POUR FOURNIR A DES PROPOSÉES ACHETEURS OU LOCATAIRES.

• Description du site
• la majorité des propriétaires sont francophones ; les Anglo-américains sont polis avec nous mais ils ne cherchent généralement pas à fraterniser 
• l'ensemble du site est géré par un Conseil d'administration composé des présidents des Conseils d'administration de chacun des 10 bâtiments construits sur le site ; ces gestionnaires sont des propriétaires francophones élus démocratiquement ; ils sont assistés dans leurs tâches par un personnel administratif et des ouvriers assurant ainsi une certaine homogénéité dans la gestion et l'entretien du site ;
• un code de règlements définit le mode de gestion et régit le comportement de tous les propriétaires, locataires et visiteurs sur le site ;   
• il dispose d'un réseau privé de distribution souterrain de signaux de télévision provenant exclusivement d'un grand nombre de chaînes francophones dont une chaîne à l'usage exclusif du complexe Lauderhill East   ; ce service est offert par une compagnie à but non lucratif gérée par un Conseil d'administration composé de propriétaires de condos bénévoles ; 
• l'aménagement paysager est décent bien que encore perfectible 
• il offre un service de bibliothèque à un coût plus que raisonnable pour les membres ; la gestion de celle-ci étant assurée bénévolement 
•  il dispose d'un réseau routier privé sécuritaire par le fait que les deux entrées donnant accès au site ne sont pas communicantes, il est bien éclairé et relativement bien entretenu, la signalisation écrite et le marquage de la chaussée sont adéquats ;
• Il dispose de 2 Bar B. Q. installés sous des abris construits dans des environnements bien aménagés et entretenus ;D autres BBQ ont été ajoutés sur le site.
• il comporte des jeux de shuffleboard, 2 grandes piscines chauffées propres avec chaises, tables et parasols en périphérie le tout à l'intérieur d'un espace clôturé situé au milieu d'un terrain paysagé ;
• on y trouve 2 «Club Houses» munis d'équipements sportifs, de tables et de chaises dont un d'entre eux plus spacieux que l'autre  permet d'accueillir des artistes de renommée internationale, de tenir des activités de divertissement, des assemblées, d'assister à une messe le dimanche, etc. ;
• il dispose d'un réseau souterrain de distribution électrique, de câbles téléphoniques et de câblodistribution commerciale de signaux de télévision et d'accès Internet offrant ainsi un environnement de qualité, libre d'obstructions disgracieuses ;
• chacun des 10 bâtiments à 3 étages sur le site dispose d'un ascenseur  conforme aux normes de sécurité en vigueur, d'une salle de lavage à chaque étage et d'une chute à déchets au 2 e et 3 e étage ;
• chaque bâtiment dispose d'une antenne installée sur le toit laquelle est raccordée à un réseau de distribution par câble dans chaque condo des signaux provenant des chaînes de télévision américaines, d'un «Card Room» où les propriétaires et locataires de condo peuvent se réunir pour fins de diverses activités de groupe et chaque condo a accès à un espace de rangement qui peut être fermé et mis sous clé, ceux-ci étant groupés aux 2e et 3e étage des bâtiments ;
• de nombreuses activités de divertissements sont organisées dont des tournois de Shuffleboard, golf, pétanque, billard, balle molle, des clubs de jeux de cartes organisent des parties de bridge et de whist militaire, il est possible de participer à des séances d'exercices physiques en groupe adaptés à l'âge des participants, l'association francophone voit à organiser diverses activités sociales comme la St-Valentin, des fêtes champêtres, etc. ;
• le site est adjacent au golf municipal de Lauderhill ; il est situé à quelques centaines de pieds d'un vaste centre d'achats  dans lequel est logé une succursale de la bibliothèque du comté de Broward où un accès  à Internet haute vitesse et à des ordinateurs ainsi qu'à des livres écrits en plusieurs langues dont le français sont offerts gratuitement ;
• le site est situé à 1 mille d'un parc régional du comté de Broward inauguré en janvier 2008 avec un stade de baseball, de soccer éclairé avec gradins couverts et salles de presse, casse-croutes, piscines, abris munis de tables à pique-nique et de Bar B. Q., on y trouve un lac où la pêche est permise et sur lequel on peut louer des pédalos, une piste cyclable de plus d'un mille de longueur permet également de faire du conditionnement physique, ce parc donnant lui-même accès à un autre parc de la ville de Lauderhill à l'est via un pont enjambant un canal ;
• le site est situé à environ 2 milles du Fort Lauderdale Swap Shop, un attrait touristique très fréquenté avec marché public de fruits et légumes, fleurs, etc. ;
• la ville de Lauderhill dispose d'un système de transport en commun ; des autobus climatisés sillonnent les rues de la ville et ils sont munis de supports sur lesquels les usagers à bicyclette peuvent y placer leur vélo ; il y a une ligne d'autobus sur la 16th Street et des arrêts d'autobus avec bancs et poubelles aux entrées de notre site (ils s'agit d'un système de transport en commun plus avancé que ce que nous avons dans les villes du Québec !) ;
• chaque condo dispose d'un espace de stationnement et on trouve également des espaces de stationnement pour les visiteurs ;
• le site est situé à 11 kilomètres de la plage de Fort Lauderdale et on s'y rend en moins de 30 minutes en automobile ;
• la route 441 a subi un «Extreme Make Over» en 2008 car les trottoirs ont été refaits ou réparés, les lampadaires remplacés par des équipements neufs et plus performants, le mail central réaménagé avec briquettes, gazon, plantes, fleurs et magnifiques palmiers, un système d'irrigation a été installé, la signalisation écrite et le marquage de la chaussée refaits, le pavage refait à neuf et des feux de circulation ont été ajoutés là où requis ;
• dès la tombée de la nuit, un surveillant patrouille le site en voiturette électrique assurant ainsi une sécurité accrue ;
• le site est situé dans un tronçon de la 16th Street divisé par un mail central qui en fait un magnifique boulevard dont la ville de Lauderhill  a refait récemment  l'aménagement paysager et où un système d'irrigation a été refait ;  

Nous sommes à proximité de l'aéroport de Fort Lauderdale (15 à 20 minutes)

De même que Port Everglade (15 à 20 minutes): ce qui est idéal pour ceux qui désirent faire des croisières..

Nous avons accès au Florida Turnpike à 5 minutes.