VENTE**
(WD) Warranty Deed
Record Date: 6/17/2004 4:05:18 PM
Consideration $33,000.00
Legal GALEN HALL CONDO UNIT 107 G
Grantor THEBERGE,RENE
Grantee THIESSEN,OTTO GERALD
METHOT,JOCELYNE
jeudi, juin 17, 2004
mardi, juin 15, 2004
lundi, juin 14, 2004
UN PEU DE LÉGAL.
Members of the board shouldn't take payments
Traduction d’un article publié par:
Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
Posted May 23 2004
Q.Je demeure dans un condominium à Delray Beach
J’ai appris que deux membres du bureau de direction auraient reçu $500.00 par mois pour administrer l’association. Lors d’une réunion du bureau, j’ai demandé à ces deux membres quels services ils avaient fournis et on m’a répondu que leur dévouement à l’association justifiait ces paiements.
J’ai révisé les documents de l’association et rien n’est dit au sujet de paiement aux directeurs de l’association, Ces paiements sont ils légaux?
A. Selon la loi de la Floride, à moins que cela soit stipulé dans les documents de l’association, les directeurs ou autres officiers doivent servir sans compensation.
Members of the board shouldn't take payments
Traduction d’un article publié par:
Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
Posted May 23 2004
Q.Je demeure dans un condominium à Delray Beach
J’ai appris que deux membres du bureau de direction auraient reçu $500.00 par mois pour administrer l’association. Lors d’une réunion du bureau, j’ai demandé à ces deux membres quels services ils avaient fournis et on m’a répondu que leur dévouement à l’association justifiait ces paiements.
J’ai révisé les documents de l’association et rien n’est dit au sujet de paiement aux directeurs de l’association, Ces paiements sont ils légaux?
A. Selon la loi de la Floride, à moins que cela soit stipulé dans les documents de l’association, les directeurs ou autres officiers doivent servir sans compensation.
STATISTIQUES JUIN 2004
(Note important :Ces statistiques proviennent de mes recherches personnelles,et,n’impliquent en rien le site des condos ou je suis propriétaire.)
Au 12 juin 2004, Le complexe était composé de 53.1% francophones.
Ils étaient répartis comme suit :
CAMELOTT 75.7%
DOVER 66.6%
HEATHER 66.6%
JARRET 63.6%
FAIRFAX 60.6%
BRADLEY 54.5%
ASHLEY 50.0%
GALEN 48.4%
KENWOOD 45.4%
ETON 30.3%
On retrouve le plus ancien propriétaire francophone dans le DOVER, Denis Millaire, depuis 1986.
Ensuite arrivent, Huguette Laliberté dans le CAMELOT (88), et Yvette Boileau (88) , Fernand Rainville (88), Benoit Daigle (88) dans le HEATHER.
Il y a aussi Robert Robitaille dans le JARRET depuis 1989.
Il y a eu en 2003, 36 ventes de condos.
Au 12 juin 2004, nous en sommes à 32 ventes.
Les valeurs compilées selon les derniers prix de vente pour les condos sont les suivantes :
JARRET : $1,066,400.00
CAMELOT : $1,060,579.00
ETON $1,034,200.00
DOVER : $1,007,986.00
GALEN : $ 963,310.00
HEATHER : $ 954,200.00
FAIRFAX: $ 946,900.00
KENWOOD: $ 932,470.00
ASHLEY: $ 884,200.00
BRADLEY: $ 871,910.00
(Note important :Ces statistiques proviennent de mes recherches personnelles,et,n’impliquent en rien le site des condos ou je suis propriétaire.)
Au 12 juin 2004, Le complexe était composé de 53.1% francophones.
Ils étaient répartis comme suit :
CAMELOTT 75.7%
DOVER 66.6%
HEATHER 66.6%
JARRET 63.6%
FAIRFAX 60.6%
BRADLEY 54.5%
ASHLEY 50.0%
GALEN 48.4%
KENWOOD 45.4%
ETON 30.3%
On retrouve le plus ancien propriétaire francophone dans le DOVER, Denis Millaire, depuis 1986.
Ensuite arrivent, Huguette Laliberté dans le CAMELOT (88), et Yvette Boileau (88) , Fernand Rainville (88), Benoit Daigle (88) dans le HEATHER.
Il y a aussi Robert Robitaille dans le JARRET depuis 1989.
Il y a eu en 2003, 36 ventes de condos.
Au 12 juin 2004, nous en sommes à 32 ventes.
Les valeurs compilées selon les derniers prix de vente pour les condos sont les suivantes :
JARRET : $1,066,400.00
CAMELOT : $1,060,579.00
ETON $1,034,200.00
DOVER : $1,007,986.00
GALEN : $ 963,310.00
HEATHER : $ 954,200.00
FAIRFAX: $ 946,900.00
KENWOOD: $ 932,470.00
ASHLEY: $ 884,200.00
BRADLEY: $ 871,910.00
vendredi, juin 11, 2004
jeudi, juin 10, 2004
mercredi, juin 09, 2004
IMPORTANTSelon FPL
Les sautes de courant sont une des causes principales des dommages au courant électrique.
Vous devez absolument protéger vos appareils électroniques, comme les TV, Les lecteurs DVD, Les appareils stéréo, les ordinateurs, les fax, etc.
Ces sautes de courant pénètrent via le téléphone, le câble ou autres genres de lignes.
Si vous voulez sauver vos appareils, il vous faut absolument pour procurer un "protecteur de sautes de courant"
Les barres ne coûtant que quelques dollars ne sont utiles en rien pour vous protéger.
Les sautes de courant sont une des causes principales des dommages au courant électrique.
Vous devez absolument protéger vos appareils électroniques, comme les TV, Les lecteurs DVD, Les appareils stéréo, les ordinateurs, les fax, etc.
Ces sautes de courant pénètrent via le téléphone, le câble ou autres genres de lignes.
Si vous voulez sauver vos appareils, il vous faut absolument pour procurer un "protecteur de sautes de courant"
Les barres ne coûtant que quelques dollars ne sont utiles en rien pour vous protéger.
lundi, juin 07, 2004
Mardi le 8 juin c'est la fête à Southbear (Claude), si vous avez quelques minutes faites lui une surprise en lui disant bonne fête; je crois qu'il en sera bien touché.
Nicole
Nicole
Broward, Lauderhill officials makes pitch to host cricket World Cup in 2007
The matches would be played in a 5,000-seat cricket complex in the county's planned 109- acre regional park in Lauderhill, near the corner of State Road 7 and Sunrise Boulevard. Temporary seating could expand the stadium to seat 15,000 to 20,000 spectators.
The park won't be ready until December 2006, so for the moment officials must sell a vision of a $60 million park that will include a cricket stadium, cultural center, water playground, recreational lake and nature trails
The matches would be played in a 5,000-seat cricket complex in the county's planned 109- acre regional park in Lauderhill, near the corner of State Road 7 and Sunrise Boulevard. Temporary seating could expand the stadium to seat 15,000 to 20,000 spectators.
The park won't be ready until December 2006, so for the moment officials must sell a vision of a $60 million park that will include a cricket stadium, cultural center, water playground, recreational lake and nature trails
dimanche, juin 06, 2004
ANNIVERSAIRES
Comme je serai absent la semaine prochaine, je m’en voudrais de ne pas souligner les anniversaires suivants :
En effet
René avancera d’un an en age, le 9 juin . De même pour Robert Robitaille, jeudi le 10 juin.
Bonne fête à vous deux.
Claude Millette
Comme je serai absent la semaine prochaine, je m’en voudrais de ne pas souligner les anniversaires suivants :
En effet
René avancera d’un an en age, le 9 juin . De même pour Robert Robitaille, jeudi le 10 juin.
Bonne fête à vous deux.
Claude Millette
vendredi, juin 04, 2004
dumont
BULLETTIN SPECIAL
Je viens d’apprendre que Béatrice Dumont a du subir une opération chirurgicale, tout dernièrement.
Tout est maintenant sous contrôle, et à mon nom et ceux de tous mes blogistes, je lui souhaite un prompt rétablissement.
Claude Millette
BULLETTIN SPECIAL
Je viens d’apprendre que Béatrice Dumont a du subir une opération chirurgicale, tout dernièrement.
Tout est maintenant sous contrôle, et à mon nom et ceux de tous mes blogistes, je lui souhaite un prompt rétablissement.
Claude Millette
UN PETIT COUP DE LÉGAL.
Source; Mark Bogen, avocat
Question:
Je demeure au premier plancher dans un condo de deux étages.
En revenant du Québec, à l'automne dernier, je constate que mon voisin du haut a subi une fuite d'eau causant des dommages à mon condo.
Est-ce vrai que nous sommes responsables pour les réparations, même si les dommages ont été causés par le propriétaire au-dessus?
Réponse:
La première chose à faire est de demander une réclamation auprès de votre compagnie d'assurance.
Normalement, votre assurance condo couvrira ces dommages.
Si vous n'avez pas de telle assurance, vous devrez déterminer la cause exacte de la fuite. Il est possible que cette dernière provienne des tuyaux qui sont la propriété de l'association.
Une fois l'origine de la fuite localisée, vous avez un droit légal de réclamation, soit contre votre association, soit contre votre propriétaire au dessus.
(Sans préjudice)
Source; Mark Bogen, avocat
Question:
Je demeure au premier plancher dans un condo de deux étages.
En revenant du Québec, à l'automne dernier, je constate que mon voisin du haut a subi une fuite d'eau causant des dommages à mon condo.
Est-ce vrai que nous sommes responsables pour les réparations, même si les dommages ont été causés par le propriétaire au-dessus?
Réponse:
La première chose à faire est de demander une réclamation auprès de votre compagnie d'assurance.
Normalement, votre assurance condo couvrira ces dommages.
Si vous n'avez pas de telle assurance, vous devrez déterminer la cause exacte de la fuite. Il est possible que cette dernière provienne des tuyaux qui sont la propriété de l'association.
Une fois l'origine de la fuite localisée, vous avez un droit légal de réclamation, soit contre votre association, soit contre votre propriétaire au dessus.
(Sans préjudice)
vendredi, mai 28, 2004
jeudi, mai 27, 2004
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VENTES DE CONDO
(WD) Warranty Deed |
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Correction
Je viens de recevoir un mémo d’un fidèle lecteur du Lauderhill Condo blog qui m’avise que l’histoire des pompes à gaz ne serait qu’un canular.
En effet, il a raison….voici le site ou vous pouvez vérifier le tout.
Mes excuses, si je vous ai induit en erreur.
http://www.snopes.com/horrors/mayhem/gaspump.htm
Je viens de recevoir un mémo d’un fidèle lecteur du Lauderhill Condo blog qui m’avise que l’histoire des pompes à gaz ne serait qu’un canular.
En effet, il a raison….voici le site ou vous pouvez vérifier le tout.
Mes excuses, si je vous ai induit en erreur.
http://www.snopes.com/horrors/mayhem/gaspump.htm
mercredi, mai 26, 2004
EN PRIMEUR
Encore un plus value pour nos condos.
LE OK EST DONNÉ POUR UN PARC DE 30 MILLIONS À LAUDERHILL
Les commisaires du comté de Broward donne le OK pour construire le parc de Lauderhill de 30 millions.
Ce parc comprendra un state de cricket, un centre culturel , terrain de jeux d’eau, un lac et des sentiers de nature dont l’entrée sera des chutes circulaires.
Les travaux commencent aujourd’hui, le 26 mai.
Pour ceux qui l’ignorent, ce parc sera situé au coin de Sunrise et de la 441.
Un hôtel et un marché, genre carabinéen seront aussi localisés sur ce
Site.
Cet endroit servira a beaucoup d’autres choses..je vous en parlerai plus tard.
Encore un plus value pour nos condos.
LE OK EST DONNÉ POUR UN PARC DE 30 MILLIONS À LAUDERHILL
Les commisaires du comté de Broward donne le OK pour construire le parc de Lauderhill de 30 millions.
Ce parc comprendra un state de cricket, un centre culturel , terrain de jeux d’eau, un lac et des sentiers de nature dont l’entrée sera des chutes circulaires.
Les travaux commencent aujourd’hui, le 26 mai.
Pour ceux qui l’ignorent, ce parc sera situé au coin de Sunrise et de la 441.
Un hôtel et un marché, genre carabinéen seront aussi localisés sur ce
Site.
Cet endroit servira a beaucoup d’autres choses..je vous en parlerai plus tard.
lundi, mai 24, 2004
ATTENTION AUX POIGNEES DE POMPE A GAZ.
Warning about Gas Pumping Handles.
Warning: Look at the gas pump handle BEFORE you pump your gas. Please read and forward to anyone you know who drives a car.
My name is Captain Abraham Sands of the Jacksonville, Florida Police Department.
I have been asked by state and local authorities to write this e-mail in order to get the word out to car drivers of a very dangerous prank that is occurring in numerous states. Some person or persons have been affixing hypodermic needles to the underside of gas pump handles! These needles appear to be infected with HIV positive blood.
In the Jacksonville area alone there have been 17 cases of people being stuck by these needles over the past five months. We have verified reports of at least 12 others in various states around the country. It is believed that these may be copycat incidents due to someone reading about the crimes or seeing them reported on the television. At this point no one has been arrested and catching the perpetrator's has become our top priority. Shockingly, of the 17 people who where stuck, 8 have tested HIV positive and because of the nature of the disease, the others could test positive in a couple years.
evidently the consumers go to fill their car with gas, and when picking up the pump handle get stuck with the infected needle. IT IS IMPERATIVE TO CAREFULLY CHECK THE HANDLE, of the gas pump each time you use one. LOOK AT EVERY SURFACE YOUR HAND MAY TOUCH, INCLUDING UNDER THE HANDLE!
Warning about Gas Pumping Handles.
Warning: Look at the gas pump handle BEFORE you pump your gas. Please read and forward to anyone you know who drives a car.
My name is Captain Abraham Sands of the Jacksonville, Florida Police Department.
I have been asked by state and local authorities to write this e-mail in order to get the word out to car drivers of a very dangerous prank that is occurring in numerous states. Some person or persons have been affixing hypodermic needles to the underside of gas pump handles! These needles appear to be infected with HIV positive blood.
In the Jacksonville area alone there have been 17 cases of people being stuck by these needles over the past five months. We have verified reports of at least 12 others in various states around the country. It is believed that these may be copycat incidents due to someone reading about the crimes or seeing them reported on the television. At this point no one has been arrested and catching the perpetrator's has become our top priority. Shockingly, of the 17 people who where stuck, 8 have tested HIV positive and because of the nature of the disease, the others could test positive in a couple years.
evidently the consumers go to fill their car with gas, and when picking up the pump handle get stuck with the infected needle. IT IS IMPERATIVE TO CAREFULLY CHECK THE HANDLE, of the gas pump each time you use one. LOOK AT EVERY SURFACE YOUR HAND MAY TOUCH, INCLUDING UNDER THE HANDLE!