lundi, septembre 14, 2020
dimanche, septembre 13, 2020
samedi, septembre 12, 2020
constat
Constatation
Après avoir occupé 90% des condos au Lauderhill East T’en, les québécois n’en sont qu’à à 60 %.
Que va-t-il arriver alors qu’on voit une invasion des américains du nord vers les états du sud,
L’histoire se répète-elle alors que les condos de ce cité, lors de leurs constructions étaient vendus à 100% à des américains...
vendredi, septembre 11, 2020
jeudi, septembre 10, 2020
IMMOBILIER EN FLORIDE
CONCERNANT L'IMMOBILIER EN FLORIDE, ....IL FAUT ARRETER DE DONNER VOS CONDOS, VOICI pourquoi.
mercredi, septembre 09, 2020
mardi, septembre 08, 2020
SONDAGE
LA FLORIDE, CET HIVER
SONDAGESUR UNE POSSIBILITÉ DE 250 personnes, environ 40 ont répondus, bon que voulez-vous, est-ce que cela sera significatif....?
Ceux iront en Floride..
Avec assurance et sans vaccin".......................
Avec assurance et vaccin......""..............".
Un non , même si vaccin et assurance...".................
1 mois ou deux, après les fêtes".......avec ass et vaccin. ....4
Ne sait pas...........................
lundi, septembre 07, 2020
samedi, septembre 05, 2020
vendredi, septembre 04, 2020
jeudi, septembre 03, 2020
Remarque
Mémo
Si j’en juge par le nombre de réponses reçues à mon sondage, il y en aurait beaucoup à avoir intérêt à prendre des cours d’internet.
BEAUCOUP PLUS DE RECEVEURS QUE DE DONNEURS
mercredi, septembre 02, 2020
Editorial
Ventes ds Broward aujourd’hui 393
EDITORIAL
Concernant le nouveau règlement, passé l´an passé, afin d`éviter la spéculation et la location à l´année,
En un mot les propriétaires de condo n’ont plus le droit de louer leur condo à l´année.
Remarquons qu'à ma connaissance, je ne connais pas de quebecquois, qui le faisaient.
Quant à la spéculation, ceux qui en faisait devaient quand même attendre un an avant de revendre.
Mais comme je l´avais prédit, ce règlement a eu pour conséquence de nous faire du tort.
En ce sens qu´il rend beaucoup difficile la vente de nos condos.
C`est ce que m´ont affirmé deux agents d'immeubles œuvrant dans notre coin.
C`est dommage qu’on n´étudie pas l'effet futur que peut causer les changements de règlement avant de les appliquer.
De plus, il peut sembler étrange à certain groupe de personnes car cela semble avoir été fait pour les gens de couleur qui sont propriétaires chez-nous car il n`y a qu’eux qui louaient à l`année
De plus, une connexion à la banque Desjardins de Floride m'affirme que les québecquois ferment, de plus en plus leur compte américain. Pourquoi……
Est-ce les locataires ou les propriétaires……
J`imagine que ce sont les locataires, les propriétaires devant garder un compte us pour payer les frais de condo..Devons-nous penser qu´il n’y aurait pratiquement pas de locataires, cette saison…
Je présume que certains propriétaires qui fonctionnent avec l'appoint des locataires vont trouver cela difficile.
Donc, plusieurs songent ou sont en marché de vendre…à bas prix.
Pourtant, avec la diminution de personnes sur le site, les dépenses devraient diminuer.
Ne pourrait-on pas envisager une réduction temporaire de frais de condo, reporter des travaux, remettre des projets, réduire temporairement du personnel qui ne doit pas être très occupé.
Il y a certainement des condos qui vont être laissés aller pour non-paiement de taxes, mensuel. Quelles dépenses, par la suite pour récupérer ces condos, et, les augmentations de frais de condo qui s'en suivront…
mardi, septembre 01, 2020
Concernant le sondage
AU SUJET DU SONDAGE
JE PUBLIERAI LE RÉSULTAT, VENDREDI
ACTUELLEMENT, JE N’AI REÇU QU’UNE TRENTAINE DE RÉPONSES........?
DOIS-JE CONCLURE QUE LE RESTE DES ABONNÉS SONT DANS L’INCAPACITÉ D’UTILISER L’INTERNET OU NE SONT PAS INTÉRESSÉS AUDIT SONDAGE....ON VERRA VENDREDI, JE NE VOUDRAI PAS EN ENVOYER LE RÉSULTAT QU’ À CELLES OU CEUX QUI Y ONT PARTICIPÉ.
UN PETIT EFFORT SI VOUS AIMEZ LE BLOG
lundi, août 31, 2020
dimanche, août 30, 2020
samedi, août 29, 2020
vendredi, août 28, 2020
jeudi, août 27, 2020
mercredi, août 26, 2020
mardi, août 25, 2020
Transactions en ce jour depuis le debut de l’annee au Lauderhill
Note
IL y a , en ce jour, 16 condos qui ont fait
L’objet d’une transaction
Depuis le début de l’année......
Au Lauderhilleast T’en
Conseil aux acheteurs de condo
CONSEIL AUX ACHETEURS DE CONDO
Vous pouvez également élire votre condo comme résidence principale, ce qui vous permettra de profiter de l’exemption sur le gain en capital. En revanche, vous ne pouvez désigner qu’une seule résidence principale. Si vous avez déjà une propriété au Québec, il faudra désigner comme résidence principale la propriété qui produira le plus d’économies d’impôts. Aiguisez votre crayon et faites le calcul !--
