RAPPORT DU COMITÉ DE VÉRIFICATION
POUR L’ANNÉE 2004 DU
LAUDERHILL TEN MANAGEMENT CORPORATION

(Avec l'autorisation de Roger Chagnon)

Aux propriétaires du Complexe Lauderhill East,


Le comité de vérification est composé de trois propriétaires ne faisant pas partie de la direction du Lauderhill Ten Management Corporation et il exerce ses activités aux termes d’un mandat écrit qui énonce les buts et les responsabilités du comité. Le mandat du comité de vérification est décrit dans l’annexe(1) ci-jointe. Les membres du comité sont Roger Chagnon ,bibc (D-302), président; Jean Guy Filion,cma(C-212), directeur; et Claude Pouliot,cma(C-201), directeur.

Le conseil d’administration du Lauderhill Ten Management a déterminé, selon son jugement, que les membre du comité ont les compétences financières pour répondre aux exigences de la Loi sur les condominiums en vertu du Chapitre 718 des statuts et règlements de la Floride.

Nous avons vérifié le bilan du Lauderhill Ten Management Corporation au 31 décembre 2004, les états de revenus et dépenses, et plus particulièrement la perception des frais de condo pour l’exercice terminé à cette date.

La responsabilité principale de ces états financiers incombe à la direction du Lauderhill Ten Management Corporation, y compris le système de contrôles internes. Notre responsabilité consiste à exprimer une opinion sur ces états financiers en nous fondant sur notre vérification.

À l’exception de ce qui est mentioné dans le paragraphe ci-dessous, nos vérifications ont été effectuées conformément aux normes généralement reconnues. Ces normes exigent que les vérifications soient planifiées et exécutées de manière à fournir l’assurance raisonnable que les états financiers sont exempts d’inexactitudes importantes et que des contrôles internes efficaces ont été maintenus à tous les égards importants. La vérification comprend le contrôle par sondages des éléments probants à l’appui des montants et autres informations fournis dans les états financiers. Elle comprend également l’évaluation des principes comptables suivis et des estimations importantes faites par la direction, ainsi qu’une appréciation de la présentation d’ensemble des états financiers.

En 2003, le bilan montrait un montant déficitaire de $16,122.60 dans le ‘Retained Earnings’. En 2004 on retrouve un surplus de $36,376.41(ce montant apparaît à Accumulated Insurance) . En principe, cela voudrait dire, que nous aurions accumulé un surplus de $52,499.01 en 2004; toutefois les états de revenus et dépenses indiquent un déficit de $2,236.00, il a été convenu avec la direction que ce montant demeurerait a ce compte de bilan jusqu’à ce que des recherches permettent d’en identifier la source, et de l’allouer à l’endroit approprié.

Ceci étant dit, à notre avis, à l’exception du montant mentionné au paragraphe précédent, le bilan du Lauderhill Ten Management Corporation au 31 décembre 2004, ainsi que les états des revenus et dépenses donnent, à tous les égards importants, une image fidèle de la situation financière de l’exercice terminé à cette date.



_______________________;___________________________; ____________________
Roger Chagnon, président Jean-Guy Filion Claude Pouliot
COMITÉ DE VÉRIFICATION

Dans le comté de Broward, 6070 ventes ont été enregistrées, dans le mois de janvier.

Ca bouge en Floride

Question d’un membre

Combien se louent les condos actuellement.?

Bien, on doit aller avec l’augmentation de la valeur des condos, ce qui est toujours relatif.

Un condo d’une chambre qui pouvait se louer $1200.00 devrait se louer ,au minimum, $1600.00/mois

Bien sur, c’est mon opinion, car plusieurs facteurs entre en jeu, comme la période de location, la durée de location, l’état du condo…etc., mais je ne crois pas que l'on puisse trouver un quelconque motel à $55.00/jour avec toutes les commodités qu'on trouve dans le condo ainsi que la panoplie de loisirs inhérents.

HARCÈLEMENT
On m'avise qu'Il se fait du porte à porte, dans les buildings..on cherche à vendre vos condos, à vous vendre des condos...etc.
Mes commentaires...
Je ne crois pas que cela soit toléré sur le site...Avisez vos présidents de cet état de chose..c'est un genre d'harcèlement!

Un petit éditorial qui n'est pas de moi....

LES BÉNÉVOLES

Beaucoup seront surpris d’apprendre qu’au jour du Jugement dernier, le bénévoles trouveront leur place au Paradis, spécialement réservée, garni de fauteuils confortables, de coussins satinés et de tabouret pour y poser leurs pieds.

Il n’y aura ni président de comité, ni chef de groupe, ni covoiturage, pas d’équipe en mal d’entraîneurs, pas de bazars, pas de pâtisserie à vendre, rien à agrafer, à plier ou à poster, et les listes téléphoniques seront bannies.

Et, Ô Miracle, sur un simple claquement de doigts, boissons gazeuses et mets fins apparaîtront, et les bénévoles seront servis comme des rois. Mais demanderez-vous : *Qui assurera le service pour ces privilégiés? Qui leur rendra justice?*

Voyons! Ce seront tous ceux qui, sur terre, auront profité des autres sans jamais rien faire!

(Auteur inconnu)

Que c'est donc bon toutes ces petites choses de la vie!!!

1. Tomber en amour.
2. Rire en avoir mal aux mâchoires.
3. Prendre une douche chaude.
4. Recevoir un courriel.
5. Une balade en auto sur une petite route.
6. Écouter votre chanson favorite à la radio.
7. Flâner au lit en écoutant la pluie tomber.
8. Des serviettes chaudes qui sortent de la sécheuse..
9. Un bon bain moussant
10. Un fou rire
11. La plage
12. Trouver un billet de 20$ dans la poche de votre manteau de la saison dernière.
13. Rire de soi.
14. Rire sans raison
15. Se faire dire qu'on est resplendissant
16. Rire en catimini d'une blague que les autres ne saisissent pas.
17. Les amis.
18. Entendre par hasard un commentaire agréable à notre sujet.
19. S'éveiller et réaliser qu'il vous reste encore quelques heures pour dormir.
20. Quelqu'un qui vous passe la main dans les cheveux.
21. Faire des rêves agréables.
22. Un chocolat chaud.
23. Se balancer comme les enfants.
24. Tenir par la main quelqu'un que vous aimez.
25. Rencontrer par hasard un vieil ami et réaliser que les bonnes choses ne changent jamais.
26. Regarder un lever de soleil.
27. Sortir du lit chaque matin en remerciant Dieu pour une autre belle journée.

BULLETIN SPÉCIAL

En dernière heure

Jean-Guy Côté assumera les fonctions comme président du Comité Francophone

Attention, les voleurs ont trouvé un nouveau truc pour les vols d'auto.
Pour votre information...les voleurs ont plus d'un tour dans leur sac
paraîtrait que les voleurs ont trouvé une autre façon simple et
facile de voler votre automobile sans aucun effort et sans avoir
l'air suspect.
Le voleur peut facilement voir le numéro de série de votre véhicule à travers le pare-brise. Le prenant en note, il appelle le concessionnaire pour demander une nouvelle clé qu'il a soi-disant perdue. Le concessionnaire lui demande alors le numéro de série de son véhicule. Avec ce dernier, il fournit au demandeur, votre voleur, une nouvelle clé pour son véhicule sans aucune autre question.
Je ne croyais pas ce courriel alors j'ai moi-même vérifié en appelant chez Chrysler-Dodge et leur ai dit que j'avais perdu mes clés. Ils m'ont dit de leur donner le numéro de série et il me ferait une clé immédiatement.
Alors le voleur va chercher sa clé qu'il paie comptant. Il n'a même pas à faire d'effraction et de causer du dommage au véhicule.
Il prend la clé et part vers le centre de démolition/achat le plus près qui lui donnera de l'argent pour le véhicule. Pour n'avoir payer qu'une clé...au bout du compte, ça fait pas cher pour le voleur
Vous ne le croyez pas? C'est aussi simple que ça pourtant!
Pour éviter que cela vous arrive, mettez un duct tape ou une carte d'affaire par dessus votre numéro qui s'affiche dans le pare-brise. La loi interdit d'enlever le numéro de série mais aucune loi interdit de le cacher pour prévenir le vol d'auto.
Faites suivre à vos amis pour qu'ils soient tous protégés au moins
de cette façon!
À moins bien sur que vous croyiez que votre concessionnaire fasse la vérification totale de votre adresse et votre nom. Peut-être...mais prendrez vous la chance? Tout ce qu'ils veulent en général ,c'est bien vous servir et quelle belle occasion de vous vendre

VENTE D'UN CONDO
(Un peu en retard, je ne l'avais pas vu passer celle-ci..nul n'est parfait....LOL)
Doc Type: (WD) Warranty Deed
Record Date: 11/20/2004 11:22:54 AM
Consideration $40,000.00
GALEN HALL CONDO UNIT 207 G
Grantor MORRIS,ESMIE
JAMES,DASMIE
MORRIS,DELORIS VIVIEN
HOYTE,AVIS E
Grantee CLOUTIER,CLAUDE
CLOUTIER,CLAUDETTE

AVIS DE DÉCÈS

C'est avec regret que j'ai appris, ce matin, le décès de Mme Rollande Bergeron, le 5 février.
Rollande s'était beaucoup impliquée, ici, au Lauderhill East dans différentes activités bénévoles.
Ils demeuraient dans le Kenwood.
Mes sincères sympathies à son époux John ainsi qu'à la famille .

5.Homeowners Associations Board Meetings (720.303(2)) Members must be given notice of a board meeting at which: (1) a special assessment will be considered or (2) rules that regulate the use of parcels in the community will be adopted, amended or revoked. The notice must be provided in writing and must be posted conspicuously on the property or broadcast on closed-circuit cable television at least 14 days before the meeting and the notice must (1) disclose the nature of the assessment, or (2) state that changes to the rules regarding the use of parcels will be considered.
Members can place a matter on the agenda for a board meeting if 20% of the total voting interests of the association petition the board to address an item of business. If the board receives a petition to place a matter on the agenda, the matter must be placed on the agenda for the next regular board meeting, or if none is scheduled, at a special board meeting within 60 days of receipt of the petition. The board must give notice to all members of the board meeting at which the petitioned item will be discussed. The notice must be provided in writing and must be posted conspicuously on the property or broadcast on closed-circuit cable television at least 14 days before the meeting. Members who sign a sign-up sheet at the meeting on the petitioned item or submit a written request to speak prior to the meeting have the right to speak for at least 3 minutes on any matter placed on the agenda by a petition.

Jeudi, le 3 février 2005

Editorial

Merci

Je remercie tous ceux qui m'ont souhaité une bonne retraite en tant que directeur dans le Camelot.

Soyez assuré que ces souhaits sont apprécies de plus profond de mon coeur.

C'est un peu comme une belle histoire d'amour qui se termine avec le Camelot: elle était peut-être trop démesurée...

mais, par contre, mon coeur s'ouvrira encore plus à l'ensemble du complexe dont je continuerai, comme je le fais depuis 10 ans, à en promouvoir ;a qualité de vie..

Claude Millette

DÉMISSION SURPRISE


Eh oui, après quelques dix ans de loyaux services,
Pour des raisons que je ne veux pas élaborer….
Disons donc pour raisons personnelles, j’ai donné ma démission hier soir,
En tant que directeur du Camelot.
J’espère continuer à promouvoir la qualité de notre habitat par mon blog qui compte quelques 70 membres et le Poste communautaire dont je m’occupe.
Claude Millette

Un ombusman pour les litiges dans les condos.

EN PRIMEUR

Jeudi, le 28 janvier 2005
Comité Francophone du Lauderhill East

Présidente:Claudette Lahaise
Vice-Présidente:Pauline Proulx
Secrétaire: Susanne Delorme
Trésorière: Diane Saulnier
Directeur: Jean-Guy Coté
Directeur: Nicole Poirier
Directeur: Laurette Tremblay
Félicitations à la nouvelle équipe.

AVIS AUX PROPRIÉTAIRES DU CAMELOT

Ne manquez pas la réunion de mercredi.

VENTES DE CONDOS.

Warranty Deed
Record Date: 12/16/2004 3:31:31 PM
Consideration $50,000.00
DOVER HALL CONDO UNIT 110
Grantor HUFFMAN,LOIS L
Grantee LEVESQUE,LOUIS
LEVESQUE,HUGUETTE DRAPEAU


Warranty Deed
Record Date: 12/17/2004 1:54:15 PM
Consideration $45,000.00
KENWOOD HALL CONDO UNIT 305
Grantor DARVEAU,GERALD
Grantee GAUDREAULT,ROGER
GAUDREAULT,JACQUELINE

Warranty Deed
Record Date: 12/16/2004 3:33:51 PM
Consideration $60,000.00
KENWOOD HALL CONDO UNIT 309
Grantor HUGGINS,MICHAEL
HUGGINS,NICOLE
Grantee BOIVIN,ROSCEL
BOIVIN,PATRICIA

VENTE D'UN CONDO
(WD) Warranty Deed
Record Date: 1/20/2005 8:57:43 AM
Consideration $55,000.00
Legal KENWOOD HALL CONDO UNIT 202 K
Grantor MCDERMOTT,ANDREA
MCDERMOTT,ARLENE
PRYCE,MERL
Grantee TREMBLAY,ALDA
BOYER,LAURENT

Surprise au Kenwood

Le 23 janvier, sans signe avant-coureur, une partie de la toiture (Cartwalk) s’effondrait sur deux voitures. Heureusement, il n’y a eu aucun blessé. Seulement deux voitures ont été légèrement endommagées.

Rappel important

Ne manquez pas l’assemblée générale annuelle de l’association francophone de Lauderhill East, le 28 janvier 2005, East Club house à 16.00 hre.

Nécrologie

Au retour de notre croisière, j’ai appris avec surprise les décès de Donat Boisvert du Kenwood et de Jean-Marie Lambert du Jarret.

Sincères sympathies aux épouses et familles.

Golf au Springtree
Exceptionnellement, nous jouons le mercredi 19 janvier 2005 car le club
Springtree ne peut nous accepter à cause d'un tournoi.
René Coupal
Les cédules ne seront pas affichées sur le canal communautaire, il vous faudra vous rendre au x ClubHouses pour vérifier vos heures de départ.

CANAl COMMUNAUTAIRE

Troisième parution
Mercredi le 12 janvier à 13.30 hre

MESSAGE DU COMITÉ FRANCOPHONE

Il reste des billets pour la St-Valenti, le 14 février, le spectacle de Pier Béland.

Tous mes vœux de prompt rétablissement à Donat Boisvert du Kenwood qui a du être hospitalisé .Lache pas, Donat . We are with you with all our heart.
Claude Millette

Ne manquez pas la seconde parution du poste communautaire en onde depuis le 9 janvier.

REMERCIEMENT

C'est avec humilité que j'accepte ces fleurs....espérant que le pot ne suivra pas....LOL
Salut Claude,
Tout un travail que tu as fait pour notre TV communautaire, félicitation pour le magnifique travail, c'est un plus pour tous les propriétaires du "Lauderhill Ten", je suis émerveillé de voir tout ce que l'on peut faire sur l'ordi, faut le faire, encore une fois "FÉLICITATION".
Roadrunner23

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

LE POSTE COMMUNAUTAIRE EST ENFIN EN ONDE

CANAL 3

Elle est arrivée dans notre petit patelin, plus précisement dans le Bradley en 1994.
Comme plusieurs d'entre nous, elle est, comme on peut dire une personne-souche pour le Lauderhill10.
Rose travaille comme assistante-bénévole à la bibliothèque du complexe.
Et demain, s'ajoutera à son crédit une autre belle année de vie.
Disons-lui tous ensemble, BONNE FÊTE ROSE.

Vers 1968, carte postale du Lauderhill 10

En 2005, carte postale du Lauderhill 10

CHORALE DU LAUDERHILL

Enfin une chorale.....

Photo; gracieuseté de Pierre Décarie

Poste communautaire
Voici, en primeur, une des 40 pages du poste communautaire.

VENTE D'UN CONDO

(WD) Warranty Deed
Record Date: 12/29/2004 4:00:25 PM
Official Records
Consideration $22,500.00
ASHLEY HALL CONDO APT 106
Grantor STROBEL,LUCILLE
Grantee PILOTE,ANDREE
LAVOIE,RAYMOND

Une autre année de passée pour.....

On m’a écrit pour me souligner que c’est l’anniversaire de RAYMOND LAVOIE du Fairfax…BONNE FËTE
(En outre, sa conjointe m’avise que, finalement, il aurait atteint l’age de raison.)

Special
Southbear a trouvé pour vous un site três utile.
En effet, si vous voulez savoir ou en est rendu le vol des amis, de la parenté, etc, qui viennent vous visiter durant la période des fêtes, veillez consulter le site suivant:
http://www.flytecomm.com/cgi-bin/trackflight
c'est le cadeau de Noel de Southbear aux membres du grouplist.
Le poste communautaire est prêt, on attend les appareils nécessaires.

SOINS A APPORTER À VOS AIRS CONDITIONNÉS
Conseils pour garder les appareils d’air conditionné en bon état.
Il est très important de ne pas jouer constamment avec les thermostat, réglez le et oublier le.
Garder le filtre très propre.
Fermer les portes et fenêtres.
Eviter un usage excessif des ventilateurs de sortie de la cuisine.
Fermer les rideaux
Ne déconnectez pas le courant principal de votre unité, ceci protégera le compresseur, utilisez plutôt le contrôle du thermostat pour fermer l’unité.
Pour de grandes périodes de non utilisation, mettez le thermostat à la position off et la fan a auto.
Surtout, n’oubliez pas de tenir le filtre propre

CONSEILS POUR l’AÉROPORT
N’enveloppez pas les cadeaux.
Garder un sac de plastique dans votre poche pour y mettre votre petite monnaie, clefs, téléphone cellulaire lorsque vous passerez la barrière de sécurité.
On ne demande pas automatiquement d’enlever vos souliers mais il est préférable de le faire.
N’emportez pas de couteaux de poche, canifs, ciseaux, laissez cela à la maison.

Re: Saison de golf 2005

Il vous faut prendre note des changements suivants:
Le tournoi aura lieu au Springtree Golf Club
Le tournoi commence le mardi 4 janvier
Coût du parcours (taxes incluses) :20,00$ avec voiturette et 16,00$ sans voiturette.
Les inscriptions devront se faire avant le 31 décembre, non-remboursable): 15,00$
Responsables: René Coupal (677-9666) et Pierre Décarie (735-6518)

JOURNÉE SPÉCIALE

Si vous rencontrer Jean-Guy Roy, sir le site, avec un air un peu spécial, ne vous meprenez pas,
souhaitez-lui simplement un bon anniversaire.
En effet, c'est aujourd'hui sa fete

BONNE FËTE

Jean-Guy

VENTE D'UN CONDO

(WD) Warranty DeedRecord Date: 12/21/2004 3:32:37 PMConsideration $55,000.00CAMELOT HALL CONDO UNIT 102CGrantor LAROUCHE,SYLVIOLAROUCHE,HUGUETTEGrantee ASSELIN,JACQUESLEMAY,CELINEPLOURDE,BENOITCARIGNAN,COLETTE

FÉLICITATIONS

Félicitations au couple Suzanne et Gilles pour leur três belle prestation de ce matin à la messe, notamment l'Agnus Dei.
Southbear

INFORMATION

Le blog ne s'engage pas à publier les plaintes concernant le site du Lauderhill 10.
Il y a une boîte à cet effet au bureau.
Merci de votre coopération.

Au sujet du poste communautaire.
Dernier avis aux responsables de comité ou d'organismes.
Vendredi le 17 décembre sera la dernière journée pour me faire parvenir vos communiqués si vous désirez les voir sur la TV.
Je n'ai rien recu, notamment, si ca existe
Billard
Clubhouse (responsable)
Cours de langue
Vérificateurs des finances
aussi pourrait s'ajouter:
Aquaform
Chorale
Echecs
Club de marche
Scrabble
Théâtre
Pingpong
Autres idées....

SPECIAL GOLF

A partir de mardi, le 14 décembre, les parties de golf auront lieu au Monterey.

A souligner

Félicitations à Bernard Desilet pour son trou d'un coup, mardi.

Et encore plus,

Raymond Arsenault, croyez-le ou non, a reussi un trou d'un coup en deux journées consécutives.

Bravo à ces pros.

GOLF-GOLF-GOLF-GOLF-GOLF

Saison 2005
Endroit : Monterey Golf Club
Début : 4 janvier 2005

Inscription: $15.00
Coût du golf : $18.00

Party: 26 mars 2005

Informations : René Coupal 677-9666
Pierre Décarie 735-6518

Complément au TENNIS.

Les courts de tennis sont situés sur la 12th ST. NW au bout du centre d'achat, même place que la pétanque.
Communiqué de Rock Saint-Laurent.

Nouvelles du comité francophone, le 11 février.

Tout d'abord, une correction au précédent message, vendredi serait le 17 décembre au lieu du 19, pour la vente des billets.
Pour le souper traditionnel de Noel, le 24 décembre, tout est vendu. Aucune place disponible. Il reste encore des places pour le Réveillon du Jour de l`An, le 31 décembre. Premier arrivé! Premier Servi!La danse de ce soir il y a encore des billets . Les intéressé pourront se procurer les billets à la porte. Début de la danse à 19.30 avec Jean-Pierre Bergeron résident de notre communauté.
Marthe McKinnon

LA PÉTANQUE

LUNDI
JEUDI
1.00 hre pm
ARRIVER 1/2 HEURE D'AVANCE POUR S'ENREGISTRER.
J.C Fyfe, responsable

TENNIS

Ceux qui veulent jouer au tennis lundi et mercredi de 6h00 à 8h00 PM

contactez Régent Rivard au 954-733-0241

EN DIRECT DU COMITÉ FRANCOPHONE
Vendredi le 19 décembre de 10.00 à 13.00 au club house de l`est, vente des cartes de membres pour ceux qui ne l`ont pas et vente des billets pour le souper traditionnel de Noel et le Jour de l`An.
Pour l`Association Francophone de Lauderhill East, la première activité est la Danse de samedi le 11 décembre à 19.30 avec Jean-Pierre Bergeron, East Club House .Souper de Noel, le 24 décembre à 18.00. (tourtière, dinde, ragoût de boulettes, patates pilées, pois vertts et carottes. pouding chômeur et café) Coût de 12.00$ et de 14.00$. Premier arrivé, premier servi! , Suivra la Danse avec Yvon Lalancette, Père Noel et cadeau pour chacun.Réveillon du Jour de l`An, 21.00, 31 décembre . Danse avec Lorraine et Jean-Jacques Bazinet, champagnette, flutes et chapeaux. Un goûter suivra et voeux du Nouvel An.Le coût est de 8.00$ et 10.00$.Les messes auront liieu le 25 décembre à 11.00 et celle du Jour de l`AN à 11.00 le 1er Janvier 2005. Il n`y aura pas de messes les dimanches le 26 decé te le 2 anvier.
Marthe Bellavance, Prés.

BAZAR 2005

ENFIN....DE LA BALLE MOLLE...ET DU TENNIS

Un petit mot, pour aviser les gens intéressés à jouer à la balle molle le vendredi matin à 9h30 au Lauderhill Sports Park: 7500 W. Oakland Park Blvd. un peu avant la rue University.
Il y aura un rendez-vous vendredi matin pour les joueurs dans le stationnement face au building Jarret à 8h45 pour plus d'information me contacter: Rock St-Laurent au 974-484-4912.

Aussi pour ceux qui veulent jouer au tennis lundi et mercredi de 6h00 à 8h00 PM contactez Régent Rivard au 954-733-0241.
Merci

SPECIAL

Allez voir ce site, http://sainte-adele150.populus.ch/ pendant que c'est tranquille sur le complexe.
Surtout, la section les familles......

BONNE FETE
a Michel Moisan
Nous venant de Charlebourg, Québec, ce dernier est
devenu propriétaire dans le Fairfax en 2003.
Bonne journée.

PHOTO-MYSTERE

Ou est-ce?

Une bonne réponse vous vaudra une MENTION d'HONNEUR dans le blog

CURIOSITÉS

CAMELOT

Quelques propriétaires par année d’achat de leur condo.

1.- Huguette Laliberté (88)

2.- Conrad Forand (90)

3.- Gérard Gatien (91)

4.- Mimi Leesnick (94)

5.- Claude Millette (95)

N.B. Si qulquns peut me fournir ces informations concernant leur bâtisse, je les publierai avec plaisir.

Un petit coup d'information légale.

Il y a une différence entre une réunion du conseil de direction et une réunion des propriétaires d’unité. Lors d’une réunion des propriétaires, tous ces derniers ont droit de parole mais à une réunion du conseil de direction, cela dépend si vous demeurez dans un condo ou bien dans une association de condos, dans lequel cas, les propriétaires n’ont pas droit de parole à moins que cela ne soit spécifié dans l’ordre du jour.

DANSE EN LIGNE

Elle débutera le 1 décembre,et, cela chaque mercredi soir.

Veuillez consulter les tableaux d’affichage quant aux heures, selon les catégories.( débutants, intermédiaires et avancés)

Navigateur Web - Firefox suscite toujours autant d'enthousiasme
Michel Dumais
Édition du lundi 15 novembre 2004

Lancement mardi dernier de la version finale du fureteur libre Firefox. Près de trois millions de copies de Firefox auraient été téléchargées depuis mardi dernier sur le site SpreadFirefox.com. En quelques semaines seulement, huit millions d'internautes avaient téléchargé les pré-versions de Firefox.

Maintenant que le compteur est ramené à zéro, il sera curieux de voir en combien de temps Firefox franchira la barre des dix millions d'utilisateurs. Rappelons que Firefox est un fureteur publié en code source libre.

Disponible en versions Linux, Mac OS et Windows, ce fureteur Internet est basé sur le code de Mozilla, c'est-à-dire Netscape. Avec les virus, les vers, les logiciels espions et les scripts malicieux qui circulent ça et là sur le Toile, nombreux sont les chroniqueurs et analystes qui recommandent de délaisser le moins sécuritaire Internet Explorer et d'adopter plutôt Firefox.

RAPPEL IMPORTANT

Réunion de l’AFTL (télévision française), vendredi le 26 novembre à 16 hre.

MESSAGE DE L'ASSOCIATION FRANCOPHONE

Ceux et celles qui n`ont pas procéder au renouvellement de leur carte de membre, ils peuvent le faire en contactant Pauline Proulx, B-110, 954-486-1757.
Aussi, l`Association a fait don au petit Gazebo d`un magnifique Bar-B-Q en remplacement de l`ancien qui était hors d`usage. Les utilisateurs en seront enchantés. Un retour à nos membres et résidents de Lauderhill.

Study reveals 920,000 'snowbirds' move to Florida during winter season
They found that in the height of the winter season, the state is home 920,000 seasonal residents, that's compared to the 170,000 temporary residents who are in Florida during the late summer.
The snowbirds stay for an average of five months.
In this year's study, New Yorkers accounted for 13.1 percent of Florida's temporary residents, followed by people from Michigan at 7.4 percent, Ohio at 6.7 percent and Pennsylvania at 5.8 percent. Canadians accounted for 5.5 percent of the snowbirds.

VENTE DE CONDO
4431 NW 16 ST 310
CITY: LAUDERHILL
CONDO
BEDROOMS: 1
BATHS: 1
PRICE: $48000
BUYER: JOYCE ESSUE
SELLER: SHIRLEY WOLLER

MEMO

Ceux ou celles qui désireraient être ajoutés au listgroup, vous n'avez qu'en m'en aviser, en m'envoyant un email.
Vous serez ainsi informés de la parution des nouvelles.

Claude Millette
Southbear@ca.inter.net

EMBELLISSEMENT

Il semblerait que nous avons une perle comme nouvelle préposée qui aide l’ami Réal.

Etes-vous de cet avis? Elle travaille comme du jamais vu…Bravo.

BON ANNIVERSAIRE

ROGER LUSSIER

Lyne et Roger sont des nouveaux propriétaires depuis avril l’an passé, dans le sunshine condo, le Camelot.

Je leur souhaite un heureux séjour au Lauderhill10 de la part de tous.
Southbear

RAPPELS IMORTANTS

D`ici la fin de semaine, il reste quelques billets disponibles pour la dégustation de vin et fromage, s`adresser à Pauline Proulx, B110- 954-386-1757.Les cartes de membres sont aussi disponibles auprès de Pauline Proulx.Ceux qui sont intéressés aux cours d`anglais ou d`espagnol n`ont qu`à donner leur nom et no. de téléphone à Marthe Bellavance 954-717-9580 ou Adrien Parent, professeur au no. 954-963-5626Le work out débutera mercredi le 24 novembre de 9.00 `a 10.00 au Club House de l`Est.

Marthe Bellavance, Prés. A.F.L.E

BONNE FËTE

Francoise Burn

OUVERTURE DE LA BIBLIOTHÈQUE.

La bibliothèque sera ouverte tous les lundis de 10 hre à 12.00 hre dès le 22 novembre 2004.Si vous avez des livres à donner, cela nous fera plaisir de les ajouter à la collection.

Nicole Millette

Responsable de la bibliothèque

CA BOUGE AU LAUDERHILL TEN

CHANGEMENT A NOTER.

L'Association Francophone du Lauderhill East m'avise du changement suivant:
Les billets seront vendus, lundi le 15 novembre de 12.00 à 15.00 au lieu de 9.00 à 12.00

Directement du l'Association Francophone du Lauderhill East.

Dégustation de vin et fromage , le 20 novembre à 17h30.(Danse par la suite)
$10.00 pour les membres, $12.00 pour les non-membres.
Les billets seront vendus , lundi, le 15 novembre, entre 9h00 et 12h00, dans l'East Club House.
Vous pourrez en même temps acheter ou renouveller vos cartes de membres.
Marthe Bellavance, Prés. A.F.L.E

TOURNOI DE GOLF 2005

René Coupal m’annonce la tenue de son tournoi de golf annuel.
Le terrain choisi, cette année, sera le Glades Golf Course au Colony West. C’est un petit golf exécutif.
Le tournoi se déroulera en 2 jours consécutifs (les mardi et mercredi), avec des départs de 11h00 à 12h00. Le tournoi commencera le 4 janvier 2005.
Il est aussi à noter qu’il y aura une pré saison débutant le 16 novembre.
Prière de contacter, soit René Coupal (954-677-9666) ou Pierre Décarie (954-735-6518) pour les modalités d’inscription ou autres informations.

IMPORTANT RAPPEL AUX PROPRIÉTAIRES DU CAMELOT"

Ne pas manquer la reunion de la semaine prochaine.

A venir

Marthe McKinnon a bien voulu me faire parvenir les informations concernant les activités du Comité Francophone....je m'occupe de cela, sans faute.

UN ANNIVERSAIRE DANS LE SUNSHINE CONDO.

En effet, une autre année pour l'amie Henriette

Les Bédards demeure dans le Camelot depuis plusieurs années, et, comme la plupart de ses propriétaires, pense que c'est le condo le mieux situé. Mais, il ne faut pas oublier que chaque batisse a ses avantages.

Joyeuse Fëte , Henriette.

NOUVELLES DU 12 NOVEMVRE 2004
Suite à mon éditorial d'hier, j'ai obtenu quelques résultats.
Pour certains, je m'excuse de la piètre qualité de la publicité.
Le bingo est , parait-il, commencé.

Le shuffleboard aussi ou du moins la procédure d'inscription.

EDITORIAL
(Note très importante dont pourrait dépendre la survie du BLOG)
En général, j’ignore tout ou à peu près des différentes activités prévues pour cette saison sur le site..
En effet, je n’ai rien reçu de la part des différents responsables….qu’il s’agisse du shuffleboard, du bingo, de la pétanque, du tournoi de golf des arts, aurons-nous du whist militaire, de la danse, des soirées récréatives…S.V.P, avisez-moi, responsables, une soixantaine d’internautes lisent le BLOG, quelle belle publicité gratuite.
Southbear@ca.inter.net

DE RETOUR À MES CHERS LECTEURS.
Nous avons fait un voyage des plus agréables, belle température, circulation moyenne quoique très rapide
Mais l’avantage de voyager les fins de semaine est d’avoir à subir la présence de moins de camion.
La place est en parfaite condition...et la saison s’annonce des plus prometteuses.
Les condos à louer me semblent une espèce en voie
d’extinction et ceux à vendre ne flânent pas longtemps sur les listes.
LA FLORIDE EST TRËS POPULAIRE.
Pour vous montrer comment il fait beau (loin de moi de vouloir vous narguer…) je joins ici une photo.
À plus tard pour des nouvelles locales et autres.
SOUTHBEAR

Reportage paru dans le Toronto Star du 18 avril, 2004
Le Gouvernement essaie de regrouper les nouveaux réfugiés parmi les leurs, dans des p'tites villes. Ils pourront s'intégrer plus facilement à devenir des nouveaux CanadiensJusque là, c'est bien O'u çà écoeure...,
un nouveau réfugié a droit à une allocation de $ 1,890.00 à chaque mois + une allocation d'aide sociale de. $ 580.00 pour un total de $ 2,470.00 mensuellement. Ce qui représente un montant annuel de $ 29,640.00 + les bénéfices ( ass. maladie, avocat payé, renouvellement de lunettes etc...) Saviez-vous qu'un pensionné Canadien, après avoir payé des taxesgouvernement fédéral pendant 40 & 50 ans, et qui a aidé au progrès du pays, a droit à une pension de $466.00 par mois et si tu es extremement pauvre, tu auras droit au gros maximum de $ 1,012.00 p armois. Ce qui fait un revenu annuel de $ 12,144.00 à la limite. Envoyons ce message à tous les Canadiens & Canadiennes et comme dirait notre cher Premier Ministre :
Ëtes-vous fier d'être Canadien....? si non, demandez le statut de réfugié, ne serais-ce que pour souligner, notre écoeurement....! Bonne Chance………….Continuons d’envoyer nos impôts à ceux qui ne savent qu’en savent qu’en faire?

Salutations

Il me fait plaisir de souhaiter la bienvenue à
Jacynthe Théberge et Alain Gourd , nouveaux propriétaires au Lauderhill 10.

L'OURS reviens ds le circuit....
(WD) Warranty Deed
Record Date: 11/2/2004 2:45:54 PM
Consideration $110,000.00 Legal
BRADLEY HALL CONDO UNIT 303B & 304B

Bon, une première neige, c'est assez.

Nous partons demain matin pour des cieux plus cléments.

Pour celles ou ceux qui restent au froid...je compatis.(qui a chuchoté, menteur...)

Je reviendrai sur le BLOG vers le 9 novembre pour des nouvelles locales.

Take care and be good, until that.

Chao, Southbear

LES MARCHÉS AUX PUCES EN FLORIDE
Flagler Flea Market – In Miami NW 37th Ave at 7th Street
Delray Swap Shop (561) 276-40122001 N. Federal Highway
Bizarre Bazaar at The South Florida Fair Grounds9067 Southern Blvd., West Palm Beachwww.southfloridafair.com
Hollywood Greyhound Flea Market – at The Race Trackwww.hollywoodgreyhound.com/flea_market.html
Swap Shop3291 W. Sunrise Blvd., Fort Lauderdalewww.floridaswapshop.com
Festival Flea Market2900 W. Sample Road, Pompano Beachwww.festivalfleamarket.com

SOUVENIR d’Antan
Quel beau souvenir nous remémore cette photo..
Eh oui, nous avons déjà eu une chorale au Lauderhill.

SYMPATHIES
Au nom de tous les membres du blog, j’offre mes plus sincères sympathies à notre gérante, Mme Reine Lemire à l’occasion du décès de sa sœur bien-aimée, Madeleine Généreux, qui demeurait à Drummondville,Qc.

A LA POINTE DE L'ACTUALITÉ

2 ventes des plus récentes.

BRADLEY HALL CONDO UNIT 310B
Consideration $40,000.00
Grantee ST-JEAN,JEAN-GUY

DOVER HALL CONDO UNIT 305D
Consideration $40,000.00
Grantee ALLARD,GILLES
Bienvenu à ces deux nouveaux propriétaires au Lauderhill 10

ANNIVERSAIRE
MADO CHALOUX
Résidente du Dover depuis maintes années.
Mado s’active beaucoup dans les loisirs.
Continue ton bénévolat, nous savons que c’est très apprécié.
BONNE FETE, MADO

UNE PETITE SHOT DE LEGAL INTERESSANTE.

Q. Last week, the neighbor who lives directly above me left his bathtub water overflow. The water leaked into my unit, causing a watermark on my ceiling. Although I have insurance, I do not want to file a claim, since it will only raise my rates. Since the water leak was directly caused by the unit owner above me, can I ask him to submit the claim under his insurance policy? Also, if the leak causes mold or other damage, can I hold the upstairs owner responsible?
A. Under Florida law, any damage to the interior of your unit should be submitted to your insurance company. If the upstairs owner, or his insurance company, will voluntarily pay for the damage, you may still need to file a claim in case there are future problems from the leak. If a person's negligence caused you damage, you can seek legal action if necessary. If mold develops in your unit due to the water intrusion, and the insurance company refuses to do what is necessary to clean it up, you need to seek legal counsel
SOURCE:Marc Bogen, Sun Sentinel

MÉMO-PLANIFICATION FISCALE

Planiguide Fiscal 2004-2005:
"A compter du 1 ier janvier 2005, le montant minimum de FERR devant être retiré chaque année sera soumis aux retenues d'impôt au Québec".
La retenue sera un taux fixe, soit 16% quelque soit le montant. Pas de changement du côté du Fédéral.
Cette information intéressera certainement les oiseaux migrateurs!
Collaboration spéciale; Jean-Marie Bédard, Camelot

BONNE FËTE

À MARIE-PAULE MILLAIRE
Marie-Paule est une des plus anciennes québécoises au Lauderhill 10.
Elle a beaucoup contribué aux activités de loisir.
Elle demeure dans le Dover, après avoir passé une année…dans le sunshine condo, le Camelot.
Profite bien de ta journée.

ACTIVITÉS À VENIR
Suite à une grande demande, on m’annonce qu’une une entente avec le gérant de PIER BÉLAND aurait été conclue pour un spectacle le 14 février prochain. La confirmation suivra ultérieurement.
Une première activité ,VIN ET FROMAGE suivi d`une danse, musique avec Jean-Jacques Bazinet et Lorraine, son épouse, des musiciens formidables, aura lieu le 20 novembre.
La MESSE du dimanche reprendra, le 21 novembre à 9.00 a.m.
Source : Marthe Bellavance

L'aéroport Mirabel fermera ses portes aux passagers lundi
Agence France-Presse
Montréal
L'aéroport de Mirabel, le deuxième aéroport de Montréal mis en service il y a 29 ans, fermera définitivement ses portes lundi au trafic passagers, victime de son éloignement du centre-ville.
«À compter du 1er novembre 2004, les vols opérés par Air Transat et Skyservice à l'aéroport Montréal-Mirabel (YMX) seront transférés à Montréal-Trudeau (YUL)», autrefois appelé Dorval, annonce laconiquement sur son site Internet Aéroport de Montréal (ADM) en guise d'épitaphe à ce fiasco économique. «Montréal n'a ni la population, ni la trafic justifiant deux grands aéroports passagers», résumait il y a deux ans James Cherry, Pdg d'ADM, en programmant cette fermeture. Pourtant, lorsque le Premier ministre canadien Pierre-Elliott Trudeau l'avait inauguré en octobre 1975, ses promoteurs tablaient sur un trafic de 40 millions de passagers en 2000, avec un trafic réparti sur six pistes. Situé à une soixantaine de kilomètres du centre ville, ce qui en fait un des aéroports au monde les plus éloignés de la métropole qu'il dessert, Mirabel a pâti dès le début de l'absence de transports en commun rapides le reliant à Montréal.

FLORIDA STATUTES 718 CONDOMINIUMS
GENERAL PROVISIONS (ss. 718.101-718.1256)
718.111 The association.--

(14) COMMINGLING.--All funds collected by an association shall be maintained separately in the association's name. For investment purposes only, reserve funds may be commingled with operating funds of the association. Commingled operating and reserve funds shall be accounted for separately, and a commingled account shall not, at any time, be less than the amount identified as reserve funds. This subsection does not prohibit a multicondominium association from commingling the operating funds of separate condominiums or the reserve funds of separate condominiums. Furthermore, for investment purposes only, a multicondominium association may commingle the operating funds of separate condominiums with the reserve funds of separate condominiums. A manager or business entity required to be licensed or registered under s. 468.432, or an agent, employee, officer, or director of an association, shall not commingle any association funds with his or her funds or with the funds of any other condominium association or the funds of a community association as defined in s. 468.431.

DECES

Je viens d’apprendre le décès de Mme Edith Dupuis. Mme Dupuis a été longtemps propriétaire (1989 à 2004) dans l’édifice Eton

Sincères sympathies

Il est 11.16 a.m.,elle pensait peut-être que j'allais l'oublier, notre cantatrice préférée.

Mais non, BONNE FETE, Suzanne.

Avis à tous les Snowbirds

On l’a écrit il y a deux mois, mais on continue à recevoir beaucoup de courriel de gens déçus qui refusent de croire que le resto Le Coq Bar-B-Q est définitivement fermé et que le terrain qu’occupait le resto a été vendu. A la place, on construira des condos

AVERTISSEMENT

Tout le monde le sait, les lois sur l’immigration aux Etats-Unis sont très sévères. Avec le nouveau système de code-barres, tout va changer. Plus que jamais, ceux et celles d’entre vous qui ont eu la chance de travailler aux Etats-Unis de façon illégale devront trouver une solution pour légaliser au plus vite leur statut. Il ne faut pas tenter la chance trop longtemps et risquer de voir un officier d’immigration frapper à sa porte. Dans ce cas, votre vie peut basculer en quelques minutes.

Petites nouvelles
Ca commence à arriver.
Eh oui, plusieurs snowbirds sont déjâ installés pour la saison 2004-2005.
Pour ne citer que les Boisvert, les Chagnon, Les Rainville, les St-Jean, etc…les chanceux…tandis qu’on gèle ici, ils se prélassent au soleil.
Je suis dans l’anticipation de voir le nouvel aménagement du bureau, le nouveau recouvrement des piscines, le pavage tout neuf…
C’est la preuve qu’il faut partir pour avoir hâte de revenir.
Je souligne,ici, la collaboration d’Irene Boisvert..merci.

Un autre évènement à souligner.
C’est l’anniversaire de Roger Lussier.
Peut être ne le connaissez-vous pas.!
Les Lussier sont arrivés un peu à la fin de la saison, l’an dernier.
Ils ont acheté dans le Sunshine condo, LE CAMELOT et sont très heureux de leur choix..je les comprends..LOL
En plus de souhaiter un joyeux anniversaire à Roger, je leur souhaite à tous deux un heureux séjour au sein de la grande famille du Lauderhill10.
Claude Millette, Vice-Président du Camelot
P/S L’an prochain , j’aurais peut-être une photo.

Aujourd’hui, c’est l’anniversaire de

Gery Thiessen.
Eh oui, je ne crois pas que beaucoup parmi vous savez qui il est..et c’est fort possible.
Gerry et Jocelyne Methot sont devenus propriétaires à la fin de la saison dans le Galen.
Ils sont de la région de Gatineau.
Je leur souhaite un heureux séjour au sein de la communauté du Lauderhill 10.

UNE TRES BONNE NOUVELLE

On m'annonce d'une autre source três fiable que notre charmante Lucy ne nous aurait pas quitté définitivement. Elle ne serait qu'en congé sabbatique.
Bravo, son retour est anticipée avec joie par tous.

POUR LES VISITEURS A SAINTE-ADELE