
Petites nouvelles de la Floride. Ceci n'engage absolument en rien le site où je passe l'hiver.: En aucun cas des extraits de ce blog ne peuvent être utilisés à des fins de contestation juridique ou de preuve.Les photos et textes sont copyright, Claude Millette SANS PRÉJUDICE Depuis plus de 5 ou 6 ans, le blog est un organisme sans but lucratif, totalement indépendant, qui n`a que pour préoccupation de vous informer le mieux possible EN TOUTE TRANSPARENCE.RIEN NÈST CONFIDENTIEL
mercredi, avril 30, 2008
25 février 2008
http://www.surete.qc.ca/accueil/legendes_urbaines.html
Président BRADLEY CONDO 111T
ÉLÉPHONE; 954-731-4470
M. J.CLAUDE FYFE, VICE-PRESIDENT
Président ASHLEY CONDO 302
TÉLÉPHONE; 954-535-2987
M. PIERRE LAROUCHE ,TRÉSORIER
Président HEATHER CONDO 311
TÉLÉPHONE; 954-733-9879
M. RICHARD PARENT,SECRÉTAIRE
Président GALEN CONDO 203
TÉLÉPHONE; 954-484-4431
M. MARCEL BOIVIN, DIRECTEUR
Président ETON CONDO 102
TÉLÉPHONE; 954-485-6931
M. DENIS COMPTOIS ,DIRECTEUR
Président CAMELOT CONDO 207
TÉLÉPHONE; 954-714-0903
M. JEAN-GUY COTÉ, DIRECTEUR
Président FAIRFAX CONDO 101
TÉLÉPHONE; 954-735-9983
M. ARMAND DALLAIRE,DIRECTEUR
Président JARRET CONDO 310
TÉLÉPHONE; 954-733-3534
M. HERVÉ LEBRUN, DIRECTEUR
Président KENWOOD CONDO 302
TÉLÉPHONE; 954-676-5489
M. ANDRÉ MCKINNON, DIRECTEUR
Président DOVER CONDO 111
TÉLÉPHONE; 954-717-9580
http://www.retractabit.com/show_record.php?load_record=1&record_id=4&demo_name=original
À MA PROCHAINE VISITE CHEZ HOME dEPOT....JE SUIS ACHETEUR
Publication date: 20 mars 08 09:00:00
À regarder de l’intérieur, le marché immobilier des États-Unis et du sud de la Floride semble fonctionner au ralenti mais ce n’est pas l’avis des investisseurs étrangers qui eux, trouvent la situation très encourageante, notamment ceux du Canada, de l’Europe, de l’Afrique du sud et de l’Amérique latine qui recherchent de plus en plus de bonnes affaires.
Le dollar américain a subi une forte baisse par rapport au dollar canadien ou à l’euro, le prix de propriétés a baissé et le choix est vaste car l’inventaire est important. Et la région du sud de la Floride demeure toujours un endroit de prédilection pour éviter les turbulences de la météo un peu partout dans le monde.
Les étrangers joueront un rôle encore plus déterminant dans le marché immobilier au cours des prochaines années.
Les ventes aux États-Unis ont augmenté d’un faible trois pour cent en février comparativement à janvier mais, l’an dernier, à pareille date, la chute avait été de 24 pour cent.
mardi, avril 29, 2008
lundi, avril 28, 2008
jeudi, avril 24, 2008
mardi, avril 22, 2008
samedi, avril 19, 2008
Au premier étage.
Cours arrières
Bien fermer portes et fenêtres avec des loquets de sécurité, surtout la nuit.
Coté des entrées
Les mêmes règles s’appliquent aux trois étages.
De plus, plusieurs deux chambres ont une porte dans la cuisine avec une petite fenêtre.. Il ne faut jamais oublier de la fermer aussi avec un loquet de sécurité, car les intrus possibles peuvent défoncer lA moustiquaire, y passer la main et débarrer ladite porte.
EVALUATION
Le bureau d’évaluation du comté de Broward joue-t-il au yoyo???
Toujours est-il que le les évaluations des condo du Camelot sont revenues a la normale.
Il n’y a rien a n’y comprendre, et, souhaitons que le tout demeure comme cela.
TÉLÉVISION SUR L'INTERNET
VOUS POUVEZ VOIR EN DIRECT PLUSIEURS CANAUX DE TV
http://jlc-software.com/?page=internet_tv.html
jeudi, avril 17, 2008
Concernant cet adapteur pour la TV….Soyons clair, en février 2009, vous ne pourrez plus prendre les canaux américains via l’antenne sur le toit devotre batisse a moins d’avoir cet adapteur.Vous pouvez vous procurer un rabais de $40.00 sur cet adapteur. (le coupon est valide pour deux mois)Vous pouvez demander celui-ci via internet.www.DTV2009.govPersonnellement, j’ai reçu ce coupon et je me suis procuré cet adapteur chez Wal-Mart, ce matin.Avec la remise, il m’a coûté $12.86 (taxes comprises)
lundi, avril 14, 2008
dimanche, avril 13, 2008
Concernant la différence d’évaluation des condos dans les différentes bâtisses, Monsieur Ghislain Michaud s’est rendu au bureau d’enregistrement du bureau de Broward.
Je vous fait part,ici, du résultat de ses recherches.
L’évaluation des condos se calcule en regard des récentes ventes.Plus les condos se vendent chers, plus l’évaluation monte.
Actuellement, ils ont revisé le Camelot, où il y a eut deux ventes: $87,000.00 et $95,000.00
Le Bradley suivra avec des ventes de $100,000.00, $73,000.00,$92,000.00,$105,000.00 et $113,600.00. Donc, les propriétaires du Bradley devront s’attendre à des hausses encore plus élevées que celle du Camelot.
Dans le Dover, les ventes sont plus nombreuses mais à des montants moins élévés, en général.$77,000.00, $83,000.00, $85,000.00, $95,000.00, $72,000.00 et $53,000.00
Il est certain que nous devons nous attendre à une augmentation de taxe substantielle pour l'an prochain.
Conclusion: Je crois que le Lauderhill n’est plus considéré comme du cheap housings, et, si nous voulons y garder notre qualité de vie actuelle, il faut continuer à prendre connaissance de la valeur de nos condos et ne pas les vendre pour des pécadilles.
Claude Millette
jeudi, avril 10, 2008
mardi, avril 08, 2008
QUELQUES ACHATS DE CONDO PAR DES QUEBECQUOIS DU 3 AVRIL 2008 au 8 AVRIL 2008
$70,000.00 MAISONNEUVE,PIERRE BOURGEOIS,GILLES 4/3/2008 WD 1828 PARK CITY SEC THREE . BLK 9 107802246
$100,000.00 LAMOTHE,RITA M LANGEVIN,JEAN DANIEL 4/3/2008 WD 1371 MEADOWBROOK TOWERS CONDO F UNIT 706
$180,000.00 HUET,MARGUERITE .MEADOWBROOK LAKES APTS 10 CONDO UNIT 408
$65,000.00 MENARD,MARCEL DOYON,LEO 4/3/2008 WD 1322 CYPRESS CHASE 4 CONDO UNIT 336
$66,000.00 HEIN,EDWIN L BEAUBIEN,PIERRE . 1873 LIME BAY 3 CONDO UNIT 211 $80,000.00 BEAUCHEMIN,JOCELYN TURBIDE,LIONEL SOUSIGNE 4/8/2008 WD CYPRESS CHASE 2 CONDO UNIT 147
$430,000.00 SAUVE,RICHARD DELPHA VILLELLA,FRANK J II 4/8/2008 WD . 673 HOLLYWOOD HILLS 6-22 B LOT 11,12 BLK 79
$75,000.00 HUOT,CLAUDE GROULX,MICHEL 4/8/2008 WD O 45257 346 ASHBY C CONDO UNIT 1009
$20,000.00 SAUVAGE,CELINE SAUVAGE,MICHEL 4/8/2008 WD . 667 HOLLYWOOD HEIGHTS ADD SEC TWO 58-10 B LOT 9 BLK 9
1 étage BRADLEY 60160 58410 50130.
CAMELOT 94590 89030 72230
DOVER 70220 68100 55330
HEATHER 62980 62980 53990
2 étage BRADLEY 62240 60600 52310
CAMELOT 94590 91810 75120
DOVER 72360 70220 57460
HEATHER 62980 62980 53990
3 etage BRADLEY 77280 62780 54490
CAMELOT 97380 94590 77900
DOVER 74480 72360 59590
HEATHER 62980 62900 53390
mercredi, avril 02, 2008

LEFRANÇOIS, Maurice
Parution: 2008-04-02 au 2008-04-02 dans La Presse - 1367906
LEFRAN&ÇOIS, maurice 1933 - 2008 Au Centre Hospitalier Pierre Le Gardeur, le 30 mars 2008, à l'âge de 74 ans, est décédé monsieur maurice Lefrançois époux de madame Marie Painchaud. Outre son épouse, il laisse dans le deuil ses enfants Linda (Marcel Réhel), Manon (Gabriel ouellet) et Pierre (Geneviève Wilhelmy), ses petits-enfants Emmanuelle, William, Hugo, Philippe et Thierry, ainsi que tous ses parents et amis. La famille recevra les condoléances le samedi 5 avril 2008 dès 10h au complexe funéraire Les funérailles auront lieu le samedi 5 avril 2008 à 15h en l'église Notre-Dame-des-Champs (187, boul. Iberville, Repentigny). Au lieu de fleurs, des dons à la Fondation du Centre de Santé et de Services Sociaux du Sud de Lanaudière seraient appréciés.
lundi, mars 31, 2008
dimanche, mars 30, 2008
samedi, mars 29, 2008
Mémérages autour des piscines.
Colporteur
Il y a eu, parait-il, des colporteurs dans le Dover. Plusieurs propriétaires se seraient fait prendre, et, pourtant j’avais fait une mise en garde dans le blog à ce sujet.
Tous le monde a remarqué que les hommes d’entretien du terrain ne sont plus les mêmes…
Les gens semblent trader plus que d’habitude èa retourner au Québec, auraient-ils peur d’une autre bordée de neige.
La plupart des activités sont terminées….mais il reste encore la bibliothèque, la messe et d’autres.
Les taux de taxe ne seront probablement pas augmenter cette année, mais, attention, les augmentations des évaluations seront fortes. A ce sujet, voir l’article précédentPourquoi nos condos ne sont pas tous évalués de la même façon?
Exemple
Dover : 2 chambres-1-(70220), 2-(72360)-3-(74480)
1 chambre-1-(55330),2-(57460),3-(59590)
Camelot : 2 chambres1-(94590)-2-(94590)-1-(97380)
1 chambre 1-72230)-2-(75120)-3-(77900)
Cette étude concerne les condos de coin pour les deux chambres.
Conclusion : La différence dans les évaluations me semble très importante…est-ce qu’un spécialiste pourrait se pencher sur la matière?
vendredi, mars 28, 2008
mercredi, mars 26, 2008
samedi, mars 22, 2008
samedi, mars 15, 2008

BONHOMME, Maurice
1930 - 2008 À Montréal, le
vendredi, mars 14, 2008
En 14 ans, je me suis permis une seconde soirée de bingo,
Même avec l’aide d’un excellent professeur,
Je n’ai rien gagné..Merci quand même Laurette
jeudi, mars 13, 2008
Souper de Pâques , dimanche le 23 mars 08 à 18:30
Billets en vente, comme d'habitude, formation des tables et achat des billets chez Nicole Poirier C-310 954-484-8957.
Important, il y aura lundi le 17 mars un point de vente des billets au clubhouse de l'est de 10:00 à 12:00.
Le traiteur est Mme Jeannine Lamoureux. Au menu: salade grecque, Jambon moutarde, légumes, gâteau. A la musique,
nous aurons Jean-Jacques & Lorraine Bazinet. Prix des billets: 17$ m. et 19$ non-m.O
À ceux qui me demandent les prix des ventes récentes des condos, ma position est la suivante :
Comme je suis du coté propriétaire, ma position est de ne pas publiciser quand je considère que les prix ne sont pas représentatifs à l’égard de la valeur de nos propriétés.
Tant mieux pour ceux qui font des…aubaines, tant pis pour le vendeur.
mercredi, mars 12, 2008
Réflexion
La semaine passé, j’ai du m’absenter.
Je me demande pourquoi il y a un tel manque de participations de la part des responsables des diverses organismes ou autres activités…..
Un genre d’apathie s’installe-il vers la fin de la saison ???
Vous avez eu, la semaine dernière, une fête de la femme.Est-ce qu’elle a été couronnée de succès ?
Il y a eu un genre de tournoi de golf, à cette occasion..Des gagnants ???
Et la parade de mode…c’était bien ? Le souper ?
Ca manque de coopération dans les feedback des activités.
A peu près tous les propriétaires possèdent des cameras digitales, le deux tiers des ordinateurs……des photos auraient certainement été appréciées sur le blog ou sur la canal 3.
Que faire pour vous dégeler ?
Sans parler de l’administration …des responsables ont été nommés à la tête de différents comités….ce n’est mentionné nulle part : les propriétaires ont le droit de savoir.
Claude Millette
lundi, mars 10, 2008

PARTY DE GOLF WOODMONT
22 mars 2008 à 18H00
Lieu : East Club House
Souper : Salade César, coq au porc avec légumes (2) et patates , trois choix de dessert : gateau reine-élizabeth, tarte coconut , crème glacée. Thé et café .
Remise de prix : Pour les gagnants dans les différentes classes du
tournoi handicap qui se tiendra le 18 mars 2008,
en plus, de nombreux prix de présence.
Musique : Jean-Pierre Bergeron
Rafraichissements : Apportez votre propre boisson et/ou rafraîchissements ainsi que vos verres.

AVIS AUX MEMBRES DE L’ATFL
(Association de Télévision Francophone de Lauderhill )
Afin de faciliter la collecte des cotisations
Remettre votre chèque au trésorier Jean-Guy Filion C-212 (954-677-8408)
Nous déposerons alors le chèque à votre retour en novembre 2008.
samedi, mars 01, 2008
Je viens d’apprendre le décès, hier soir, de monsieur Maurice Bonhomme, propriétaire dans la bâtisse Dover.Il était âgé de 78 ans.
Nous offrons nos plus sincères sympathies à son épouse et tous ses proches.
Maurice était propriétaire depuis 2001.
Dès que j’aurai des détails supplémentaires, je vous les communiquerai.
Claude Millette
jeudi, février 28, 2008
mardi, février 26, 2008
dimanche, février 24, 2008
samedi, février 23, 2008
vendredi, février 22, 2008
jeudi, février 21, 2008
mercredi, février 20, 2008

Nous avons appris le décès de monsieur Raymond Lessard, propriétaire dans le building Heather.
À son épouse ainsi qu’à toute sa famille, nous offrons nos plus sincères sympathies.
NÉCROLOGIE
LESSARD, Raymond
1930 - 2008 À Longueuil, le
Des messages de sympathies peuvent être envoyés
Mme Monique Lessard
moniquelessard40@sympatico.ca
dimanche, février 17, 2008

Un peu taquin
Pour celles ou ceux qui veulent économiser l’eau chaude,
Prenez la douche à deux, c’est tellement amusant…
EN DERNIERE HEURE
Communiqué de l’Association francophone de Lauderhill East
L’Association francophone de Lauderhill East est heureuse d’annoncer que Madame Jeannine Lamoureux s’est offerte pour préparer le souper du 8 mars 2008, pour la célébration de la Journée de la femme. En conséquence le Conseil de l’Association francophone a renversé sa décision et a voté à la majorité pour que le souper soit offert le 8 mars suivi de la danse mettant en vedette Jean-Pierre Bergeron..
Les billets au coût de $16.00 pour les membres et de $18.00 pour les non membres sont disponibles chez Nicole Poirier pour ceux et celles qui auront formé leur table. Vous pourrez aussi vous en procurer le 25 février entre 10h00 et 12h00 au Club House de l’Est.
Nous espérons vous y voir en grand nombre.
Merci de votre soutien et de votre amitié
Jocelyne Méthot,
Présidente.
vendredi, février 15, 2008
jeudi, février 14, 2008
Lauderhill, le
Aux personnes qui étaient présentes au souper de la St Valentin.
L’Association francophone de Lauderhill East regrette infiniment les désagréments bien involontaires et hors de son contrôle qui se sont produits lors du souper de la St Valentin. Le seul souci de votre Association est de vous servir le mieux possible mais il est évident que le traiteur choisi n’a pas rempli correctement ses obligations. Le contrat qui avait été signé avec ce traiteur pour le service du repas du soir à l’occasion de la célébration de la journée de la femme a donc été résilié. En conséquence, lors de sa réunion tenue le 13 février dernier, à la majorité, le Conseil de l’Association francophone a décidé de supprimer le souper prévu le 8 mars prochain. Il y aura toutefois ce même jour soirée de danse dès
L’Association francophone profite de cette occasion pour vous annoncer que le souper de l’Au Revoir du 23 mars prochain sera préparé par Madame Jeannine Lamoureux…
Merci de votre support et de votre amitié.
Jocelyne Méthot,
Présidente.
mercredi, février 13, 2008
mardi, février 12, 2008
samedi, février 09, 2008
EDITORIAL
On ne peut dire que la floraison sur le site soit formidable, si on compare aux années antérieures.
Les haies, palmiers et autres arbustes ont subi une raclée, cette semaine. J’ose espérer que cette opération était nécessaire.
Pourtant, il existe sur le site, un genre de comité responsable de l’embellissement ou je ne sais quoi...où était-il lors de cette déforestation…?
Par fort comme résultat.
Mon opinion représente une vision que j'ai... jusqu'à ce que je trouve quelque chose
qui me fasse changer d'idée.
jeudi, février 07, 2008
mercredi, février 06, 2008
Median Price (vs. '06) Change (%) Last Sale
Ashley Hall $ 0 (110K) 100 %
Bradley Hall $ 78K (83K) 5 %
Camelot Hall $ 95K (87K) 9 %
Dover Hall $ 80K (69K) 15 %
Eton Hall $ 55K (62K) 12 %
Fairfax Hall $ 0 (97K) 100 %
Galen Hall $ 81K (0)
Heather Hall $ 0 (72K) 100 %
Jarret Hall $ 74K (78K) 5 %
Kenwood Hall $ 53K (63K) 15 %
mardi, février 05, 2008
À mettre à votre Agenda
Source:Jocelyne Méthot