AVIS DE DÉCÈS
VINCENT LOVET
époux de Lise, à l'age de 79 ans
Il demeurait dans le Galen 303.
Collaboration: Marcel Girard

VENTE DANS LE CAMELOT
Record Date : 2/3/2012 12:49:25 PM
Grantor: LEVAC,LOUISE
ROBERT,GINETTE
Grantee: LEVAC,LOUISE
Consideration: 10.00
CAMELOT HALL CONDO UNIT 304C

VENTE D'UN CONDO
Record Date : 1/24/2012 10:39:13 AM
Grantor: BOYER,LAURENT
TREMBLAY,ALDA
Grantee: PHANEUF,GAETAN
PHANEUF,LOUISE GENEST
Consideration: 65,500.00
KENWOOD HALL CONDO UNIT 202 K
Evaluation: $27,920.00
Avait été payé $55,000.00

AVIS DE DÉCÈS

Côté, Léonard: À l’hôpital de Trois-Rivières, le mercredi 25 janvier 2012, est décédé monsieur Léonard Côté. Il était âgé de 79 ans. Il laisse dans le deuil son épouse Raymonde et ses filles et leurs conjoints.
Les funérailles seront célébrées le samedi 4 février 2012 à Sainte Brigitte-des-Saults.
Monsieur Côté était propriétaire du condo 109, dans le Galen. Il était particulièrement apprécié. Plusieurs se souviendront de lui parce qu’il nous interprétait le Ô Canada, de sa magnifique voix, lors de nos Olympiades.
Nos condoléances aux membres de sa famille et à tous ceux qui l’aimaient.
Collaboration:Louise Frenette

COIN DES SPÉCIALISTES

http://www.oqlf.gouv.qc.ca/ressources/auto_eval/dictee_trou/dat_20040325.html

Amusez-vous bien.

Claude

La soirée rétro de samedi le 21 janvier dernier a été un succès.

Plus de 110 personnes y ont participées et l'ambiance était électrisante,
pour ensuite accueillir les artistes invités Jean et Christiane qui ont interprété
des airs de Claude Valade, Chantal Pary, Michèle Richard, Sweet People et
autres.
On a dansé, chanté et bien rigolé
Il y a eu un tirage d'une réplique d'un ancien tourne-disque de marque Crosley
(radio AM-FM, cassette, DVD, compatible I-Pod), d'une valeur de 130$ - lequel a été
gagné par M. Hervé Dorval du Galen.
Collaboration :Colette Major

FÉLÉCITATIONS A
GAÉTAN HOULE, POUR SA RÉCENTE NOMINATION COMME DIRECTEUR AU SEIN DE

L'ASSOCIATION DE TÉLÉVISION FRANCOPHONE AU LAUDERHILL EAST

Aux responsables des divers comités, etc

Mise au point
Pour le moment, à moins d’une extrême urgence,
Pour voir apparaitre une information, disons, lundi le 20 février
Je dois la recevoir avant le dimanche le 12 février.
Vous devez prendre note que toutes les infos apparaissant sur la tv le sont aussi sur les boards de chaque bâtisse.
Les évènements réguliers ainsi que les activités du francophone et autres sont sont montrés depuis le mois de novembre.
Claude Millette

Hollywood celebrates Canada

Voir le site suivant:

http://www.canadafest.com

PRIMEUR

L'assemblée générale annuelle de l'Association francophone de Lauderhill East a eu lieu le mercredi 11 janvier 2012. Lors de celle-ci, des élections, sous la présidence de Richard Parent, se sont tenues afin de combler les 9 postes. Le nouveau conseil d'administration se compose de:
Présidente: Colette Major A311
Vice-président: André Rousselle F210
Trésorier: Serge Moisan F107
Secrétaire: Réjean Bouchard H202
Directeurs:
Louise Dubois C202
Benoit Gagnon C204

Harold Harvey E305

Jocelyne Harvey E305

Nicole Lemay A108
gracieuseté:Louise Frénette

VENTE DE CONDO
(D) Deed Transfers of Real Property
Record Date : 1/12/2012 9:43:42 AM
Grantor: CHAREST,MARC
CHAREST,MARTIAL
MORAND,GLORIA
Grantee: LEVAC,PIERRE (99%)
MORAND,GLORIA (1%)
Consideration: 60,000.00
GALEN HALL CONDO UNIT 208 G

LES DIRECTEURS BÉNÉVOLES POUR L'ANNÉE 2012

ASHLEY
Michel Alcon
Jean Claude Fyfe
Lise Giroux
Pierre Massicotte
Willie Mcgraw
BRADLEY
Denis Langlois
Laurent Pigeon
Gilberte Provencher
Marcel Rousseau
Gail Thornquist
CAMELOT
Denis Comtois
Michel Dubois
Jean Guy Filion
Benoit Plourde
Nicole Poirier
DOVER
Jacques Asselin
Gaetan Houle
Robert Lemieux
Marc-Pierre Plouffe
Richard Poitras
GALEN
Claude Cloutier
Claude Desfosses
Mario Dupont
Richard Parent
Louise Perron
HEATHER
Andre Benard.
Monique Lessard
Raymond Mailly
Carmen Martin
Gilles Michaud
JARRET
Richard Charlebois
Claude Cossette
Pierrette Desgroseilliers
Réal Vanasse
KENWOOD
J.Pierre Bergeron
Jean Chartrand
Roger Gaudreault
Danielle Lemay
Emilio Russo
Claude St-Germain

NB:Malheureusement, je n'ai pas eu de réponses de la part des personnes à qui j'ai demandé l'information, dans le bâtisses suivantes:J'apprécierais si quelqu'un d'autre pouvait me les fournir.

ETON
Yvon Brassard
FAIRFAX
Michel Moisan

Message de remerciement
Mme Tremblay désire vous faire part du message suivant:

J aimerais que vous remerciez sur votre blog les gens qui sont bénévoles et ceux qui donnent des livres à la bibliothèque.
Dominique Blais H 304
Pauline Tremblay

VENTE DE CONDO
(D) Deed Transfers of Real Property
Record Date : 1/11/2012 9:16:56 AM
Grantor: LEVAC,PIERRE
LEVAC,LOUISE
Grantee: LEVAC,LOUISE
Consideration: 10.00
CAMELOT HALL CONDO UNIT 309C

ÉVALUATION DES CONDOS DE COIN AU TROISIÈME ÉTAGES
Ashley 2012 $5,720 $51,510 $57,230 $57,230
Bradley 2012 $5,300 $47,730 $53,030 $53,030
Camelot 2012 $5,470 $49,220 $54,690 $54,690
Dover 2012 $5,440 $48,930 $54,370 $54,370
Eton 2012 $5,440 $48,930 $54,370 $54,370
Fairfax 2012 $5,440 $48,930 $54,370 $54,370
Galen 2012 $5,530 $49,810 $55,340 $55,340
Heather 2012 $5,080 $45,710 $50,790 $50,790
Jarret 2012 $5,440 $48,930 $54,370 $54,370
Kenwood 2012 $2,960 $26,650 $29,610 $25,840

La vérité sur nos implications avec le fisc américain

INVESTISSEMENT AUX USA
Plusieurs craignent pour leur investissement immobilier et ses conséquences par rapport au fisc.
C’est vrai que la loi sur l’immigration vous permet d’être aux États-Unis pour une période n’excédant pas 182 jours. Pour le fisc, c’est une autre histoire.
le calcul du test de présence va ainsi:

2011 = total des 90 jours = 90
2010 = 1/3 de 180 jours = 60
2009 = 1/6 de 180 jours = 30

Au total, 90+60+30 = 180 jours pour les 3 dernières années. Donc vous vous n’êtes pas considérés comme résident américain pour le fisc
À cela se rajoute toute une série d’exceptions qu’il faut regarder.

Pouvez-vous prouver qu’en 2011 vous étiez résident d’un pays étranger, que avez payé des impôts à ce pays étranger, et surtout que vous avez une connexion plus avec ce pays que les États-Unis?
Si vous répondez “Oui” à cette question, vous n’avez pas à vous en faire. Le fisc américain n’est pas intéressé à vous ou vos revenus. De toute façon si les agents voyaient ce que vous payez en impôts au Canada, ils seraient tellement époustouflés qu’ils vous laisseront partir avec une tape sur l’épaule en signe de sympathie.
Voir les tableaux suivants, sur les autres pages.
Note: Je suis fier de vos fournir ces informations car on m'a obstiné pendant plusieurs années que nous devions nous rapporter au fisc américain.

UN VRAI QUÉBECOIS

Click sur image, souris à gauche, pour aggrandir

Association francophone de Lauderhill East

Le vendredi, 6 janvier 2012,

C’est la fête des Rois!

Profitons de ce dernier jour

du temps des fêtes pour penser

à ceux et celles qu’on aime pour leur

souhaiter en 2012 SANTÉ, PAIX ET AMOUR!!!

Votre conseil d’administration. Monique Drouin, présidente

Bonne nouvelle pour les propriétaires non-résidents

4 janvier 2012 By jeanfeuillet

Si les Floridiens acceptent l’Amendement No 4 lors de la prochaine élection en novembre 2012, les propriétaires non-résidents auront une bonne surprise. L’Amendement No 4 mettrait une limite à l’augmentation permise sur la valeur de la propriété d’un non-résident.

L’évaluation d’une propriété ne pourrait pas être augmentée de plus que 5% par année au lieu des 10% actuels.

Donc, si vous possédez une propriété avec une valeur estimée de $100,000 à l’achat, l’année suivante la valeur estimée pour les taxes foncières ne dépasserait pas $105,000 au lieu de $110,000 comme aujourd’hui.

Comme vous le savez, le taux des taxes foncières est le même pour tout le monde. Il est situé entre 2% à 3% de la valeur estimée de votre propriété.

Autres bonnes choses que l’Amendement No 4 apporterait:

• Abaisser le cap sur les taxes foncières des propriétés locatives, commerciales et les investissements locatifs de propriétés secondaires et de vacances.
• Permettre à la Législature d’empêcher les gouvernements locaux d’augmenter les estimations des taxes foncières alors que les propriétés baissent de valeur.
• Donner aux acheteurs résidents l’exemption “homestead” lors de leur premier achat avec un escompte de 50% de la valeur estimée de la propriété.

Les Floridiens résidents reçoivent une exemption sur la valeur de leur propriété appelée “homestead”. Cette exemption consiste à une réduction de $25,000 ou $50,000 de la valeur estimée de la propriété à l’achat. Mais chaque année, cette valeur est augmentée d’un maximum de 3% pour les taxes foncières.

RAPPEL

ASSOCIATION FRANCOPHONE DE LAUDERHILL EAST

DATES DES ACTIVITÉS À RETENIR 2011- 2012.

4. Le samedi 21 janvier 2012---Soirée-rétro

5. Le samedi 11 février 2012---La St-Valentin Souper & danse

6. Le samedi 18 février 2012--- Richard Abel (Contacté… à confirmer)

7. Le samedi 3 mars 2012---Les Olympiades

8. Le samedi 10 mars 2012---Soirée dansante (À confirmer)

9. Le samedi 24 mars 2012--- L’Au revoir

Autres dates 2012

1. Le Bridge BBQ (gros) le vendredi 23 mars 2012

2. Les amis de l’art exposition le samedi 17 mars 2012

3. Les Amis de l’Art BBQ (gros) le samedi 22 mars 2012

ATTENTION

SI VOUS AVEZ D’AUTRES DATES D’ACTIVITÉS À RETENIR,

VEUILLEZ ME LES COMMUNIQUER

AVANT LE 23 MARS 2011.

MERCI!

MONIQUE DROUIN 954-486-6772

Some Good Signs for the Real Estate Market

Daily Real Estate News | Tuesday, December 27, 2011

Sales ticked up for existing homes and new homes, several real estate market indicators revealed last week, pointing to a housing market that may finally be entering recovery mode.

In the most recent report, the Census Bureau reported that the new-home market continued its rebound, with sales of new houses once again inching up last month. New-home sales rose 1.6 percent from October to November to an annualized rate of 315,000, and sales were up nearly 10 percent compared to November 2010.

Vente de condo
(D) Deed Transfers of Real Property
Record Date :12/28/2011 3:12:53 PM
Grantor:BILODEAU,JEANNINE
SIMARD,DANIELLE
SIMARD,MARC
Grantee:SIMARD,DANIELLE
CAMELOT HALL CONDO UNIT 204C

Veillée de Noël le 24 décembre 2011

Toutes nos félicitations pour votre

Extraordinaire participation!!

Votre CA vous remercie!

En l’absence de M. et Mme Millette,

un photo-montage a été préparé et

mis à votre disposition dans le

Club House de l’Est.

Par : Monique Drouin, présidente

INTERNET
Du nouveau

Voir les journaux locaux de la Floride
(voir le blog)
Je ne vous apprends rien en vous disant que vous n'avez pas besoin de courir au club house pour avoir vos copies.
En effet, vous n'avez qu'a utiliser les Url suivants et vous pourrez les feuilleter sur votre ordinateur.

Le Soleilde la Floride http://www.lesoleildelafloride.net/digital/339_3/index.html

L’Hebdo de la Floride http://www.hebdofloride.com/HF1/index.html

Bonne lecture

Broward home sales, prices rise in November

Broward County home sales and prices rose in November, offering more hope of a housing recovery.

The county had 961 existing homes change hands last month, up 22 percent from November 2010, the Florida Realtors said Wednesday.

Broward sales have been strong all year and its prices have been mostly stable. The county is the largest of four metro areas across Florida to see sales and price increases in November.

UN AUTRE ARTICLE SEMBLANT CONFIRMER MES DIRES

Chronique du 21 décembre 2011

Tout me semble aller du bon bord pour que les condos reprennent leurs valeurs d'antan.

Voici des extraits d'article de journaux:

Même les chroniqueurs au Québec conseillent de faire vite, indiquant que de plus en plus de gens fortunés de la Suisse et de la Chine, par exemple, commencent à se bousculer pour acheter les plus belles propriétés.

Nul doute que l'économie ne soit pas encore à son mieux en ce moment, mais les avantages d'investir en Floride demeurent bien en place.
Dans la presse de ce matin, on titre
L’économe américaine relance l'optimisme

Les bourses repartent à la hausse
JE CROIS QUE NOUS DEVONS USER DE PATIENCE ET ATTENDRE POUR VENDRE
Notre jeu est de publiciser notre merveilleuse et exclusive place.
Claude Millette

bon signe pour nous.

IMPORTANT POUR LES DIRECTEURS
Board certification:
by: Susan Raphan December 15th, 2011 | 7:10 AM

Florida Statute 718.112 (2) (d) 4. b. states the following:

Within 90 days after being elected or appointed to the board, each newly elected or appointed director shall certify in writing to the secretary of the association that he or she has read the association’s declaration of condominium, articles of incorporation, bylaws, and current written policies; that he or she will work to uphold such documents and policies to the best of his or her ability; and that he or she will faithfully discharge his or her fiduciary responsibility to the association’s members. In lieu of this written certification, within 90 days after being elected or appointed to the board, the newly elected or appointed director may submit a certificate of having satisfactorily completed the educational curriculum administered by a division-approved condominium education provider within 1 year before or 90 days after the date of election or appointment. The written certification or educational certificate is valid and does not have to be resubmitted as long as the director serves on the board without interruption.

Billard

Les joueurs qui manquent de partenaires pour jouer au billard devraient venir soit à 15 heures soit à 19h30 durant la semaine.

S.v.p. faire circuler l'information auprès des autres joueurs que vous connaissez.!!!

CONCERNANT LE BLOG ET LE POSTE COMMUNAUTAIRE.

Ce message important s'adresse aux responsables en n'importe quoi au Lauderhill qui désireraient voir paraitre des informations importantes, soit sur le le blog,(immédiat) soit sur le canal communautaire (dans deux semaines) et il faut me les recevoir ces deux semaines, avant la parution de ce dernier,(la prochaine parution devrait avoir lieu le samedi de la seconde semaine de janvier.)
Des circonstances incontrôlables m'obligent à procéder comme ceci, je m'en excuse.
Claude Millette