...
Mireille et Jean
vendredi, juin 03, 2005
ENFIN""UNE RÉACTION''''
OPINION D'UN LECTEUR DU BLOGMoi je pense que ce n'et pas une bonne chose de toujours augmenter les frais de location de condos...les locateurs seront moins nombreux.....les valeurs augmenteront et les taxes aussi. Ce sera comme l'histoire de la saucisse. Qu'en pensez-vous ?
Anonyme
MON OPINION
(Ca doit être un locataire ou un três grand ami des locataires...)
Je ne vois aucune relation entre les prix de location des condos par rapport à l'augmentation de taxes et celles des condos.
En outre, je dois vous dire qu'à ma connaissance, les frais de condo n'ont sensiblement pas augmentés depuis que je suis la (10 ans)tandis que les dépenses augmentent.
Claude Millette
AVIS AUX LOCATEURS. (suite)
Et j'en remet...et, je m'impliqueLe prix de location de condo,ca ne se décide pas par les locataires dans leur conciliambule dans le milieu de la piscine ou à la ligue du vieux poêle....
C'est vous qui devez fixer vos prix en tenant compte des frais de surplus à venir, i.e augmetation de taxe, augmentation des frais d'assurance ainsi que les frais de condo, t..et souvent autres cotisations non-prévues telles nouvelle toiture, nouvelle peinture, un élévateur, etc. etc.
J'ai eu des commentaires , à l'effet que ca ne se louerait plus...Et puis , après, so what... au prix ou se vendent nos condos, nous serons toujours gagnants.
jeudi, juin 02, 2005
Evaluation des propriétés dans quelques villes de Broward
Municipality 2004 value 2005 value Percent
Oakland Park 1,926,127,194 2,533,692,067 31.5
Lazy Lake 4,631,544 5,592,668 20.7
Lauderhill 1,782,557,195 2,131,372,368 19.5
Miramar 5,495,272,769 6,485,367,000 18.0
Cooper City 1,550,082,442 1,825,099,486 17.7
Municipality 2004 value 2005 value Percent
Oakland Park 1,926,127,194 2,533,692,067 31.5
Lazy Lake 4,631,544 5,592,668 20.7
Lauderhill 1,782,557,195 2,131,372,368 19.5
Miramar 5,495,272,769 6,485,367,000 18.0
Cooper City 1,550,082,442 1,825,099,486 17.7