Lauderhill’s Violent Crime Rate
Continues to Decline

Violent crime during the same period has been reduced
by 24.4%.

Source; City of Lauderhill

LE NOUVEAU GÉRANT

Voici quelque détails sur le nouveau gérant, son nom est Jacques Racette,
En plus de ses connaissances en construction générale,plomberie,électricité,menuiserie,irrigation.
Il a de l'expérience en gestion de projet et conseiller a l'élaboration de plan de rénovation.
Il a été gérant de condo en Floride de 1993 a 2008
!993 a 2001 Condominium Isles Condo
2001 a 2004 Le Marina Bay Condo Association
2004 a 2008 Le Maisonneuve Condominium
Source: Denis Langlois, Président

LAUDERHILL TEN MANAGEMENT CORP.

TEL: 954-733-1922 4301 N.W. 16^TH STREET, LAUDERHILL, FL 33313 FAX: 954-733-2060

ANNONCE

Vu la décision de Mme Audrey Minkley de prendre sa retraite le

1 Septembre 2010, le Conseil Administratif de Lauderhill Ten

Management doit publier la nomination suivante :

A partir de Lundi le 16 Aôut 2010, M. Jacques Racette sera le

gérant. Tous les employés et entrepreneurs devront se rapporter

à Jacques.

Il ne demeurera pas sur le site de Lauderhill East mais il sera le

contact en cas d’urgence.

Mme Audrey Minkley a gracieusement accepté de rester pendant

la période de transition de deux semaines.

CONSEIL ADMINISTRATIF DE LAUDERHILL TEN MANAGEMENT CORP.

(signé) (signé)

Denis G. Langlois Richard Parent

Président Secrétaire

VENTE D'UN CONDO

Record Date :7/9/2010
Grantor: MELNEK,IRENE LOUISE
Grantee: STRYKER,LEWIS
Consideration: 10.00
Legal: BRADLEY HALL CONDO UNIT 312B
NOTE: Il y a une erreur dans l'enregistrement de la vente: cela devrait etre le
CAMELOT HALL CONDO UNIT 312C

NOTE SUR LE BLOG

97 MEMBRES ENREGISTRÉS
3 MEMBRES EN INVITATION

POUR UN TOTAL DE 100 MEMBRES MAXIMUM

JE VAIS GARDER ENCORE QUELQUES JOURS , LES TROIS MEMBRES EN INVITATION (A LEUR DEMANDE)
S'ILS NE DONNENT PAS SUITE, JE VAIS DEVOIR CANCELLER LA DITE INVITATION, POUR FAIRE DE LA PLACE À 3 AUTRES QUI DÉSIRENT Y ÊTRE MEMBRE.

BONNE NOUVELLE

Il SEMBLE QUE, POUR LE MOMENT, NOTRE WINN DIXIE NE FERAIT PAS l’OBJET D’UNE FERMETURE

SOUTH FLORIDA STORES SCHEDULED TO CLOSE:

Boca Raton: Store 263 - 291 W. Camino Real, 33432
Boynton Beach: Store 256 - 4770 N. Congress Ave., 33426
Boynton Beach: Store 257 - 9840 Military Trail, 33436
Deerfield Beach: Store 265 - 1101 S. Military Trail, 33442
Delray Beach: Store 268 – 1565 S. Congress Ave., 33445
Ft. Lauderdale: Store 230 - 2420 North Federal Hwy., 33301
Greenacres: Store 356 - 6356 Forest Hill Blvd., 33415
Lake Worth: Store 260 - 6600 Hypoluxo Road, 33462
Lake Worth: Store 281 - 4105 State Road 7, 33467
Lake Worth: Store 337 - 6406 W. Lake Worth Road, 33463
Loxahatchee: Store 288 - 5060 Seminole Pratt-Whitney Road, 33470
Pembroke Pines: Store 278 - 15859 Pines Blvd., 33027
Plantation: Store 222 - 901 North Nob Hill Road

Source:Sun-Sentinel

LOIS OFFICIELLES entrant en vigueur le 1 juillet en Floride (Ptie)

633.0215 Code de la Floride pour les préventions des incendies.
(13) Une bâtisse utilisée soit comme condominium, coopérative ou résidence multifamiliale qui a moins de quatre étages de hauteur et ayant un passage donnant accès à une sortie pour l’extérieur, est exemptée de l’obligation d’installer une alarme de feu manuelle.

Mandat en cas d’inaptitude

Mandat d’inaptitude: mieux vaut le rédiger tôt!
Avec le vieillissement de la population, nombreux sont ceux qui se retrouveront à gérer les décisions d’un membre de leur famille. Cette éventualité doit être régulée par le mandat en cas d’inaptitude. Un document qu’il vaut mieux rédiger tôt, quand on est encore en pleine possession de ses moyens.
« Si vous êtes frappé d'incapacité et que vous n'avez pas pris soin de rédiger un mandat, votre actif pourrait être géré par une personne que vous n'avez pas choisie ou d'une façon que vous n'approuvez pas »
La principale raison d'établir un mandat en cas d'inaptitude est d'éviter à son auteur que son actif soit dilapidé en frais juridiques ou à la suite d'une mauvaise gestion ou de retards dans la prise de certaines décisions


Le mandat en cas d’inaptitude est un document écrit dans lequel une personne en désigne une autre pour voir à la protection de sa personne ou de ses biens dans le cas où la maladie ou un accident la priverait de ses facultés temporairement ou de façon permanente

http://www.curateur.gouv.qc.ca/cura/fr/majeur/outils/publications/mon_mandat.html

LA PISCINE EAST, LE 23 juillet 2010 à 14hre 30

gracieuseté:Audrey Mckinley, gérante

Ceci confirme ma précédente prédiction.

The good news is that it is expected that there will be no property tax rate increase. Individual property owner’s payment of property taxes to the city depends upon their property valuation

En provenance de Maire Richard J. Kaplan

Via Monic Morin du Eton Hall

ACTIVITÉS LÉGALES ET PUBLIQUES SUR DIFFÉRENTS CONDOS

Record Date : 5/4/2010 11:02:25 AM Event Date

Not Available Grantor: FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSN
Grantee: ST-PIERRE,ROSAIRE
Consideration: $27,000.00:

ETON HALL CONDO APT 204

Record Date : 6/2/2010 2:30:29 PM Event Date :

Grantor: MCBREARTY,DONNA
MCBREARTY,LARRY
Grantee: MARTIN,CARMEN PHILLIPPE
MARTIN,ROGER
Consideration: $70,000.00

HEATHER HALL CONDO UNIT 301 H

Record Date : 6/30/2010 11:56:25 AM Event Date

Grantor: ST LAURENT,ROCK
Grantee: BENARD,ANDRE
LANDRIAULT,ALICE CHATELAIN
Consideration: $60,000.00

HEATHER HALL CONDO UNIT 307 H

PROPRIETAIRES ET LOCATAIRES

A METTRE A VOS AGENDAS

RAPPEL-BBQ DES BÂTISSES

29 JANVIER 2011 FAIRFAX

5 FEVRIER DOVER

12 FEVRIER HEATHER

19 FEVRIER ASHLEY

20 FEVRIER KENWOOD

26 FEVRIER ETON

5 MARS JARRET

12 MARS BRADLEY

Source: Le bureau du Lauderhill East

RAPPEL IMPORTANT

Futurs acheteurs de condo, assurez-vous, au préalable, que le vendeur a bien obtenu, lors de son achat, l’approbation du site ou est situé le condo.

J’ignore quelle conséquence cela pourrait créer dans le futur, mais il vaut mieux prévenir que guérir..

NOUVEAUX RÈGLEMENTS DES BBQ

Probablement que plusieurs, comme moi, n’était pas au courant des nouveaux règlements des BBQ,

Alors, en voici la teneur.

Les directives suivantes sont valides pour les deux BBQs, quant aux dispositions applicables.

1. Le propriétaire ou le locataire qui réserve le BBQ « Gazebo » (gros BBQ) doit s’assurer que le charbon de bois utilisé ne contienne aucun accélérant pour éviter qu’une senteur trop intense ne s’en dégage à l’allumage (ex.: utiliser le charbon de bois de marque: « Kingsford »).

2. Le propriétaire ou le locataire doit venir réserver les BBQs en personne au bureau.

3. Les réservations ne peuvent être faites plus de 8 semaines à l’avance.

4. La capacité du gros BBQ est de 48 personnes et celle du petit BBQ (près de la piscine de l’Est) est de 24 personnes.

5. Pour réserver le gros BBQ il faut s’assurer d’avoir un minimum de 14 personnes présentes. Sinon, on doit réserver le petit BBQ, sauf s’il est déjà réservé.

6. Un propriétaire ou un locataire ne peut réserver les BBQs, le même jour de la semaine, plus d’une fois par mois (ex.: un mardi par mois).

7. Le responsable de la réservation doit s’assurer que les cendres soient retirées des contenants en fin de soirée ou tôt le matin s’il a réservé un vendredi soir, un samedi soir ou que le lendemain soit un jour férié. Pendant la semaine c’est notre personnel qui s’occupe de vider les cendres.

8. Le propriétaire ou le locataire qui ne respecte pas la présente directive sera privé de son privilège de réservation pour le reste de la saison.

9. Les réservations pour l’année prochaine ne pourront se faire qu’à partir du 15 octobre prochain.

10. La présente directive entrera en vigueur le 1^er mars 2010. Pour toutes questions vous référer à la Gérante.

Le Comité Exécutif

Collaboration: Audrey,gérante

AVERTISSEMENT
Quelques envois qui me sont revenus, vider vos boites à malle ou essayer de corriger ces anomalies
allrdgastonchristiane@hotmail.com
dmpmilla10@hotmail.com
dmmilla@hotmail.com
Sinon, je vais vous flusher, car il y a, entre autres, Pierre
Levac qui voudrait avoir une place sur le blog.
La direction du blog

S.V.P Faites lire ceci à ceux qui vous suivent...
Nous sommes tous Américains aujourd’hui
www.journalmetro.com, p. Web / David Descôteaux, 01 juillet 2010
Marc gère les prêts hypothécaires dans une grande banque. Et il commence à stresser. «De plus en plus de dossiers me font peur. Un client doit 60 000 $ en cartes de crédit, et veut que je refinance son hypothèque pour les rembourser!» Un autre utilise sa maison comme guichet automatique. «Le gars a refinancé son hypothèque huit fois. Chaque fois pour s’acheter ski-doo, camion, bateau… Le jour où le prix de sa maison baisse, ce gars-là va tout perdre.»
Cette scène se déroule aux États-Unis? Non. À Montréal. Oubliez la fête du Canada. En partie grâce à nos politiciens, nous sommes tous devenus Américains. Version 2007. Quelques mois avant que leur économie s’écroule.
Rappelez-vous ce qui a provoqué la crise financière: la banque centrale (la Fed) a sabré les taux d’intérêt, et les a maintenus trop bas, trop longtemps. Que faites-vous quand les taux d’intérêt sont bas? Vous empruntez pour acheter une maison. Vous prenez une marge de crédit et achetez une auto. Épargner? Quand un certificat de placement rapporte 1,5%? Non merci. Avec l’aide de banquiers «créatifs», on a gonflé la plus grosse bulle immobilière et d’endettement de l’histoire. Cette bulle se dégonfle aujourd’hui, laissant des millions de chômeurs derrière elle.
Que font nos politiciens ici? La même chose. La Banque du Canada maintient au plancher les taux d’intérêt depuis près de trois ans maintenant.
Vous connaissez Fannie Mae et Freddy Mac? Ces sociétés de prêts ont coûté jusqu’ici 250 milliards aux contribuables américains. Nous avons leur pendant ici: la SCHL. Cette société de la couronne assure environ 60% des prêts hypothécaires des banques – généralement les plus risqués. L’an dernier, le gouvernement a permis à la SCHL de mettre sur ses livres jusqu’à 600 milliards $ d’hypothèques. 150 milliards de plus que l’année précédente. Les contribuables se portent garants de la SCHL en cas de pépin. Les banques courent donc peu de risque à prêter à des gens qui n’en possèdent aucunement les moyens. Croyez-vous qu’elles se gênent pour le faire?
Conséquence: les gens achètent tout ce qui bouge, à crédit. Le prix moyen d’une maison à Vancouver dépasse aujourd’hui 700 000 $. À Toronto, vous devez allonger 400 000 $ pour un bungalow. En même temps, les Canadiens croulent sous les dettes. Un sur quatre serait incapable d’affronter une dépense imprévue de 5000 $, selon un sondage. Même en utilisant sa carte de crédit!
Nous avons créé une légion d’emprunteurs à haut risque. Un réfrigérateur brisé, et c’est la faillite. Si les taux d’intérêt grimpent, si l’économie américaine rechute, ou si le prix des maisons baisse… Le château de cartes canadien s’écroule.
Nos politiciens doivent comprendre qu’une saine économie se bâtit en épargnant, pas en s’endettant. En attendant, nous voilà les Américains de 2007. On comprend pourquoi le Canada s’est bien sorti de la crise jusqu’ici: elle n’est pas encore commencée.
David Descôteaux est chercheur à l'Institut économique de Montréal.
Collaboration: J.L. Fortin

RAPPEL IMPORTANT

Selon les règlements du Lauderhill East, les propriétaires intéressés à acheter doivent préalablement passer une entrevue avant de procéder et être accepté.

En voici la teneur officielle.

QUESTION SÉCURITÉ
TRES IMPORTANT -

Quelle est la différence entre http et https ?


HTTP signifie "Hypertext Transport Protocol", qui est juste une façon de dire que c'est un protocole (par exemple un langage ou bien une façon de parler) pour les informations transmises entre les serveurs WEB et leurs clients.

l' important, c' est la lettre S qui fait toute la différence entre HTTP et HTTPS.

Le S (grande surprise) est synonyme de « Secure (sécurité) ».

voici un exemple : https://acces.desjardins.com/

Si vous visitez un site Web ou une page Web, regardez bien l' adresse dans le navigateur Web, elle commence avec le texte suivant: http://.

Si vous remplissez un formulaire sur le site, n' importe qui pourrait voir toutes les informations que vous envoyez à ce site...
c' est la raison pour laquelle vous ne devez jamais entrer votre numéro de carte de crédit ou autre numéro : votre numéro de sécurité sociale par exemple, dans un site Web http...

Mais si l' adresse du site Web commence par https: / /, cela signifie que votre ordinateur est en communication avec le site Web en toute sécurité et que personne ne peut voir ce que vous faites sur votre ordinateur !

Vous comprenez pourquoi c'est si important, n' est-ce pas?

*Si un site Web vous demande d' entrer votre numéro de carte crédit ou des informations sur votre carte, vous devriez automatiquement vérifier si l' adresse du site Web commence par bien par https: / /.

Sinon, il n' existe aucun moyen de vous protéger.

COLLABORATION: YVES COMTAMINE DU GALEN