samedi, août 04, 2012


Trois résidentes de Québec, dont une mère et sa fille, ont perdu la vie dans un tragique accident de la route survenu tôt samedi matin sur l'autoroute 81, dans le canton de Butler, en Pennsylvanie.

Au moment de l'accident, cinq personnes soit deux couples d'amis ainsi qu'une adolescente de 17 ans se trouvaient à bord de la voiture. Manon Simard, 57 ans, Danielle Joncas, 54 ans, ainsi que la fille de cette dernière ont perdu la vie.
Selon un proche des victimes, les deux couples possédaient un condo en Floride et ils étaient sur le chemin du retour lorsque l'accident s'est produit aux environs de 2h15.
Le conducteur, Jocelyn Caron, l'époux de Mme Simard, «s'est endormi au volant pour ensuite perdre le contrôle du véhicule», a indiqué la police de l'État de la Pennsylvanie.
Le véhicule a d'abord dévié de sa voie, a traversé un terre-plein et a dérapé sur une distance de près de 300 pieds dans le gazon. La voiture a alors heurté un remblai dans le terre-plein pour ensuite être projetée dans les airs sur une distance d'environ 100 pieds après quoi elle s'est écrasée sur l'une des voies du chemin Highridge Park, situé sous l'autoroute 81. La voiture a terminé sa course contre un pilier du viaduc et s'est immobilisée sur le côté passager, ont rapporté les autorités.
Le décès de trois des passagers a été confirmé sur les lieux de l'accident.
Jocelyn Caron, ainsi que Paul Le Roy Audy, le mari de Mme Joncas, ont été transportés par ambulance aérienne dans un hôpital de la région où ils reposaient tout deux dans un état stable, samedi, l'un ayant un pied cassé et l'autre, un bras cassé.

vendredi, août 03, 2012

Transfert de condo

Record Date :       8/3/2012 10:43:16 AM
Grantor:       AUCLAIR,PAUL
Grantee:       LAROCHELLE,LISE
Consideration:       10.00
HEATHER HALL CONDO UNIT 310 H

jeudi, août 02, 2012


AVIS DE DÉCÈS
Nous venons d’apprendre le décès de Thérèse Shedleur.
Elle  demeurait dans le Galen 306.
Nos sincères condoléances  à son époux  Raymond Forest ainsi qu’à ses deux  fils, Robert et Richard ainsi qu’à sa sœur Rita.
Thérèse est décédée mercredi le 1 août, à l’âge de 96 ans.
Elle sera exposée au salon funéraire Alfred Dallaire au 2501 Henri-Bourassa Est,dimanche le 12 août.
Les funérailles auront lieu le  lundi 13 août à 11 hre, à l’église de la Visitation sur le boulevard Gouin, près de Papineau.
Source : Roland Chapleau

mercredi, août 01, 2012

                                                   AVIS DE DÉCÈS

C’est avec un immense regret que nous venons d’apprendre le décès de Gérald Coutu.
Il demeurait dans le Bradley 307
Nous le savions malade mais nous ne pensions jamais que cela irait si vite.
Nos sincères condoléances  à son épouse Suzie ainsi qu’à son fils`
Gérald avait 71 ans.

Gérald est décédé hier le 31 juillet à 11:00.
Les funérailles auront lieu le  dimanche 5 août de 10:00 à 14:00 au
salon funéraire Lajeunesse Fortin Cenac au 8005 Notre-Dame Est
Montréal. Il y aura d’une liturgie de la prière vers 13 :00.

mardi, juillet 31, 2012

SPECTACLES À VISIONNER SUR VOTRE ORDI.

http://www.larevue.net/spectacles.html 

lundi, juillet 30, 2012

INFORMATION
153 abonnes au blog en date du 30 juillet 2012
merci de votre confiance
Claude Millette

dimanche, juillet 29, 2012

                                      AUX MEMBRES DU BLOG
Le blog est nécessaire.
130 personnes ont pris connaissance du blog hier.
Quoique que je procède à des vérifications scrupuleuses avant d'y publier des articles, j'apprécierais être averti si vous y constatez des erreurs.

            Excellente nouvelle concernant le Florida room
           On m’apprend de sources sures


Que des actions ont été prises contre le fautif.
                                 BRAVO

samedi, juillet 28, 2012

Bientôt , des nouvelles surprenantes à venir

Des changements majeurs sont à prévoir, j'attends les confirmations et les permission de publier.
Soyez attentifs au blog...'attendez pas toujours que je vous avertisse quand il y a des nouvelles.
DIVERS

  Les chats partis, les souris dansent.

Durant l'absence de notre gérant
, des propriétaires de condo semblent en profiter .
Un propriétaire de condo dans un des building , au rez-de-chaussée  a fermé son Florida Room avec du *tentest* noir avec une fenêtre 3 pieds par 5 pieds et une porte de maison blanche,
Il semblerait que c'est une horreur. Je n'ai malheureusement pas de photo à vous fournir.
En outre ,d'autres propriétaires font la pluie et le beau temps.IIs ont fêté  un anniversaire près d'une  piscine avec sandwich salade et boisson,malgré,( comme il se devait de le faire )un autre propriétaire les aurait  avertis qu'il était défendu d'apporter  nourriture et boisson. près de la piscine .(Ils lui ont tout simplement rient au nez)

mercredi, juillet 25, 2012

Condos and HOAs

Living with Rules

Is it necessary for board members to take a class after being elected?

In October 2008 Florida Statute 718 (The Condominium Act) was amended to provide a choice of signing a certificate or attending a Division approved course and receiving a certificate from a provider within 90 days of being elected. A director who does not exercise one of these options is suspended from service on the board until they comply.
The statute states:
Within 90 days after being elected or appointed to the board, each newly elected or appointed director shall certify in writing to the secretary of the association that he or she has read the association’s declaration of condominium, articles of incorporation, bylaws, and current written policies; that he or she will work to uphold such documents and policies to the best of his or her ability; and that he or she will faithfully discharge his or her fiduciary responsibility to the association’s members.
Here is the problem that I have.
Firstly, we must assume that the board member has read the documents.
Secondly, in order to uphold them you would need to assume that they understand them.
Most associations must consult with their attorneys from time to time to clarify and interpret their documents.
Lastly, the law says nothing about knowing the applicable laws concerning community associations such as statutes, administrative codes, and local codes and ordinances.
Attending a board certification class, such as the classes that we conduct monthly at our Law and Learning Center, gives you knowledge about official records, finances, meetings, fraud, business judgment, and more. This information is essential to board members, and fulfills the statutory requirement.
Also, you get a cool certificate at the end of the class.
Our next free “Board Member Basics” board certification class is
 July 25 from 10am-12pm
At 5297 West Copans Rd. Margate Fl. 33063
To register call 954 315-0372

vendredi, juillet 13, 2012


When do banks pay fees for condos in foreclosure?

Does a bank have to pay maintenance fees on a property in foreclosureThese are questions from Sun Sentinel readers. And we have answers with help from South Florida attorney Lisa Magill of Becker & Poliakoff. If you have a question about Florida shared community law you would like answered in print, please send an e-mail with your full name and city name to dvasquez@SunSentinel.com.
Andre Deland of Margate says his board is considering increasing monthly maintenance fees, or passing a special assessment, to cover losses to the community's revenue caused by homes in foreclosure. Deland believes the banks should pay the fees on homes they have foreclosed. Should they?
  • Daniel Vasquez - On Condos
The answer is no. "If a home is in foreclosure, that means the foreclosure lawsuit is not complete and the property hasn't changed hands," said Magill. "The non-paying owner is still the owner and therefore still responsible for payment." If the association cannot pay its bills, it must raise revenue through a special assessment or another increase in the budget. Magill adds that recent case law reiterates that the association cannot force a bank to pay for a property it does not own. Once the bank becomes the owner, its responsibility to pay current assessments is the same as any other owner. Both condo and HOA law also require the bank to pay the lesser of 12 months worth of assessments, or 1 percent of the original mortgage, for the back-due assessments in addition to the current charges. A condominium association is entitled to file a lien if the bank doesn't pay within 30 days of a written demand. An HOA can file a lien if the bank doesn't pay what it owes within 45 days of written demand.

jeudi, juillet 12, 2012

La climatisation dans les voitures:


Le manuel du conducteur dit, avant d'allumer la climatisation, il faut ouvrir les fenêtres pendant au moins trois minutes, ils ne disent pas pourquoi, seulement, "pour son meilleur fonctionnement".


          Voici la raison médicale:
 
"S'il vous plaît, ne pas allumer la climatisation aussitôt  en entrant  dans la voiture.
D'abord il faut ouvrir les fenêtres et quelques minutes après ce temps, partir la climatisation. 
Pourquoi?
D'après une étude réalisée, la climatisation produit du benzène, une toxine qui cause le cancer ( on prend un peu de temps pour se rendre compte de l'odeur du plastique brûlé dans la voiture).

En plus de causer le cancer,le benzène empoisonne les os, cause l'anémie et diminue les globules blancs.
 
Une exposition prolongée peux causer la leucémie et parfois produire une fausse couche. 
 
Le niveau acceptable de benzène dans des endroits confines est de 50 mg. pour 929 cm .2
 
Une voiture garée avec les fenêtres fermées peut contenir 400-800 mg. de Benzène. 
 
Si elle est garée sous le soleil à une température supérieure a 16º C., le niveau de Benzène montera a 2000-4000 mg., 
40 fois plus du niveau acceptable...
 
Les gens qui montent dans leur voiture en gardant ses fenêtres fermés, inévitablement ils vont aspirer très rapidement quantités excessives de ce poison.
Le benzène, est une toxine qui touche aussi les reins et le foie. Et ce qui est pire, son élimination par le corps est très difficile.
 
Alors mes amis et amies, s'il vous plaît, avant d'entrer dans vos voitures, ouvrez les fenêtres et même les portes (toujours en faisant attention à votre sécurité) ainsi vous vous donnerez le temps d'aérer l'intérieur et permettre que la toxine puisse sortir. 
 
?c'est peut-être vrai, ne prenons pas de chance. (Claude)

mercredi, juillet 11, 2012

                                                        AVIS DE DÉCÈS

Mrs Hellen Huttner, résident au Galen 102 depuis 1987 a quitté la communauté du Lauderhill East, elle était âgée de 93 ans.
Sincères sympathies à sa famille et à ses amies.

samedi, juillet 07, 2012

Suggestion d'un petit changement-
Je vous propose un petit voyage à Gatineau (la route 50 est pratiquement terminée.)
Coucher 2 nuits au
Château-Cartier Aylmer près
 de Gatineau



un souper-buffet au restaurant du Casino du Lac-Lemay
Une partie de golf au Chateau-Cartier
Un souper au célèbre restaurant Keg
 Les déjeuners a l 'hôtel  sont excellents.

C'est bon pour le morale

vendredi, juillet 06, 2012

VENTE DE CONDO
Record Date :   7/6/2012 7:16:01 AM
Grantor:   CUNA,ALVARO N
CUNA,ELOA T
CUNA,LUIS PABLO
Grantee:   VACHON,GERARD
RIVARD,PIERRETTE
ETON HALL CONDO UNIT 209


Pas de prix;........................

jeudi, juin 28, 2012

VENTE DE CONDO
Deed Transfers of Real Property
Record Date :       6/28/2012 4:40:52 PM
Grantor:       MORELLI,EDNA E
MORELLI,THOMAS W JR
MORELLI,THOMAS W SR
Grantee:       DES FOSSES,REAL
BERNATCHEZ,LINDA

Consideration: (me le demander)     
GALEN HALL CONDO UNIT 206 G

mardi, juin 26, 2012


Le huard à 0,86$US en 2013?

Martin Jolicoeur . les affaires.com . 26-06-2012 (modifié le 26-06-2012 à 12:58)
Le dollar canadien n’a pas fini de se déprécier par rapport à la devise américaine. D'un sommet récent de 1,02$US, le huard pourrait tomber à 0,92$US d’ici la fin de 2012, et même atteindre les 0,86$US en 2013

mercredi, juin 20, 2012



Do not call au canada
Se mettre sur la liste pour ne pas avoir de téléphones indésirables
https://www.lnnte-dncl.gc.ca/index-fra