UN COMPLEX DE GOSPELL A LAUDERHILL

Il sera situé au coin de la 7 et de Sunrise
Voir le site suivant:http://www.gospelcomplex.org/

A la demande générale

Augmentation de taxe, en moyenne (sauf exception)

1 chambre $250.00

2 chambres $300.00

CECI RESSEMBLE À UNE REPRISE


Agence France-Presse
Washington

Les reventes de logements anciens aux États-Unis ont augmenté plus que prévu en juillet, bondissant de 7,2% par rapport à juin, pour s'établir à 5,24 millions d'unités en rythme annuel, selon les chiffres publiés vendredi par l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).

ATTENTION

Depuis quelques temps, nous recevons le message suivant:

Qui te bloque sur MSN ?

Ne répondez pas à cela, c’est une attrape.

AVIS AUX INTÉRESSÉS

Condo à LOUER ou à VENDRE

Disponible: Novembre 2009
LAUDERHILL EAST (Fort Lauderdale) 3 1/2, condo
Troisième étage. Tout meublé. Personne sur la tête. Un seul voisin- air conditionné,
chambre de lavage à l’étage et élévateur à proximité-1 grande chambre, cuisine,
salle de bain, (2 portes), balcon patio, canapé-lit au salon, télévision française.

Comprends toute les commodités usuelles, tels que set de chambre, réfrigérateur, cuisinière, ensemble de salle à diner, téléviseur, magnétophone, vaisselle, lingerie, etc. Espace de stationnement.

Planchers; partie tuile, partie bois flottant.

Email : Thebear@writeme.com

Tel;450-229-8241

Cel : 450-822-8241

EVALUATION DE VOS CONDOS

Can you tell me where I need to go to file the petition to appeal my property taxes? Would that be any court house in the county?

Contact your county property appraiser. Most have websites. Act fast because there are strict appeal deadlines, and follow directions.

Under certain circumstances, a community association may be able to petition on behalf of all owners, but those circumstances are very limited, usually to matters of common interest.

Source: Daniel Vasquez on condos Condo columnist

SOUTHBEAR PRENDS DES VACANCES,
À la prochaine

Les numéros de cellulaire deviennent "publics" ce mois-ci.

RAPPEL.... Tous les numéros de cellulaire seront ouverts aux compagnies de
télémarketing et vous allez commencer à recevoir des appels de vendeurs.

N'OUBLIEZ PAS QUE VOUS SEREZ FACTURÉ POUR CES APPELS (appels entrant)

Vous pouvez les bloquer par Internet:
Conseil de la Radiodiffusion (CRTC)

https://www.lnnte-dncl.gc.ca/insnum-regnum-fra

Pour ceux qui prendront la route pour la Floride dans quelques mois, voici un gadget qui me semble pratique.

Un gadget pour réveiller ceux qui dorment au volant

Voici qui va vous intéresser, s'il vous arrive de "cogner des clous" alors que vous conduisez.

Il s'agit d'un gadget qui s'installe sur votre oreille, un peu à la manière d'une oreillette de téléphone portable, et qui vous envoie un signal dès que vous inclinez la tête vers l'avant. L'appareil se vend en deux versions, vibreur et signal sonore, au prix de 23,50 $. L'entreprise qui le commercialise depuis peu en a déjà vendu une cinquantaine à une entreprise de camionnage du Lac-Saint-Jean.

P/S Je vais essayer de trouver où on peut se le procurer et vous en faire part, plus tard.

Claude

Vous avez, soit une nouvelle, soit une photo, intéressantes en rapport avec le Lauderhill East, n’hésitez pas à me l’envoyer, je me ferai un plaisir de la mettre sur le blog.

Email:Thebear@writeme.com

UN PETIT GOUT DE L'ÉTÉ

A ceux qui louent leur condo.

Ne coupez pas les prix, les augmentations de taxes en général sont prévues pour une chambre, $250.00 et un deux chambres $300.

UNE AUTRE BONNE NOUVELLE

July home sales up 56% in Broward

Remarque: Les québécois intéressés a acheter devraient commencer à y penser avant que la valeur des condos reprennent à la hausse.

BONNE NOUVELLE
2010 bills will be lower
Thanks to our investments in fuel efficiency as well as lower fuel prices, we expect a typical 1,000 kilowatt-hour customer bill to go down by about $9 a month — or approximately $100 a year —

BOULVERSÉ AU SUJET DU TAUX DE TAXES PROPOSÉS ET DES AUGMENTATIONS?

UPSET ABOUT YOUR PROPOSED You’ll need to contact your City Commission and other taxing boards listed on your TRIM Notice.

IF YOU DISAGREE WITH THE MARKET VALUE...
Please contact us, as our office sets the market values displayed on the TRIM Notices. Under Florida law, the market value on your TRIM Notice must reflect the approximate market value as of January 1, 2009 -- based upon market sales which occurred in 2008. Any drop in value after January 1, 2009, will be reflected on next year's assessment as all properties are assessed in arrears under the law. Also, ALL Florida properties are reassessed EVERY year regardless of whether there was a change in ownership. If you wish to appeal you value, be sure to file a timely petition with the Value Adjustment Board (VAB) by the September 18 filing deadline. But, before you file a VAB petition, we invite you to please speak with one of our appraisers directly to discuss your concerns:

RESIDENTIAL VALUES - 954.357.6831
CONDO VALUES - 954.357.6832
COMMERCIAL VALUES - 954.357.6835

SNOWBIRDS
ATTENTION LA SAISON PROCHAINE

Amende salée
Depuis juillet, brûler un feu rouge à Fort Lauderdale n’est pas une mince affaire et avec les nouvelles caméras radar, pas moyen d’échapper aux contraventions qui grimpent aussi facilement qu’à 125$ pour une première offense et 215 $ par la suite.

Avec une caméra qui prend une photo de l’auto et ses plaques d’immatriculation, difficile d’arriver en cour pour contester un ticket. Les coffres de la ville sont presque vides, il fallait trouver un moyen de les renflouer sans pour autant, augmenter les taxes des citoyens. La contravention reste encore le meilleur moyen de se donner bonne conscience.

Source: Jean-Guy Roy
Jean-Guy

Dimanche, le 16 aout 2009

FINANCE


FERMETURE DE LA COLONIAL BANK
Comme vous le savez, la Colonial Bank est celle avec qui l'administration du complexe faisait des affaires.

Comme vous pouvez en prendre connaissance ici, ses actifs ont été repris par la BB&T.
Selon mes sources, tout rentrera dans l'ordre dès lundi.
Claude Millette

Collaboration; Ghyslain Michaud


Références
Les autorités financières ferment la Colonial Bank

Samedi 15 août 2009
Dissoute par le Fonds fédéral de garantie des dépôts bancaires, la Colonial Bank est devenue, vendredi, la plus grosse banque américaine à faire faillite cette année. La plupart de ses actifs seront repris par sa concurrente, BB&T.


Chargée d'organiser la dissolution de la banque, la FDIC (http://www.fdic.gov/) indique être parvenu à un accord avec BB&T (http://www.bbt.com/) une autre banque régionale afin que celle-ci reprenne l'intégralité des quelque 20 milliards de dollars de dépôt de Colonial Bank
http://www.bbt.com/

Concernant les commentaires publiés sous le titre,

Quel pantins nous sommes, les pauvres Canadiens!!!!!!!!!

j’avais bien précisé que je n’avais pas vérifié le tout.

Alors, voici un démenti qu’à bien voulu m’envoyer mon ami Yves.

Les réfugiés reçoivent une aide financière plus importante du gouvernement fédéral que les retraités canadiens.

C’est faux : L’aide financière à court terme qui est accordée aux réfugiés n’est pas comparable avec les prestations de retraite que reçoivent les retraités canadiens pour le reste de leur vie.

Réalité

Les réfugiés n’obtiennent pas une aide financière plus importante du gouvernement fédéral que les retraités canadiens.

Une lettre à l’éditeur d’un journal canadien a contenu cette information inexacte. Dans la lettre, un paiement initial unique versé à certains réfugiés au Canada a été confondu avec un paiement mensuel continu. Malheureusement, malgré la rétraction publiée par le journal en question, l’information trompeuse avait déjà été largement diffusée par courriel et sur Internet.

Malheureusement, malgré la rétraction publiée par le journal en question, l’information trompeuse avait déjà été largement diffusée par courriel et sur Internet.

En vérité, environ les trois quarts seulement des réfugiés réinstallés reçoivent une aide financière du gouvernement fédéral, pendant un temps limité, et à des niveaux inférieurs à ceux des retraités canadiens. Il s’agit des réfugiés parrainés par le gouvernement.

Nous devons nous rappeler que nombre de ces personnes ont échappé à des épreuves inimaginables, et qu’elles ont vécu dans des camps de réfugiés pendant plusieurs années. D’autres sont victimes de traumatismes ou de torture dans leur pays d’origine. Beaucoup d’entre elles arrivent avec seulement quelques objets personnels, si elles en ont. Le Canada a une longue tradition humanitaire à l’égard des réfugiés, qu’il accueille et aide à débuter une nouvelle vie ici.

Pour cette raison, les réfugiés pris en charge par le gouvernement reçoivent un montantunique du gouvernement fédéral pouvant aller jusqu’à 1 330 $ pour couvrir les nécessités de la vie — les besoins fondamentaux les plus pressants comme la nourriture, le mobilier et les vêtements. Ils reçoivent aussi une allocation mensuelle temporaire pour couvrir leurs besoins en nourriture et en logement qui est basée sur les taux d’aide sociale provinciaux. En Ontario, par exemple, un réfugié recevrait 710 $ par mois. L’assistance est temporaire. Elle est fournie pendant un an ou jusqu’à ce que le réfugié se trouve un emploi, s’il en trouve un avant la fin de la période d’un an.

Ce soutien à court terme pour les réfugiés n’a pas grand-chose à voir avec les prestations à vie dont bénéficient les personnes âgées du Canada. Le programme de la Sécurité de la vieillesse (SV), par exemple, offre aux personnes ayant résidé au Canada pendant au moins dix ans, une pension à l’âge de 65 ans. Le Supplément de revenu garanti (SRG) est une prestation mensuelle supplémentaire versée aux retraités à faible revenu. Le Régime de pensions du Canada (RPC), ou le Régime de rentes du Québec (RRQ) pour les résidants du Québec, verse une pension de retraite mensuelle aux personnes qui ont travaillé et contribué au régime au cours de leur carrière. En octobre 2007, les personnes âgées du Canada recevaient en moyenne une prestation mensuelle de la SV de 478,28 $ et une prestation mensuelle de retraite du RPC de 481,46 $ (393,84 $ dans le cas du RRQ). Les bénéficiaires de la SV à plus faible revenu étaient aussi admissibles à une prestation supplémentaire du SRG de 393,99 $. En Ontario, par exemple, un pensionné recevrait environ 959 $ par mois.