AVIS IMPORTANT
Pour les Langevins et les Millaires, les messages me reviennent, votre boite à malle doit être pleine.
samedi, septembre 17, 2005
jeudi, septembre 15, 2005
mercredi, septembre 14, 2005
Hollywood en pleine construction
La ville de Hollywood investit non seulement sur sa plage et le Young Circle, mais bien son avenir. Tout est en complète métamorphose.
Au Young Circle, on ne s’y reconnaîtra plus. On suit à la lettre le plan de redéveloppement proposé par la Urban Land Institute au coût de plusieurs millions de dollars. Tout autour du Circle, des restos et 1500 unités de condos pouvant accueillir 3000 nouveaux résidents. Tout est refait. Le parc du Circle est également en pleine cure de rajeunissement. On y trouvera un aire de jeux pour enfants, une fontaine, un parc culturel pouvant accueillir plusieurs festivals.
mardi, septembre 13, 2005
RAPPEL IMPORTANT
Propriétaires locateurs
Renters must be 55 years/or older MUST be approved by Association. NO children under 18. NO pets.
Les locataires doivent avoir 55 /et être approuvés par l’Association et leurs enfants doivent avoir 18 ans ou plus. Pas d’animaux. 06/06/05
Les formules sont disponibles au bureau.
lundi, septembre 12, 2005
samedi, septembre 10, 2005
vendredi, septembre 09, 2005
dimanche, septembre 04, 2005
Q. My wife and I are planning to purchase a condominium. Can you tell me if there is anything I have to watch out for?
A. Each condominium association has its own rules and regulations. You should review them before you make any purchase to make sure you are comfortable with the restrictions.
You also should make sure that the seller doesn't owe any fees to the association. Under Florida law, if you buy a unit, and the previous owner owed money to the association, the association can seek the amounts owed from you.
Finally, you should ask about the age of the roof and other structures to determine whether or not repairs will be needed in the near future.
You should ask whether the association has reserve accounts to cover the costs of repairs or replacement to the common elements. If the association does not have reserve accounts, it is likely to issue a special assessment against all the owners, which you must pay under Florida law.
A. Each condominium association has its own rules and regulations. You should review them before you make any purchase to make sure you are comfortable with the restrictions.
You also should make sure that the seller doesn't owe any fees to the association. Under Florida law, if you buy a unit, and the previous owner owed money to the association, the association can seek the amounts owed from you.
Finally, you should ask about the age of the roof and other structures to determine whether or not repairs will be needed in the near future.
You should ask whether the association has reserve accounts to cover the costs of repairs or replacement to the common elements. If the association does not have reserve accounts, it is likely to issue a special assessment against all the owners, which you must pay under Florida law.
Only owners have right to remove board member
By Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
. I live in a condo and am a member of the board of directors.
Since I am a new board member, I have asked many questions, which seems to irritate the other board members.
At the last board meeting, I angered the president and he made a motion to kick me off the board. The other board members voted and agreed with him. It is my understanding that board members cannot kick off another board member. Is that true?
A. Board members cannot vote to remove another board member. The board members at your association violated the law. Only unit owners can vote to remove a board member and such removal must be in accordance with Florida law.
By Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel
. I live in a condo and am a member of the board of directors.
Since I am a new board member, I have asked many questions, which seems to irritate the other board members.
At the last board meeting, I angered the president and he made a motion to kick me off the board. The other board members voted and agreed with him. It is my understanding that board members cannot kick off another board member. Is that true?
A. Board members cannot vote to remove another board member. The board members at your association violated the law. Only unit owners can vote to remove a board member and such removal must be in accordance with Florida law.
samedi, septembre 03, 2005
vendredi, septembre 02, 2005
Est-ce que plusieurs se souviennent?
Réalisation sous Marius Langlois
1996-Peinture du pavage
1999-Amélioration du système d’arrosage
1998-Enlèvement du réservoir d’huile pollueur
1998-Eclairage additionnel
1996-Peinture et réfection de la toiture du East Clubhouse
1996-Réparation du gazebo central
1999-10 plates-bandes de fleurs et renouvellement d'arbres
1998-mise à jour du système informatique
1999-2000-Achat de tondeuse, équipements divers, remorque, machine à pression
2000-Pompes de sécurité pour les élévateurs
1998-Nouveaux chauffe eaux pour les piscines
1999-Bbq additionnel au propane
1999-Mise à jour du shuffleboard
1998-Renouvellement du plancher et peinture à l’intérieur du East Club House
2000-Abreuvoir neuf
1999-Machines distributrices
SANA AVOIR EU À AUGMENTER LES FRAIS DE CONDO
Marius Langlois démissionnait le 8 février 2001
jeudi, septembre 01, 2005
mercredi, août 31, 2005
AUTOMOBILES
Pour ceux et celles qui acheteront une voiture d'occasion
Vous pouvez vérifier si un véhicule a été rapporté volé sur le site
http://cpic-cipc.ca/.
samedi, août 27, 2005
OURAGAN Katrina
La piscine du coté est, tout comme il a été fait avec celle du coté ouest, l’an passé, est à subir une cure de rajeunissement.
Il est aussi à signaler qu’il n’y a eu aucun acte de vandalisme ou autre durant l’été.
Collaboration spéciale : Raymond Mailly, Président
Que de bonnes nouvelles! Merci, Raymond
mercredi, août 24, 2005
TRES IMPORTANT
Deux condos seraient à vendre: un dans le Galen et un autre dans le Bradley.
Ce n’est pas dans mes habitudes dans faire une publicité mais c’est le seul moyen d’en aviser les canadiens, afin d'avoir la priorité. (Je me suis déjà fait dire que nous n’étions pas des agents d’immeuble, mais je préfère que ce soit des québécois qui achètent chez nous.)
Ceux qui pourraient être intéressés peuvent communiquer avec le bureau qui devrait être en mesure de vous fournir, sans doute, la liste des condos à vendre et à louer., comme par les années passées.
mardi, août 23, 2005
Petites nouvelles du Lauderhill10
Enfin, j’ai reçu des nouvelles complètes du Lauderhill10.
Vous serez heureux de constater que tout est sous contrôle, en date de ce jour., sauf pour les points suivants :
La piscine du coté Est est vide, mon informateur en ignore cependant la raison.
Il fait une température torride en Floride,et, il semblerait que l’on soit mieux. ici,.ce que je ne réfute pas avec l’été extraordinaire que nous avons.
Mme Lemire ainsi que Réal sont revenus au travail, ce lundi-ci.
Notre nouvelle assistante gérante, Miss Audrey, ainsi que Sandy, se serait très bien acquittées de leur travail durant leurs absences.
Il y a eu une fuite d’eau dans l’extrémité Ouest du Camelot. :. le tout serait sous contrôle.
À la prochaine
lundi, août 22, 2005
UNE BONNE NOUVELLE
FPL, FLORIDA AGREE ON FOUR-YEAR FREEZE OF ELECTRIC RATES
Florida Power & Light will freeze rates for four years under an agreement reached today with Attorney General Charlie Crist, the AARP and other groups that planned to challenge a proposed increase.
FPL, FLORIDA AGREE ON FOUR-YEAR FREEZE OF ELECTRIC RATES
Florida Power & Light will freeze rates for four years under an agreement reached today with Attorney General Charlie Crist, the AARP and other groups that planned to challenge a proposed increase.