SNOWBIRDS, ATTENTION SUR LA ROUTE POUR LE SUD.
N'AUGMENTEZ PAS LE COUT DE VOTRE PÉRIPLE INUTILEMENT.

PRIMEUR

On m’informe que le nouveau Wal-Mart est maintenant ouvert.

Il semblerait que ce soit gigantesque…je vous en donnerai des

Nouvelles, si j’arrive avant vous autres..

Présence des snowbirds en Floride.
Dans Lauderhill, nous ne représentons que 4%. 

AFFLUENCE, DIMANCHE LE 8 OCTOBRE 2006.
Il était regrettable que les feuilles étaient moins belles….une semaine trop tard. 

PROPRIÉTAIRES CONNECTÉS À L’INTERNET

AU LAUDERHILL 10

1.-Camelot 13

2.-Galen 9

3.-Dover 8

3.-Jarret 8

4.-Ashley 7

4.-Bradley 7

5.-Heather 5

5.-Kenwood 5

6.-Eton 4

7.-Fairfax 3

A LA BIBLIOTHÈQUE EN NOVEMBRE 2006
Nouveautés à la bibliothèque-saison 2006-2007
Voici quelques titres de livres que vous y trouverez .
Michaud, Joselito Passages oubliés
Morency, Demandez et vous recevrez
Monbouquette ,Grandir, aimer, perdre et grandir
Béliveau Les aliments du cancer
Crichton, M. État d’urgence
D’Essiambre, L. La fille de Joseph
David, M. Poussière du temps 4 vol
Higgins-Clark, M. Deux petites filles en bleu
Brien, S Les templiers du nouveau monde
Brouillet, C. Sans peur
Brown, D. Deception point
Faber, M. La rose pourpre et le lys
Charland, J.P. L’été 1929
Pancol, K. Les yeux jaunes des crocodiles
Sicotte, A.M. Les accoucheuses
Gabaldon, D. Un tourbillon de neige et de cendres 1 &2 Biographie : Marie-Antoinette
Biographie : Adrienne Clarkson 

SÉCURITÉ

1. La prochaine fois que vous commandez des chèques, ne faites placer que vos initiales (au lieu de votre prénom) et votre nom de famille sur les chèques.
Si quelqu'un vole votre livret de chèque, il ne saura pas si vous signez avec vos initiales ou votre prénom, mais la banque saura comment vous signez votre nom (fait lorsque vous avez ouvert le compte);
2. Ne signez pas l'arrière de votre carte de crédit. Plutôt, écrire "POUR UTILISATION, PIÈCE D'IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE";
3. Lorsque vous faites un chèque pour payer votre carte de crédit, n'écrivez pas votre numéro de carte de crédit au long. Inscrivez seulement les quatre derniers chiffres. La compagnie de crédit connaît les autres. Ceci évitera que les personnes qui manipuleront votre chèque n’aient pas accès à votre numéro de compte.
4. Faites inscrire votre numéro de téléphone au travail sur vos chèques au lieu de celui de la maison. Si vous avez un casier postal, utilisez-le au lieu de votre adresse à la maison. Ne faites jamais imprimer votre numéro d'assurance sociale directement sur les chèques.
5. Faites une photocopie du contenu de votre portefeuille. Copiez les deux côtés (permis, cartes de crédit, etc.) Vous saurez alors ce que vous aviez dans votre portefeuille, ainsi que les numéros de compte et les numéros à appeler pour annuler. Gardez la photocopie
dans un endroit sûr.
Gardez également une photocopie de votre passeport lorsque vous voyagez.
6. Lorsque vous quittez un hôtel qui utilise des cartes d'accès aux chambres (ils le font presque tous), ne retournez pas la carte à votre départ. Apportez-la avec vous et détruisez-la. Ces petites cartes contiennent les informations que vous avez fournies à l'hôtel, telles votre adresse, numéro de carte de crédit, la date d'expiration. Quelqu'un qui a un lecteur de carte ou un employé de l'hôtel peut accéder ces informations sans problème.
Malheureusement, si vous subissez un vol de ces informations, vous vivrez des expériences très désagréables
Dans l'espace d'une semaine, le(s) voleur(s) peuvent commander un service de cellulaire dispendieux, faire application pour une carte VISA ou autre, établir une ligne de crédit pour acheter un ordinateur et recevoir un numéro d'accès du bureau des permis pour changer votre dossier de conduite en ligne.
Voici certaines informations critiques advenant le cas où ça vous arrive afin de minimiser les dommages.
1. On a tous entendu qu'il faut immédiatement annuler nos cartes de crédit. La clef est d'avoir les numéros de téléphone et les numéros de cartes disponibles afin de connaître qui appeler.
Gardez ces numéros à un endroit où vous pourrez les trouver.
2. Faites compléter un rapport de police immédiatement dans la juridiction où les cartes, etc. furent volées. Ceci prouvera aux fournisseurs de crédit que vous vous êtes diligents et constitue la première étape dans l'enquête (s'il y en a une).
Maintenant, voici ce qui est le plus important de tout :
3. Appelez les trois organismes de rapport sur le crédit immédiatement pour faire placer une alerte de fraude sur votre nom et numéro d'assurance sociale.
L'alerte signifie que toute compagnie qui fait une vérification de votre crédit sait que l'information fut volée et qu'ils doivent vous appeler par téléphone pour autoriser un nouveau crédit.
Maintenant, voici les numéros que vous aurez besoin d'appeler si votre portefeuille ou le contenu est volé :
1.) Equifax : 1-800-525-6285
2.) Experian (Antérieurement TRW) : 1-888-397-3742
3.) TransUnion : 1-800-680-7289
4.) Administration des numéros d'assurance
Social (ligne de fraude) :1-800-269-0271

BONNE NOUVELLE

Expert says we're in the clear -- no more big hurricanes expected for this year
.
Les experts disent que tout est beau--aucun gros ouragan n'est attendu pour la saison présente.

Et ca part.....bientot notre tour. 

Départ vers le sud.......comme elles sont chanceuses!!!

 

UN RARE ANNIVERSAIRE
Allons-nous avoir un centenaire au Lauderhill East, l’an prochain ?
En effet, dernièrement, Monsieur Robert Forbes, Galen 209, fêtait ses 99 ans, entouré de cinq belles dames.(Mesdames, ménagez-le si vous voulez qu’il se rende à 100 ans…LOL)
HAPPY ANNIVERSARY, ROBERT



From left to right in the photo: Irene Boisvert, Jeanne Donovan, Rose MacKinnon, Lise Lovett, Helen Huttner.

 

ADMINISTRATION DU CAMELOT
De gauche à droite:
Arnold Frankel, secrétaire
Claude Pouliot, trésorier
Ronald,Lafrenière,directeur
Denis, Comptois,président
Claude Millette, vice-président

 

INFO.

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/27/2006 4:09:46 PM
Grantor:LOUIS-JEUNE,ONEL
DORCEUS,YMONEZE
Grantee:WILLIAMS,NIKEISHA S
Consideration:$145,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 332

MEMO: NUTRITION
Margarine ou beurre?

 

EN PRIMEUR

"A partir de maintenant, Lauderhill Ten Management Corp. n’acceptera plus les paiements pour les frais de maintenance et les cotisations spéciales en argent liquide. Ces paiements devront se faire par chèques personnels ou bancaires ou par « Money Orders » et en dollars U.S.

Recevoir et enregistrer de larges sommes en argent liquide avant leur dépôt à la banque est une responsabilité trop élevée pour le personnel de LTM et met le capital de LTM inutilement en danger.

Source : La gérance du Lauderhill Ten Management.

CONSEIL AUTOMOBILE

AVERTISSEMENT

Votre automobile

Si vous utilisez de l’huile synthétique lors de vos prochains vidanges,

(On nous dis que nous pouvons ne faire qu’un vidange au 10,000km au lieu de 5,000km avec cette huile), et, que votre voiture est encore sous garantie, veuillez bien vous assurez que la compagnie respectera bien cela , au cas de brie quelconque.

Personnellement, j’utilise l’huile ordinaire avec vidange au 5000km.

SOYONS PRUDENT.....pas plus de commentaire.

 

Dans le classement des blogs, nous ne sommes pas trop pire.
Voici notre classement en date 231 sur 794

BLOG DES CONDOS DE LAUDERHILL EAST
Nouvelles du site
Visites uniques cette semaine 256
Visites cette semaine 444
Visites (total) 2,093
Visites uniques (total) 1,272
Lachez pas.
Merci de votre assiduité, c'est gratifiant.
Claude Millette

On se serait cru en Floride, aujourd'hui à Ste-Adèle..des vents à écorner les boeufs! 

POINT DE LOI (RE:Sun-Sentinel, Mark Bogen)

Q. Many owners at our association would like to remove or recall a board member.
At our last meeting, many of the owners were yelling at the board member and told him to resign or he would be recalled. The board member responded by saying that he did not do anything wrong, and therefore we could not remove him.
Is it true that a board member can only be removed for cause?

A. Any board member can be recalled from the board by the owners at any time. The owners of your association do not need a reason to recall any board member.

TRADUCTION

Question
Plusieurs propriétaires de notre association souhaitent le départ ou le renvoi d’un membre du bureau de direction
A notre dernière réunion, plusieurs propriétaires chialaient contre ce membre du bureau et lui demandaient de démissionner ou on le forcerait de le faire.
Ce directeur prétendait qu’il n’avait rien fait de mal, et, ainsi, il ne pouvait être forcé à démissionner.

Réponse
N’importe lequel membre de la direction peut être renvoyé du bureau par les propriétaires, en tout temps. Les propriétaires d’une association n’ont pas besoin de raison pour renvoyé un membre du bureau de direction.

VENTES DE CONDOS RÉCENTES

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/22/2006 4:18:58 PM
Grantor:COSTA,CARLOS ROBERTO
Grantee: JONCAS,DANIELLE,AUDY,PAUL LE ROY
Consideration:$97,000.00
FAIRFAX HALL CONDO UNIT 311F


(WD) Warranty Deed
Record Date :9/22/2006 8:59:58 AM
Grantor:WALLACH,BARBARA,SOBEL,ELEANOR
Grantee:OLIVER,CARRETHA
Consideration:$97,500.00
CYPRESS CHASE #5 CONDO UNIT 218

TENONS LES PRIX COMME A CYPRESS CHASE

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/21/2006 3:56:14 PM
Grantor:GOUVEIA,MELBA
Grantee:DONAHUE,JEAN-MARC
Consideration:$95,000.00
CYPRESS CHASE 4 CONDO UNIT 440

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/21/2006 12:39:10 PM
Grantor:LI,JUDY PUI YI
Grantee:KOLBE,ANTHONY
Consideration:$94,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-428

REFLEXION

Thème:JE SUIS FRILEUX,
Jeudi, le 21 septembre 2006

Sauf erreur, l’automne débute aujourd’hui.Et, ici, à Ste-Adèle, c’est évident.
J’arrive de ma marche journalière. Brr, Brr, c’est frisquet. Incroyable, les outardes
ont déjà commencé à sillonner le ciel, entamant leur retour à la chaleur.
J’avoue que même s’il est encore tôt, je pense au Sud, surtout des journées comme aujourd’hui.
Consolation, le merveilleux paysage dont je suis entouré, les couleurs flamboyantes qui normalement atteignent leur apogée vers l’Action de Grâce mais je crois bien que cela va être en avance cette année. La pluie va appesantir les feuilles et le vent va les faire tomber.
Pas de tragédie, nous allons surement avoir l’été des indiens.
Et, avec un petit feu dans le foyer, une fondue bourguignonne, des petites soirées tv, la couverture électrique, ca se passe bien.
On devrait être encore bon pour quelques journées de golf, bien sur, nous devrons rechercher les balles sous les feuilles, se vêtir un peu plus, mais le plaisir sera le même.
La vie est belle à Ste-Adèle….si ce n’était pas du froid, il n’y aurait pas de problème.
Vous avez compris, JE SUIS FRILEUX, mais je suis certain que c’est du aux douze hivers que j’ai passés dans le sud, mon système comme les outardes a subi cette transformation.
Bon, on commence à prendre de note pour ne rien oublier, nous avons un mois pour le faire.
Un peu plus tard, je vous fournirai un résumé de choses à faire avant de partir quoique la plupart d’entre vous y sont maintenant accoutumés.
Sur ce, je vous souhaite une très belle journée.
Claude

CONCERNANT LES AUGMENTATIONS DE TAXE.

UN GARS S’ESSAIE, RIEN N’A PERDRE.....………RIEN GAGNER..LOL

En tant que payeur de taxe, Je me suis permis d’écrire au maire de Lauderhill. Voici copie de la documentation.
Sent: Wed 9/20/2006 8:46 PM
To: Richard Kaplan
Subject: About taxes

Mr Kapkan, Mayor

I,

I just received the proposed taxations for the year to come. I see that we have a big adjustment...

Did you ever consider that, as snowbirds, we use the city services for just a period of six months.

What do you think of a special taxation in the cases of snowbird?

Thank you,

Claude Millette

Traduction

Je viens de recevoir la proposition des taxes pour l’an prochain. Je constate une grosse augmentation. Avez-vous déjà pensé que, comme snowbirds, nous n’utilisons les services de la ville que pour une période de six mois. Que pensez-vous d’une taxe spéciale dans le cas des snowbirds ?

Merci

Claude Millette

Mr. Millette

Though it is an interesting idea, it would be prohibited under Florida's Constitution. Additionally, though you only use the services 6 months of the year, we have to budget for a full year. I don't think that fire or police would agree to only serve for 6 months a year, and we would lay them off the remaining part. Also, water is a full year product to produce. Parks, roads, sewers, drainage, libraries, city administrative functions, etc., must be maintained on a yearly basis. Strangely, over the years, we now have fewer snowbirds each year than the past year. More and more are full timers.

I hope this clarifies the situation. It is recognized that those without homestead protection, or are new to the city, share a much greater burden of the cost than those living in the same place for many years. That is what the voters of this state specifically approved in 1995.

Mayor Kaplan

Même si cela est une idée intéressante, cela ne serait pas permis par la constitution de la Floride.

De plus, même si vous n’utilisez les services que pour six mois, nous avons un budget pour une année complète, je ne crois pas que le service des incendies et de la police soit d’accord pour ne travailler que durant six mois…Aussi, l’aqueduc est un service annuel. Les parcs, les rues, les égouts, les bibliothèques, les fonctions administratives de la ville doivent être en place sur une base annuelle. Nous constatons, avec les années, que nous avons de moins en moins de snowbirds.et, de plus en plus de résidents à plein temps.

J’espère que ceci réponds bien à votre question.

Il est bien reconnu que ceux qui n’ont pas la protection homestead, ou qui sont nouveaux dans la ville, partage un fardeau plus lourd que ceux qui demeurent à la même place depuis plusieurs années.. C’est ce que les électeurs ont spécifiquement approuvé en 1995.*

Note de l’auteur : *Je comprends pour l’exonération de taxe pour ceux à moindre revenu mais pour le reste… ? Quelqu’un peut m’éclairer ?

Suggestions aux propriétaires et aux directeurs de condominium pour avoir une meilleure place pour vivre.
Voici 17 principales résolutions à prendre.
1. Les propriétaires doivent se souvenir que les directeurs sont bénévoles et non leurs employés payés.
2. Les directeurs doivent prendre en considération le fait que les propriétaires comptent sur eux pour bien faire le travail qu’ils ont entrepris.
3. La nécessité d’avoir des règlements à être respectés par tous les propriétaires
4. Traiter chaque propriétaire de façon égale
5. Si vous n’aimez pas respecter les règlements, ne vivez pas en association..
6. Avant d’appeler un avocat, essayer de vous entendre en adulte.
7. Si quelqu’un est en retard dans ses paiements, téléphonez-lui avant de prendre une action légale.
8. Le président d’une association n’a pas plus de pouvoir ou autorité que n’importe lequel directeur.
9. A une assemblée de directeurs, si un propriétaire veut parler, laissez lui quelques minutes pour le faire
10. Réservez du temps aux propriétaires pour faire des suggestions.. cela peut aider à faire de votre communauté une meilleure place pour y vivre.
11. Les propriétaires ont le droit de voir les états financiers de l’association incluant les soumissions, les contrats et les polices d’assurance.
12. Demandez à ce que deux directeurs signent les cheques, pas seulement un.
13. Commencez à vous préparer pour le prochain ouragan, dans les années à venir, des fonds de réserve sont de plus en plus nécessaires.
14. Si vous avez une plainte ou un problème, mettez cela par écrit et envoyez une lettre certifiée avec un accusé-reception
15. Si vous envisagez d’engager une compagnie pour faire des travaux, soyez certain qu’elle est licenciée assure et garantie
16. Quand vous engagez quelqu’un pour faire du travail dans votre association ou votre maison, vous avez selon ce que vous payez.
17. Demandez des références de la part des vendeurs qui vous contactent

Ventes récentes (19 septembre 2006)

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/19/2006 8:20:22 AM
Grantor: RADA,GEORGERADA,IRENE
RADA FAMILY TRUST
Grantee:MILLER,DORIS
SOUSA,BARBARA
Consideration:$90,000.00
LAUDERDALE OAKS CONDO 1 APT 141A BLDG C4

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/19/2006 3:01:53 PM
Grantor:SAUVEUR,CARMEN
Grantee:SANON,BERNADETTE
Consideration:$91,000.00
PARK SOUTH SIX INC CONDO APT 202 BLDG 19

SERVICE EN NOVEMBRE

Vous avez besoin d’un transport pour votre voiture ou vous désirez
avoir quelqu’un pour conduire, veuillez me contacter et je vous mettrai en contact avec la personne intéressée.

Claude Millette

southbear@ca.inter.net

VOTRE DOSSIER DE CRÉDIT
EQUIFAX
Vous pouvez obtenir gratuitement une copie de votre dossier personnel de credit.
Aller sur le site ci; https://www.econsumer.equifax.ca/ca/main?lang=fr
Et, cliquer en bas à droite, tel qu’indiqué sur l’image ici-bas. Imprimer, remplir la demande et la poster.

 

CONSEIL

Acheter votre argent US le plus vite possible

Le huard va plonger

Bloomberg
15 septembre 2006 - 06h58La Royal Bank of Scotland (RBS) prévoit une « correction » du dollar canadien, en raison du ralentissement de la huitième puissance économique de la planète.

Nouvelle sur le cancer en provenance du John Hopkins Hospital

AVIS

Pas de contenant en plastique dans le micro-onde.

Pas de bouteille d'eau congelée dans le congélateur.

Pas d'enveloppement en plastique dans le micro-onde

Cette information a été émise au Walter Reed Hospital du centre médical de l’armée

La dioxine est hautement poison pour les cellules de notre corps

Ne congelez pas vos bouteilles en plastique avec de l'eau à l’intérieur, parce que cela

relâche des dioxines en provenance du plastique

Récemment, le Dr Edward Fujimoto, gérant du programme de bien-être au Castle

Hopital, était à un programme télévisé pour expliquer ce danger pour la santé

. Il a parlé des dioxines et a affirmé combien elles étaient dangereuses pour nous tous.

Il a dit que nous ne devrions pas réchauffer nos aliments dans le micro-onde en

employant des contenants en plastique, car la combinaison des graisses, la haute

température et le plastique transmettaient des dioxines dans les aliments et en définitive

dans les cellules de notre corps. Il recommande d’employer plutôt le verre, les ustensiles

Corning ou de céramique pour réchauffer les aliments. Ainsi on obtient le même résultat

mais sans les dioxines. Tous les T.V. dinners, les soupes aux nouilles, etc doivent être

vidés de leur contenant et réchauffés dans des contenants sécuritaires.

Le papier est bien, mais nous ne savons pas ce que contient le papier, pour l’instant

il serait plus sécuritaire d'employer le verre, le Corning, etc.,

Il nous a rappelé qu'il n'y a pas très longtemps, des restaurants de fast food se sont

débarrassés des contenants en plastique pour utiliser des contenants de papier.

De plus, il a rappelé que le Saran wrap est aussi dangereux quand il est placé sur les aliments

que nous cuisons au micro-onde. En cuisant les aliments , la haute température est cause de

toxines empoisonnées qui sortent de la pelicule (Saran Wrap) de plastique et s’insinuent dans

les aliments

Recouvrez plutôt les aliments avec de papier essuie-tout.

Source; Jean-Marie Bédard ,Camelot 304

Extrait de La Presse

VENTES RÉCENTES DANS LES ENVIRON DU LAUDERHILL EAST.

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/11/2006 9:20:46 AM
Grantor:JACKSON,L C
JACKSON,EARNESTINE
Grantee:JOSEPH,SENEQUE
JOSEPH,ANTOINETTE
Consideration:$130,000.00
LAUDERDALE OAKS NO 14 CONDO UNIT 302

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/11/2006 11:13:15 AM
Grantor:GROSSFELD,SERIL L
Grantee:MAZZELLA,JOHN
Consideration:$90,000.00
LAUDERDALE OAKS 12 B CONDO UNIT 310

(WD) Warranty Deed
Record date:9/11/2006 3:22:43 PM
Grantor:VELOZ,RAMON
VELOZ,MARIA
Grantee:PIERRE,AMOS
DUPUY,ASPHASIE
Consideration:$142,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #2 CONDO UNIT 206

États-Unis: pas de récession en vue

Agence France-Presse
11 septembre 2006 - 11h57L'économie américaine est en phase de ralentissement, mais les possibilités de récession sont faibles, selon l'enquête trimestrielle de l'Association américaine des économistes d'entreprise (NABE) publiée lundi.

(WD) Warranty Deed

Record Date :9/6/2006 6:42:12 AM
Grantor:ESCOBAR,JOHN DAVID
ESCOBAR,ALEXANDRA
Grantee:REID,MARCY
Consideration:$135,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-429

Est-ce que je dois traduire?

The following addresses had permanent fatal errors -----
<fernandb@b2b2c.ca>
   ( Over quota)
Note; Ensuite ca chiale parce qu'ils ne recoivent plus le blog...

VENTE DS PARK SOUTH

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/1/2006 12:03:06 PM
Grantor:MCGLOTTEN,EMMA
Grantee:GIBBS,MYLEN
Consideration:$88,000.00
PARK SOUTH FOUR CONDO UNIT 313 BLDG 16

note: Vous remarquerez qu'il n'y a rien d'organisé
comme loisirs, c'est tout juste s'il y a accès à la picsine
qui n'est pas chauffée, je crois.
Tirez-en vos conclusions sur la valeur de nos condos...

Condo vendu à proximité du Lauderhill East

31-08-2006
Grantor:BELFER,BERTON
Grantee:BLANN,VELMA
WILSON,LEROY SINCLAIR
Consideration: $110,000.00
CYPRESS CHASE 8 CONDO UNIT 142

EN SEPTEMBRE 1968

 

UNE BONNE NOUVELLE

Golf Course Renovation
The City's Golf Course, located at 4141 NW 16TH Street, will be CLOSED for renovation from Friday, August 18, 2006 thru Friday, September 8, 2006.
Source:Jean-Marie Bédard

NOTE:

Ca fait trois fois que cette adresse email me revient,
A message that you sent could not be delivered to one or more of its
recipients. This is a permanent error. The following address(es) failed:

caroline.careau@hotmail.com
Je l'enlève de la liste, jusqu'à nouvelle ordre.

Pour les autres membres, veuillez m'aviser quand vous ne désirez plus recevoir mes messages.
Merci

Le Broadwalk est terminé

La réfection du Broadwalk de Hollywood est enfin terminée et c’est avec joie que
les premiers visiteurs ont foulé le nouveau sol.

Construit en 1923, le Broadwalk avait été rénové à quelques reprises mais la
dernière rénovation aura duré près d’un an. On y retrouve une nouvelle piste
cyclable, 50 nouveaux luminaires de style 1920, des restos, des boutiques, une
longue piste de 2 miles pour les piétons, un sentier pour le jogging.

No matter where you live,IN BROWARD, property taxes are going up

Un condo évalué à (2006) pour $45,660.00, si le nouveau budget est accepté, sera taxé à $1,083.06 au lieu de $ 859.84..ce qui est le cas pour la pluspart des condos d’une chambre. Une augmentation de $223.22. (J’avais prévu $230.00 dans un précédent article)

Un petit coup de légal.

Question: Je possède un condo a Fort Lauderdale. Nous y sommes absents durant la saison estivale.

J’ai reçu un appel téléphonique de l’association m’informant que des ouvriers devaient y pénétrer pour réparer de la tuyauterie appartenant à l’association.

Étant donne que je me méfie de la présence d’étrangers dans mon condo, j’ai envoyé une mise en demeure à l’association pour leur défendre d’entrer dans mon condo, et, d’attendre que je sois de retour.

Est-ce que l’association peur entrer dans mon condo sans ma permission ou sans que l’on y soit présent?

Réponse : Si votre association de condo juge que ces tuyaux sont des éléments communs et demande une réparation, soit réparer ou changer les tuyaux, l’association peut entrer dans votre condo. De même, si l’association croit que les tuyaux nécessite d’être réparés pour prévenir des dommages à votre unité ou aux autres ou aux éléments communs, l’association peut pénétrer dans votre condo.
Si on se base sur les faits mentionnés dans votre lettre, il semble donc que l’association a le droit d’entrer dans votre unité.

Vous pouvez cependant exiger que quelqu’un de l’association soit présent quand les ouvriers seront dans votre condo.
(sans préjudice)

statistiques pour lauderhill Category	Count	Percent
Total Population	57,585	100%
Male	26,382	45.8%
Female	31,203	54.2%
Under 18	15,324	26.6%
18+	42,261	73.4%
65+	9,296	16.1%
Median Age	34.9
Average Family Size	3.12
White	19,482	33.8%
African-American	33,840	58.8%
Asian	910	1.6%
American Indian & Alaskan	67	0.1%
Other	926	1.6%
Mixed Race	2,325	4%
Hispanic (included in categories above)	3,995	6.9%
Median Family Income (1999)	$36,723
Population In Poverty	10,101	17.8%

Petit laius du samedi (suite)

Je n’ai pas beaucoup de nouvelles de la Floride, sauf que j’ai appris que quelques uns d’entre vous ont reçu une proposition de taxation pour l’année 2007. Aucune surprise, je vous en avais averti dans un précédent article, sur le blog.

À ce sujet, les taxes, je crois qu’il y a moyen d’en contester la hausse..je vous reviendrai ultérieurement pour de plus amples informations..

Je vous souhaite une bonne semaine.

Claude Millette

Petit laius du samedi (suite)
Au retour, un arrêt a Trois-Rivières...on y a même passé par l`’ancienne prison : j’y ai d’ailleurs fourni un cautionnement pour une détenue que je connais très bien… 

Petit laius du samedi (suite)
Nous avions réservé un forfait golf à l’auberge Belle Plage.
Nous y étions attendus. Aucune déception, les promesses ont été exaucées en tout point.
Nous avons eu un excellent service, la bouffe d’une bonne qualité, nos heures de départ de golf bien réservées, enfin, aucune anicroche. Nous avions deux jours de golf dans notre forfait, le golf de Baie St-Paul et celui de la Malbaie.
J’avoue que j’ai préféré celui de la Malbaie, probablement parce que mon pointage a été plus bas…..On ne pouvait pas être dans le coin sans aller faire un petit tour au Casino.
Consolez-vous, il y reste encore beaucoup de sous à gagner car je n’y ai rien rapporté.
 

Petit laius du samedi (suite)
Stationnement payant, petits déjeuners non-inclus, réception un peu bébête sur les bords et en anglais, le tapis de la chambre était sale, vue médiocre sur des building..
Je crois bien que Québec n’a pas à se surprendre de la baisse de son apport touristique américain. Les commerçants ont trop voulu profiter du tourisme. J’ai constaté que dans la plupart des restaurants, on refuse l’accès aux toilettes si vous n’êtes pas client. Mon opinion est qu’ils vont tarir la vache à lait….passons.
Le lendemain, direction Baie St-Paul…quelle belle rue centrale ou on y su conserver les maisons du patrimoine.
 

PETIT LAIUS DU SAMEDI
Je reviens d’une petite vacance, bien frais et dispos, pour vous placoter un peu.
Un petit forfait golf en passant via Québec.
Nous avons couché à Québec, dans la Basse-Ville.
Je déconseille le Best-Western….rapport qualité-prix, ce n’était pas fort, à ma grande surprise.
Seul bon point, la bibliothèque, à proximité.

 

A NE PAS MANQUER, SAMEDI LE 26 AOÛT À STE-ADÈLE AU THÉATRE DE LA FAMILLE.
ENTRÉE GRATUITE

 

Selon Top Blogues

Nous nous classons 288 sur un total de 730 avec vos 84 visites, cette semaine.
Ne lachez pas, continuer de nous rendre visite, et, parlez-en à vos amis.
Southbear

Nouvelles de la BIBLIOTHÈQUE

Il y aura beaucoup de nouveautés pour la saison 2006-2007.

Vous pouvez consulter la liste préliminaire sur le site du Lauderhill East, à la section bibliothèque.

http://lauderhill.populus.ch/

Nicole Millette , responsable

20 août 2006

C'est difficile de vivre la retraite..

C'est pourquoi nous prenons une petite vacance.
Une virée dans Charlevoix...le golf, le casino, etc
Bonne semaine

EDITORIAL
Pourquoi y en-t-ils qui vendent encore leur condo a bas prix,
Voyez au Québec combien les condos se vendent...
Réveillons,- nous, de grâce.

Plans des studios/lofts
à compter de 136,988$ taxes incluses

Plans des unités de 1 ch. à coucher
à compter de 169,924$ taxes incluses

Plans des unités de 2 ch. à coucher
à compter de 236,992$ taxes incluses

Et avec tout cela, j'imagine que les extras ne sont pas compris, comme le garage intérieur, la vue sur la montagne, etc.
De plus, on n'y mentionne pas les frais de condo, les taxes, etc.

Pour les Dells (laptop)

Rappel de batteries (consulter le site suivant pour vérification)
https://www.dellbatteryprogram.com/Default.aspx?LN=fr-FR

VENTES DE CONDOS

WD) Warranty Deed

Record Date :8/14/2006 11:48:36 AM

Grantor: RICKETTS,CELIA

Grantee: HENRY,NAHUM

Consideration: $145,000.00

CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 332

(WD) Warranty Deed

Record Date :8/15/2006 11:48:36 AM

Grantor: POSNER,LORI A

Grantee: TURNER,CHRISTOPHER D

TURNER,SUZETTE A

Consideration: $143,000.00

CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 234

(WD) Warranty Deed

Record Date :8/18/2006 9:31:35 AM

Grantor:STOJANOVICH,DISA

Grantee:HAMMER,LEE J

Consideration:$89,000.00

CASTLE APTS NO 1 CONDO UNIT 107

DÉFINITION

Hezbollah

Le Hezbollah ( « Parti de Dieu »)
fondé en juin 1982 est un mouvement politique chiite libanais possédant
une branche armée qui fut crée, à l'origine, en réaction à l'invasion
israélienne au Liban en s'appuyant sur un financement iranien et syrien.

Sur l'emblème du Hezbollah est écrit, au-dessus d'une main tenant
un AK-47, un verset extrait du Coran (V, 56); « Et quiconque prend
pour alliés Dieu, son messager et les croyants, [réussira] car c'est
le parti de Dieu qui sera victorieux. »

Souvenir de voyage
Quelle belle perspective et la délicatesse des annonces.. quel coup d'oeil.

 

Menteur un jour, menteur toujours.

 

DERNIÈRE HEURE

La nouvelle succursale de DESJARDINS a déjâ fait l'objet d'un vol. En effet, aujourd'hui, le 11 août, un bandit solitaire s'y est emparé d'une somme indéterminée à la pointe d'un revolver.
Ca commence bien!!!!!
Source: Le Sun Sentinel.

RÉFLEXION

Je ne veux pas dénigrer le Park South mais avouons que c'est beaucoup mieux chez-nous, alors tirez-en vos conclusions en regard de la valeur de nos condos.
Warranty Deed
Record Date :8/10/2006 2:18:07 PM
Grantor:ROVENCHOR,LILIANE
BOISJOLIE,LILIANE
Grantee:RICHARDS,CAROL
Consideration:$85,000.00
PARK SOUTH 7 CONDO UNIT 102,BLDG 20

SOUVENIRS, SOUVENIRS

 

L'IMMOBILIER DANS LAUDERHILL
Un apercu du marché
Prix moyens du marché.
1 room $111,373
2 rooms $169,388
3 rooms $333,009
4 rooms $428,647