COMMUNIQUÉ SPÉCIAL

Ce n’est fort, les informations que je peux avoir….
Il semblerait que nous n’aurons pas ces activités, cette année, si je me fie aux réponses reçues.
Concernant
Amis de l’Art (Les)
Bowling
Danse en ligne aucun responsable
Vérificateur des finances

En outre, à part du Camelot,
les noms de nos dirigeant par condo ne semblent pas très connus, à ce que je vois.,
Claude Millette

La Bibliothèque , saison 2008-2009

La présente est pour vous informer que la bibliothèque du Lauderhill East ouvrira ses portes lundi le 17 novembre de 10h 00 à 12h 00.

Si vous avez de bons livres à donner, n’hésitez pas à nous les emporter, même si vous savez que la bibliothèque en a déjà un exemplaire .Avec les nombre d’abonnés que nous avons, deux exemplaires nous seraient très utiles.

Merci d’apprécier la bibliothèque et, soyez assurés que nous continuerons comme par les années passées à vous fournir le meilleur service possible.

Nicole Millette

Responsable

Email: Nicolemillette@live.com

A quel saint (ou à quel sein) me vouer?

Contrairement à ton article dans ton blogue.

La loi sur l'obligation des pneus d'hiver. La période obligatoire a été changée à: du 15 décembre au 15 mars….

L’article 440.1 de ce code, édicté par l’article 59 du chapitre 40 des lois de 2007, est remplacé par le suivant :

«440.1. Au cours de la période du 15 décembre au 15 mars, le propriétaire d’un taxi ou d’un véhicule de promenade immatriculé au Québec ne peut mettre en circulation ce véhicule, à moins qu’il ne soit muni de pneus conçus spécifiquement pour la conduite hivernale selon les normes prévues par règlement du gouvernement. Cette interdiction s’applique également à
quiconque offre en location au Québec un véhicule de promenade qui n’est pas muni de ce type de pneu.

Source :henri

EDITORIAL-AOUT 2008

Claude Millette

Depuis environ 15 ans que je suis au Lauderhill East, j’ai toujours apprécié un sentiment d’appartenance exclusif, une solidarité exemplaire et une distinction non-comparable.

Le complexe du Lauderhill East se situe dans la ville de Lauderhill dans l'état de Floride.
Lauderhill est située au centre du comté de Broward, à un mille à l'ouest de la ville de Fort Lauderdale, à proximité de l'aéroport de Fort Lauderdale de même que du port Everglades.L'accès est facile au Florida Turnpike, aux routes 75, 95 et 595 ainsi qu'au Sawgrass Excpressway.Le complexe est situé sur un territoire borné au nord et à l'est par un terrain de golf exécutif, au sud par la 16NW Street et à l'ouest par un autre site de condo.

Les 336 propriétaires des dix bâtisses sont extrêmement fiers de faire partie du complexe, et, je n’ai jamais eut connaissance de quelque chose de négatif.
Les propriétaires y respectent les règlements, que ce soit pour la tenue vestimentaire ou les altérations à leur condo. S’ils arrivent des contrevenants, ils sont vite rappelés à l’ordre et rares sont ceux qui n’obéissent pas : Ceux-ci étant au courant de ces règlements lorsqu’ils passent la transaction.

Plusieurs incitatifs contribuent à la popularité du site.
Sa localisation n’est comparable à aucun autre site : proximité des hôpitaux, de l’aéroport ,d'un golf exécutif, des centres d’achat, marché aux puces, plage, service d’autobus, etc.
Le site s’est toujours distingué par sa propreté, ses aménagements paysages, la diversité dans ses activités, (Bibliothèque, billard, spectacle, office religieux, bingo, bridge, atelier de peinture, tournois de golf, télévision française, poste communautaire, etc., etc.
La place est à 80% francophone.

Il nous faut garder absolument tout ces attraits.
Il appartient à chacun d’agir convenablement si l’on veut sauvegarder ce patrimoine qui , comme moi, plusieurs d’entre vous ont contribué à réaliser.
Bien sur, il y a toujours possibilité d’améliorations.

C’est aux acheteurs récents de s’impliquer, de soumettre de nouvelles idées et de perfomer en ce sens.

Concernant l’aménagement paysager, il appartient à l’exécutif du site de prendre les mesures nécessaires et d’être transparent dans ses projets.

Même chose pour les contrevenants aux divers règlements, nos dirigeants ne doivent pas avoir peur de sévir quant il y a relâchement, et ne pas attendre, comme c’est le cas pour quelques litiges qui trainent en longueur.
Sinon….* Un tel la fait et il n’a pas eu de problème…alors on peut faire la même chose*

Le Lauderhill 10 est l'endroit où il fait bon vivre, où le bénévolat ne manque pas , il faut que ca continue ainsi pour avoir une espérance de vie prolongée et garder la valeur de nos propriétés.

IMPORTANT

Avis aux intéressés

Voici une liste d’information dont j’aimerais qu’elle soit complétée ou corrigée avant de la mettre sur la page web du Lauderhill.

Merci de votre coopération

Claude Millette

ORGANISMES ET RESPONSABLES
Amis de l’Art (Les)
Balle molle Rock St-Laurent (954)-484-4912
Bibliothèque Nicole Millette (954)-731-8749
Billard Vincent Lovett (954)-485-9932
Bingo Nicole Poirier (954)-484-8957
Bowling
Bridge Huguette Trudelle (954)-733-1347
Canal communautaire Claude Millette (954)-731-8749
Club house Georges Lebel (954)-485-4331
Danse Laurent Pigeon (954)-484-6589
Danse en ligne aucun responsable
Comité civique Arnold Frankle (954)-484-5791
Francophone (L’Association) Jocelyne Methot (954)-717-3941
Gymnastique (Work out) Nicole Decarie (954)-735-6518
Golf (tournoi) René Coupal (954)-677-9666
Pétanque et Golf J.C. Fyfe (954)-535-2987
Publicité (Comité) Claude Millette (954)-731-8749
Shuffleboard Georges Lebel (954)-485-4331
Service religieux Julie Lebel (954)-731-3919
Télévision française René Coupal (954)-677-9666
Vérificateur des finances
Whist militaire (jeudi)(dimanche) Claudette Lahaise (954)-717-0897

Si quelqu'un peut aussi m'envoyer les noms de nos dirigeant par condo, j'apprécierais aussi

INSTALLATION OBLIGATOIRE DES PNEUS D’HIVER

RE : la loi que le gouvernement du Québec a adoptée concernant l'obligation d'avoir des pneus d'hiver installés sur nos automobiles entre le 15 novembre et le 15 avril de chaque année.
Les snowbirds devront se munir d'une sorte de permis temporaire qui ne les soumet pas à la loi pour quelques jours afin qu'ils puissent se rendre aux États-Unis et en revenir sans avoir à mettre leurs pneus d'hiver. La SAAQ émettra ces permis normalement dans un an. Par ailleurs, je tiens à souligner que les dates obligatoires pour poser ses pneus d'hiver sont du 1er décembre au 15 mars afin de mieux accommoder ces personnes!

Agnès maltais

Source : Mme Diane Saulnier, Bradley

À mettre à votre agenda

Place au CELI

Compte d’épargne libre d’impôt

Révolution dans l’épargne et les placements à partir de janvier 2009

Dès janvier 2009, les Canadiens auront un nouveau moyen d’épargner grâce au compte d’épargne libre d’impôt (CELI). Instauré par le gouvernement du Canada dans le budget de 2008, le CELI vous permettra d’épargner ou d’investir sans payer d’impôt sur les revenus des placements et de faire des retraits en franchise d’impôt. Voilà une bonne nouvelle pour les Canadiens, qui pourront faire fructifier leur épargne plus vite.

Lien vers la calculatrice CELI du gouvernement canadien

• Fonctionnement
• Caractéristiques et
  avantages du CELI
• Admissibilité

Les cotisations

• Vous pourrez verser jusqu’à 5 000 $ par année (ce montant sera majoré en fonction de l’inflation).
• Cette limite de 5 000 $ s’ajoute à votre plafond de cotisation au REER.
• Les droits de cotisation inutilisés seront reportés indéfiniment.
• Contrairement au REER, les cotisations au CELI ne seront pas déductibles du revenu imposable.

L’argent placé dans le CELI

• Les revenus de placement gagnés dans le CELI ou les gains en capital ne seront pas imposables.
• La plupart des placements pouvant être actuellement détenus dans un REER seront aussi admissibles au CELI, par exemple certains comptes d’épargne, les CPG, les fonds communs de placement, les actions et les obligations.

Les retraits

• Vous pourrez retirer de l’argent de votre CELI en tout temps et à n’importe quelle fin.
• Les retraits ne seront pas imposables.
• Plus tard, vous pourrez verser de nouveau les montants de vos retraits dans votre CELI, sans réduire vos droits de cotisation.

Les autres caractéristiques

• Le CELI ne modifiera pas vos droits aux prestations fédérales fondées sur le revenu, comme la Prestation fiscale canadienne pour enfants et le Supplément de revenu garanti.
• Vous pourrez transférer l’actif détenu dans votre CELI à votre conjoint ou conjoint de fait à votre décès, sans incidence sur ses droits de cotisation actuels.

IMPORTANT POUR LES PROPRIÉTAIRES.

Votre testament doit être formulé en anglais, sinon, il en coutera une fortune pour le faire traduire lors d’un règlement de succession aux USA.

Sur demande, je peux vous faire parvenir une copie en blanc dudit document.

Claude Millette

PETANQUE ET GOLF

On m'annonce que la pétanque débutera vers le 15 Novembre et le petit tournoi de golf au Lauderhill Golf débutera probablement le 5 Janvier.
Source; J.C. Fyfe

A TITRE DE CURIOSITÉ

Au Camelot

Propriétaires 20 ans et plus

C-305 H.Laliberté (20)

C-105 Young (21)

C-103 Frankle (31)

Propriétaires 15 ans et plus

C-307 G.Gatien (17)

C-301 C.Forand (18)

Propriétaires 10 ans et plus

C-206 R,Ouellet (11)

C-110 G.Michaud (11)

C-305 C.Millette (13)

C-110 E.Lesnick (14)

INFORMATION PRATIQUE

Vidange du chauffe-eau
Pour vider complètement votre chauffe-eau :
1) Coupez le courant.
2) Fermez la valve d'arrêt d'eau froide manuelle.
3) Connectez une des extrémités d'un boyau d'arrosage au robinet
de vidange du chauffe-eau et amenez l'autre extrémité à proximité
du drain de plancher.
4) Ouvrez le robinet de vidange à l'aide d'un tournevis à tête plate,
tournez-le dans le sens anti-horaire .
5) Ouvrez un robinet d'eau chaude pour laisser l'air entrer dans le
système.

======================
Vacances
Si vous prévoyez des vacances ou une absence prolongée, il est
fortement recommandé de fermer l'alimentation électrique au
chauffe-eau et de fermer l'alimentation d'eau froide au chauffe-eau.
Cette recommandation aura pour effet de sauver de l'énergie, de
protéger votre propriété contre les dégâts occasionnés par le
chauffe-eau s'il coule durant votre absence, et d'empêcher que se
forme une concentration d'hydrogène dans le système. Si le chauffeeau
et la tuyauterie sont exposés à des températures très froides,
vous devez les drainer. Rappelez-vous de vérifier le chauffe-eau au
complet après l'avoir fermé pour une période prolongée avant de le
remettre en opération. Assurez-vous que le chauffe-eau est rempli
complètement et que la valve d'arrêt d'eau froide manuelle est
ouverte avant de mettre en marche le chauffe-eau
================================

Remplir le chauffe-eau
Assurez-vous que tous les tuyaux ont été bien raccordés. Pour remplir
le chauffe-eau :
1) Assurez-vous que le robinet de vidange est fermé en insérant
un tournevis à tête plate dans la fente de la tête du robinet de
vidange et en tournant celle-ci dans le sens horaire .
2) Ouvrez la valve d'arrêt d'eau froide manuelle. Cette valve doit
rester ouverte aussi longtemps que le chauffe-eau est utilisé. NE
FAITES JAMAIS fonctionner le chauffe-eau si la valve d'arrêt
d'eau froide manuelle est fermée.
3) Afin de vous assurer que le chauffe-eau est bien rempli d'eau, ouvrez
tous les robinets d'eau chaude dans la maison afin d'évacuer tout l'air
contenu dans la tuyauterie du système de plomberie. Laissez ces
robinets ouverts jusqu'à ce que l'eau y coule de façon continue.
4) Vérifiez toutes les connexions de plomberie pour vous assurer de
leur étanchéité.
Source:Yves Contamine

( Circulaires )

Fini les papiers, vous pouvez consulter tous les circulaires en cliquant sur ce lien:
http://www.circulaires.com/
Source;Monic Morin

Éditorial

Est-ce normal?

En effet, je me dois de constater qu’il n’y a jamais rien eu de prévu dans les budgets du Lauderhill pour la publicité.

Ne devrions-nous pas faite connaître notre magnifique place et la mettre en valeur par divers moyens de publicité.?

Et, conséquemment, donner un plus value à nos condos?

Claude Millette

9 septembre 2008

Voici quelques photos prises le 3 Septembre 2008 à St Hyacinthe au restaurant de P.E. Parenteau.
Plusieurs joueurs de balle de Lauderhill ainsi que leurs épouses se sont présentés pour y jouer une partie de balle amicale contre les joueurs de Hallandale qu’ils ont gagnée 15-10.
Ils étaient 26 du Lauderhill et se sont beaucoup amusés.
Source :Rock St-Laurent

AMENAGEMENT PAYSAGER

*mon opinion personnelle*

Espérons que dans la confection du budget, nos édiles penseront à l’aménagement paysager.

Supposons $12.00 par condo, i.e. $12.00X333= $4000.00

Ce qui voudrait dire $1.00 par mois pour chaque condo.

Il me semble que pour ce montant, on en achète beaucoup de boites à fleurs.

Retrouvons la beauté d’antan de notre merveilleux site.

AU SUJET D'HANNA

> Dear Residents of Lauderhill,
>
> We have monitoring Tropical Storm Hanna for the last several days. At this point the projection is for it to brush by the State of Florida, and not make landfall in South Florida. The closest it should pass is between Thursday evening and Friday morning. We should be on the clean side, so the effect should be minimal. Tropical Storm Hanna appears to be growing, and that is a concern. However, there are no guarantees, and we must still be prepared.
>
> At minimum, we should get some wind and rain, so flying debris and flooding are the biggest concerns. There are no special orders or announced closings concerning our area, but it may come to pass that we could be in a Tropical Storm Watch area in the future. Please take appropriate steps to avoid injury and damage.
>
> Very Truly Yours,
>
> Richard J Kaplan
> Mayor, City of Lauderhill

envoi`Monik Morin

RAPPEL IMPORTANT

Vous quittez le Québec temporairement...

Vous partez temporairement

Pour être couverte par le régime d'assurance maladie, la personne assurée ne peut quitter le Québec 183 jours ou plus dans une même année civile. Ces 183 jours peuvent être consécutifs ou non. Cependant, les absences de 21 jours ou moins ne sont pas prises en compte dans le calcul. Voici un exemple de séjours qui totalisent plus de 183 jours.

La personne qui quitte le Québec pour plus de 183 jours au cours d'une même année civile, à condition que cette absence n'ait lieu qu'une fois tous les sept ans

Exemple de perte du droit aux bénéfices du régime

Vous avez pris des vacances de sept mois en Floride : vous avez quitté le Québec le 1er mars 2006 et y êtes revenu le 1er octobre 2006. Vous vous êtes donc absenté du Québec 183 jours ou plus dans une même année civile.

Parce qu'aucune exception ne s'applique dans votre cas, vous perdez votre droit à la couverture du régime d'assurance maladie pour toute l'année 2006.

S'il y a lieu, la Régie vous demandera donc de lui rembourser tous les soins de santé pour lesquels elle a payé cette année-là, soit les services rendus :

· au Québec, du 1er janvier 2006 jusqu'au moment de votre départ;

· à l'extérieur du Québec;

· au Québec, du moment de votre retour jusqu'au 31 décembre 2006.

Concernant l’impôt aux USA

N’oubliez pas qu’il est obligatoire de signer et envoyer la formule W-8BEN si vous avez des comptes bancaires aux USA,(Valide pour 4 ans) si vous ne voulez pas payer des impôts aux USA sur des intérêts possible (28%)