PÂQUES DANS LE FUTUR

VENTE RECORDS DE CONDOS EN L`AN 2000

CES CHIFFRES SONT TIRÉS DU JOURNAL
QUE JE PUBLIAIS EN L'AN 200O.

SOUVENIRS 

En l’an 2000, nous avions:
La bibliothèque 
Les cours d’anglais
Le comité des arts
Le comité des voyages
L’aquaforme
Le bingo
Le bridge
La culture physique
Les cours de danse
Le whist militaire
Un tournoi de billard
Un tournoi d golf
La pétanque
Le shuffle board
La télévision française
Par la suite, nous avons eu la messe , des cours d’internet.......
De la balle-molle, du tennis, du bowling à l'extérieur du site.
Vente de garage
Des spectacles
Veuillez me compléter si j’en ai oublié.

C’était alléchant pour les acheteurs en puissance
extrait du Journal du Lauderhill que j`éditais et publiais.

Pour voir partir un de plus gros bateau du monde, 
l `Allure of the seas,
aller sur le site ci-bas, il devrait partir à 4.30 pm, aujourd`hui. le 15 avril
http://www.portevergladeswebcam.com/

UN AUTRE CHAMPIONNAT

Les championnes du casse-tête sont au Lauderhill East
Voici les femmes déterminées qui ont travaillé sur ce casse-tête, si difficile qu'il nous en a pris environ 1 mois et demi pour le finaliser, ce 12 avril 2018. Sur la photo, de gauche à droite, Hélène Chabot, Rose MacKinnon, Rachel Girard, Carmen Bonier. Ont aussi collaborées, Diane Talbot, Marie Picher et possiblement quelques autres.... Bravo la gang pour votre beau travail !
SOURCE: Marie Picher

LES CANADIENS QUI VENDENT LEURS PROPRIÉTÉS EN FLORIDE SONT SUJETS À PAYER DE L’IMPÔT AMÉRICAIN

Par Louis S. St. Laurent

Les Canadiens qui vendent leurs propriétés en Floride sont assujettis à une retenue d’impôt aux États-Unis et sont également régis par la convention fiscale entre le Canada et les États-Unis.

Le 16 février 2016, la législation fédérale américaine avait fait passer de 10 % à 15 % le taux de la retenue d’impôt sur le montant brut de la vente des biens immobiliers américains aux Canadiens. Cependant, il y a quelques exceptions. Par exemple, elle ne s’applique pas si la propriété est vendue pour moins de 300 000 $ US et si l’acheteur a l’intention d’utiliser la propriété en tant que  résidence et non pour la louer.

Si la propriété est vendue pour plus de 300 000 $ mais pour moins d’un million de dollars et que la propriété est aussi achetée dans l’intention d’être utilisée comme résidence de l’acheteur, le prix de vente sera assujetti à une retenue de 10 % au lieu de 15 %.

Vous pouvez appliquer pour une réduction de retenue d’impôt à l’Internal Revenue Service (IRS) si le taux d’impôt attendu sur la vente est inférieur à 15 % du prix de vente. Pour demander le certificat de retenue d’impôt, le vendeur canadien devra déposer le formulaire 8288-B auprès de l’IRS avant la vente. L’IRS est tenu d’agir face à un tel certificat dans les 90 jours après sa réception.

La retenue d’impôt ne change pas le fait que le profit sur la vente de biens immobiliers américains, y compris par un Canadien, est imposable aux États-Unis et le propriétaire doit produire une déclaration de revenus américaine. La retenue de 15 % est appliquée sur le solde dû aux États-Unis. Si la taxe est inférieure à 15 %, vous recevrez un remboursement pour la différence. Dans le cadre du processus de retenue d’impôt, le propriétaire de la résidence vendue doit demander un numéro d’identification de contribuable individuel américain (ITIN : Individual Taxpayer Identification Number) pour s’assurer que la taxe soit correctement créditée sur son rapport d’impôt auprès de l’IRS.

L’impôt américain payé sur la vente génère un crédit d’impôt étranger qui peut être utilisé pour réduire l’impôt canadien à payer sur la vente. Si vous possédez la propriété de façon continue depuis le 27 septembre 1980 ou avant, pour un usage personnel seulement, il existe une clause dans la convention fiscale entre le Canada et les États-Unis qui peut être utilisée pour réduire le gain.

Si un certificat de retenue d’impôt a été demandé et que l’IRS n’a pas répondu avant la date de clôture de la vente, l’acheteur est tenu de retenir 10 % de la vente et de le maintenir dans un compte séquestre jusqu’à ce que l’IRS réponde. Une fois qu’une réponse a été reçue, l’acheteur dispose de 20 jours pour verser l’entièreté du solde dû à l’IRS.

Vous devriez utiliser les services d’un comptable lorsque vous vendez à profit votre propriété en Floride

10 informations à supprimer de votre Facebook

1- Votre date d’anniversaire
2- Votre numéro de téléphone
3- Effacer «la majorité» de vos amis Facebook
4- Éviter de mettre des photos de vos enfants
5- Les services de géolocalisation
6- Votre patron
7- Évitez de taguer votre localisation...
8- Votre lieu de vacances...
9- Les informations de votre carte de crédit
10- Photo de votre carte d’embarquement

VENTES DE CONDOS RÉCENTES DANS LES SITES AVOISINANTS.

Deed Transfers of Real Property
Grantor: PAQUIN,ROBERT
PAQUIN,CAROLE
PAQUIN,CAROLE DUPUIS
Grantee: GERHOLD,JOYCE
Consideration: $45,000.00
MAJESTIC GARDENS E CONDO UNIT 402
Record Date: 4/5/2018 

Deed Transfers of Real Property
Grantor: CARDINAL,GILLES V
CLEMENT,ALINE
Grantee: AUGER,DAVID CHARLES
BEAUCHAMP,JEANNINE
Consideration: $33,000.00
CASTLE APTS # 12 CONDO UNIT 616
Record Date: 4/5/2018
  
Deed Transfers of Real Property
Grantor: CAFPI CLEMENTINE LLC
Grantee: BOLANOS,CARLOS L. SR
BOLANOS,CARLOS JR
Consideration: $50,000.00
LAUDERDALE OAKS CONDO II UNIT 124(AKA BLDG E2)
Record Date: 4/5/2018 
  
Deed Transfers of Real Property
Grantor: RODGERS,MICHEL
RODGERS,JEANNE DESRUISSEAUX
Grantee: CADIEUX,REJEAN
LAROCHE,HELENE
Consideration: $53,000.00
MAJESTIC
Record Date: 4/5/2018 
  
Deed Transfers of Real Property
Grantor: BELLEFLEUR,MANON
Grantee: WILSON,BARRY
Consideration: $42,000.00
PARK SOUTH TWO CONDO UNIT 203 BLDG 7
record Date: 4/6/2018  

Deed Transfers of Real Property
Grantor: PROVENDER,GILBERTE
Grantee: LEVEILLE,MICHELINE
LABELLE,NORMAND
Consideration: $XX,XXX.XX
BRADLEY HALL CONDO UNIT 311B
record Date: 4/6/2018 

 Deed Transfers of Real Property
Grantor: HECTOR,BERYL
Grantee: ACOSTA,CLAUDIO
TEDESCO,GRACIELA R
Consideration: $40,000.00
CASTLE APTS # 17 CONDO UNIT 111
record Date: 4/6/2018 
  
Deed Transfers of Real Property
Grantor: BOYER,YOLLANDE
COLPRON,PIERRE
Grantee: BELLEMARE,MICHEL LIFE ESTATE
BOUCHARD,GAETANE LIFE ESTATE
BELLEMARE,LOUIS
Consideration: $42,000.00
record Date: 4/6/2018 

IL Y A UNE AUTRE PHOTO AJOUTÉE À LA SORTIE DES DAMES (VOIR PLUS BAS)

BON VOYAGE À CEUX QUI VONT PARTIR OU QUI SONT SUR LEUR DÉPART.

VENTE DE CONDO

Deed Transfers of Real Property
Grantor: PROVENDER,GILBERTE
Grantee: LEVEILLE,MICHELINE
LABELLE,NORMAND
Consideration: $XX,XXX.XX
BRADLEY HALL CONDO UNIT 311B
record Date: 4/6/2018 

TOUT POUR ME FAIRE AIMER

Le médecin est venu à la maison pour voir si nous étions bien et il m'a mis un tube en verre dans la bouche. Il m'a dit de la fermer pendant 10 minutes, ton père lui a proposé de lui racheter le tube.

SORTIE DE FEMMES

POUR SE DIRE AU REVOIR ET À LA SAISON PROCHAINE,DE JEUNES RETRAITÉES ONT ORGANISÉ UN LUNCH  AU BAHAMA BREEZE ET BIEN SÛR UNE PETITE VIRÉE AU SAWGRASS MILL....

MAIS AVANT DE PARTIR, UN BEAU SOURIRE POUR NOTRE CHARMANT BLOGUEUR...
JOCELYNE

EN PASSANT.....

Ma femme s'est assise sur le sofa près de moi pendant que je zappais avec la télécommande...

> Elle m'a demandé : « Qu’est-ce qu'il y a sur la télé ? »

> J'ai répondu : « de la poussière. »

> Et la dispute a commencée..

à la prochaine....,

IL Y A DÉJÀ UNE SOIXANTAINE DE CONFIRMATIONS POUR LE RENDEZ-ESTIVAL SUR UNE POSSIBILITÉ DE QUATRE VINGT-DIX.
SI VOUS DÉSIREZ EN FAIRE PARTIE, CONFIRMEZ VOTRE PRÉSENCE, LE PLUS VITE POSSIBLE.

VENTE DE CONDO

Je remet ça, personne n`a critiqué

> Ma femme hésitait au sujet de ce qu'elle voulait pour notre prochain anniversaire de mariage.
> Elle dit :
> "Je veux quelque chose qui a du punch et qui passe de 0 à 130 en l'espace de 3 secondes".
> Je lui ai acheté une balance.> Et la dispute a commencé.



Bon, plus sérieusement, voici les endroits ou on vous donne un escompte de senior, si vous le demandez.

TOUT POUR NE PAS ME FAIRE AIMER.

mais je sais que vous attendez à rire...

L'autre jour, j'ai demandé à ma femme où elle désirait aller pour notre anniversaire de mariage.
> Elle me répond : « Quelque part où ça fait longtemps que je ne suis pas allée. »
> Je lui ai proposé d'aller dans la cuisine.
> Et la dispute a commencée..
>
> Eh oui ! Pour un rien elles se fâchent !
> Allez les comprendre ! ... Pas facile la retraite !

on continue.........?

RÉPONSE À LA QUESTION D`HIER

Le premier grand président québécois au Lauderhill East Ten fut Ubald Martin en février 93.

TÉLÉVISION FRANÇAISE 

En 1990, les dix bâtisses donnèrent la permission aux propriétaires canadiens d’installer une coupole pour que ces derniers puissent capter les canaux de tv canadiens, ceci grâce à Ubald Martin qui avec ses talents de négociateur parvint à leur faire accepter la chose,

Comment protéger ses données personnelles sur Facebook?

NE PAS UTILISER FACEBOOK
C'est la façon la plus efficace de protéger ses données personnelles.

ÉVITER LES APPLICATIONS TIERCES
C'est grâce à une application tierce (un quiz) que Cambridge Analytica a siphonné les données personnelles de dizaines de millions d'utilisateurs de Facebook.

« AIMER » AVEC PARCIMONIE
C'est la norme lorsqu'on consulte Facebook. On aime un commentaire, une photo, une vidéo, un article, des pages ici et là. C'est aussi grâce à ces actions que Facebook compile vos informations.

BLOQUER VOTRE LISTE D'AMIS
En fouillant dans les paramètres de sécurité du réseau social de Mark Zuckerberg, on trouvera « Qui peut voir votre liste d'amis ? ». On suggère de ne pas donner un accès public à ces informations.

LA GESTION DE LA PUBLICITÉ
On peut limiter le ciblage publicitaire en supprimant les « centres d'intérêt » - grâce auxquels les clients de Facebook vous ciblent.

NE PAS PUBLIER TROP DE PHOTOS
Les photos que l'on prend avec notre téléphone intelligent contiennent notamment nos données de géolocalisation, rappelle Benoît Gagnon. Et Facebook va les lire

Questionnaire.

Quel fut le premier grand président québecquoi sur notre site?

Que fit-il de spécialement pour le bonheur de ces derniers?
La réponse demain.

Je serais bref en cette journée de Pâques

Je voulais simplement vous souhaiter une excellente Pâques 

De plus, je veux vous remercier de votre support. C'est grâce à celui-ci que je continue de produire et développer le blog

Passez une excellente journée, je vous souhaite beaucoup d'amour et de bon temps 

Irene Boisvert a commenté votre publication .

Claude, I can't believe that you 're even thinkin of stopping to edit "The Blog". You've been keeping us up-to-date with the goings on in the complex for years and we depend on you. Oh, I know that it's a lot of work but if you enjoy doing it, please continue. We do enjoy it.

MERCI BEAUCOUP, CA FLATTE MON ORGUEIL...MA PRESSION VA MONTER

CLAUDE

UN PEU D`HISTOIRE

LE RECRÉATION
Peut-être parmi vous ont entendu parler de cela.......
Le recréation consistait en ce que tout le promoteur continuait à fournir à ses frais après l’achat d’un condo, bien sûr, cela ajoutait des frais mensuels.
Il se pouvait que dans l’achat de votre condo, le recréation n’était pas payé, ce qui ajoutait des frais supplémentaires.
En 1980, les propriétaires eurent le choix de payer ledit récréation d’un seul coup,et, tous ne le firent pas,et.durent emprunter pour le faire.
Par la suite, le recréation fut payé au complet et disparu.

DU LÉGAL

ON VOIT DÉJÀ LE RETOUR 

Bon voyage de retour, aujourd’hui le 29 mars,  à Jacques Lussier et son épouse qui retournent au Québec.

Jacques a été en partie le photographe attitré pour la plupart des activités de la saison.

Merci pour tes services.

VENTE DE CONDO

VENDEUR;REJEAN CHAREST

ACHETEUR; SERGE BELISLE ET THIMOTHY BURN

CONSIDERATION; SUR DEMANDE

KENWOOD 303 (2 CHAMBRES)

LÉGAL

INFORMATIONS IMPORTANTES

(POUR CELLES ET CEUX QUI NE RÉUSSISSENT pas À SE PROCURER

LE journal de LA FLORIDE)

MERCREDI, LE 28 AVRIL 2018

Pages vues aujourd'hui

13

Pages vues hier

260

Pages vues le mois dernier

4 357

REMERCIEMENTS

Dimanche, cela sera la dernière messe de notre bon pasteur, Pierre, et, en plus, sa dernière messe en Floride car il ne reviendra pas l’an prochain, il doit subir des traitements médicaux.
Je me suis permis de le rencontrer, non pour me confesser mais pour le remercier au nom de vous tous.

Pierre a adoré son sacerdoce ici au Lauderhill East Ten, il l’a exercé pendant 7 ans.
Merci encore, Pierre, pour le temps que tu as su si bien nous accorder
Claude Millette pour les fidèles du complexe.

VOICI UN PETIT MOT DE PIERRE À L`ATTENTION DE VOUS TOUS

J’apprécie que Claude me donne l’opportunité de vous écrire quelques mots avant mon départ. J’ai commencé les célébrations dominicales, ici à Lauderhill le 15 janvier 2011. J’ai beaucoup apprécié mon séjour avec vous. Me retrouver avec des personnes qui prient ensemble m’a permis de grandir dans ma foi. Merci pour votre grande générosité envers moi. Sans vous je n’aurais jamais pu avoir le privilège de venir ici. Merci à tous ceux et celles qui ont collaboré à rendre les célébrations aussi vivantes. Merci à tous ceux et celles qui y ont participé. Je garde de vous tous et toutes le meilleurs des souvenirs et je vous porte dans mon cœur dans la prière. A vous tous et toutes un  bon retour au Québec. Pierre Filion

ANNONCE

AVISEZ VOS AMIS QUI NE RECOIVENT PAS LE BLOG QUE POUR L`AVOIR
...UN EMAIL À : SOUTHBEAR@GMAIL.COM  ET JE L`AJOUTERAI DANS MON MAILINGLIST AVEC PLAISIR.

SHUFFLEBOARD 2018

ROGER CHAGNON QUI NOUS ANNONCAIT SA RETRAITE COMME RESPONSABLE DU SHUFFLBOARD, BONNE RETRAITE, ROGER

LES ARBITRES

LES SECRÉTAIRES

LES SEMI-GAGNANTS LOUISE ET MICHEL DUBOIS

ROSANNE GAGNON ET MARCEL CASTONGUAY

LES GRANDS GAGNANTS

ROSANNE GAGNON ET MARCEL CASTONGUAY

POUR CEUX ET CELLES QUI N`AURAIENT PAS RÉUSSI À SE PROCURER LE JOURNAL DE LA FLORIDE

CONDO VENDU

HEATHER 308-2 CHAMBRES

VENDEUR;MORTAGE EQUITY CONVERSION ASSET TRUST 2011-1
ACHETEUR: SERRATA,JOSE A SERRATA ,BELKISS B
SERRATA,BELKIS B
Consideration: $38,300.00

Source: Document public

GOLF COLONY WEST

COMMENT CONTR0LER SE DONNÉES PERSONNELLES SUR FACEBOOK

UN AUTRE ATOUT POUR LE LAUDERHILL EAST TEN

OUI, NOUS AURONS DANS L`AVENIR UNE STATION DE POMPIERS À PROXIMITÉ

VOICI L`ANNONCE QUE L`ONT PEUT VOIR ICI, TOUT PRÈS SUR LA 16 IÈME.

COPYRIGHT: CLAUDE MILLETTE

OPÉRATION TENTAGE

Voici des condos du Park South, vos voisins,

on élimine ainsi les termites en injectant un gaz nocif sous la tente.

Les occupants doivent, à leurs frais, trouver refuge ailleurs pour une ou deux nuits.

Quelques occupants du Dover en ont déjà subi un.

LA NUIT, IL FAUT EFFECTUER UNE SURVEILLANCE POUR ÉVITER LES VOLS.

DIMANCHE , LE 18 MARS 2018

ÉDITORIAL

À NOTRE ARRIVÉE EN 1995, LA PUBLICITÉ ÉTAIT SUR LES TABLEAUX  AINSI QUE SUR UN PAMPHLET ANGLAIS, C`EST ALORS QUE JE DÉCIDAI  D'ÉMETTRE UNE REVUE FRANÇAISE ET ANGLAISE AVEC LA COOPÉRATION DES AUTORITÉS ET AVEC  UN APPORT MONÉTAIRE DE LEUR PART, OÙ ON POUVAIT ÊTRE TENU AU COURANT DE CE QUE S`Y PASSAIT SUR LE SITE.

LES PROPRIÉTAIRES APPRÉCIAIENT BEAUCOUP.

PAR LA SUITE, L’INTERNET FIT SON APPARITION, ET, AU DÉBUT, NOUS N`ÉTIONS QUE 5 OU 6 À ÊTRE CONNECTÉS.

ALORS, DE CONNIVENCE AVEC ATFL (ASSOCIATION DE TÉLÉVISION FRANÇAISE), ON ME FOURNI UN CANAL COMMUNAUTAIRE OÙ J'Y TRANSPORTA MON JOURNAL. JE RENOUVELLAIS LA NOUVELLE, UNE FOIS PAR SEMAINE.

FINALEMENT, ON M’AVISA QU’IL FAUDRAIT QUE LE POSTE SOIT  RENOUVELLÉ TOUS LES JOURS POUR QU’IL SOIT INTÉRESSANT, VU QUE JE FAISAIS DU BÉNÉVOLAT, CETTE REMARQUE

M' EXASPÉRA ET JE DÉCIDAI  D’ABANDONNER CETTE PRODUCTION. : D’AUTRES REPRIRENT LA SUITE, PAR APRÈS., COMME MOI, UNE FOIS PAR SEMAINE.

COMME L’ARRIVÉE DE L' INTERNET SE PROPAGEAIT À GRANDE VITESSE TOUT PARTOUT, JE MIS SUR PIEDS, ALORS, LE BLOG ACTUEL.

GRÂCE À LA COOPÉRATION DE TOUS LES INTERESSÉS, JE RÉUSSI À TENIR LA NOUVELLE AU JOUR LE JOUR, CE QUI FÛT APPRÉCIÉ À PEU PRÈS PAR TOUS. .  MAIS MALGRÉ TOUT, J’AI  PERSÉVÉRÉ

ET, MAINTENANT, JE N’AI PLUS D’OBSTACLE NI CRITIQUE AINSI QU’ UNE BELLE COOPÉRATION DE TOUS ET CHACUN,

CEPENDANT J’AIMERAIS AVOIR COPIE DES PROSÈS-VERBAUX  POUR VOUS EN FAIRE CONNAÎTRE LA TENEUR  ET L’ACTIVITÉ

QUAND VOUS ÊTES ABSENTS DU SITE SURTOUT DURANT LA PÉRIODE ESTIVALE. C’ EST AVEC LA COOPÉRATION DU BUREAU QUE JE POURRAIS VOUS FOURNIR CELA..

BON, AVEC L’AVAL DE VOUS TOUS, JE VAIS CONTINUER À VOUS FOURNIR LA NOUVELLE, BIEN SÛR, C’EST DU BÉNÉVOLAT ET TOUT À FAIT GRATUIT, ET COMME JE L’AI SOUVENT RÉPÉTÉ, JE SUIS OUVERT À L’ INFORMATION QUE VOUS ME FOURNISSEZ, SANS AUCUN MERCANTILISME, I.E. QUE JE NE SUIS PAS AGENT             D’ IMMEUBLE, NI VENDEUR DE QUOIQUE CE SOIT.

CONTINUEZ À ME LIRE ET J'ESSAYERAI  DE VOUS INFORMER CORRECTEMENT..

JE VOUS CONTACTE QUAND IL Y A DU NOUVEAU, DES DEALS À FAIRE, UNE PETITE HISTOIRE DRÔLE À L’OCCASION.

EN AUTANT QUE VOUS ME DONNEZ VOTRE COURRIEL, VOUS RECEVREZ LE BLOG

MÊME CEUX QUI ONT VENDU DÉSIRENT ABSOLUMENT RECEVOIR LE BLOG….

ACTUELLEMENT, J' AI DE TRÈS BONNES INFORMATIONS (DIVERSIFIÉES) QUI  ME SONT FOURNIES PAR LES DIFFÉRENTS ORGANISMES DU SITE.

AU PLAISIR

Claude Millette

ET MAINTENANT, LES CHAMPIONS

BILLARD

GOLF

TENTING FOR TERMITS

DEMAIN, LUNDI LE 19 MARS VOUS POURREZ ASSISTER À UNE ACTIVITÉ ASSEZ RARE.

EN EFFET, EN FACE,DE L'AUTRE COTÉ DE LA 16 IÈME, ON TENTERA DES CONDOS

DE QUELLE COULEUR CELA SERA-T-IL?

LES SPORTS

MAINTENANT, LES SPORTS AU 50 IÈME, QUELLE RÉUSSITE

GRACE À QUi

DENIS ET JOANNE, BIEN SUR

UN BEAU BRAVO À CE COUPLE ACTIF.

ET CELUI QU'IL NE FAUT SURTOUT PAS OUBLIER , MARCEL RICHARD, SON FIDÈLE ASSISTANT. 

Pour demeurer dans l’esprit du 50 ième,

 Je me dois de souligner ici le travail de Denis Langlois qui a été notre président durant deux ans.

Ceci, surtout à cause de la réfection de nos deux belles piscines.

Comme tout le monde n’était pas au chapiteau, j’ai demandé à Denis qu’il m’envoie une copie de la lettre qu’il a écrite pour cette occasion.

En voici la teneur.

Merci Denis et bonne chance dans tes difficultés actuelles.

Claude Millette pour le blog

Willy McGraw

Lettre de Willy McGraw

À SUIVRE: LETTRE D`ANDRÉ MCKINNON