RAPPEL IMPORTANT

Un rappel, les espaces communs des bâtisses appartiennent à tous les propriétaires;
à l' exception des patios qui appartiennent à chacun, il est défendu de laisser des effets personnels, chaises ou autres sur les trottoirs ou les galeries communes avoisinants les ascenseurs.
La direction du Lauderhill Ten

Cliquez sur l'image avec votre souris, à gauche, l'image va s'aggrandir et c'est tres drole.

POUR VOTRE INFORMATION

(WD) Warranty Deed : Record Date : 1/22/2008 3:17:35 PM:
Consideration: $100,000.00: CASTLE APTS 11 CONDO UNIT 509

La morale:Alors combien valent nos condos?

DÉCIDEURS, CONSOMMATEURS, ETC

Ceci s’adresse à vous tous,

Voici un site pour vérifier, dans l’état de la Floride, si vos entrepreneurs sont bien licenciés, si vos restaurants préférés sont bien inspectés, etc.

http://www.myflorida.com/dbpr/consumers.html

Allocution au BBQ du Camelot

Bonsoir,

Oui, encore une devinette..

Qu’est-il arrivé au début de l’année 1968?

J’aimerais bien mais ce n’est pas l’année de ma naissance…

Voici la réponse….

Au début de l’année 1968, le Camelot prenait son envol.

En effet, notre bâtisse a 40 ans ce mois-ci : c’est une adulte dans la force de l’âge, il y a d’ailleurs une chanson qui dit qu’à 40 ans les femmes sont belles..

Comment se présente-elle, cette charmante dame qui sait si bien nous accueillir tous les 6 mois?

Son état mental est dans le plus que parfait d’autant plus qu’elle est aidée par la sagesse gagnée au cours des temps par les huit octogénaires qui l’habitent.(Ce qui prouve d’ailleurs que notre espérance de vie s’allonge de 10 ans en Floride.)

Pour votre information, il ne reste qu’une seule propriétaire d’origine dans la bâtisse :Mme Melnek du condo 312.

Le Camelot se compose d’une population assez hétéroclite : 26 blancs d’origine canadienne, 2 blancs d’origine américaine ainsi que 5 personnes de couleur.

Pour son âge, elle encore très belle apparence, surtout qu’elle a subi une cure de rajeunissement, il ya deux ans (la peinture)

Il faut admettre qu’elle a eu quelques problèmes de calvitie mais on lui a regarni le crane il y a trois ou quatre ans. (la toiture)

Son gros problème, ce sont ses artères. Et malheureusement on n peut la traiter au Lipitor.

Mais il faut la comprendre, elle ne fait pas assez d’exercice, elle paresse pendant six mois.

Elle a d’excellents voisins, notamment le gazebo.

Nous avons donné un cadeau à ce cher Camelot, une belle cafetière toute neuve qui va justement nous permettre de savourer un excellent dessert pour fêter l’évènement.

Claude Millette, Vice-Prés.

PS :La cafetière est l’usage des propriétaires du Camelot lorsqu’ils font des gazebos

Longue vie au Camelot.

MESSAGE DU COMITÉ FRANCOPHONE

L'Assemblée générale annuelle de l'A.F.L.E. aura lieu le 28 janvier à 16.oo hres.
L'ordre du jour et le bilan financier sont affichés dans les deux club houses. Attention speciale à l'item no: 7
Jocelyne Méthot. prés.

MESSAGE DU COMITÉ FRANCOPHONE (18 Janvier 2008)

L'Association Fracophone de Lauderhill East annonce que la soirée de la St-Valentin aura lieu le 9 février à 18.00 hres.
Les billets sont disponibles immédiatement en contactant Monique Moisan F-106 tel: 954 535-2944.
Souper et danse membres: 15.00$, non-membres 17.00$. Musique Jean-Pierre Bergeron. Une touche de rouge et/ou de blanc serait appréciée. La balance des billets serons vendus lundi le 4 février.

Source: F.Boissonneault

NOUVEAU DRAPEAU AMERICAIN

Nous aurons une présentation officielle de ce nouveau drapeau américain qui a survolé le Capitol en notre honneur. Cette présentation devrait avoir lieu le 27 février 2008.
Source; Arnold Frankel

PROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRES

VEUILLEZ PRENDRE NOTE QUE LE BUREAU SERA FERMÉ

LUNDI LE 21 JANVIER POUR LA

FETE DE MARTIN LUTHER KING

MESSAGE DE RECONNAISSANCE

Permettez-moi de féliciter Mme Lise Kelly, priopriétaire (artiste peintre) de notre communauté ainsi que ses organisatrices pour la journée de golf arborant son nom.

Mme Kelly n' a pas hésité à donner entre autres , 3 de ses tableaux comme prix, et en plus s' impliquer monétairement pour s' assurer du succès de cet évènement.

Je me dois de souligner également la collaboration du club de golf de Lauderhill et sa gérante, Ms Paula Tucker pour le support donné aux organisateurs de ce tournoi; qui a été couronné par une danse tenue au Club House de l' Est. Soirée bien réussie, organisée par l' association francophone de Lauderhill East et ses bénévoles.

BRAVO! On se doit de souligner votre succès.

André Mc Kinnon

Président du LTM

EDITORIAL

Voici une partie d’article trouvé sur le web.(voir plus bas)

À partir de cela, ou allons-nous, ici au Lauderhill.

Nous avons un des plus beaux sites..et, il y en a qui n’en semblent pas sensibilisés.

Voyons, vendeur, n’ayez pas peur, gardez vos prix selon un marché raisonnables…nous ne sommes pas le Park South ici. Faites valoir la place, au lieu d’essayer de vous dévaloriser.

Il y a des condos qui se vendent e bas du prix de l’évaluation, c’est un non-sens

Dernièrement, un condo évalué à $65,000.00 a été vendu $55,000.00…bien sur, c’est une aubaine pour l’acheteur, tant mieux pour lui mais dans les listings des agents d’immeubles, on nous met dans le même bag que les sites environnant alors que nous sommes différents...et, l’aménagement de la 441, les projets qui se réalisent…

La même chose pour les locations. Prenez conscience de ce que vous fournissez. J’ai entendu beaucoup de locataires dire : On ne paie pas cher de location, ca nous tente pas d’acheter à ce prix… ? Est-ce que vous vous rendez service ainsi, locateurs : vous dévaluez vos propriétés? Je crois que c’est fini, les cadeaux…et, tant mieux pour celles et ceux qui ont osés acheter dans des meilleurs temps.

Nous ne sommes pas dans la crise de la Floride, nos condos se vendent de $90,000.00 à $125,000.00 et pratiquement aucun condo

n’est affecté d’hypothèque (la crise de la Floride, c’est pour les condos, maisons, etc, de $300.000 et plus affectés par des hypothèques)

Lire ledit article ci-bas.

Plus accessible que jamais

Depuis qu’ils sont arrivés, les Québécois se magasinent maisons et condos. Tannés de payer jusqu’à 4000$ par mois pour un petit condo sur le bord de la mer, de plus en plus décident d’acheter et de ne plus avoir à se casser la tête d’une année à l’autre. Pour les habitués, le calcul en vaut la peine et même si on achète un peu plus à l’ouest, éloignés de la mer, acheter est encore une bonne affaire. En s’installant chez soi, on peut facilement profiter de la retraite plus confortablement et rester au chaud soleil beaucoup plus longtemps.

Les Québécois sont en pleine réflexion et cherchent la meilleure aubaine possible. Avec la déconfiture du marché de l’immobilier en Floride et la force du huard, ils sont convaincus de faire une bonne affaire et en fait, selon tous les banquiers francophones de la Floride, ils feront réellement une aubaine. Les Québécois calculent. Les baby-boomers revisent leurs positions. Autant la Floride perdait du terrain et de l’attrait à leurs yeux, autant elle est devenue une destination de choix pour une retraite dorée six mois par année. La Floride regagne ses lettres de noblesse.
Il n’y a pas si longtemps, les Québécois allaient en Floride quelques semaines par année et louaient parce que l’achat était impensable. La donne est changée. Le repli du marché immobilier rend l’achat beaucoup plus accessible. Le prix des maisons est maintenant abordable, mais ils ne s’attendent pas à payer à moitié prix du marché. Ils restent réalistes mais savent très bien qu’ils peuvent avoir un très beau condo en bas de 150 000$, ce qui était mission impossible l’an dernier.
Pour la première fois en 15 ans, la Floride redevient accessible à tous. Les Québécois n’ont pas l’intention de laisser passer les aubaines sans réagir. Les baby-boomers de 60 ans aux REER bien garnis ont encore de belles années devant eux. La retraite s’annonce belle, agréable, ouatée, dorée, ensoleillée et parsemée de petits bonheurs. Ils ont travaillé toute leur vie, normal qu’ils en profitent. Ils investissent l’héritage de leurs enfants et c’est très bien ainsi. L’époque où on accumulait une fortune à laisser en héritage est terminée. Les enfants prennent des REER et font leur propre fonds de pension.

DANSE EN LIGNE- DANSE EN LIGNE- DANSE EN LIGNE

M. Robert Robitaille, professeur de danse en ligne, serait prêt à revenir dans notre communauté afin de donner des leçons de danse en ligne. Ce dernier a fait ses preuves en tant que professeur de danse.

C' est un ultime effort , vous êtes intéressés, présentez-vous au Club House de l' Est, le lundi 14 janvier 2008 à 14.00. Par la suite, s' il y a un nombre suffisant de danseurs inscrits , M. Robitaille continuera à donner ses cours de jour .

Pour informations, s.v.p. contacter Huguette Daigle au 954-7354366 ou Marthe Bellavance 954-717-9580.

On vous attend en grand nombre!

A T F L

Réunion générale annuelle

de tous les membres

Re : T.V. Francophone

Jeudi, le 17 janvier 2008

East Club House 15H00

Ordre du jour :

q Mot de bienvenue

q Lecture des minutes

q Rapport financier

q Réalisations de l’année 2006-2007

q Élections des directeurs

q Cotisations

q Projets 2007-2008

1. Wi-Fi

2. Résultats du sondage

3. Répondeur

q Période de questions

AVIS DE NOMINATION

Mr. Hervé Lebrun , président du Kenwood Hall et secretaire du LTM sera le nouveau responsable de l' assurance et relationniste avec le courtierd' assurances afin de voir à la bonne marche de nos assurances.

La direction

PROGRAMME DE BON POUR CONVERTISSEUR TÉLÉ

Les stations de télévision vont arrêter de diffuse en analogique d’ici le 17 février 2009.

Il existe un programme de bon pour les convertisseurs télé.

Le gouvernement offre aux foyers américains 2 bons de $40.00 pour aider à l’achat d’un convertisseur agrée.

Les télévisions qui sont connectées au câble, au satellite, etc. n’ont pas besoin de convertisseur.

Pour vous procurer un bon :

www.DTV2009.gov

MERCI!

La direction du Lauderhill Ten Management

tient à remercier tous les bénévoles qui se

sont impliqués avec les décorations de Noël.

APPEL TELEMARKETING

Si vous désirez faire cesser les appels téléphoniques importuns, veuillez vous inscrire au Do Not Cal, c’est gratuit.

National Do Not Call Registry

http://www.ftc.gov/donotcall

Au sujet du porte a porte AT&T

Voici un article récent paru dans le Miami Herald concernant quelques uns d’entre nous.Personnellement, j’ai contacté AT&T pour savoir combien il m’en couterait, et, au lieu de $5.99, comme on m’avait dis, il m’en aurait couté $27.99, alors j’ai demandé de canceller ce contrat.

Going door to door, for AT&T?

Posted on Fri, Dec. 28, 2007

Q.On a recent Sunday afternoon, a man claiming to be an AT&T salesman was going door-to-door telling residents that AT&T was introducing lower rates for its customers.

He said he needed to see our last statement to prove we were customers.

He carried what appeared to be an AT&T ID card, but was this man legitimate?

A.AT&T does employ door-to-door sales people, according to spokesman Steven Smith, but none would ask to see a statement.

If that happens, ''feel free to call AT&T to verify that the person is who they say they are,'' Smith said via e-mail. The toll-free number is 888-757-6500