Parc d'amusement...pour nos jeunes quand ils viennent en visite 

On ne passe pas l'hiver en Floride sans y faire une croisière..c'est un must 

Les Dunn's falls d'Oho Rios :à ne pas manquer lors de votre prochaine croisière. 

Quel bel endroit que Key West, une visite s'impose 

Un tantinet trop tard pour la sécurité. 

Exposition sur Las Olas .Il faut y aller au moins une fois. 

Notre president, Raymons Mailly, lors de la mise au jeu de la finale du base-ball. 

Quel souvenir! Qui n'a pas fait un tour avec le Jungle Queen... 

Vous connaissez tous notre bon ami Arnold qui s’occupe du comité civique ainsi de Millie qui a organisé le bingo dans les années précédentes. Nous les remercions de leur bon travail. Y-a-t’il de l’amour dans l’air…… 

Voeux de prompt retablissement

Raymond et moi aimerions transmettre nos bons voeux de prompt rétablissement à Denis Millaire. Nous venons tout juste de prendre connaissance de la situation concernant sa santé et nous sommes très désolés de ce qui lui arrive car c'est une personne que nous apprécions beaucoup.Si tu peux mettre une note sur le blog à cet effet, ce serait très apprécié.
Merci de ton travail, ce blog est vraiment très intéressant à tous points de vue.
Claudette et Raymond Lemieux

Bonjour Claude,
Tu es bien gentil de nous communiquer régulièrement des nouvelles de notre site Lauderhill Ten Management. On t'en remercie beaucoup.On aimerait souhaiter un prompt retour à la santé à notre bon ami Denis. On est en pensée avec lui et avec son épouse Marie-Paule.
Gisèle et Robert Robitaille

Nous sommes loin du compte....

The median price of condos rose 25 percent in Palm Beach County to $224,600 and 16 percent in Broward to $202,600.

Quelques ventes de condos.

(WD) Warranty Deed
Record Date: 4/24/2006 4:10:40 PM
Consideration $133,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 306


(WD) Warranty Deed
Record Date: 4/24/2006 4:00:41 PM
Consideration $130,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #3 CONDO UNIT 132

(WD) Warranty Deed
Record Date: 4/24/2006 1:38:44 PM
Consideration $92,000.00
BRADLEY HALL CONDO UNIT 301B
Grantor FAUTEUX,RONALD
Grantee RIOPEL,LISE FOREST
RIOPEL,JEAN-GUY
Note: Ce condo a été vendu $60,000.00
en mars 2004

Bonne nouvelle

Denis Millaire est sorti de l'hôpital cet après-midi. Il est faible mais il va bien. Le médecin lui a donné un papier pour Il prendra l'avion jeudi.

BULLETTIN DE SANTÉ

Denis Millaire a fait un léger infarctus mais il se remet bien. Depuis hier, il mange bien
et a commencé à marcher.

Son épouse, Marie-Paule , vous remercie pour vos bons vœux de rétablissement

Voici une estimation d'une valeur de condo selon un site d'agent d'immeuble.
4431 NW 16th St APT #H307, Lauderhill, FL 33313
Last updated: 03/25/2006
ESTIMATE™: $97,606 Value Range: $82,965 - $108,343

LA QUESTION DU JOUR.
Combien croyez-vous que ce condo ait été vendu....

POINT DE VUE

Je me permets de vous faire suivre copie d’une lettre (avec la permission de l’auteur), représentant les pensées de plusieurs propriétaires.

Je vais d’ailleurs la faire circuler sur le blog, espérant que cette dernière incitera les autorités en place à réagir.

Prenez-en connaissance.

Bien sur, tous ces énoncés représentent aussi mes préoccupations concernant l’avenir du Lauderhill10.

Critère du 55 ans et revenus annuels.

De plus en plus, l’on remarque que des jeunes de moins de 55 ans habitent de façon permanente à Lauderhill East. Il semble que la notion de visiteur soit galvaudée. Certains propriétaires, surtout des résidents permanents louent des chambres à l’année. Notre charte est claire; tous ceux qui habitent plus d’un mois à Lauderhill East doivent être âgés de 55 ans ou plus. La seule exception est le conjoint qui peut être moins âgé. Pourquoi l’administration tolère-t-elle cet état de fait? Le règlement est appliqué de façon subjective. La question est simple : appliquons-nous le règlement ou pas? Sommes-nous en train de devenir une colonie de vacances ou un site de maisons de chambres? Si c’est le cas, soyons clairs et enlevons notre panneau de »Seniors 55 years » et acceptons tout le monde.

D’autre part, de plus en plus, notre site est convoité par une clientèle démunie. La raison est simple, nos critères de sélection concernant le revenu annuel sont désuets. Les autres communautés du secteur ont des normes de sélections beaucoup plus exigeantes. Des revenus bruts de 20,000$ et 27,000$ sont tout a fait dépassés et irréalistes. Comment pouvez-vous payer votre hypothèque, l’électricité, les assurances, la nourriture, le transport, les frais de condo grandissants et tout le reste avec des revenus si minimes? Si nous devons accepter de tels candidats, l’association et ses membres seront les premiers à en subir les conséquences. Présentement, les comités de sélection sont obligés d’accepter des candidatures farfelues car ils peuvent être accusés de ségrégation. Voulons-nous devenir des HLM financés par les propriétaires qui en ont plus les capacités? Il est urgent de modifier notre charte et d’élever de façon drastique les revenus minimums exigés. Si nous ne le faisons pas, nous deviendrons bientôt un ghetto de bas de gamme. Déjà, certains propriétaires ont pris du retard dans le paiement de leurs frais et l’augmentation constante du coût de la vie ne fera qu’empirer les choses.

Merci et portez-vous bien. Claude Milot

Claude Millette

ANNIVERSAIRES
DEMAIN,LE 23 AVRIL 2006-

Bonne fête aux amis Jean Chabot du BRADLEYet Pierre Désilet du ASHLEY.
Ne faites pas …trop de folie
Southbear

NOUVELLE SPECIALE

Marie-Paule Millaire me prie de vous informer que son mari, Dennis, à du être hospitalisé d’urgence en Floride.
On lui a installé des dilatateurs aux veines du cœur. Tout semblait bien aller mais il a du retourner a l’hôpital. aujourd’hui..
Nous espérons que tout iras bien.. Heureusement que les McKinnon, Lainesse et Alain sont encore la pour les aider..
Nous lui souhaitons une récupération rapide.

Vous avez déja vu? Pas bien mieux que le Lauderhill10.....

(WD) Warranty Deed
Record Date:
4/20/2006 1:52:04 PM
Consideration
$95,000.00
Legal
CYPRESS CHASE NORTH #4 CONDO UNIT 4-427
Grantor
AMRITT,NIGEL
Grantee
JACQUET,IVELYNE

Celui qui cherche pas cher a manqué ici une belle occasion.
(WD) Warranty Deed
Record Date: 4/19/2006 11:06:08 AM
Consideration $40,000.00
ETON HALL CONDO APT 208
Grantor SCHIAVONE,FRANK
SCHIAVONE,CATHERINE
Grantee WILLIAMS,LEONARD JR

Un autre condo vendu

(WD) Warranty Deed
Record Date:
4/17/2006 10:22:41 AM
Consideration
BRADLEY HALL CONDO UNIT 210B
Grantor
WHITE,LINDAROLLINS,NATALIEBAILEY,SHARON ROLLINSROLLINS,ROBERTBROWN,BRENDAROLLIND,BRYANT
Grantee
KELLY,LISE

 

VENTES DE CONDOS

(WD) Warranty DeedRecord Date: 3/7/2006 1:56:31
JARRET HALL CONDO UNIT 209
Grantor CANUEL,COLOMBANLEPAGE,ERNESTINE
Grantee ALLARD,DENISALLARD,GAETANE ALLARD,GASTON ALLARD,CHRISTIANE

(WD) Warranty DeedRecord Date: 3/30/2006 10:38:07
DOVER HALL CONDO UNIT311 Grantor IMBEAULT,CAROLINE
Grantee ARCHAMBAULT,JOAN BIBEAUBIBEAU,LUICA HAMEL

VOS COMMENTAIRES SERAIENT DES PLUS APPRECIES ICI.
MERCI
(Veuillez m'écrire, au besoin)
southbear@ca.inter.net

Note d’un propriétaire

Mon opinion sur le prix des condos.
Le moins qu'on devrait demander pour nos condos.
1 chambre $90,000 US
2 chambres $ 125,000 US
Cela devrait etre un minimum. Surtout si les condos sont propres et bien meublés.
C'est de cette facon qu'on va remonter la qualité sur le site.

Un locataire répondait

(Je tiens le nom anonyme pour ne pas qu’il se fasse détester sur le site,l’an prochain)

Le prix réel de vente des condos représente le prix du marché. Ne pas afficher le prix des condos qui se vendent moins cher que le souhaiterait l'auteur du blog consiste en de la sensure et en dit long sur son honnêteté intellectuelle.....lui qui a un condo à vendre et par conséquent est en conflit d'intérêt. Maintenant on connaît la valeur de l'information véhiculée sur ce blog.

Southbear répondait

On dis censure et non sensure,,,
Cher monsieur …..
Bien avant de mettre un condo à vendre, j’ai toujours prôné que nos condos ne se vendaient pas assez cher en comparaison du prix du marché. (J’espère bien que vous comprenez que nous avons un complexe supérieur à beaucoup d’autres).
En affichant les prix en bas du marché, je ne ferais qu’encourager du cheap housing, et, si jamais vous devenez propriétaire, vous serez probablement de mon avis.
J’espère bien , pour vous, que vous allez trouver un condo à vendre en bas du marché…peut-être dans le Park South ou dans le Majestic qui n’a rien de comparable au Lauderhill10.
Je ne censure aucunement car toutes les informations que je donne sur le blog sont d’ordre public.
Il y a des canaux de télévision porno à la télévision, et, les regardent bien ceux qui le veulent…c’est la même chose pour le blog.

Claude Millette vous salue bien.

 

Aujourd'hui, le 12 avril 2006,
Il faut etre un peu masochiste, on pars allumer le foyer et gouter au plaisir
de la couverture électrique.
A plus tard.
Southbear

 

 

PROTEGEZ-VOUS ET VOS VOISINS LORSQUE VOUS QUITTEZ VOTRE CONDO POUR UNE LONGUE PERIODE DE TEMPS


1. FERMEZ LES VALVES PRINCIPALES

Pour vous assurer que l’eau soit bien fermée, ouvrez tous les robinets à fond, jusqu’ à ce que l’eau cesse de couler. La plupart des valves sont vieilles et ne sont pas nécessairement fermées même si elles paraissent l’être.

Dans les condo à 1 chambre, les valves se trouvent sous l’évier de la cuisine et sous le lavabo de la salle de bains. Dans les condos à 2 chambres, les valves se trouvent sous l’évier de la cuisine et sous le lavabo des deux salles de bains.

2. FERMEZ LES DIJONCTEURS ELECTRIQUES DE L’EAU CHAUDE ET DE LA CUISINIERE.

Si le réservoir n’est pas fermé, la chaleur pourrait faire évaporer l’eau et ainsi devenir un danger d’incendie. En fermant le disjoncteur de la cuisinière, vous vous assurez qu’un élément laissé en fonction par erreur ne présente aucun danger.

3. ETEIGNEZ TOUS LES VENTILATEURS

N’oubliez pas d’éteindre tous les ventilateurs (plafonds, cuisine, toilettes). Ils consomment de l’électricité et le bruit qu’ils font parfois pourrait déranger vos voisins.

4. NE LAISSEZ PAS D’OBJETS DANS LE FLORIDA ROOM

Assurez-vous de ne rien laisser dans le florida room, tels que meubles, pots de fleurs, etc. En cas de vents violents ces objets pourraient causer de sérieux dégâts.

N’OUBLIEZ PAS QUE TOUT DOMMAGE A UN AUTRE CONDO CAUSE PAR LA NEGLIGENCE D’UN PROPRIETAIRE DEVIENT LA RESPONSABILITE DU PROPRIETAIRE NEGLIGENT.

AVIS

Prière de noter qu’à partir du 11 avril, 2006, les VIDANGES ne seront ramassées que les
MARDIS et VENDREDIS

Quelques notes extraites du Sun-Sentinel-4 avril 2006 sur son futur.

"It was just luck that we bought the place before property values started going up," he said.
Developers are courting Lauderdale Lakes and Lauderhill.
A Super WalMart is going up at the southwest corner of State Road 7 and Oakland Park Boulevard. Most of the projects have broken ground over the past 18 months.
The city is working on the owners of Lakes Mall to revamp that center.
De nombreuses raisons justifiant la hausse des valeurs de nos condos....

VENTES DE CONDO DANS NOTRE COIN

(WD) Warranty Deed Record Date: 4/3/2006 9:41:29 AM
Consideration $142,500.00
KARISA GARDENS CONDO UNIT 605 Grantor PEPIN,MARCELPEPIN,ROLLANDE (WD)

Warranty Deed Record Date: 4/3/2006 3:03:32 PM
Consideration $91,000.00
LAUDERDALE OAKS CONDO 5,UNIT 302A Grantor NOTO,RICHARDLUONGO,MARIE Grantee DENICOURT,VINCENTDENICOURT,SUZANNE

(WD) Warranty Deed Record Date: 4/3/2006 4:10:39 PM
Consideration $260,000.00
CASTLE GARDENS NO 2 67-34 B LOT 2 BLK 9 Grantor LEWIS,MICHAELLEWIS,JEAN Grantee MCFADDEN,JACQUELYNBRAY,GERREN

(WD) Warranty Deed Record Date: 4/4/2006 8:54:09 AM
Consideration $79,000.00
MAJESTIC GARDENS CONDO B UNIT 308 Grantor DOMINGOS,JOSPEHDOMINGOS,FILOMENA Grantee RAMRATTAN,RADHA (WD)

Warranty Deed Record Date: 4/4/2006 11:51:40 AM
Consideration $87,000.00
LAUDERDALE OAKS 19 CONDO UNIT 109A Grantor WHITMAN,LINDASHARE,DENNISJOSEPH SHARE & DOROTHY SHARE JOINT TRUST Grantee BIGORD,ANITE

Quelqu'un du Ashley aurait fait aussi un trou d'un coup, est-ce sur celui-ci... 

TRES IMPORTANT

Il est possible que je change le nom du Blog, et, qu’un mot de passe soit nécessaire pour le visualiser.
Ceux qui ne m’ont pas fourni leurs coordonnées doivent le faire immédiatement s’ils veulent continuer à y avoir accès.

Merci

Email : Southbear@ca.inter.net

 

UN PEU DE PRECAUTIONS, S.V.P. 

 

Pour les internautes qui n'ont pas de serveur

Connection sans-fils aux environs

City of Lauderhill
2000 City Hall Drive
Lauderhill FL 33313

McDonald's 01476
1140 US Highway 441
Lauderhill FL 33313

McDonald's 22008
5510 W Oakland Park Blvd
Lauderhill FL 33313
Carte | Itinéraires

 

A TITRE DE RÉFÉRENCE

Warranty Deed3/23/2006 8:14:13 AM
Consideration $249,999.00
MEADOWBROOK BLDG 10 UNIT 109Grantor PINZON,AMPAROGrantee MENDEZ,JOSEPH

Warranty Deed3/23/2006 8:46:09 AM
Consideration $109,000.00
CASTLE APTS 16 CONDO UNIT 214Grantor THOMPSON,CINDERELLAHAYLES,ELVISGrantee JACQUES,MARIE A

SAINTE-ADELE EST SUR LA CARTE.....BRAVO TOM
Tom Fermanian du cinéma Pine honoré au gala des prix Jutra
Par Suzanne CHENIER

Tom Fermanian, proprétaire du cinéma Pine à Sainte-Adèle. (Photo CDM par Claude Cormier)" align="right" border="1" hspace="5" vspace="2">
Tom Fermanian, propriétaire du cinéma Pine de Sainte-Adèle, a remporté dimanche le Prix Jutra pour le meilleur exploitant de salle de l'année, lors du gala annuel des artisans du cinéma québécois télédiffusé à Radio-Canada.
«Je suis très heureux d'avoir gagné, surtout que ce n'est que la deuxième année qu'on remet ce prix», a-t-il confié à l'Echo. L'an dernier, il était déjà en nomination dans cette catégorie.
Tom Fermanian, qui a repris l'entreprise familiale en 1977 et ouvert une succursale du Pine à Mont-Tremblant, est un mordu de cinéma.
Ce n'est pas pour rien qu'il a remporté le Jutra qui récompense l'exploitant de salle qui a joué un rôle important dans la promotion du cinéma québécois.
Dans sa catégorie, le Pine était en compétition avec le cinéma du Cap-de-la-Madeleine, le Quartier Latin de Montréal, l'Elysée de Granby, le Galaxie de Victoriaville et le Triomphe de Lachenaie.
Bien que son cinéma ne soit pas situé dans une grande ville, Tom Fermanian organise de nombreuses premières des films québécois, souvent même avant Montréal.
Il faut dire qu'une partie de sa clientèle est composée d'un public connaisseur qui aime bien voir les films en version originale. Au cours des années passées, il a même présenté les premières mondiales du film oscarisé Les invasions barbares de Denys Arcand, de même que Nez Rouge et Séraphin.
Au cours de la dernière année, on a pu voir, au cinéma de la rue Morin à Sainte-Adèle, les avant-premières des films québécois Nouvelle-France, Idole instantanée, Aurore, Horloge biologique, Maurice Richard et C.r.a.z.y. , le film qui a d'ailleurs raflé la vedette au gala des Jutra.

EN DIRECT DE SAINTE-ADELE..

Mercredi, le 22 mars 2006

Le feu rase l'ancien Chatel Boisé Par Yolande Brasset L'ancien hôtel Chatel Boisé, à Sainte-Adèle, a été complètement détruit par un incendie mardi dernier en fin d'après-midi. La vieille bâtisse du boulevard Sainte-Adèle, qui était inhabitée depuis plusieurs années, n'a pas résisté longtemps aux flammes. Les pompiers adélois, aidés de leurs collègues de Sainte-Marguerite et de Saint-Sauveur, n'ont rien pu faire pour sauver l'ancien hôtel. À leur arrivée sur les lieux, les flammes s'étaient déjà propagées à tout le bâtiment. Les sapeurs n'ont pu pénétrer à l'intérieur de la bâtisse en flammes parce que le toit s'est effondré sous le poids de la neige. Devant l'ampleur du brasier, ils ont surtout concentré leurs efforts à protéger les commerces voisins, notamment l'Aubainerie Desjardins et le magasin Desjardins Marine. L'immeuble appartenait à Roger Papillon. Au cours des dernières années, on y avait loué des chambres. Des squatters avaient également déjà pris possession des lieux. La police municipale de Sainte-Adèle a ouvert une enquête afin de déterminer l'ori-gine du sinistre. Les dommages sont évalués à 32 000 $, ce qui représente la valeur du bâtiment. Quant au terrain, il est évalué à 170 000 $. Selon l'ancien maire et historien, Pierre Grignon, le Chatel Boisé a connu son heure de gloire au début des années 1960, avant que l'autoroute des Laurentides ne rejoigne Sainte-Adèle. «Je me souviens d'un très beau bâtiment, très fréquenté, où il y avait une piscine», a commenté M. Grignon.

MEMO

1) Je ne suis pas responsable des fautes d'orthographes dans les communiqués qui me sont envoyés.

2)La page du Blog ouvre mieux avec le fureteur Internet Explorer

VENTES RÉCENTES AUX ALENTOURS.

(WD) Warranty Deed Record Date: 3/20/2006 9:13:50 AM
Consideration $114,000.00
CASTLE APTS 6 CONDO UNIT 211
Grantor DICKTER,BERRY Grantee LAWYER,STEPHNEYLAWYER,JACQUELINE (WD)

Warranty Deed Record Date: 3/20/2006 9:15:50 AM
Consideration $105,000.00
LAUDERDALE OAKS 17 CONDO UNIT 110A
Grantor MERCIER,REALLACHANCE,FERNANDE Grantee JEX,HUGH SAMUEL

MERCI-MERCI-MERCI

LE BUREAU DE DIRECTION DU ETON AIMERAIT REMERCIER SINCEREMENT LES BENEVOLES QUI ONT PARTICIPER AU NETTOYAGE DU PRINTEMPS EN FIN DE SEMAINE.BEAU TRAVAIL .
BRAVO, BRAVO, BRAVO.


PRESIDENTE: MONIQUE MORIN
VICE PRESIDENT: MARCEL BOIVIN
SEC. TRESORIER: GILLES DROLET.

Définitions du Web pour BLOG
	Un weblog (mot-valise anglais issu d'une contraction de web et log, log désignant les journaux de bord de la marine et l'aviation américaine) est un site web sur lequel une ou plusieurs personnes s'expriment librement, sur la base d'une certaine périodicité. Dans son usage francophone comme anglophone, weblog est fréquemment raccourci en blog.

 

 

 

 

Dernier appel-Dans le prochain communiqué, j'enleverai ces abonnés de la liste
A message that you sent could not be delivered to one or more of its
recipients. This is a permanent error. The following address(es) failed:

kenneymatthews@ireseau.com
SMTP error from remote mailer after end of data:
host smtp.bellnordiq.ca [142.217.192.32]: 554 5.7.1 Unknown user:
5.1.1
henri-diane@ca.inter.net
SMTP error from remote mailer after RCPT TO:<henri-diane@ca.inter.net>:
host stop.nasc.inter.net [203.176.60.240]: 550 User unknown

 

Pourquoi vendrais-t-on moins cher alors que c,est de beaucoup plus beau ici, au Lauderhill10...

(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/15/2006 11:35:49 AM
Consideration $90,000.00
MAJESTIC GARDENS CONDO B UNIT 201
Grantor BROUGHTON,KARL
BROUGHTON,JANICE
Grantee OLIVER,NATASHA T

(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/15/2006 7:55:29 AM
Consideration $86,000.00
PARK SOUTH SIX INC CONDO APT 301 BLDG 19
Grantor DAVIS,DELROSE
Grantee GRANT,COSMO K

Enfin, ca commence à s'ajuster à la réalité, du moins au Majestic
(WD) Warranty Deed
Record Date:
3/13/2006 8:45:58 AM
Consideration
$95,000.00
MAJESTIC GARDENS C CONDO UNIT 303
Grantor
HARROW,EUSTACE GHARROW,ELMA V
Grantee
HARROW,JACQULINE

Maintenir une vis sur un tournevis
Pour introduire une vis dans un logement difficile d'accès, on peut introduire la pointe du tournevis dans un tube de vaseline et placer la vis sur l'outil

Conserver un lavabo propre plus longtemps
Pour conserver un lavabo en acier inoxydable ou en fibre de verre propre plus longtemps, il suffit d'étendre un peu d'huile pour bébé avec un essuie-tout après l'avoir nettoyé selon sa méthode habituelle