SOIRÉE DES RETROUVAILLES
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Claude Millette pour le Blog des Condos de Lauderhill East
vendredi, novembre 09, 2007
jeudi, novembre 08, 2007
TELEVISION
Ne manquez pas, dimanche le 11 janvier, l’émission Tout le monde en parle ou nous pourrons voir le fils de Claire Letourneau du Camelot 311, faire la promotion de son livre :
La poutine aurait 50 ans cette année, du moins celle qui aurait été inventée à Warwick, dans les Bois-Francs. Ce phénomène de notre gastronomie populaire demeure très célèbre. À un point tel qu'un auteur, Charles-Alexandre Théorêt, a consacré un livre
Attendez à janvier pour acheter une auto neuve à bon prix
La Presse
Laurier Cloutier
Si vous voulez acheter un véhicule neuf, il vaut mieux attendre au 1er janvier prochain pour obtenir des constructeurs un prix conforme à la montée en flèche du dollar canadien, affirme à La Presse Affaires le président de l'Association pour la protection de l'automobiliste,
. Il faut que les constructeurs proposent des prix américains, pas seulement les concessionnaires. N'achetez pas maintenant. Si la clientèle tient son bout, les constructeurs vont finir par bouger. Aller aux États-Unis n'est pas intéressant pour ceux qui louent leur véhicule», dit-il.«En décembre, pour attirer une clientèle distraite par ses achats de Noël, des constructeurs comme Mazda vont multiplier les promotions», dit-il.
«Subaru passe au 5% de TPS dans l'espoir de ralentir les achats aux États-Unis; ce constructeur est l'un des seuls à ne pas défendre à ses concessionnaires américains de vendre à des Canadiens et ses prix sont de 8000$ à 15 000$ plus élevés au Canada».
Des constructeurs font preuve de mauvaise volonté,.
«Toyota et Honda font tout pour entraver les achats aux États-Unis et d'autres multiplient les représailles. Les écarts de prix demeurent considérables même pour des voitures comme la VW Rabbit, vendue 20 000$ au Canada, mais 15 500$ aux États-Unis avec plusieurs options incluses.»
Des autocollants bilingues et des feux de jour différents n'ajoutent pas des milliers de dollars au coût du véhicule,.
«Le client n'est pas dupe. Les constructeurs surestiment sa naïveté. J'espère qu'ils verront plus clair.»
Gravel Auto n'offre pas une formule parfaite, mais bien meilleure que celle du concessionnaire moyen qui menace de ne pas donner de service, ni de garantie sur les véhicules achetés aux États-Unis.
«On traite le client avec mépris.»
mercredi, novembre 07, 2007
Lauderhill, le 7 novembre 2007
Changements d’adresse de courriel
Plusieurs changent de serveur durant la saison hivernale.
Si vous voulez recevoir les mises à jour du blog, veuillez me fournir votre nouvelle adresse. Cependant, ceux qui utilisent des adresses Hotmail, comme vous le savez, peuvent aller voir leur boite de courriel à partir de n’importe lequel ordinateur et serveur.
Quant à moi, vous pouvez me rejoindre aux adresses suivantes :
Claude Millette pour le blog des condos de Lauderhill East
mardi, novembre 06, 2007
Réservez maintenant
Le soleil brille pour tout le monde, mais il brille beaucoup plus fort pour les Canadiens en Floride avec la force du huard canadien. Jamais en 35 ans, on aura vu ça et cette vigueur du huard nous ramène les vacanciers en force. On s’attend à une très grosse saison touristique et les vacanciers resteront plus longtemps.
Si la Floride est dans votre mire dans les prochaines semaines ou encore si vous avez l’intention de vous payer la traite en visitant DisneyWorld réservez vos places immédiatement, sinon, vous risquez de grosses déceptions.
Plusieurs compagnies d’aviation affichent déjà complet pour cette période, mais sait-on jamais, Faites vos réservations dès maintenant et idem pour la semaine de relâche scolaire. Réservez tout à l’avance.
Fini Bell Express Vu
Suite aux nombreux courriels reçus dernièrement concernant la télé en français en Floride, sachez que tous le Québécois desservis par Bell Express Vu sont maintenant coupés. C’est terminé. Les services en français et la télévision du Québec à certains endroits dans le sud de la Floride, c’est désormais l’affaire Star Choice. Bell Express Vu avait avisé les fournisseurs.
On peut toujours acheter sa propre soucoupe pour capter Radio-Canada, TVA et TQS, mais avant d’acheter quoi que ce soit, il est préférable de se renseigner. Plusieurs parcs de maisons mobiles ou de condos les refusent carrément sous prétexte que ça pollue le paysage.
Il y avait des mois que le torchon brûlait et qu’on s’attendait à cette coupure de service.
samedi, novembre 03, 2007
dimanche, octobre 28, 2007
Après l'infarctus, la facture... | |
| Éric-Yvan Lemay | |
Le séjour de Richard Mongeau à Ogunquit, dans le Maine, a tourné au cauchemar. Victime d'un infarctus, il se retrouve aujourd'hui avec une facture de 48 500 $ parce qu'il n'avait pas pris d'assurance avant de partir.
Encore sonné, il recommande à tous les voyageurs de s'assurer avant de partir.
«Même si vous partez seulement une journée pour magasiner à Plattsburgh, vous ne savez pas ce qui peut vous arriver», conclut-il.
Comble de malchance, la Régie de l'assurance-maladie lui a signifié qu'elle ne rembourserait que 568,37 $ pour ses frais d'hospitalisation.
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Or, quand il est parti pour les deux semaines de vacances de la construction cet été, il n'a pas pris le temps de renouveler son assurance.
«J'ai toujours pris des assurances, sauf cet été. Je le regrette amèrement», dit l'homme de 56 ans qui habite le quartier Fabreville à Laval.
Comble de malchance, la Régie de l'assurance-maladie lui a signifié qu'elle ne rembourserait que 568,37 $ pour ses frais d'hospitalisation.
vendredi, octobre 26, 2007
AVIS DE DÉCÈS
Je viens d’apprendre, avec surprise, ce matin, le décès de Mme Gemma Lespès, du Kenwood 102.
Au nom de la communauté du Lauderhill 10, nous offrons nos plus sincères sympathies, a Etienne, son époux ainsi qu’à ses enfants et tout ses proches.
Que ce message lui apporte le témoignage de notre sympathie profonde et sincère.
Nous sommes de tout cœur avec lui dans cette épreuve
jeudi, octobre 25, 2007
NOUVELLES HEURES DE BUREAU
A PARTIR DE LUNDI
La haute saison est déjà là. Nous souhaitons la bienvenue à nos amis du Nord!
Afin de mieux servir les résidents de Lauderhill East, le bureau sera maintenant ouvert les vendredis matins. Cela devrait alléger le volume de visiteurs qui se rendent au bureau en début de semaine, surtout les lundi et mardis.
A partir du 5 novembre, les heures de bureau seront:
Du lundi au vendredi de
Les après-midi avec rendez-vous comme d’habitude.
Provenance: André McKinnon, président
mercredi, octobre 24, 2007
Deux fois plus de fonds transférés en Floride
Yvon Laprade
Le Journal de Montréal
HOLLYWOOD, Floride | Les Québécois qui s’apprêtent à migrer vers la Floride, soit pour des vacances, soit pour acheter un condo à rabais, ont transféré deux fois plus d’argent qu’en 2006 dans leurs comptes de banque américains, observent les principales banques québécoises installées en Floride.
Depuis que le dollar a atteint la parité avec le billet vert américain, les transferts ont totalisé 8 M$, tant à la Desjardins Bank que dans les succursales de la Natbank.
«En septembre, les transferts ont plus que doublé dans nos trois succursales», précise Jean Héon, président et chef de la direction financière à la Desjardins Bank, qui fait partie du Mouvement Desjardins.
Selon lui, les transferts ont totalisé 5 M$ le mois dernier contre un peu plus de 2 M$ en septembre 2006.
Desjardins Bank compte des succursales à Hallendale, Pompano et Lauderhill.
Montants plus élevés La même tendance est observée à la Natbank, filiale de la Banque Nationale.
«Les clients qui avaient l’habitude de transférer, disons, 5 000 $ ont majoré ce montant à 10 000 $, en moyenne.
«Mais il y a des clients qui transfèrent des montants beaucoup plus élevés, en fonction d’investissements projetés dans l’immobilier», souligne pour sa part la présidente et chef de la direction de la Natbank, Rosaline Cyr.
Elle estime que les transferts ont totalisé 3 M$ depuis la mi-septembre.
«L’an dernier pour la même période, c’était environ 1,5 M$. Les transferts ne font que débuter. On observe que les montants transférés dans les comptes US sont plus élevés cette saison», ajoute-t-elle.
Elle constate, en outre, que les snowbirds québécois vont arriver plus tôt en Floride cette année «et pourraient prolonger leur séjour pour profiter de la vigueur du dollar canadien».
«Il y a déjà beaucoup de véhicules immatriculés du Québec dans le coin. Normalement, les Québécois arrivent vers la mi-novembre», souligne-t-elle.
Elle a prévu embaucher une employée supplémentaire, en plus de réaménager les horaires, pour servir cette clientèle qui parle français.
La Natbank s’est implantée en Floride en 1994 et compte deux succursales, à Hollywood et Pompano.
Effet d’entraînement
Une autre banque «canadienne» installée en Floride, la RBC Centura Bank, filiale du Groupe RBC, tente de séduire la clientèle de snowbirds en vacances. La RBC a un réseau de 45 succursales en Floride.
«Nous observons une nette hausse (+ 35 %) des transferts de dollars canadiens en dollars américians. C’est un signe qu’il y aura beaucoup de mouvement dans l’immobilier au cours de l’hiver. Les astres sont bien alignés», souligne Alain Forget, vice-président et directeur général des services bancaires transfrontaliers.
Il évite toutefois de dévoiler les montants ainsi transférés par les clients pour des raisons «de confidentialité».
jeudi, octobre 18, 2007
dimanche, octobre 14, 2007
PRIMEUR- Frais de condos-
Nous aurons une baisse des frais de condo à partir du 1er janvier 2008. Il en coûtera 148.00$ pour 1 chambre au lieu de 161.65$. .Et 198.00$ pour un condo de deux (2) chambres au lieu de 215.51$, , montants que nous payons actuellement, pour le Ashley, les montants différent légèrement.
Cette baisse de frais de condos a été rendue possible dû à la baisse du coût des assurances pour l' année 2007.
L' exécutif du Lauderhill Ten a décidé d' agir de la sorte afin de remettre à chacun des propriétaires une partie du surplus prévu pour l' année en cours.
AVERTISSEMENT_Fenêtres-
Ne pas procéder aux changements de fenêtres , sans approbation préalable. L' exécutif du Lauderhill Ten devrait définir sa position en la matière vers la mi-novembre. prochain. Cet item est sur l' agenda de la 1ère réunion dans les bâtisses.
Source:André Mc Kinnon, Président
vendredi, octobre 12, 2007
USA gets its first cricket stadium in Lauderhill, FL
Article: Dreamcricket USA. Pictures courtesy: Ganesh Sanap of NCCA/North West Region
"Lauderhill is at the center of a beautiful cricket story," Chandradath Singh told New York Times some years ago, "it is making perhaps the most important and most interesting contribution to what we've been talking about in the U.S. for a long time."
jeudi, octobre 11, 2007
Château Marois.....Bonne lecture....
(assez édifiant....)
(assez édifiant....)
La petite histoire du château
Voici ce qui sort du fameux Château Marois L'île Bizard et son Palais sont l'œuvre du PQ en
association avec les fédéralistes les plus notoires. Pauline Marois et Claude Blanchet sont mariés depuis 1969.
En 1986, le mari de Pauline Marois(qui est alors ministre),Claude Blanchet, avec ses associés fédéralistes, Henry Walch et Mario Grilli, achètent des terres agricoles de l'île Bizard qui appartenaient à Robert Campeau (Campeau Corp) qui sombrait alors dans la faillite.
Le mari de Pauline Marois était le 'bras droit' de Robert Campeau à Ottawa, et c'est grâce à leurs liens intimes et d'amitiés avec des ministres et hauts fonctionnaires fédéraux, tels que; Jean
Chrétien, Jean Marchand, Marc Lalonde, and Michael Pitfield, que Campeau Corp eut tant de succès financiers en Ontario.
En 1991, Pauline est députée péquiste de Taillon à l'Assemblée nationale pendant que son mari, Claude Blanchet, qui est lui à la tête du Fonds de Solidarité (FTQ) créé par le PQ grâce au prêt
de 10 millions obtenu par la ministre du travail Pauline Marois, envoi à sa place son associé fédéraliste Henry Walch faire changer le zonage des terrains de l'île Bizard (pour ne pas
éveiller de soupçons de conflit d'intérêts) afin d'en faire exploser la valeur marchande. Ce qui sera accepté par le ministère sous le PQ.
Le couple devient alors multimillionnaire grâce à la spéculation de terres publiques et leur positionnement privilégié avec le pouvoir en place (PQ).
En 1997, contrairement aux règles, c'est le cabinet du PQ, au lieu du Conseil d'administration élu, qui nommera le mari de Pauline Marois (alors Ministre des finances) au poste de Président de la Société Générale de Financement. C'est Marois elle-même qui établira son contrat et salaire contrairement à la règle qui spécifie que ce sera le C.A. élu.
Actuellement, le mari de la Chef du parti 'indépendantiste', Claude Blanchet, est associé à de nouveaux fédéralistes notoires dans ne société à capital ouvert, iPerceptions. C'est au Palais du PQ sur l'île Bizard qu'ils recoivent somptueusement leurs nouveaux associés tels que Jerry
Tarasofsky, grand financier du B'nai Brith Senior Residence à Côte Saint-Luc ainsi que créateur d'un lodge B'nai Brith pour les diplômés de McGill comme lui. Ils ont récemment fait une grande réunion de 75 membres il y a six mois à la synagogue Shaare Zion.
Pour les indépendantistes qui seraient intéressés à s'inscrire au lodge du B'nai Brith, question de rencontrer de riches liés qui pourraient 'contribuer' à notre cause:
If you are interested in joining the first n ew B'nai Brith Lodge in over 40 years, email Jerry at jerry_tarasofsky@yahoo.ca.
Des nouvelles de iPerceptions:
En conséquence, l'Autorité des marchés financiers : interdit à Claude Blanchet, Barry Cracower, Jerry Tarasofsky, Denis M. Sirois, Daphne Kis, Jean Lavigueur, Martin Faucher, Daniel Taras, rchard Zeidel, Jonathan Levitt, StephenBurns, Robert Duff Anderson, Elaine Tarasofsky, Joseph Callaghan, Adelina (Lina) Continelli, Sandra Haydon et Eric Salpeter d'effectuer, directement ou indirectement, toute activité reliée à des opérations sur les valeurs de iPerceptions Inc., aux motifs que l'émetteur ne s'est pas conformé aux obligations de dépôt des états financiers et du rapport de gestion relatif aux états financiers prévues au Règlement 51-102 et que ces personnes ont été administrateurs ou dirigeants de l'émetteur depuis que celui-ci a déposé ses derniers états financiers conformément aux exigences applicables et, en tant qu'initiés de l'émetteur, ces personnes peuvent avoir été informées de tout fait ou changement important concernant l'émetteur qui n'a pas été rendu public après la date des
états financiers déposés. L'interdiction est prononcée le 14 septembre 2007. Josée Deslauriers Directrice des marchés des capitaux
Auteur inconnu.
Sainte-Adèle, le 11 octobre 2007
EDITORIAL
Soyons sérieux
AU LAUDERHILL TEN, NOUS NE SUBISSONS PAS LA CRISE IMMOBILIÈRE ACTUELLE EN FLORIDE.
(une crise semblable se prépare au Québec,avec la hausse des taux d'intéret, divulgué ce matin...par trois banques)
-Selon mes sources fiables, nous n’avons, à ce jour, aucun vente pour défaut de paiement (Foreclosure), parce que les propriétaires, à quelques exceptions et pour des montants minimes, n’ont contacté aucune hypothèque.
-Les problèmes causant la crise immobilière émanent des hypothèques de plus de $250,000.00 dont les gens n’arrivent plus à en fournir les exigences….aucun de nos condos se chiffrent dans ces montants.
-Les propriétaires au Lauderhill Ten sont généralement fortunés et assument bien leur devoir de propriétaire.
-ne pas oublier que ce sont des consommateurs canadien-français qui constituent l’ensemble de nos acheteurs. et, le dollar canadien valse dans le meilleur des mondes.
-nous profitons encore d’un taux de taxes modérés
-nos frais de condo sont avantageux
-nous avons et observons le 55 et plus, nous avons beaucoup de services, des nombreuses activités, télévision française, etc.
-il n’y a aucune dépense majeure prévue. (Notamment dans le Camelot, la toiture, la peinture, etc., ont été rénovées récemment, et, la bâtisse est tenue en très bonne ordre grâce à l' excellente administration en place)
-Environ 80% des propriétaires sont canadiens-français.
-proximité de la mer (20 minutes)
-rénovation du secteur de Lauderhill ou est situé notre complexe.
Enfin, nous demeurons des aubaines, pour les futurs acheteurs.
CONCLUSION
Même si dans les années 95, nous avons quelque peu floué les américains, en achetant leur condo à bas prix, ce n’est pas une raison pour subir la pareil de la part des canadiens acheteurs.
MESSAGE IMPORTANT
Proposés vendeurs, un peu de patience, vous avez le gros bout du bâton, vos condos sont des trésors et notre site, un petit paradis.
GARDEZ VOS PRIX, DE GRACE.
Note de l’auteur : Plusieurs diront que je parle pour ma patrie, bien, je ne peux en dénier la chose….LOL (Qui de vous n’en ferait pas de même) et, tout commentaire, positif ou négatif serait bien acceuilli par votre serviteur.
Claude Millette
Email: Southbear@ca.inter.net
Claude Millette pour le Blog du Lauderhill 10.