Bonne nouvelle, elle ne passera pas chez-nous. (Lauderhill)
vendredi, octobre 04, 2013
mercredi, octobre 02, 2013
lundi, septembre 30, 2013
dimanche, septembre 29, 2013
mardi, septembre 24, 2013
LA FLORIDE
Faites savoir à vos amis et connaissances, comment il es agréable de vivre en Floride durant l'hiver.
Il parait qu'a passer nos hivers en Floride, nous prolongeons notre espérance de vie...
Pour cela, vous devriez leur conseiller de venir nous visiter et voir comment il peut être agréable d'y passer une partie de l'hiver, surtout au Lauderhill East, dont je veux ici vous entretenir.
Contrairement à d'autres endroits qui sont un peu démesurés et ou on se sent un peu étranger vis-a-vis d'autres, nous formons une petite communauté ou l'entraide et le bénévolat sont les éléments prépondérants.
Notre communauté est facile d'accès, nous sommes à 5 minutes d'une sortie du Florida Turnpike, vous indiquez 4301 NW 16th street ,Florida 33313 et votre GPS vous y amènera facilement.
Comme un peu partout, en Floride, pour ce genre de complexe, il faut avoir 55 ans et plus pour pouvoir accéder à la propriété. Quelques condos sont à vendre, la population vieillit et il faut bien vendre.
C'est un peu une petite ville en soit. 10 bâtisses comprenant une trentaine de condos et plus en moyenne avec un président et des directeurs pour la bonne gérance de chacune des bâtisses. Et, ces condos sont gérés , en outre, par une administration générale avec un président choisi parmi les 10 présidents des bâtisses. (observation des règlements, entretien des espaces communs, etc)
Une salle de lavage par étage , et, bien sur, des élévateurs.Chaque condo a un espace de stationnement.
Toutes les commodités y sont présentes sur le site: Télévision française, Un blog pour les nouvelles du jour et..estivale. Internet (en partie pour le moment), et une bibliothèque des plus fournies. le tout a des taux très minimes,
Il y a, adjoignant, une golf municipal exécutif qui nous permet d'y avoir un petit tournoi local.
Deux piscines récemment rénovées, des bbq...
Une grande salle de spectacles, pour les activités sociales.le tout organisé par une association francophone.
La localisation du site est centrale. C'est à une quinzaine de minutes de l'aéroport, vingt minutes du port. C'est l’idéale pour effectuer une petite escapade à Las Vegas ou encore profiter d'une des nombreuses croisières dans les Caraïbes.....
Les centres d'achats ne sont pas loin, de même que de nombreux restaurants, Nous avons un hôpital à proximité (environ 10 minutes)
Les loisirs y sont abondants: Golf, Shuffleboard, Pétanque. Billard, Balles-molles, Bridges, Whist militaire, cours de peinture, cours d'internet, spectacles, soirée de bingo (en suspens pour le moment.), même un service religieux dominical.
Autres points saillants.
Il y a une surveillance de nuit , et, en plus, un système de caméra.
Nous avons des frais de condos très raisonnables.
L'important, c'est la convivialité qui y existe et , il faut espéré que ceci se continuera.
On pourrait en continuer la description , il y en aurait encore beaucoup à dire., je veux vous en laisser le plaisir d'en découvrir.
Bon séjour en Floride, au Lauderhil East .
Pour de plus amples informations,ou encore,pour vous abonner au blog, vous pouvez me contacter à:
Southbear@gmail.com
Faites savoir à vos amis et connaissances, comment il es agréable de vivre en Floride durant l'hiver.
Il parait qu'a passer nos hivers en Floride, nous prolongeons notre espérance de vie...
Pour cela, vous devriez leur conseiller de venir nous visiter et voir comment il peut être agréable d'y passer une partie de l'hiver, surtout au Lauderhill East, dont je veux ici vous entretenir.
Contrairement à d'autres endroits qui sont un peu démesurés et ou on se sent un peu étranger vis-a-vis d'autres, nous formons une petite communauté ou l'entraide et le bénévolat sont les éléments prépondérants.
Notre communauté est facile d'accès, nous sommes à 5 minutes d'une sortie du Florida Turnpike, vous indiquez 4301 NW 16th street ,Florida 33313 et votre GPS vous y amènera facilement.
Comme un peu partout, en Floride, pour ce genre de complexe, il faut avoir 55 ans et plus pour pouvoir accéder à la propriété. Quelques condos sont à vendre, la population vieillit et il faut bien vendre.
C'est un peu une petite ville en soit. 10 bâtisses comprenant une trentaine de condos et plus en moyenne avec un président et des directeurs pour la bonne gérance de chacune des bâtisses. Et, ces condos sont gérés , en outre, par une administration générale avec un président choisi parmi les 10 présidents des bâtisses. (observation des règlements, entretien des espaces communs, etc)
Une salle de lavage par étage , et, bien sur, des élévateurs.Chaque condo a un espace de stationnement.
Toutes les commodités y sont présentes sur le site: Télévision française, Un blog pour les nouvelles du jour et..estivale. Internet (en partie pour le moment), et une bibliothèque des plus fournies. le tout a des taux très minimes,
Il y a, adjoignant, une golf municipal exécutif qui nous permet d'y avoir un petit tournoi local.
Deux piscines récemment rénovées, des bbq...
Une grande salle de spectacles, pour les activités sociales.le tout organisé par une association francophone.
La localisation du site est centrale. C'est à une quinzaine de minutes de l'aéroport, vingt minutes du port. C'est l’idéale pour effectuer une petite escapade à Las Vegas ou encore profiter d'une des nombreuses croisières dans les Caraïbes.....
Les centres d'achats ne sont pas loin, de même que de nombreux restaurants, Nous avons un hôpital à proximité (environ 10 minutes)
Les loisirs y sont abondants: Golf, Shuffleboard, Pétanque. Billard, Balles-molles, Bridges, Whist militaire, cours de peinture, cours d'internet, spectacles, soirée de bingo (en suspens pour le moment.), même un service religieux dominical.
Autres points saillants.
Il y a une surveillance de nuit , et, en plus, un système de caméra.
Nous avons des frais de condos très raisonnables.
L'important, c'est la convivialité qui y existe et , il faut espéré que ceci se continuera.
On pourrait en continuer la description , il y en aurait encore beaucoup à dire., je veux vous en laisser le plaisir d'en découvrir.
Bon séjour en Floride, au Lauderhil East .
Pour de plus amples informations,ou encore,pour vous abonner au blog, vous pouvez me contacter à:
Southbear@gmail.com
lundi, septembre 16, 2013
Pour éviter les appels indésirables (valable aussi sur les téléphones portables)
https://www.lnnte-dncl.gc.ca/insnum-regnum-fra
Note: Il y a un site semblable pour les US.
https://www.donotcall.gov/
samedi, septembre 14, 2013
Nouvelle SunPass
D’ici quelques semaines, SunPass modifiera tous ses modèles de ses transpondeurs par de nouveaux modèles sans pile.
Les usagers de la SunPass recevront gratuitement cette nouvelle version du transpondeur au profil beaucoup plus discret et n’émettant aucun son. De plus, le détenteur d’un transpondeur verra une autre option s’offrir à lui, le mini collant SunPass qui est aussi ince qu’une carte de crédit.
Les Snowbirds qui possèdent un transpondeur vont éventuellement pouvoir l’utiliser dans tous les états de la route qui les mène en Floride. Les principaux litiges qui retardent l’instauration du système est la facturation, soit le remboursement entre les états et la façon de traiter avec les conducteurs qui tentent de frauder le système. Mais on nous assure que tout sera prête pour la saison touristique.
La SunPass réduit le temps d’attente sur une autoroute payante avec ses guichets spéciaux.
jeudi, septembre 12, 2013
samedi, septembre 07, 2013
jeudi, septembre 05, 2013
samedi, août 31, 2013
Je reçois beaucoup de témoignages concernant mon dévouement au Lauderhill East par le blog.
Je remercie de façon globale tous ceux et celles qui m'ont envoyé des messages à cet effet.
C'est grâce à vous tous que je peux garder la popularité du blog.
Merci de votre appréciation et de votre collaboration.
Ce à quoi je tiens le plus se résume en 4 mots: Assiduité-Fidelité-Continuité et Vérité.
Claude
vendredi, août 30, 2013
IMPORTANT MESSAGE DU PRÉSIDENT
BONNE NOUVELLE
POUR LES PROPRIÉTAIRES DE LAUDERHILL EAST.
DEPUIS AVRIL DERNIER, J'AI TRAVAILLÉ
DE CONCERT AVEC LA GÉRANTE MME MARVET DAVIS
RELATIVEMENT À LA "FLOOD ZONE" DANS LAQUELLE
NOS BÂTISSES SE SITUAIENT.
AVEC UNE FIRME SPÉCIALISÉE, NOUS SOMMES PARVENUS
À OBTENIR UNE CERTIFICATION DE LA FEMA (FEDERAL
EMERGENCY MANAGEMENT AGENCY) SELON LAQUELLE
LA MAJORITÉ DE NOS BÂTISSES NE SONT PLUS DANS UNE
ZONE À RISQUE.
IL N'Y A QUE LE CAMELOT ET LE CLUB HOUSE DE L'OUEST
QUI DEMEURENT DANS LE "FLOOD ZONE".
DES AVIS SERONT ENVOYÉS À TOUS LES PROPRIÉTAIRES
AFIN QU'ILS AVISENT LEURS CRÉANCIERS QUE DORÉNAVANT
IL N'Y AURA PLUS D'ASSURANCE EN CE SENS DE PAYÉE PAR
LTM (SAUF POUR LE CAMELOT QUI CONTINUERA A ÊTRE COUVERT).
CA REPRÉSENTE UNE ÉCONOMIE D'ENVIRON $ 23 000. PAR ANNÉE
ET L'ASSURANCE ÉTAIT À RENOUVELER EN OCTOBRE PROCHAIN.
LES DÉLAIS ADMINISTRATIFS SONT PARFOIS LONGS MAIS QUAND
ON OBTIENT LES RÉSULTATS ESCOMPTÉS ON PEUT SE RÉJOUIR ET
IL FAIT BON DE LE PARTAGER AVEC LES SIENS.
SOURCE: WILLIE MC GRAW, PRESIDENT LTM
BONNE NOUVELLE
POUR LES PROPRIÉTAIRES DE LAUDERHILL EAST.
DEPUIS AVRIL DERNIER, J'AI TRAVAILLÉ
DE CONCERT AVEC LA GÉRANTE MME MARVET DAVIS
RELATIVEMENT À LA "FLOOD ZONE" DANS LAQUELLE
NOS BÂTISSES SE SITUAIENT.
AVEC UNE FIRME SPÉCIALISÉE, NOUS SOMMES PARVENUS
À OBTENIR UNE CERTIFICATION DE LA FEMA (FEDERAL
EMERGENCY MANAGEMENT AGENCY) SELON LAQUELLE
LA MAJORITÉ DE NOS BÂTISSES NE SONT PLUS DANS UNE
ZONE À RISQUE.
IL N'Y A QUE LE CAMELOT ET LE CLUB HOUSE DE L'OUEST
QUI DEMEURENT DANS LE "FLOOD ZONE".
DES AVIS SERONT ENVOYÉS À TOUS LES PROPRIÉTAIRES
AFIN QU'ILS AVISENT LEURS CRÉANCIERS QUE DORÉNAVANT
IL N'Y AURA PLUS D'ASSURANCE EN CE SENS DE PAYÉE PAR
LTM (SAUF POUR LE CAMELOT QUI CONTINUERA A ÊTRE COUVERT).
CA REPRÉSENTE UNE ÉCONOMIE D'ENVIRON $ 23 000. PAR ANNÉE
ET L'ASSURANCE ÉTAIT À RENOUVELER EN OCTOBRE PROCHAIN.
LES DÉLAIS ADMINISTRATIFS SONT PARFOIS LONGS MAIS QUAND
ON OBTIENT LES RÉSULTATS ESCOMPTÉS ON PEUT SE RÉJOUIR ET
IL FAIT BON DE LE PARTAGER AVEC LES SIENS.
SOURCE: WILLIE MC GRAW, PRESIDENT LTM
Vous n’êtes pas sans savoir que le petit golf adjoignant notre merveilleuse place donne un plus value à nos condos.
Nous sommes un des rares sites où nous pouvons profiter d'un golf exécutif.
Plusieurs golfs ont fermés, et, maintenant, il n'y a plus de golf au Century Village et au golf Inverrary, des bruits courent (sous toute réserve) qu’il pourrait aussi fermer.
Si vous aimez votre place, il faut en publiciser cet attrait.
La survie du petit golf est capitale pour le Lauderhill East.
Nous constatons une diminution d'environ $60.00 pour un deux chambres et de $50.00 pour une chambre.
Ceci est dû à une diminution de l'évaluation
Concernant les frais de condo, habituellement, c'est au mois d'octobre qu'on nous en fera part. Croisons-nous les doigts pour qu'il n'y ait pas d'augmentation.
jeudi, août 29, 2013
(en complément des nouveaux règlements proposés.)
Broward County Human Right
La Loi sur Les droits de la personne. ( Comté de Broward Code, chapitre 16 1/2), indique que la discrimination en raison de la race, la couleur, le sexe, la religion, l'origine nationale, handicaps, l'âge, l'état matrimonial, l'appartenance politique, l'orientation sexuelle, la grossesse , le sexe, le genre, l'identité est illégale dans le domaine de l'emploi, le logement et les services publics. La loi interdit les représailles contre une personne qui a déposé un acte d'accusation ou s'est prononcée contre une pratique discriminatoire illégale.
The Broward County Human Rights Act (Broward County Code, Chapter 16 1/2), specifies that discrimination because of race, color, sex, religion, national origin, disability, age, marital status, political affiliation, sexual orientation, pregnancy and gender expression or identity are unlawful in employment, housing, and public accommodations. The Act prohibits retaliation against an individual who has filed charges or spoken out against an unlawful discriminatory practice. Amendments to the Human Rights Act have expanded the number of enumerated protected categories to continue to ensure the elimination of and provision for remedies for discriminatory practices.
Broward County Human Right
La Loi sur Les droits de la personne. ( Comté de Broward Code, chapitre 16 1/2), indique que la discrimination en raison de la race, la couleur, le sexe, la religion, l'origine nationale, handicaps, l'âge, l'état matrimonial, l'appartenance politique, l'orientation sexuelle, la grossesse , le sexe, le genre, l'identité est illégale dans le domaine de l'emploi, le logement et les services publics. La loi interdit les représailles contre une personne qui a déposé un acte d'accusation ou s'est prononcée contre une pratique discriminatoire illégale.
The Broward County Human Rights Act (Broward County Code, Chapter 16 1/2), specifies that discrimination because of race, color, sex, religion, national origin, disability, age, marital status, political affiliation, sexual orientation, pregnancy and gender expression or identity are unlawful in employment, housing, and public accommodations. The Act prohibits retaliation against an individual who has filed charges or spoken out against an unlawful discriminatory practice. Amendments to the Human Rights Act have expanded the number of enumerated protected categories to continue to ensure the elimination of and provision for remedies for discriminatory practices.
mercredi, août 28, 2013
Changement à la loi des condos proposé
Screening potential purchasers or tenants in Broward County
A proposed change to the Broward County Human Rights ordinance impacts how your association will process applications for transfer (sale or lease) approval.
Under the proposal, associations would be required to:
Acknowledge receipt of the application within ten (10) days in writing;
Specify any deficiencies in the application (in writing) within ten (10) days of receipt of the application (the association must specifically identify each item that needs to be completed or corrected); and
Notify the applicant in writing of the board’s decision within 45 days.
If applicable, this Written Notice must explain the Specific Reason or Reasons the Association Rejected the Transaction.
The Commission will consider this revision to the Broward County Ordinance at a public hearing scheduled for September 10, 2013
Note: Si vous voulez un résumé en francais, veuillez communiquer avec moi
Southbear@gmail.com
Screening potential purchasers or tenants in Broward County
A proposed change to the Broward County Human Rights ordinance impacts how your association will process applications for transfer (sale or lease) approval.
Under the proposal, associations would be required to:
Acknowledge receipt of the application within ten (10) days in writing;
Specify any deficiencies in the application (in writing) within ten (10) days of receipt of the application (the association must specifically identify each item that needs to be completed or corrected); and
Notify the applicant in writing of the board’s decision within 45 days.
If applicable, this Written Notice must explain the Specific Reason or Reasons the Association Rejected the Transaction.
The Commission will consider this revision to the Broward County Ordinance at a public hearing scheduled for September 10, 2013
Note: Si vous voulez un résumé en francais, veuillez communiquer avec moi
Southbear@gmail.com
