BRICOLEURS, IL VOUS FAUT CET OUTIL
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mercredi, avril 30, 2008
Marché immobilier : LES ÉTRANGERS SE RÉVEILLENT
Publication date: 20 mars 08 09:00:00
À regarder de l’intérieur, le marché immobilier des États-Unis et du sud de la Floride semble fonctionner au ralenti mais ce n’est pas l’avis des investisseurs étrangers qui eux, trouvent la situation très encourageante, notamment ceux du Canada, de l’Europe, de l’Afrique du sud et de l’Amérique latine qui recherchent de plus en plus de bonnes affaires.
Le dollar américain a subi une forte baisse par rapport au dollar canadien ou à l’euro, le prix de propriétés a baissé et le choix est vaste car l’inventaire est important. Et la région du sud de la Floride demeure toujours un endroit de prédilection pour éviter les turbulences de la météo un peu partout dans le monde.
Les étrangers joueront un rôle encore plus déterminant dans le marché immobilier au cours des prochaines années.
Publication date: 20 mars 08 09:00:00
À regarder de l’intérieur, le marché immobilier des États-Unis et du sud de la Floride semble fonctionner au ralenti mais ce n’est pas l’avis des investisseurs étrangers qui eux, trouvent la situation très encourageante, notamment ceux du Canada, de l’Europe, de l’Afrique du sud et de l’Amérique latine qui recherchent de plus en plus de bonnes affaires.
Le dollar américain a subi une forte baisse par rapport au dollar canadien ou à l’euro, le prix de propriétés a baissé et le choix est vaste car l’inventaire est important. Et la région du sud de la Floride demeure toujours un endroit de prédilection pour éviter les turbulences de la météo un peu partout dans le monde.
Les étrangers joueront un rôle encore plus déterminant dans le marché immobilier au cours des prochaines années.
AUGMENTATION DES VENTES À PRÉVOIR ?
Les ventes aux États-Unis ont augmenté d’un faible trois pour cent en février comparativement à janvier mais, l’an dernier, à pareille date, la chute avait été de 24 pour cent.
Les ventes aux États-Unis ont augmenté d’un faible trois pour cent en février comparativement à janvier mais, l’an dernier, à pareille date, la chute avait été de 24 pour cent.
CE QUI VOUDRAIT DIRE QU'EN RÉALITÉ, LES VENTES AURAIENT AUGMENTÉES DE 27%.
(C,EST COMME DANS LES BUDGETS, ON PEUT FAIRE CE QU'ON VEUT AVEC LES CHIFFRES)
mardi, avril 29, 2008
lundi, avril 28, 2008
jeudi, avril 24, 2008
mardi, avril 22, 2008
samedi, avril 19, 2008
TRÊS IMPORTANT
Au premier étage.
Cours arrières
Bien fermer portes et fenêtres avec des loquets de sécurité, surtout la nuit.
Coté des entrées
Les mêmes règles s’appliquent aux trois étages.
De plus, plusieurs deux chambres ont une porte dans la cuisine avec une petite fenêtre.. Il ne faut jamais oublier de la fermer aussi avec un loquet de sécurité, car les intrus possibles peuvent défoncer lA moustiquaire, y passer la main et débarrer ladite porte.
Au premier étage.
Cours arrières
Bien fermer portes et fenêtres avec des loquets de sécurité, surtout la nuit.
Coté des entrées
Les mêmes règles s’appliquent aux trois étages.
De plus, plusieurs deux chambres ont une porte dans la cuisine avec une petite fenêtre.. Il ne faut jamais oublier de la fermer aussi avec un loquet de sécurité, car les intrus possibles peuvent défoncer lA moustiquaire, y passer la main et débarrer ladite porte.
EVALUATION
Le bureau d’évaluation du comté de Broward joue-t-il au yoyo???
Toujours est-il que le les évaluations des condo du Camelot sont revenues a la normale.
Il n’y a rien a n’y comprendre, et, souhaitons que le tout demeure comme cela.
TÉLÉVISION SUR L'INTERNET
VOUS POUVEZ VOIR EN DIRECT PLUSIEURS CANAUX DE TV
http://jlc-software.com/?page=internet_tv.html
Par:Claude Millette
jeudi, avril 17, 2008
BOITE DE CONVERTISSEUR TV
Concernant cet adapteur pour la TV….Soyons clair, en février 2009, vous ne pourrez plus prendre les canaux américains via l’antenne sur le toit devotre batisse a moins d’avoir cet adapteur.Vous pouvez vous procurer un rabais de $40.00 sur cet adapteur. (le coupon est valide pour deux mois)Vous pouvez demander celui-ci via internet.www.DTV2009.govPersonnellement, j’ai reçu ce coupon et je me suis procuré cet adapteur chez Wal-Mart, ce matin.Avec la remise, il m’a coûté $12.86 (taxes comprises)
Concernant cet adapteur pour la TV….Soyons clair, en février 2009, vous ne pourrez plus prendre les canaux américains via l’antenne sur le toit devotre batisse a moins d’avoir cet adapteur.Vous pouvez vous procurer un rabais de $40.00 sur cet adapteur. (le coupon est valide pour deux mois)Vous pouvez demander celui-ci via internet.www.DTV2009.govPersonnellement, j’ai reçu ce coupon et je me suis procuré cet adapteur chez Wal-Mart, ce matin.Avec la remise, il m’a coûté $12.86 (taxes comprises)
lundi, avril 14, 2008
dimanche, avril 13, 2008
PROCHAINE ÉVALUATION
Concernant la différence d’évaluation des condos dans les différentes bâtisses, Monsieur Ghislain Michaud s’est rendu au bureau d’enregistrement du bureau de Broward.
Je vous fait part,ici, du résultat de ses recherches.
L’évaluation des condos se calcule en regard des récentes ventes.Plus les condos se vendent chers, plus l’évaluation monte.
Actuellement, ils ont revisé le Camelot, où il y a eut deux ventes: $87,000.00 et $95,000.00
Le Bradley suivra avec des ventes de $100,000.00, $73,000.00,$92,000.00,$105,000.00 et $113,600.00. Donc, les propriétaires du Bradley devront s’attendre à des hausses encore plus élevées que celle du Camelot.
Dans le Dover, les ventes sont plus nombreuses mais à des montants moins élévés, en général.$77,000.00, $83,000.00, $85,000.00, $95,000.00, $72,000.00 et $53,000.00
Il est certain que nous devons nous attendre à une augmentation de taxe substantielle pour l'an prochain.
Conclusion: Je crois que le Lauderhill n’est plus considéré comme du cheap housings, et, si nous voulons y garder notre qualité de vie actuelle, il faut continuer à prendre connaissance de la valeur de nos condos et ne pas les vendre pour des pécadilles.
Claude Millette
jeudi, avril 10, 2008
mardi, avril 08, 2008
QUELQUES ACHATS DE CONDO PAR DES QUEBECQUOIS DU 3 AVRIL 2008 au 8 AVRIL 2008
$70,000.00 MAISONNEUVE,PIERRE BOURGEOIS,GILLES 4/3/2008 WD 1828 PARK CITY SEC THREE . BLK 9 107802246
$100,000.00 LAMOTHE,RITA M LANGEVIN,JEAN DANIEL 4/3/2008 WD 1371 MEADOWBROOK TOWERS CONDO F UNIT 706
$180,000.00 HUET,MARGUERITE .MEADOWBROOK LAKES APTS 10 CONDO UNIT 408
$65,000.00 MENARD,MARCEL DOYON,LEO 4/3/2008 WD 1322 CYPRESS CHASE 4 CONDO UNIT 336
$66,000.00 HEIN,EDWIN L BEAUBIEN,PIERRE . 1873 LIME BAY 3 CONDO UNIT 211 $80,000.00 BEAUCHEMIN,JOCELYN TURBIDE,LIONEL SOUSIGNE 4/8/2008 WD CYPRESS CHASE 2 CONDO UNIT 147
$430,000.00 SAUVE,RICHARD DELPHA VILLELLA,FRANK J II 4/8/2008 WD . 673 HOLLYWOOD HILLS 6-22 B LOT 11,12 BLK 79
$75,000.00 HUOT,CLAUDE GROULX,MICHEL 4/8/2008 WD O 45257 346 ASHBY C CONDO UNIT 1009
$20,000.00 SAUVAGE,CELINE SAUVAGE,MICHEL 4/8/2008 WD . 667 HOLLYWOOD HEIGHTS ADD SEC TWO 58-10 B LOT 9 BLK 9
ETUDE COMPARATIVE DE L'ÉVALUATION COURANTE DES CONDOS DU LAUDERHILL EAST 2 CHAMBRES (COIN) 2CHAMBRES 1 CHAMBRE
1 étage BRADLEY 60160 58410 50130.
CAMELOT 94590 89030 72230
DOVER 70220 68100 55330
HEATHER 62980 62980 53990
2 étage BRADLEY 62240 60600 52310
CAMELOT 94590 91810 75120
DOVER 72360 70220 57460
HEATHER 62980 62980 53990
3 etage BRADLEY 77280 62780 54490
CAMELOT 97380 94590 77900
DOVER 74480 72360 59590
HEATHER 62980 62900 53390
1 étage BRADLEY 60160 58410 50130.
CAMELOT 94590 89030 72230
DOVER 70220 68100 55330
HEATHER 62980 62980 53990
2 étage BRADLEY 62240 60600 52310
CAMELOT 94590 91810 75120
DOVER 72360 70220 57460
HEATHER 62980 62980 53990
3 etage BRADLEY 77280 62780 54490
CAMELOT 97380 94590 77900
DOVER 74480 72360 59590
HEATHER 62980 62900 53390
mercredi, avril 02, 2008
LEFRANÇOIS, Maurice
Parution: 2008-04-02 au 2008-04-02 dans La Presse - 1367906
LEFRAN&ÇOIS, maurice 1933 - 2008 Au Centre Hospitalier Pierre Le Gardeur, le 30 mars 2008, à l'âge de 74 ans, est décédé monsieur maurice Lefrançois époux de madame Marie Painchaud. Outre son épouse, il laisse dans le deuil ses enfants Linda (Marcel Réhel), Manon (Gabriel ouellet) et Pierre (Geneviève Wilhelmy), ses petits-enfants Emmanuelle, William, Hugo, Philippe et Thierry, ainsi que tous ses parents et amis. La famille recevra les condoléances le samedi 5 avril 2008 dès 10h au complexe funéraire Les funérailles auront lieu le samedi 5 avril 2008 à 15h en l'église Notre-Dame-des-Champs (187, boul. Iberville, Repentigny). Au lieu de fleurs, des dons à la Fondation du Centre de Santé et de Services Sociaux du Sud de Lanaudière seraient appréciés.
