Question sur les lois et règlements de condo.
EX :
Mon association m’a averti que je suis illégalement stationné et me menace de faire touer ma voiture. Peut-elle le faire?
Si vous ne respectez pas un règlement officiel de votre association concernant l’emplacement ou vous êtes stationné, ou encore le genre de véhicule que vous avez garé, (des associations ne permettent pas de camion, etc.), votre véhicule pourra être toué.
Source;Daniel Vasquez (Sun-Sentinel)
Temps d'acheter et louer dans le sud.DE LA CLASSE AU LAUDERHILL EAST (Camelot)
Pour célébrer ses 30 ans, le Musée du Costume et du Textile de Saint-Lambert présentait une exposition duo : GRIFFÉ QUÉBEC . Donc deux lieux d'exposition pour célébrer l'événement. Une première exposition au Musée du Costume et du Textile de Saint-Lambert (anciennement appelé Musée Marsil) . Une vingtaine de pièces de designers québécois y étaient présentés. En deuxième partie, on exposait plusieurs autres créations de designers québécois à l'Écomusée du Fier Monde , rue Amherst à Montréal (l'ancien Bain Généreux ...(certains s'y sont peut-être baignés dans leur enfance!) transformé en musée tout en lui conservant son style Art Déco et sa géométrie de bain public. J'avais fait don de ma robe de mariée (qui devenait encombrante !) au Musée Marsil. Elle avait été dessinée par Mario di Nardo et était donc qualifiée pour figurer dans les collections d'un musée.....On m'avait dit qu'elle serait exposée lors d'une exposition Designers québécois....Je ne croyais pas voir cet événement de mon vivant !! Me voici donc en vitrine à côté des créations de Michel Robichaud, Christian Chenail, Jean-Claude Poitras....et d'autres ...En ce qui concerne Mario Dinardo ...il avait habillé plusieurs Miss Télévision ...Diane Dufresne pour son spectacle Rose....On a souligné dans sa bio son côté énigmatique ...car on n'a aucune nouvelle de lui ...On n'a pas pu l'informer de la tenue de ces expositions....Donc, j'ai eu le plaisir de voir ma robe exposée....cet été .... de réunir pour l'occasion quelques amis et cousins ...et mes enfants bien sûr ! Ça m'a consolée d'être arrivée à l'âge vénérable de figurer en pièce de musée....et ça m'a aussi consolée du prix exorbitant que m'avait coûté cette robe !!!
Collaboration : Claire Létourneau
AVIS AUX INTÉRESSÉS
Disponible: Novembre 2009
LAUDERHILL EAST (Fort Lauderdale) 3 1/2, condo
Troisième étage. Tout meublé. Personne sur la tête. Un seul voisin- air conditionné,
chambre de lavage à l’étage et élévateur à proximité-1 grande chambre, cuisine,
salle de bain, (2 portes), balcon patio, canapé-lit au salon, télévision française.
Comprends toute les commodités usuelles, tels que set de chambre, réfrigérateur, cuisinière, ensemble de salle à diner, téléviseur, magnétophone, vaisselle, lingerie, etc. Espace de stationnement.
Planchers; partie tuile, partie bois flottant.
Email : Thebear@writeme.com
Tel;450-229-8241
Cel : 450-822-8241
Can you tell me where I need to go to file the petition to appeal my property taxes? Would that be any court house in the county?
Contact your county property appraiser. Most have websites. Act fast because there are strict appeal deadlines, and follow directions.
Under certain circumstances, a community association may be able to petition on behalf of all owners, but those circumstances are very limited, usually to matters of common interest.
Source: Condo columnist
Pour ceux qui prendront la route pour la Floride dans quelques mois, voici un gadget qui me semble pratique.
Voici qui va vous intéresser, s'il vous arrive de "cogner des clous" alors que vous conduisez.
Il s'agit d'un gadget qui s'installe sur votre oreille, un peu à la manière d'une oreillette de téléphone portable, et qui vous envoie un signal dès que vous inclinez la tête vers l'avant. L'appareil se vend en deux versions, vibreur et signal sonore, au prix de 23,50 $. L'entreprise qui le commercialise depuis peu en a déjà vendu une cinquantaine à une entreprise de camionnage du Lac-Saint-Jean.
P/S Je vais essayer de trouver où on peut se le procurer et vous en faire part, plus tard.
Claude
IF YOU DISAGREE WITH THE MARKET VALUE...
Please contact us, as our office sets the market values displayed on the TRIM Notices. Under Florida law, the market value on your TRIM Notice must reflect the approximate market value as of January 1, 2009 -- based upon market sales which occurred in 2008. Any drop in value after January 1, 2009, will be reflected on next year's assessment as all properties are assessed in arrears under the law. Also, ALL Florida properties are reassessed EVERY year regardless of whether there was a change in ownership. If you wish to appeal you value, be sure to file a timely petition with the Value Adjustment Board (VAB) by the September 18 filing deadline. But, before you file a VAB petition, we invite you to please speak with one of our appraisers directly to discuss your concerns:
RESIDENTIAL VALUES - 954.357.6831
CONDO VALUES - 954.357.6832
COMMERCIAL VALUES - 954.357.6835
Depuis juillet, brûler un feu rouge à Fort Lauderdale n’est pas une mince affaire et avec les nouvelles caméras radar, pas moyen d’échapper aux contraventions qui grimpent aussi facilement qu’à 125$ pour une première offense et 215 $ par la suite.
Concernant les commentaires publiés sous le titre,
j’avais bien précisé que je n’avais pas vérifié le tout.
Alors, voici un démenti qu’à bien voulu m’envoyer mon ami Yves.
C’est faux : L’aide financière à court terme qui est accordée aux réfugiés n’est pas comparable avec les prestations de retraite que reçoivent les retraités canadiens pour le reste de leur vie.
Les réfugiés n’obtiennent pas une aide financière plus importante du gouvernement fédéral que les retraités canadiens.
Une lettre à l’éditeur d’un journal canadien a contenu cette information inexacte. Dans la lettre, un paiement initial unique versé à certains réfugiés au Canada a été confondu avec un paiement mensuel continu. Malheureusement, malgré la rétraction publiée par le journal en question, l’information trompeuse avait déjà été largement diffusée par courriel et sur Internet.
Malheureusement, malgré la rétraction publiée par le journal en question, l’information trompeuse avait déjà été largement diffusée par courriel et sur Internet.
En vérité, environ les trois quarts seulement des réfugiés réinstallés reçoivent une aide financière du gouvernement fédéral, pendant un temps limité, et à des niveaux inférieurs à ceux des retraités canadiens. Il s’agit des réfugiés parrainés par le gouvernement.
Nous devons nous rappeler que nombre de ces personnes ont échappé à des épreuves inimaginables, et qu’elles ont vécu dans des camps de réfugiés pendant plusieurs années. D’autres sont victimes de traumatismes ou de torture dans leur pays d’origine. Beaucoup d’entre elles arrivent avec seulement quelques objets personnels, si elles en ont. Le Canada a une longue tradition humanitaire à l’égard des réfugiés, qu’il accueille et aide à débuter une nouvelle vie ici.
Pour cette raison, les réfugiés pris en charge par le gouvernement reçoivent un montantunique du gouvernement fédéral pouvant aller jusqu’à 1 330 $ pour couvrir les nécessités de la vie — les besoins fondamentaux les plus pressants comme la nourriture, le mobilier et les vêtements. Ils reçoivent aussi une allocation mensuelle temporaire pour couvrir leurs besoins en nourriture et en logement qui est basée sur les taux d’aide sociale provinciaux. En Ontario, par exemple, un réfugié recevrait 710 $ par mois. L’assistance est temporaire. Elle est fournie pendant un an ou jusqu’à ce que le réfugié se trouve un emploi, s’il en trouve un avant la fin de la période d’un an.
Ce soutien à court terme pour les réfugiés n’a pas grand-chose à voir avec les prestations à vie dont bénéficient les personnes âgées du Canada. Le programme de la Sécurité de la vieillesse (SV), par exemple, offre aux personnes ayant résidé au Canada pendant au moins dix ans, une pension à l’âge de 65 ans. Le Supplément de revenu garanti (SRG) est une prestation mensuelle supplémentaire versée aux retraités à faible revenu. Le Régime de pensions du Canada (RPC), ou le Régime de rentes du Québec (RRQ) pour les résidants du Québec, verse une pension de retraite mensuelle aux personnes qui ont travaillé et contribué au régime au cours de leur carrière. En octobre 2007, les personnes âgées du Canada recevaient en moyenne une prestation mensuelle de la SV de 478,28 $ et une prestation mensuelle de retraite du RPC de 481,46 $ (393,84 $ dans le cas du RRQ). Les bénéficiaires de la SV à plus faible revenu étaient aussi admissibles à une prestation supplémentaire du SRG de 393,99 $. En Ontario, par exemple, un pensionné recevrait environ 959 $ par mois.
Seulement au Canada
* Au Canada au lieu d'appliquer pour la pension de vieillesse, appliquez plutôt pour Le statut de réfugié.
* Il EST intéressant de savoir que Le Gouvernement fédéral Canadien alloue :
==========
X 12 mois ==========
$ 28,920.00 revenu annuel
· En comparaison, la pension de vieillesse d'un aîné canadien qui a contribué à faire développer Notre beau grand pays pendant 40 ou 50 années,
NE peut recevoir plus de :
X 12 mois ==========
$ 12,144.00 revenu annuel
* Peut-être que nos personnes âgées devraient demander Le statut de réfugié à la place de leur pension de vieillesse.
* Envoyons ce message au plus grand nombre de Canadiens possible,etpeut-être, nous pourrions réduire l'allocation Des réfugiés à $1,012.00,
* Et que nos pensionnés Canadiens eux, (ceux qui en Ont besoin) puissent jouir de leur argent, qu'ils Ont été forcés dedébourser en impôt pendant ces 40 ou 50 années, passe de $ 1,012.00 à $2,470.00.
* UN NON SENS INCROYABLE!!! CAR C’EST EUX QUI ONT PAYÉ !
Faites circuler ce texte pour voir la réaction de vos contacts !
Note; Ces informations m'ont été fournies par
Georges Tremblay. Je n'ai pas vérifié l'exactitude des chiffres dont on y fait mention.
Claude Millette
A LA DEMANDE PLUSIEURS.
Le fameux 183 jours.
Pour être couverte par le régime d'assurance maladie, la personne assurée ne peut quitter le Québec 183 jours ou plus dans une même année civile. Ces 183 jours peuvent être consécutifs ou non. Cependant, les absences de 21 jours ou moins ne sont pas prises en compte dans le calcul.
La personne qui quitte le Québec pour 183 jours ou plus au cours d'une même année civile, à condition que cette absence n'ait lieu qu'une fois tous les sept ans
Au maximum une année civileEVALUATION
Saviez-vous que;
Un condo d'une chambre au premier étage est évalué à $56,030.00 tandis qu'au troisième, un même condo est évalué à $60,340.00
Dans le cas d'un condo de deux chambres au premier étage, l'évaluation est de $68,970.00 tandis qu'un même condo, au troisième est évalué à $73,280.00
Suite au précédent article,
Je crois que les proposés vendeurs devraient continuer à tenir les prix, c’est-à dire environ 20% au-dessus de l’évaluation, et, que les acheteurs devraient en profiter avant que ca recommence à remonter. (surtout ne pas vendre à bas prix comme il s’est fait , il n’y a pas longtemps , dans une certaine bâtisse.
Les locataires ne doivent pas baisser leur prix afin de décider les indécis à acheter au lieu de louer.
Sans préjudice
P.S Si vous voulez savoir l'évaluation de vos condos, il me fera plaisir de vous les communiquer , sur demande.
Thebear@writeme.com
Microsoft doit dévoiler sa nouvelle suite bureautique Office au plus tard en juin 2010. Photo: Microsoft
Le numéro un mondial du logiciel, Microsoft, lancera au premier semestre de 2010 une version en ligne gratuite de quatre logiciels de sa suite bureautique Office.
Les logiciels Word, Excel, Powerpoint et Onenote, sont utilisés respectivement pour le traitement de textes, les tableaux et graphiques, les présentations et la prise de notes.
; "Microsoft lance un antivirus gratuit")
