TAXATIONS 2006 dans Broward
J’avais sous-estimé mes pronostics.
Un condo de deux chambres de $42,000.00 passera, selon la nouvelle évaluation, à $55,000.00
Nous pouvons donc prévoir une augmentation de taxes suivante :$320.00
(Si par chance le taux de taxation demeure le même)
Ceux qui louent leur condo à bas prix ont-ils prévu le coup?
Question: Combien de jours dans une semaine?
Réponse: Sept voyons - 6 samedis et 1 dimanche
Question: À quelle heure se couche un retraité?
Réponse: Trois heures après s'être couché sur le sofa.
Question: Combien de retraités pour changer une lumière?
Réponse: Seulement un mais ça peut prendre toute la journée.
Question: Quelle est la hantise d'un retraité?
Réponse: Il n'y a pas assez de temps pour tout faire.
Question: Pourquoi les retraités ne s'en font pas quand on les appelle seniors?
Réponse: Parce qu'ils obtiennent 10% d'escompte.
Question: Parmi les retraités que nomme-t-on une tenue formelle?
Réponse: Des souliers lacés.
Question: Pourquoi les retraités comptent les cennes?
Réponse: Ce sont les seules personnes qui en ont le temps.
Question: Comment appelle-t-on une personne qui aime le travail et ne veut pas prendre sa retraite?
Réponse: Un niaiseux!!!
Question: Pourquoi les retraités prennent-ils tant de temps pour nettoyer le grenier, le garage?
Réponse: Ils savent que dès qu'ils le feront un de leurs enfants adultes voudra serrer du stock là.
Question: Comment un retraité appelle un long lunch?
Réponse: Normal.
Question: Quelle est la meilleure façon de décrire la retraite?
Réponse: Une pause-café sans fin.
Question: Quel est le plus grand avantage d'un retraité qui retourne aux études?
Réponse: Si tu manques des cours, personne n'appelle tes parents.
Question: Pourquoi un retraité dit souvent: Je ne manque pas d'ouvrage mais les personnes avec qui je travaillais me manquent.
Réponse: Il est trop poli pour dire la vérité.
Partage ceci avec tous les retraités que tu connais c'est certain qu'ils se reconnaîtront dans certains de ces énoncés
VALEUR DE L’ARGENT
En l’an 2000, quelqu’un qui achetait un condo a $60,000.00 US payait $88,000.00 CA.
En l’an 2006, quelqu’un qui achèterait un condo a $60,000 .00US paierait $67,000.00 CA.
Donc, si on peut débourser, en 2006, en canadien $88,000.00, on peut acheter un condo a
$78,000.00 US
Un condo de $90,000.00 US ne couterait que $101,000.00 CAN.
RUBRIQUE SUR LA LOI DES CONDOS
Question
Je suis propriétaire d’un condo dans le comté de Broward
La plupart des résidents et les membres du bureau de direction ont quitté l’état pour l’été, même si nous avons encore des choses qui demandent à être réparées à cause des ouragans de l’an dernier.
La semaine dernière, la compagnie engagée par l’association, il y a 5 mois est venu pour finir ce qu’elle avait commencé.
Profitant de la présence de la compagnie sur le site, j’ai observé autres items nécessitant des réparations et j’ai demandé à la compagnie d’y donner suite.
Le responsable m’a dit qu’il n’y voyait aucun problème et a réparé le tout. Hier, j’ai reçu une lettre du bureau de direction m’avisant que je n’avais aucune autorité pour dire à n’importe laquelle compagnie, quoi faire.
Est-ce vrai ?
Réponse
Un propriétaire n’a aucune autorité d’agir au nom de l’association.
Plusieurs personnes croient que, vu qu’ils sont propriétaires d’un condo, ils peuvent agir au nom de l’association. Ceci n’est pas vrai.
Seulement le bureau de direction et ses officiers ont l’autorité d’agir au nom de l’asociation
RE: By Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
NOTE; Cette rubrique n’a pour but que d’informer les propriétaires.
Pour aucune raison, il ne audrait croire qu’elle est dans le but de
susciter des doutes auprès de ces derniers.
LES PRÉSIDENTS AU LAUDERHILL 10.
PASSAGE AUX DOUANES
Vous le savez probablement tous, mais….UN RAPPEL
Exemptions pour les résidents du Canada à leur retour.
Absence de 24 à 48 heures
$50.00 sans aucun alcool ni tabac
Absence de 48 et plus,(ne dépassant pas 7 jours)
$200.00 (alcool et tabac compris)
24 bouteilles ou canettes de bière
200 cigarettes
Absence de 7 jours et plus
$750.00 (alcool et tabac compris)
24 bouteilles ou canettes de bière
200 cigarettes
Source; Agence des services frontaliers du Canada
Les réparations du toit du Heather ont finalement commencées lundi dernier, le 5 juin.
Le gros-œuvre devrait être terminé cette semaine.
Une partie du travail comprend l’installation de nouvelles bases pour les climatiseurs sur le toit. Pendant cette activité les climatiseurs doivent être débranchés, puis, à la fin du travail, rebrancher. Afin de s’assurer que le rebranchement se soit fait correctement, Lloyd Thomas, notre chef de maintenance, ira dans chaque condo, à partir de lundi prochain, pour mettre les climatiseurs en marche. M. Vincent Lovett, propriétaire du
G-
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter au 954-733-1922 (de lundi à Jeudi, de 7:30 à 16 heures).
Source:AUDREY MINKLEY, LCAM
