What is a quit claim deed?

All real estate transactions must be in writing. A quit claim deed is one way to transfer real property such as a house, land, or certain mobile homes. The person who transfers the property by selling it or making a gift of it is called the 'Grantor'. The person the property is transferred to is called the 'Grantee'. One of the most important differences between a quit claim deed and other types of deeds is that the Grantor makes no guarantee or promises that the property is free of debt. Another difference is that the Grantor makes no promises that no one else claims to own the property. The quit claim deed says, in effect, that the Grantor is signing over whatever ownership interest he or she may have in the property. It does not even guarantee that the Grantor has any ownership interest at all. Before transferring any property, it is best to consult with a lawyer to find out all the possible consequences of the transfer in your specific circumstances. Some lawyers will provide services free of charge or for a reduced fee for low-income people. Contact your local bar association for more information.

Vente de condo
(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/31/2005 2:26:15 PM
Consideration $65,000.00
BRADLEY HALL CONDO UNIT 204B
Grantor PROULX,GILLES
DELORME,SUZANNE
Grantee PELLETIER,DENYS
BELANGER,LEONA

Aternative-Fermeture de condo
Re: les renvois d'eau
Placer un moustiquaire et nous mettre un bol à soupe renversé dessus ( l'eau pourrait couler autour....en cas de fuite)

VENTE D'UN CONDO
(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/29/2005 11:04:55 AM
Consideration $62,000.00
KENWOOD HALL CONDO UNIT 209 K
Grantor LAROCQUE,CLAIRE
LAROCQUE,HUGETTE
Grantee HEBERT,IVAN
HEBERT,CECILE

Marche à suivre pour fermer un condo pour une longue période.

Passez l’aspirateur en n’oubliant pas d’en vider le sac.

Assurez-vous que les portes et fenêtres soient fermées fermement.

Fermez les volets des balcons ainsi que les protecteurs d’ouragan.

Nettoyez le réfrigérateur, le fourneau, etc

Débranchez les télévisions ainsi que tous les autres appareils électriques

Retirez les batteries de vos commandes à distance, horloge, téléphones, etc

Couvrez vos meubles avec des draps ou des toiles.

Laissez les tiroirs et les portes de garde-robes légèrement entrouvertes.

Placez des bouchons dans le bain et les lavabos. Mettre une pièce de papier scellant sur les orifices pour l’évacuation des trop pleins des bains et lavabos.

Débranchez le réfrigérateur, en laissant les portes entrouvertes.

Fermez tous les coupe-circuits de la boîte électrique du condo.

Placez une pellicule plastique (saran wrap) sur le cabinet d’aisance tout en le fixant avec du papier collant.

Fermez toutes les valves d’entrée d’eau ( cuisine, chambre de bain et aussi la valve

amenant l’eau au réservoir de la toilette.

Descendez tous les stores dans chaque chambre.(La lumière altère les couleurs).

Ne laissez aucune liqueur, canettes de bière, chandelles ou nourriture, dans vos armoires ou ailleurs.

Versez de l’huile minérale dans l’évier pour protéger le gobe déchet.

Quelques jours avant votre départ, avisez votre service téléphonique pour une fermeture temporaire.

N’oubliez pas, la loi des condos vous oblige à laisser un set de clefs de votre condo au bureau.

Divers

Au premier étage, il est fortement recommandé d’avoir un humidificateur et de laisser l’air climatisé à 85 degré et l’humidificateur à 55 degré.

Plusieurs mettent ici et là, de la litière de chat dans des assiettes d’aluminium pour enlever l’humidité.

Ou , en plus, du charbon de bois pour chasser les odeurs et des genres de petites pilules blanches pour éloigner les insectes.

Claude Millette
southbear@ca.inter.net

Party de golf Springtree

· Prix du tournoi handicap :

· Hommes : Classe A Maurice Proulx 74 Net 54,56

B Claude Millette 80 Net 54,13

C Jean-Claude Fyfe 93 Net 57,14

Femmes : Classe A Denise Royer 84 Net 51,00

B Micheline Parisien 93 Net 54,50

A propos du sondage

..Hum, ca ne rentre pas três vite, seulement onze membres ont répondu a date.
même si tout est positif, j'aimerais avoir plus de réponses...vous êtes au minimum 70 personnes dans le grouplist..faites un petit effort. merci
Claude Millette
E-mail: Southbear@ca.inter.net

Vente récente d'un condo
(WD) Warranty Deed
3/25/2005 1:50:22 PM
Consideration $62,500.00
HEATHER HALL CONDO UNIT 311 H
Grantor MICHEL,PIERRE
MICHEL,COLETTE LAFONTAINE
Grantee LAROUCHE,PIERRE
LAROUCHE,CLEMENT

Vendredi,le 25 mars 2005

PROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRES DU LAUDERHILL EAST

VOTRE OPINION EST TRÈS IMPORTANTE.

S.V.P, de grâce,pour une fois, prenez quelques minutes pour répondre

(Le tout demeure confidentiel.)

Que pensez-vous du poste communautaire?

Est-il nécessaire?

Doit-il continuer la saison prochaine?

Si oui, avez-vous des suggestions pour l’améliorer?

RE:REMERCIEMENT

Merci à mon bureau de direction ainsi qu’a tous les propriétaires du Camelot pour leur bonne main d’applaudissement pour mes 9 années de service comme directeur ainsi que pour mon travail assidu lors de la confection de votre nouvelle toiture.

Claude Millette
Note: Quelle surprise, je croyais que tout les monde avait compris la JOKE!!!!!

REMERCIEMENT

Merci à mon bureau de direction ainsi qu’a tous les propriétaires du Camelot pour leur bonne main d’applaudissement pour mes 9 années de service comme directeur ainsi que pour mon travail assidu lors de la confection de votre nouvelle toiture.

Claude Millette

La valeur d’un homme tient dans sa capacité à donner et non par sa capacité à recevoir

Albert Einstein

Réunions des bureaux de direction

Ashley Lundi le 21 mars

Kenwood Lundi le 21 mars

Heather Lundi le 21 mars

Bradley Lundi le 21 mars

Eton Mercredi le 23 mars

Galen Mardi le 22 mars

Dover Mercredi le 23 mars

Fairfax Jeudi le 31 mars

Camelot Mercredi le 23 mars

NB : Les ordres du jours sont sensiblement les mêmes. Vous pouvez les consulter sur les tableaux à cet effet.

NE MANQUEZ PAS LA MISE À JOUR HEBDOMADAIRE DU POSTE COMMUNATAIRE EN DATE DU 19 MARS 2005.

-BALLE_MOLLE

-LES AMIS DE L’ART

_LE TOURNOI DE GOLF DU LAUDERHILL DE LA ST_PATRICK

-ETC-ETC

Le tournoi de golf du Lauderhill de la St-Patrick

Il y avait environ une cinquantaine de personnes pour le buffet de 5.00 hre.

Le buffet ne semblait pas avoir été prévu pour tant de gens : Il faut croire qu’ils en n’ont pas l’habitude. (Voir la TV communautaire)

Un tas de prix furent tirés au hasard.

Une représentante de la ville de Lauderhill assistait à l’événement.

Il m’a semblé difficile de comprendre les résultats finaux.

Mais, soyons gentil, c’est une première et les responsables nous on dit qu’ils répéteraient

La chose. Faut croire qu’avec l’expérience de cette dernièrement, ils sauront améliorer le tout.

Note; J’aurais aimé voir la présence de quelques uns de nos responsables, ce qui aurait été l’occasion, peut-être, de faire valoir nos récriminations à l’égard de l’état du golf, …

J’imagine que cela se fera d’une autre façon.

RE : Réunion du bureau de direction du Lauderhill Ten Manaegement Corp.

Voici un résumé de l’ordre du jour pour l’assemblée du 28 mars

1.-Démission du secrétaire

2.-Nomination d’un nouveau secrétaire

3.-Inspection des batisses

4.-les coûts et couverture des assurances

5.-Elections 2006- Intention d’être candidat pour le conseil d’administration

6.-Fermeture de condo..etc

7.-Transfert au L .T .M

8.- Divers

9.- Période de question

Pour le courrier de Southbear.
Message d’un membre du grouplist
Cher Southbear
Voici ma question.

Dommage que l’on ait fait sauter TV5 pour remettre SuperEcran.

TV5 était de loin un canal beaucoup plus divertissant que canal Santé , Historia au encore TQC…Pouvez-vous revenir sur votre choix?

Réponse

Cher membre,

Veuillez vous adresser à monsieur René Coupal, président de l’ATFL en ce qui concerne ce choix.

NOUVELLE SECTION
Le courrier de Southbear.
Ne vous gêner pour m’écrire...le tout restera anonyme.

Mardi, le 15 mars 2005
Condos récemment vendus.
ADDRESS: 4341 NW 16 ST 210
PRICE: $55000
BUYER: JACQUELINE FIGUEROA
SELLER: MERVYN SAMMY

ADDRESS: 4451 NW 16 ST 205
CITY: LAUDERHILL
PRICE: $55000
BUYER: LAURENT BOYER
SELLER: ANDREA MCDERMOTT

(WD) Warranty Deed
Consideration $75,000.00
FAIRFAX HALL CONDO UNIT 102F
Grantor GHOGHOS,JAVIER A
GHOGHOS,VERONICA N
Grantee LOUIS,MATHURIN
LOUIS,MARIE