AFFLUENCE, DIMANCHE LE 8 OCTOBRE 2006.
Il était regrettable que les feuilles étaient moins belles….une semaine trop tard. 

PROPRIÉTAIRES CONNECTÉS À L’INTERNET

AU LAUDERHILL 10

1.-Camelot 13

2.-Galen 9

3.-Dover 8

3.-Jarret 8

4.-Ashley 7

4.-Bradley 7

5.-Heather 5

5.-Kenwood 5

6.-Eton 4

7.-Fairfax 3

A LA BIBLIOTHÈQUE EN NOVEMBRE 2006
Nouveautés à la bibliothèque-saison 2006-2007
Voici quelques titres de livres que vous y trouverez .
Michaud, Joselito Passages oubliés
Morency, Demandez et vous recevrez
Monbouquette ,Grandir, aimer, perdre et grandir
Béliveau Les aliments du cancer
Crichton, M. État d’urgence
D’Essiambre, L. La fille de Joseph
David, M. Poussière du temps 4 vol
Higgins-Clark, M. Deux petites filles en bleu
Brien, S Les templiers du nouveau monde
Brouillet, C. Sans peur
Brown, D. Deception point
Faber, M. La rose pourpre et le lys
Charland, J.P. L’été 1929
Pancol, K. Les yeux jaunes des crocodiles
Sicotte, A.M. Les accoucheuses
Gabaldon, D. Un tourbillon de neige et de cendres 1 &2 Biographie : Marie-Antoinette
Biographie : Adrienne Clarkson 

SÉCURITÉ

1. La prochaine fois que vous commandez des chèques, ne faites placer que vos initiales (au lieu de votre prénom) et votre nom de famille sur les chèques.
Si quelqu'un vole votre livret de chèque, il ne saura pas si vous signez avec vos initiales ou votre prénom, mais la banque saura comment vous signez votre nom (fait lorsque vous avez ouvert le compte);
2. Ne signez pas l'arrière de votre carte de crédit. Plutôt, écrire "POUR UTILISATION, PIÈCE D'IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE";
3. Lorsque vous faites un chèque pour payer votre carte de crédit, n'écrivez pas votre numéro de carte de crédit au long. Inscrivez seulement les quatre derniers chiffres. La compagnie de crédit connaît les autres. Ceci évitera que les personnes qui manipuleront votre chèque n’aient pas accès à votre numéro de compte.
4. Faites inscrire votre numéro de téléphone au travail sur vos chèques au lieu de celui de la maison. Si vous avez un casier postal, utilisez-le au lieu de votre adresse à la maison. Ne faites jamais imprimer votre numéro d'assurance sociale directement sur les chèques.
5. Faites une photocopie du contenu de votre portefeuille. Copiez les deux côtés (permis, cartes de crédit, etc.) Vous saurez alors ce que vous aviez dans votre portefeuille, ainsi que les numéros de compte et les numéros à appeler pour annuler. Gardez la photocopie
dans un endroit sûr.
Gardez également une photocopie de votre passeport lorsque vous voyagez.
6. Lorsque vous quittez un hôtel qui utilise des cartes d'accès aux chambres (ils le font presque tous), ne retournez pas la carte à votre départ. Apportez-la avec vous et détruisez-la. Ces petites cartes contiennent les informations que vous avez fournies à l'hôtel, telles votre adresse, numéro de carte de crédit, la date d'expiration. Quelqu'un qui a un lecteur de carte ou un employé de l'hôtel peut accéder ces informations sans problème.
Malheureusement, si vous subissez un vol de ces informations, vous vivrez des expériences très désagréables
Dans l'espace d'une semaine, le(s) voleur(s) peuvent commander un service de cellulaire dispendieux, faire application pour une carte VISA ou autre, établir une ligne de crédit pour acheter un ordinateur et recevoir un numéro d'accès du bureau des permis pour changer votre dossier de conduite en ligne.
Voici certaines informations critiques advenant le cas où ça vous arrive afin de minimiser les dommages.
1. On a tous entendu qu'il faut immédiatement annuler nos cartes de crédit. La clef est d'avoir les numéros de téléphone et les numéros de cartes disponibles afin de connaître qui appeler.
Gardez ces numéros à un endroit où vous pourrez les trouver.
2. Faites compléter un rapport de police immédiatement dans la juridiction où les cartes, etc. furent volées. Ceci prouvera aux fournisseurs de crédit que vous vous êtes diligents et constitue la première étape dans l'enquête (s'il y en a une).
Maintenant, voici ce qui est le plus important de tout :
3. Appelez les trois organismes de rapport sur le crédit immédiatement pour faire placer une alerte de fraude sur votre nom et numéro d'assurance sociale.
L'alerte signifie que toute compagnie qui fait une vérification de votre crédit sait que l'information fut volée et qu'ils doivent vous appeler par téléphone pour autoriser un nouveau crédit.
Maintenant, voici les numéros que vous aurez besoin d'appeler si votre portefeuille ou le contenu est volé :
1.) Equifax : 1-800-525-6285
2.) Experian (Antérieurement TRW) : 1-888-397-3742
3.) TransUnion : 1-800-680-7289
4.) Administration des numéros d'assurance
Social (ligne de fraude) :1-800-269-0271

BONNE NOUVELLE

Expert says we're in the clear -- no more big hurricanes expected for this year
.
Les experts disent que tout est beau--aucun gros ouragan n'est attendu pour la saison présente.

Et ca part.....bientot notre tour. 

Départ vers le sud.......comme elles sont chanceuses!!!

 

UN RARE ANNIVERSAIRE
Allons-nous avoir un centenaire au Lauderhill East, l’an prochain ?
En effet, dernièrement, Monsieur Robert Forbes, Galen 209, fêtait ses 99 ans, entouré de cinq belles dames.(Mesdames, ménagez-le si vous voulez qu’il se rende à 100 ans…LOL)
HAPPY ANNIVERSARY, ROBERT



From left to right in the photo: Irene Boisvert, Jeanne Donovan, Rose MacKinnon, Lise Lovett, Helen Huttner.

 

ADMINISTRATION DU CAMELOT
De gauche à droite:
Arnold Frankel, secrétaire
Claude Pouliot, trésorier
Ronald,Lafrenière,directeur
Denis, Comptois,président
Claude Millette, vice-président

 

INFO.

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/27/2006 4:09:46 PM
Grantor:LOUIS-JEUNE,ONEL
DORCEUS,YMONEZE
Grantee:WILLIAMS,NIKEISHA S
Consideration:$145,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 332

MEMO: NUTRITION
Margarine ou beurre?

 

EN PRIMEUR

"A partir de maintenant, Lauderhill Ten Management Corp. n’acceptera plus les paiements pour les frais de maintenance et les cotisations spéciales en argent liquide. Ces paiements devront se faire par chèques personnels ou bancaires ou par « Money Orders » et en dollars U.S.

Recevoir et enregistrer de larges sommes en argent liquide avant leur dépôt à la banque est une responsabilité trop élevée pour le personnel de LTM et met le capital de LTM inutilement en danger.

Source : La gérance du Lauderhill Ten Management.

CONSEIL AUTOMOBILE

AVERTISSEMENT

Votre automobile

Si vous utilisez de l’huile synthétique lors de vos prochains vidanges,

(On nous dis que nous pouvons ne faire qu’un vidange au 10,000km au lieu de 5,000km avec cette huile), et, que votre voiture est encore sous garantie, veuillez bien vous assurez que la compagnie respectera bien cela , au cas de brie quelconque.

Personnellement, j’utilise l’huile ordinaire avec vidange au 5000km.

SOYONS PRUDENT.....pas plus de commentaire.

 

Dans le classement des blogs, nous ne sommes pas trop pire.
Voici notre classement en date 231 sur 794

BLOG DES CONDOS DE LAUDERHILL EAST
Nouvelles du site
Visites uniques cette semaine 256
Visites cette semaine 444
Visites (total) 2,093
Visites uniques (total) 1,272
Lachez pas.
Merci de votre assiduité, c'est gratifiant.
Claude Millette

On se serait cru en Floride, aujourd'hui à Ste-Adèle..des vents à écorner les boeufs! 

POINT DE LOI (RE:Sun-Sentinel, Mark Bogen)

Q. Many owners at our association would like to remove or recall a board member.
At our last meeting, many of the owners were yelling at the board member and told him to resign or he would be recalled. The board member responded by saying that he did not do anything wrong, and therefore we could not remove him.
Is it true that a board member can only be removed for cause?

A. Any board member can be recalled from the board by the owners at any time. The owners of your association do not need a reason to recall any board member.

TRADUCTION

Question
Plusieurs propriétaires de notre association souhaitent le départ ou le renvoi d’un membre du bureau de direction
A notre dernière réunion, plusieurs propriétaires chialaient contre ce membre du bureau et lui demandaient de démissionner ou on le forcerait de le faire.
Ce directeur prétendait qu’il n’avait rien fait de mal, et, ainsi, il ne pouvait être forcé à démissionner.

Réponse
N’importe lequel membre de la direction peut être renvoyé du bureau par les propriétaires, en tout temps. Les propriétaires d’une association n’ont pas besoin de raison pour renvoyé un membre du bureau de direction.

VENTES DE CONDOS RÉCENTES

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/22/2006 4:18:58 PM
Grantor:COSTA,CARLOS ROBERTO
Grantee: JONCAS,DANIELLE,AUDY,PAUL LE ROY
Consideration:$97,000.00
FAIRFAX HALL CONDO UNIT 311F


(WD) Warranty Deed
Record Date :9/22/2006 8:59:58 AM
Grantor:WALLACH,BARBARA,SOBEL,ELEANOR
Grantee:OLIVER,CARRETHA
Consideration:$97,500.00
CYPRESS CHASE #5 CONDO UNIT 218

TENONS LES PRIX COMME A CYPRESS CHASE

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/21/2006 3:56:14 PM
Grantor:GOUVEIA,MELBA
Grantee:DONAHUE,JEAN-MARC
Consideration:$95,000.00
CYPRESS CHASE 4 CONDO UNIT 440

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/21/2006 12:39:10 PM
Grantor:LI,JUDY PUI YI
Grantee:KOLBE,ANTHONY
Consideration:$94,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-428

REFLEXION

Thème:JE SUIS FRILEUX,
Jeudi, le 21 septembre 2006

Sauf erreur, l’automne débute aujourd’hui.Et, ici, à Ste-Adèle, c’est évident.
J’arrive de ma marche journalière. Brr, Brr, c’est frisquet. Incroyable, les outardes
ont déjà commencé à sillonner le ciel, entamant leur retour à la chaleur.
J’avoue que même s’il est encore tôt, je pense au Sud, surtout des journées comme aujourd’hui.
Consolation, le merveilleux paysage dont je suis entouré, les couleurs flamboyantes qui normalement atteignent leur apogée vers l’Action de Grâce mais je crois bien que cela va être en avance cette année. La pluie va appesantir les feuilles et le vent va les faire tomber.
Pas de tragédie, nous allons surement avoir l’été des indiens.
Et, avec un petit feu dans le foyer, une fondue bourguignonne, des petites soirées tv, la couverture électrique, ca se passe bien.
On devrait être encore bon pour quelques journées de golf, bien sur, nous devrons rechercher les balles sous les feuilles, se vêtir un peu plus, mais le plaisir sera le même.
La vie est belle à Ste-Adèle….si ce n’était pas du froid, il n’y aurait pas de problème.
Vous avez compris, JE SUIS FRILEUX, mais je suis certain que c’est du aux douze hivers que j’ai passés dans le sud, mon système comme les outardes a subi cette transformation.
Bon, on commence à prendre de note pour ne rien oublier, nous avons un mois pour le faire.
Un peu plus tard, je vous fournirai un résumé de choses à faire avant de partir quoique la plupart d’entre vous y sont maintenant accoutumés.
Sur ce, je vous souhaite une très belle journée.
Claude

CONCERNANT LES AUGMENTATIONS DE TAXE.

UN GARS S’ESSAIE, RIEN N’A PERDRE.....………RIEN GAGNER..LOL

En tant que payeur de taxe, Je me suis permis d’écrire au maire de Lauderhill. Voici copie de la documentation.
Sent: Wed 9/20/2006 8:46 PM
To: Richard Kaplan
Subject: About taxes

Mr Kapkan, Mayor

I,

I just received the proposed taxations for the year to come. I see that we have a big adjustment...

Did you ever consider that, as snowbirds, we use the city services for just a period of six months.

What do you think of a special taxation in the cases of snowbird?

Thank you,

Claude Millette

Traduction

Je viens de recevoir la proposition des taxes pour l’an prochain. Je constate une grosse augmentation. Avez-vous déjà pensé que, comme snowbirds, nous n’utilisons les services de la ville que pour une période de six mois. Que pensez-vous d’une taxe spéciale dans le cas des snowbirds ?

Merci

Claude Millette

Mr. Millette

Though it is an interesting idea, it would be prohibited under Florida's Constitution. Additionally, though you only use the services 6 months of the year, we have to budget for a full year. I don't think that fire or police would agree to only serve for 6 months a year, and we would lay them off the remaining part. Also, water is a full year product to produce. Parks, roads, sewers, drainage, libraries, city administrative functions, etc., must be maintained on a yearly basis. Strangely, over the years, we now have fewer snowbirds each year than the past year. More and more are full timers.

I hope this clarifies the situation. It is recognized that those without homestead protection, or are new to the city, share a much greater burden of the cost than those living in the same place for many years. That is what the voters of this state specifically approved in 1995.

Mayor Kaplan

Même si cela est une idée intéressante, cela ne serait pas permis par la constitution de la Floride.

De plus, même si vous n’utilisez les services que pour six mois, nous avons un budget pour une année complète, je ne crois pas que le service des incendies et de la police soit d’accord pour ne travailler que durant six mois…Aussi, l’aqueduc est un service annuel. Les parcs, les rues, les égouts, les bibliothèques, les fonctions administratives de la ville doivent être en place sur une base annuelle. Nous constatons, avec les années, que nous avons de moins en moins de snowbirds.et, de plus en plus de résidents à plein temps.

J’espère que ceci réponds bien à votre question.

Il est bien reconnu que ceux qui n’ont pas la protection homestead, ou qui sont nouveaux dans la ville, partage un fardeau plus lourd que ceux qui demeurent à la même place depuis plusieurs années.. C’est ce que les électeurs ont spécifiquement approuvé en 1995.*

Note de l’auteur : *Je comprends pour l’exonération de taxe pour ceux à moindre revenu mais pour le reste… ? Quelqu’un peut m’éclairer ?

Suggestions aux propriétaires et aux directeurs de condominium pour avoir une meilleure place pour vivre.
Voici 17 principales résolutions à prendre.
1. Les propriétaires doivent se souvenir que les directeurs sont bénévoles et non leurs employés payés.
2. Les directeurs doivent prendre en considération le fait que les propriétaires comptent sur eux pour bien faire le travail qu’ils ont entrepris.
3. La nécessité d’avoir des règlements à être respectés par tous les propriétaires
4. Traiter chaque propriétaire de façon égale
5. Si vous n’aimez pas respecter les règlements, ne vivez pas en association..
6. Avant d’appeler un avocat, essayer de vous entendre en adulte.
7. Si quelqu’un est en retard dans ses paiements, téléphonez-lui avant de prendre une action légale.
8. Le président d’une association n’a pas plus de pouvoir ou autorité que n’importe lequel directeur.
9. A une assemblée de directeurs, si un propriétaire veut parler, laissez lui quelques minutes pour le faire
10. Réservez du temps aux propriétaires pour faire des suggestions.. cela peut aider à faire de votre communauté une meilleure place pour y vivre.
11. Les propriétaires ont le droit de voir les états financiers de l’association incluant les soumissions, les contrats et les polices d’assurance.
12. Demandez à ce que deux directeurs signent les cheques, pas seulement un.
13. Commencez à vous préparer pour le prochain ouragan, dans les années à venir, des fonds de réserve sont de plus en plus nécessaires.
14. Si vous avez une plainte ou un problème, mettez cela par écrit et envoyez une lettre certifiée avec un accusé-reception
15. Si vous envisagez d’engager une compagnie pour faire des travaux, soyez certain qu’elle est licenciée assure et garantie
16. Quand vous engagez quelqu’un pour faire du travail dans votre association ou votre maison, vous avez selon ce que vous payez.
17. Demandez des références de la part des vendeurs qui vous contactent

Ventes récentes (19 septembre 2006)

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/19/2006 8:20:22 AM
Grantor: RADA,GEORGERADA,IRENE
RADA FAMILY TRUST
Grantee:MILLER,DORIS
SOUSA,BARBARA
Consideration:$90,000.00
LAUDERDALE OAKS CONDO 1 APT 141A BLDG C4

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/19/2006 3:01:53 PM
Grantor:SAUVEUR,CARMEN
Grantee:SANON,BERNADETTE
Consideration:$91,000.00
PARK SOUTH SIX INC CONDO APT 202 BLDG 19

SERVICE EN NOVEMBRE

Vous avez besoin d’un transport pour votre voiture ou vous désirez
avoir quelqu’un pour conduire, veuillez me contacter et je vous mettrai en contact avec la personne intéressée.

Claude Millette

southbear@ca.inter.net

VOTRE DOSSIER DE CRÉDIT
EQUIFAX
Vous pouvez obtenir gratuitement une copie de votre dossier personnel de credit.
Aller sur le site ci; https://www.econsumer.equifax.ca/ca/main?lang=fr
Et, cliquer en bas à droite, tel qu’indiqué sur l’image ici-bas. Imprimer, remplir la demande et la poster.

 

CONSEIL

Acheter votre argent US le plus vite possible

Le huard va plonger

Bloomberg
15 septembre 2006 - 06h58La Royal Bank of Scotland (RBS) prévoit une « correction » du dollar canadien, en raison du ralentissement de la huitième puissance économique de la planète.

Nouvelle sur le cancer en provenance du John Hopkins Hospital

AVIS

Pas de contenant en plastique dans le micro-onde.

Pas de bouteille d'eau congelée dans le congélateur.

Pas d'enveloppement en plastique dans le micro-onde

Cette information a été émise au Walter Reed Hospital du centre médical de l’armée

La dioxine est hautement poison pour les cellules de notre corps

Ne congelez pas vos bouteilles en plastique avec de l'eau à l’intérieur, parce que cela

relâche des dioxines en provenance du plastique

Récemment, le Dr Edward Fujimoto, gérant du programme de bien-être au Castle

Hopital, était à un programme télévisé pour expliquer ce danger pour la santé

. Il a parlé des dioxines et a affirmé combien elles étaient dangereuses pour nous tous.

Il a dit que nous ne devrions pas réchauffer nos aliments dans le micro-onde en

employant des contenants en plastique, car la combinaison des graisses, la haute

température et le plastique transmettaient des dioxines dans les aliments et en définitive

dans les cellules de notre corps. Il recommande d’employer plutôt le verre, les ustensiles

Corning ou de céramique pour réchauffer les aliments. Ainsi on obtient le même résultat

mais sans les dioxines. Tous les T.V. dinners, les soupes aux nouilles, etc doivent être

vidés de leur contenant et réchauffés dans des contenants sécuritaires.

Le papier est bien, mais nous ne savons pas ce que contient le papier, pour l’instant

il serait plus sécuritaire d'employer le verre, le Corning, etc.,

Il nous a rappelé qu'il n'y a pas très longtemps, des restaurants de fast food se sont

débarrassés des contenants en plastique pour utiliser des contenants de papier.

De plus, il a rappelé que le Saran wrap est aussi dangereux quand il est placé sur les aliments

que nous cuisons au micro-onde. En cuisant les aliments , la haute température est cause de

toxines empoisonnées qui sortent de la pelicule (Saran Wrap) de plastique et s’insinuent dans

les aliments

Recouvrez plutôt les aliments avec de papier essuie-tout.

Source; Jean-Marie Bédard ,Camelot 304

Extrait de La Presse

VENTES RÉCENTES DANS LES ENVIRON DU LAUDERHILL EAST.

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/11/2006 9:20:46 AM
Grantor:JACKSON,L C
JACKSON,EARNESTINE
Grantee:JOSEPH,SENEQUE
JOSEPH,ANTOINETTE
Consideration:$130,000.00
LAUDERDALE OAKS NO 14 CONDO UNIT 302

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/11/2006 11:13:15 AM
Grantor:GROSSFELD,SERIL L
Grantee:MAZZELLA,JOHN
Consideration:$90,000.00
LAUDERDALE OAKS 12 B CONDO UNIT 310

(WD) Warranty Deed
Record date:9/11/2006 3:22:43 PM
Grantor:VELOZ,RAMON
VELOZ,MARIA
Grantee:PIERRE,AMOS
DUPUY,ASPHASIE
Consideration:$142,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #2 CONDO UNIT 206

États-Unis: pas de récession en vue

Agence France-Presse
11 septembre 2006 - 11h57L'économie américaine est en phase de ralentissement, mais les possibilités de récession sont faibles, selon l'enquête trimestrielle de l'Association américaine des économistes d'entreprise (NABE) publiée lundi.

(WD) Warranty Deed

Record Date :9/6/2006 6:42:12 AM
Grantor:ESCOBAR,JOHN DAVID
ESCOBAR,ALEXANDRA
Grantee:REID,MARCY
Consideration:$135,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-429

Est-ce que je dois traduire?

The following addresses had permanent fatal errors -----
<fernandb@b2b2c.ca>
   ( Over quota)
Note; Ensuite ca chiale parce qu'ils ne recoivent plus le blog...

VENTE DS PARK SOUTH

(WD) Warranty Deed
Record Date :9/1/2006 12:03:06 PM
Grantor:MCGLOTTEN,EMMA
Grantee:GIBBS,MYLEN
Consideration:$88,000.00
PARK SOUTH FOUR CONDO UNIT 313 BLDG 16

note: Vous remarquerez qu'il n'y a rien d'organisé
comme loisirs, c'est tout juste s'il y a accès à la picsine
qui n'est pas chauffée, je crois.
Tirez-en vos conclusions sur la valeur de nos condos...

Condo vendu à proximité du Lauderhill East

31-08-2006
Grantor:BELFER,BERTON
Grantee:BLANN,VELMA
WILSON,LEROY SINCLAIR
Consideration: $110,000.00
CYPRESS CHASE 8 CONDO UNIT 142

EN SEPTEMBRE 1968

 

UNE BONNE NOUVELLE

Golf Course Renovation
The City's Golf Course, located at 4141 NW 16TH Street, will be CLOSED for renovation from Friday, August 18, 2006 thru Friday, September 8, 2006.
Source:Jean-Marie Bédard

NOTE:

Ca fait trois fois que cette adresse email me revient,
A message that you sent could not be delivered to one or more of its
recipients. This is a permanent error. The following address(es) failed:

caroline.careau@hotmail.com
Je l'enlève de la liste, jusqu'à nouvelle ordre.

Pour les autres membres, veuillez m'aviser quand vous ne désirez plus recevoir mes messages.
Merci

Le Broadwalk est terminé

La réfection du Broadwalk de Hollywood est enfin terminée et c’est avec joie que
les premiers visiteurs ont foulé le nouveau sol.

Construit en 1923, le Broadwalk avait été rénové à quelques reprises mais la
dernière rénovation aura duré près d’un an. On y retrouve une nouvelle piste
cyclable, 50 nouveaux luminaires de style 1920, des restos, des boutiques, une
longue piste de 2 miles pour les piétons, un sentier pour le jogging.

No matter where you live,IN BROWARD, property taxes are going up

Un condo évalué à (2006) pour $45,660.00, si le nouveau budget est accepté, sera taxé à $1,083.06 au lieu de $ 859.84..ce qui est le cas pour la pluspart des condos d’une chambre. Une augmentation de $223.22. (J’avais prévu $230.00 dans un précédent article)

Un petit coup de légal.

Question: Je possède un condo a Fort Lauderdale. Nous y sommes absents durant la saison estivale.

J’ai reçu un appel téléphonique de l’association m’informant que des ouvriers devaient y pénétrer pour réparer de la tuyauterie appartenant à l’association.

Étant donne que je me méfie de la présence d’étrangers dans mon condo, j’ai envoyé une mise en demeure à l’association pour leur défendre d’entrer dans mon condo, et, d’attendre que je sois de retour.

Est-ce que l’association peur entrer dans mon condo sans ma permission ou sans que l’on y soit présent?

Réponse : Si votre association de condo juge que ces tuyaux sont des éléments communs et demande une réparation, soit réparer ou changer les tuyaux, l’association peut entrer dans votre condo. De même, si l’association croit que les tuyaux nécessite d’être réparés pour prévenir des dommages à votre unité ou aux autres ou aux éléments communs, l’association peut pénétrer dans votre condo.
Si on se base sur les faits mentionnés dans votre lettre, il semble donc que l’association a le droit d’entrer dans votre unité.

Vous pouvez cependant exiger que quelqu’un de l’association soit présent quand les ouvriers seront dans votre condo.
(sans préjudice)

statistiques pour lauderhill Category	Count	Percent
Total Population	57,585	100%
Male	26,382	45.8%
Female	31,203	54.2%
Under 18	15,324	26.6%
18+	42,261	73.4%
65+	9,296	16.1%
Median Age	34.9
Average Family Size	3.12
White	19,482	33.8%
African-American	33,840	58.8%
Asian	910	1.6%
American Indian & Alaskan	67	0.1%
Other	926	1.6%
Mixed Race	2,325	4%
Hispanic (included in categories above)	3,995	6.9%
Median Family Income (1999)	$36,723
Population In Poverty	10,101	17.8%

Petit laius du samedi (suite)

Je n’ai pas beaucoup de nouvelles de la Floride, sauf que j’ai appris que quelques uns d’entre vous ont reçu une proposition de taxation pour l’année 2007. Aucune surprise, je vous en avais averti dans un précédent article, sur le blog.

À ce sujet, les taxes, je crois qu’il y a moyen d’en contester la hausse..je vous reviendrai ultérieurement pour de plus amples informations..

Je vous souhaite une bonne semaine.

Claude Millette

Petit laius du samedi (suite)
Au retour, un arrêt a Trois-Rivières...on y a même passé par l`’ancienne prison : j’y ai d’ailleurs fourni un cautionnement pour une détenue que je connais très bien… 

Petit laius du samedi (suite)
Nous avions réservé un forfait golf à l’auberge Belle Plage.
Nous y étions attendus. Aucune déception, les promesses ont été exaucées en tout point.
Nous avons eu un excellent service, la bouffe d’une bonne qualité, nos heures de départ de golf bien réservées, enfin, aucune anicroche. Nous avions deux jours de golf dans notre forfait, le golf de Baie St-Paul et celui de la Malbaie.
J’avoue que j’ai préféré celui de la Malbaie, probablement parce que mon pointage a été plus bas…..On ne pouvait pas être dans le coin sans aller faire un petit tour au Casino.
Consolez-vous, il y reste encore beaucoup de sous à gagner car je n’y ai rien rapporté.
 

Petit laius du samedi (suite)
Stationnement payant, petits déjeuners non-inclus, réception un peu bébête sur les bords et en anglais, le tapis de la chambre était sale, vue médiocre sur des building..
Je crois bien que Québec n’a pas à se surprendre de la baisse de son apport touristique américain. Les commerçants ont trop voulu profiter du tourisme. J’ai constaté que dans la plupart des restaurants, on refuse l’accès aux toilettes si vous n’êtes pas client. Mon opinion est qu’ils vont tarir la vache à lait….passons.
Le lendemain, direction Baie St-Paul…quelle belle rue centrale ou on y su conserver les maisons du patrimoine.
 

PETIT LAIUS DU SAMEDI
Je reviens d’une petite vacance, bien frais et dispos, pour vous placoter un peu.
Un petit forfait golf en passant via Québec.
Nous avons couché à Québec, dans la Basse-Ville.
Je déconseille le Best-Western….rapport qualité-prix, ce n’était pas fort, à ma grande surprise.
Seul bon point, la bibliothèque, à proximité.

 

A NE PAS MANQUER, SAMEDI LE 26 AOÛT À STE-ADÈLE AU THÉATRE DE LA FAMILLE.
ENTRÉE GRATUITE

 

Selon Top Blogues

Nous nous classons 288 sur un total de 730 avec vos 84 visites, cette semaine.
Ne lachez pas, continuer de nous rendre visite, et, parlez-en à vos amis.
Southbear

Nouvelles de la BIBLIOTHÈQUE

Il y aura beaucoup de nouveautés pour la saison 2006-2007.

Vous pouvez consulter la liste préliminaire sur le site du Lauderhill East, à la section bibliothèque.

http://lauderhill.populus.ch/

Nicole Millette , responsable

20 août 2006

C'est difficile de vivre la retraite..

C'est pourquoi nous prenons une petite vacance.
Une virée dans Charlevoix...le golf, le casino, etc
Bonne semaine

EDITORIAL
Pourquoi y en-t-ils qui vendent encore leur condo a bas prix,
Voyez au Québec combien les condos se vendent...
Réveillons,- nous, de grâce.

Plans des studios/lofts
à compter de 136,988$ taxes incluses

Plans des unités de 1 ch. à coucher
à compter de 169,924$ taxes incluses

Plans des unités de 2 ch. à coucher
à compter de 236,992$ taxes incluses

Et avec tout cela, j'imagine que les extras ne sont pas compris, comme le garage intérieur, la vue sur la montagne, etc.
De plus, on n'y mentionne pas les frais de condo, les taxes, etc.

Pour les Dells (laptop)

Rappel de batteries (consulter le site suivant pour vérification)
https://www.dellbatteryprogram.com/Default.aspx?LN=fr-FR

VENTES DE CONDOS

WD) Warranty Deed

Record Date :8/14/2006 11:48:36 AM

Grantor: RICKETTS,CELIA

Grantee: HENRY,NAHUM

Consideration: $145,000.00

CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 332

(WD) Warranty Deed

Record Date :8/15/2006 11:48:36 AM

Grantor: POSNER,LORI A

Grantee: TURNER,CHRISTOPHER D

TURNER,SUZETTE A

Consideration: $143,000.00

CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 234

(WD) Warranty Deed

Record Date :8/18/2006 9:31:35 AM

Grantor:STOJANOVICH,DISA

Grantee:HAMMER,LEE J

Consideration:$89,000.00

CASTLE APTS NO 1 CONDO UNIT 107

DÉFINITION

Hezbollah

Le Hezbollah ( « Parti de Dieu »)
fondé en juin 1982 est un mouvement politique chiite libanais possédant
une branche armée qui fut crée, à l'origine, en réaction à l'invasion
israélienne au Liban en s'appuyant sur un financement iranien et syrien.

Sur l'emblème du Hezbollah est écrit, au-dessus d'une main tenant
un AK-47, un verset extrait du Coran (V, 56); « Et quiconque prend
pour alliés Dieu, son messager et les croyants, [réussira] car c'est
le parti de Dieu qui sera victorieux. »

Souvenir de voyage
Quelle belle perspective et la délicatesse des annonces.. quel coup d'oeil.

 

Menteur un jour, menteur toujours.

 

DERNIÈRE HEURE

La nouvelle succursale de DESJARDINS a déjâ fait l'objet d'un vol. En effet, aujourd'hui, le 11 août, un bandit solitaire s'y est emparé d'une somme indéterminée à la pointe d'un revolver.
Ca commence bien!!!!!
Source: Le Sun Sentinel.

RÉFLEXION

Je ne veux pas dénigrer le Park South mais avouons que c'est beaucoup mieux chez-nous, alors tirez-en vos conclusions en regard de la valeur de nos condos.
Warranty Deed
Record Date :8/10/2006 2:18:07 PM
Grantor:ROVENCHOR,LILIANE
BOISJOLIE,LILIANE
Grantee:RICHARDS,CAROL
Consideration:$85,000.00
PARK SOUTH 7 CONDO UNIT 102,BLDG 20

SOUVENIRS, SOUVENIRS

 

L'IMMOBILIER DANS LAUDERHILL
Un apercu du marché
Prix moyens du marché.
1 room $111,373
2 rooms $169,388
3 rooms $333,009
4 rooms $428,647

 

Condos vendus aux environnements du Lauderhill East

(WD) Warranty Deed
Record Date :8/3/2006 1:17:15 PM
Grantor:WHITACRE,JAMES
Grantee:BALLINGER,CHARLES A
Consideration:$105,000.00
LAUDERDALE OAKS 16 CONDO UNIT 108

(WD) Warranty Deed
Record Date :8/3/2006 2:48:58 PM
Grantor:RUSSELL,BRIAN K
RUSSELL,MICHELE C
Grantee:RIDLEY,STEVEN L
RIDLEY,KIM C
Consideration:$275,000.00
CASTLE GARDENS NO 2 67-34 B LOT 14 BLK 10


(WD) Warranty Deed
Record Date :8/3/2006 3:56:27 PM
Grantor:GASTWIRT,MORRIS
GASTWIRT,REGINA
Grantee:TOUSSAINT,LYSE-ANNE
Consideration:$145,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #2 CONDO UNIT 317

CA.INTER.NET HAUTE VITESSE EN FLORIDE

Voici une réponse à une demande que j’avais fait à un serveur que plusieurs parmi vous utilisent….concernant la possibilité d’avoir le service haute vitesse.

Cher Claude Millette,

Merci d’avoir pris le temps de communiquer avec nous.

En réponse à votre courriel, nous désirons vous informer que le système dsl de Bell South qui offres les services téléphoniques en Floride ne sont pas compatible avec le système PPPoE dont Bell Canada Utilises, donc nos modems ne sont pas compatibles, nous avons regardé à la possibilité d'offrir un service DSL a nos "Snowbirds" mais les coûts sont prohibitifs, il est plus économique pour le client de s'abonner avec Bell South pour quelques mois et garder son adresse courriel avec nous afin qu'ils puisses continuer a recevoir ses courriels..

N'hésitez pas à nous contacter de nouveau via nos représentants du service à la clientèle ou en répondant à ce courriel que ce soit pour obtenir de plus amples informations sur votre requête ou pour toute autre question. Il nous fera toujours plaisir de vous aider. Nous sommes ouverts 24 heures par jour.

Sincères salutations,

Robert Morin
Service à la clientèle

IL Y A DE L'ESPOIR....

Lauderhill has been offering free Wi-Fi services for wireless internet connections for the central part of the city. The area covered is around the old city hall and Main Fire Station, north to the business district on Oakland Park Blvd. More information is available at: http://lauderhill-fl.gov/city_wifi.html. It is hoped that eventually the city can provide free Wi-Fi service throughout the city

VENTE AU MAJESTIC

(WD) Warranty Deed
Record Date :7/28/2006 3:01:07 PM
Grantor:WISNIEWSKI,DONNA LAPATKA
Grantee: DAWLA,BORHAN
Consideration: $100,000.00
MAJESTIC GARDENS CONDO E UNIT 301

De bonnes assurances

On vous rappelle aussi que si vous allez aux États-Unis en vacances, soyez certains d’avoir de bonnes assurances car un malheureux événement pourrait vous causer de fortes surprises.
À titre d’exemple, la RAMQ a préparé un petit dossier qui démontre qu’à la suite d’une hospitalisation aux soins intensifs pendant trois jours en Floride, disons, à la suite d’une crise cardiaque, sur la facture demandée par l’hôpital de 85 000 $, la Régie ne déboursera qu’un montant de 100 $ par jour pendant trois jours. Il VOUS reste donc à payer 84 700 $. Pour les services d’un professionnel à 1 000 $, la Régie rembourse 435 $. Le reste, c’est votre affaire.
Une hospitalisation de huit jours coûte en services hospitaliers 27 493 $. La Régie rembourse 100 $ par jour. Faites le calcul.

Source:Le Soleil de la Floride-Aout 2006

Entre le Park South et le Lauderhill 10, il y a une grande difference, et pourtant, les condos n'y sont pas donnés.

Vente de ce jour.
(WD) Warranty Deed
Record Date :7/27/2006 7:28:37 AM
Grantor:KNIGHT,ERIC
KNIGHT,VANDOLYN
Grantee:PIERREVAL,BERNADETTE
JANVIER,ANDRE
Consideration:$87,000.00
PARK SOUTH TWO CONDO APT 201 BLDG 7

Calendrier des activités au Lauderhill10

pour la saison 2006-2007

25 novembre 06...Retrouvailles
19 décembre 06...Soirée dansante
24 décembre 06...Veille de Noël.
31 décembre 06...Veille du jour de l'An
12 janvier 07...Journée santé
20 janvier 07...Retrouvailles
10 février 07...St Valentin
03 mars 07...Olympiades (Garden Party)
10 mars 07...Exposition (Amis de l'Art)
17 mars 07...Soirée de départ
(pourrait être sujet à revisions)


Association francophone du Lauderhill10

Source; Monique Lepage, présidente


Note : Si d’autres organismes désirent ajouter leur agenda (je pense à la soirée de remise des prix des différents tournois ou autres soirées spéciales), c’est avec plaisir que j’en ferais la publicité sur le blog.(Vérifier le tout avec Audrey, auparavant)

Il en va de même pour la direction du Lauderhill, à savoir, dates de leur réunion, etc.

On pourrait aussi ajouter les dates du début de chaque activité.
Connaître toutes ces informations m'aideraient beaucoup dans la préparation du poste communautaire.
Claude Millette
Southbear@ca.inter.net

Vente de condo-26 juillet 2006

(WD) Warranty Deed
Record Date :7/26/2006 8:00:48 AM
Grantor:LEMAIRE,GILLES
BOURASSA,MARJOLAINE
Grantee:GENDREAU,MARIETTE
Consideration:$100,000.00
LAUDERDALE OAKS 12 CONDO UNIT 201
Note: Suite à des demandes, j'ignore si c'est une chambre ou deux
cependant les taxes sont de $1,249.7

Calendrier des activités au Lauderhill10 pour la saison 2006-2007

DÉSOLÉ, IL Y AURAIT DES CORRECTIFS À ÊTRE APPORTÉS

Cause: Èvènements se chevauchant.

Association francophone du Lauderhill10

Source; Monique Lepage, présidente

Note : Si d’autres organismes désirent ajouter leur agenda (je pense à la soirée de remise des prix des différents tournois ou autres soirées spéciales), c’est avec plaisir que j’en ferais la publicité sur le blog.(Vérifier le tout avec Audrey, auparavant)

Il en va de même pour la direction du Lauderhill, à savoir, dates de leur réunion, etc.

On pourrait aussi ajouter les dates du début de chaque activité.

Toutes ces informations me seraient en plus utiles pour le poste communautaire.

Me contacter :

Southbear@ca.inter.net

Les directeurs absents peuvent se réunir par téléphone.

Q Durant l’été, nous n’avons qu’un seul directeur à notre condo. Plusieurs résidents ont demandé au bureau de direction de prendre des décisions, et ce directeur répond qu’il doit attendre le retour des autres directeurs en automne, pour procéder. Est-ce la manière dont procèdent les associations lorsque les directeurs sont absents

R. Une réunion peut être tenue par téléphone. La loi de la Floride stipule que lorsqu’un bureau de direction, ayant quorum, se rassemble par téléphone-conférence, les directeurs peuvent voter par téléphone. Alors, votre bureau de direction n’a pas à attendre en automne pour tenir une réunion

INFORMATION

Quelqu’un parmi vous utilise-il un Mac comme ordinateur?

Merci.

southbear@ca.inter.net

Un des plaisirs du golf. 

ANNIVERSAIRE

Me Jocelyne Methot dans 5 jours (29 juillet) Galen 107

EXTRAIT d'UN ARTICLE PARU DANS LE SUN-SENTINEL le 19 JUILLET 2006

Fort Lauderdale landlords say property tax increase means higher rent.
The proposed tax rate of $5.23 for every $1,000 of taxable value passed easily.
The proposed tax increase would affect
snowbirds who only live here part-time, and landlords with rental apartments
or homes.

Les propriétaires de Fort Lauderdale (Lauderhill) affirment que l'augmentation
de taxes signifie une hausse des coûts de location.
La proposition d'augmentation de la taxe ($5.23 pour chaque $1,000.00) a
facilement été approuvée.
Cett proposition d'augmentation de taxe affectera les *snowbirds* qui louent des condos ou des maisons.

NOTE de Southbear: Tel que mentionné dans un précédent communiqué, les propriétaires qui louent leur condo à bas prix devront absorber cette perte.

Comment

affronter la canicule ?

Protégez-vous de la chaleur. Evitez les sorties et plus encore les activités physiques ( sports, jardinage, bricolage...) aux heures les plus chaudes. Si vous devez sortir, restez à l'ombre. Portez un chapeau, des vêtements légers (coton) et amples, de couleur claire. Emportez avec vous une bouteille d'eau. Fermez les volets et les rideaux des façades exposées au soleil. Maintenez les fenêtres fermées tant que la température extérieure est supérieure à la température intérieure. Ouvrez-les la nuit, en provoquant des courants d'air. Rafraîchissez-vous. Restez à l'intérieur de votre domicile dans les pièces les plus fraîches. Si vous ne disposez pas d'une pièce fraîche chez vous, rendez-vous et restez au moins deux heures dans des endroits climatisés ou, à défaut, dans des lieux ombragés ou frais : supermarchés, cinémas,musées... à proximité de votre domicile. Prenez régulièrement dans la journée des douches ou des bains et/ou humidifiez-vous le corps plusieurs fois par jour à l'aide d'un brumisateur ou d'un gant de toilette. Vous pouvez également humidifier vos vêtements. Buvez et continuez à manger. Buvez le plus possible, même sans soif : eau, jus de fruit... Mangez comme d'habitude mais en fractionnant les repas (des fruits, des légumes, du pain, de la soupe...). Ne consommez pas d'alcool.

Les bienfaits de BOUNCE.

1. Depuis longtemps, vous utilisez une feuille de Bounce dans la sécheuse!
Saviez-vous qu'il chassera les fourmis si vous en posez une feuille tout près d'eux. Un bon repellent pour les souris aussi.

2. Si vous étendez des feuilles de Bounce près des fondations, un camper ou une auto empêchera les souris d'entrer dans vos véhicules.

3. Il chasse les odeurs des livres et albums de photos rangés depuis longtemps et en manque d'aération.

4. Il chasse les maringouins. Attacher une feuille de Bounce à votre ceinture durant la saison des maringouins.

5. Élimine l'électricité statique de votre écran de télévision et d'ordinateur.

6. Puisque Bounce est conçu pour éliminer le collant statique, frotter l'écran de la télé ou ordi avec une feuille Bounce déjà utilisé dans la sécheuse, ce qui préviendra la poussière de s'y déposer.

7. Nettoyer avec une feuille de Bounce pour dissoudre la crasse de savon de la porte de la douche.

8. Pour rafraîchir l'air ambiant dans la maison, placer une feuille dans un tiroir ou un garderobe.

9. Mettre une feuille Bounce dans la balayeuse électrique.

10. Pour prévenir les fils de se mêler : Passer l'aiguille au travers d'une feuille de Bounce avant de commencer à coudre.

11. Pour prévenir la mauvaise odeur des valises : Placer une feuille individuelle de Bounce à l'intérieur d'une valise vide avant de la remiser.

12. Pour rafraîchir l'air de votre auto : placer une feuille de Bounce sous le siège avant.

13. Pour enlever les résidus de la pâte cuite d'un moule à gâteau.
Mettre une feuille de Bounce, remplir d'eau, laisser reposer toute la nuit et nettoyer avec une éponge. L'agent anti-statique apparemment décolle les aliments de la paroi du moule.

14. Pour éliminer les odeurs des corbeilles à papier. Placer une feuille de Bounce au fond de la poubelle.

15. Pour ramasser les poils de chat : En frottant l'endroit avec une feuille de Bounce un effet magnétique attirera tous les poils.

16. Pour éliminer l'électricité statique des stores vénitiens.
Essuyer les stores avec une feuille de Bounce empêchera la poussière de s'y déposer à nouveau.

17. Ramasser du brin de scie ou des résidus de papie sablé. Une feuille de Bounce collectera le brin de scie comme un papier collant.

18. Pour éliminer les odeurs de linges sales. Placer une feuille au fond du panier à linge.

19. Pour désodoriser les souliers et bottes. Placer une feuille de Bounce dans vos soulier et bottes et laisser toute la nuit.

20. Les golfeurs mettront une feuille dans leur poches pour tenir les abeilles et frelons au loin.

21. Mettre une feuille de Bounce dans un sac de couchage et tente avant de plier et remiser. Bounce leur donnera un odeur de fraîcheur.

Source:Pierre Bilodeau

RAPPELS D'ANNIVERSAIRE

Nicole Millette Camelot 17 juillet
Claire Letourneau Camelot 19 juillet
Camille Doyon ex-Heather 18 juillet