Piscine-ouest le 29 juin

BULLETIN SPÉCIAL

En provenance du bureau du Lauderhill East

VOL PAR EFFRACTION AU BUREAU

Selon les courriels que j’ai reçus, il semblerait que la plupart d’entre vous soient au courant du vol qui a eu dans les bureaux du Lauderhill East.

Selon monsieur Denis Langlois, président, un ordinateur d’une valeur d’environ $800.00 ainsi que d’autres menus objets ont été dérobés.

Il semblerait qu’aucune information pouvant donner prise à des vols d’identité n’était contenus dans l’appareil.

De plus, des back-up étaient faits régulièrement pour sauvegarder les informations de l’ordinateur en question……donc, il n’y aurait pas de problème en ce qui concerne la comptabilité.

Les malfaiteurs ne connaissaient pas les lieux car, heureusement, ils n’ont pas pris les clefs des condos.

A la suite de cet événement, la sécurité du bureau a été renforcée.

Pour ce qui est de la piscine, des permis supplémentaires ont été demandés par la ville, et, sa rénovation devrait se continuer d’ici peu.

Pour les travaux nécessaire faisant suite à l’inspection des 40 ans, ils devraient aussi débuter d’ici peu, et, probablement à un cout moindre que celui prévu.

Par :Claude Millette

Source : Denis Langlois, président du Lauderhill East.

ABONNÉS AU BLOG PAR RÉGION.(23 juin 2011)

Capitale-Nationale

Gilles Michaud

Claude et Mariette Coulombe
Caroline Careau et André Beaupré

Denis et Joanne Beaulieu

Laurentides

Nicole et Claude Millette

Suzy et Gérald Coutu

Chaudière-Appalaches

Louise Frenette et Richard Parent

Françoise et Gilles Allard

Gaétan Houle

Maine-USA

Irene Boisvert

Gatineau

Yves Contamine, Monique Mercier

Montéregie

Pierre Laroque

Montréal

Irène Claveau Cossette et Claude Cossette

Claude Desfossés

Laval

Lorraine Dath

Nicole et Pierre Decarie

Montée Régie

Monique Lepage et Jean Chabot

ÉTAT DE LA PISCINE OUEST DÉBUT JUIN 2011

L'IMMOBILIER EN FLORIDE

Source:SUN SENTINEL
Sunday, June 19, 2011
10:22 AM EDT
Paul Owers,

Bon, vous direz, Claude rêve en couleur ; non c'est plutôt mon coté optimiste qui refait surface.
Decline in South Florida homes for sale giving sellers an edge
Une dimunition dans le nombre de maison à vendre donne de l'espoir aux vendeurs.
South Florida home sellers are enjoying more power than they've had in several years: There are fewer houses for sale and buyers are hungrier.
Les vendeurs dans le sud de la Floride profitent de plus de force qu'il y a plusieurs années.Il y a moins de maisons à vendre et les acheteurs sont plus affamés.

We're back to a seller's market," said Chip Rowand, an agent in Weston for the Keyes Co.
At the end of May, Broward County had 12,544 homes and condominiums for sale, down 45 percent from the same period two years ago, according to an analysis by the Keyes Co., a real estate firm.
Nous sommes de retour dans un marché de vendeurs......
Dans le comté de Broward, à la fin de mai, il y avait 12,544 nmaisons et condominiums à vendre, 45% de moins qu'à la meme période, il y a deux ans......

Ce n'est pas l'Eldorado mais ca s'en va dans le bon sens.

TRAVAUX SUR LE SITE

Selon les dernières nouvelles, la rénovation de la piscine ouest n'est pas terminée, la ville aurait exigé des nouveaux permis....
Les travaux de réparation des bâtisses devraient commencés la semaine prochaine....
(Ceci n'a pas été confirmé par le bureau.)

0RIGINES des abonnes au BLOG

Voici les différentes régions du lieu de résidence des vos, les abonnés au Blog.

Pour des raisons de statistiques, me retourneriez-vous un courriel avec le nom de votre région.

Je vous remercie

Claude

southbear@gmail.com

Centre-du-Québec

Montérégie

Laurentides

Laval

Chaudières-Appalaches

Gaspésie-Î-de-la-M

Côte-Nord

Abitibi-Témiscamingue

Outaouais

Montréal

Estrie

Mauricie

Capitale-Nationale

Saguenay-Lac-Saint-Jean

Bas-Saint-Laurent

Ontario

AUTRES

SUGGESTION

Pour ceux et celles qui désirent s'amuser et faire du bénévolat,

voici des activités qui n'existent pas au Lauderhill et qui pourraient être

mise sur pieds.

Cercle d'écriture
Ciné-Club
Club de lecture
Conversation anglaise
Cours d'anglais
Écrire ses mémoires
Chorale
AQUA-STRECH ET AQUA-FORME
rallye et course au trésor,
Scrabble
Euchre
Crible

Condos and HOAs

Living with Rules

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Now is the time for associations and owners to check insurance policies

by: Daniel Vasquez June 3rd, 2011 | 12:37 PM

Now is the time for condominium and homeowners associations and owners alike to carefully check what is covered – and not – on their insurance coverage. The last thing you want to do is wait until the worst happens and find out you are not properly covered for a claim.

Florida law has specific requirements for community association boards when it comes to casualty insurance. Policies must be based on the replacement cost of the insured property and that cost must be determined by insurance appraisals taken at least every three years. In addition, condo property insurance issued after January 1, 2009 must cover all portions of the property as originally installed. Replacement work must be in accordance with original community plans.

Owners should keep in mind casualty insurance purchased by the association does not cover personal property within your unit nor the limited common elements, such as porches or balconies. The association policies also don’t cover your unit flooring, wall and ceiling coverings, appliances, etc. Check out Sun Sentinel blogger and attorney Gary Poliakoff’s recent posting for more detailed information.

And get out those policies and read them over and over.

Articles pouvant intéresser les bureaux de direction dans les bâtisses ou il y a des foreclosures.

Community association sues delinquent owners

Lawsuit brings cash beyond state foreclosure limits

Daniel Vasquez Sun Sentinel Columnist

6:04 p.m. EDT, May 24, 2011

South Florida condominium and homeowners communities that have foreclosed on delinquent owners have been stymied by a state law limiting what boards can get from a bank for past-due assessments to 12 months or 1 percent of the original mortgage.

But a recent civil lawsuit by the Keys Gate Community Association in Homestead has broken new legal ground by garnisheeing wages and freezing bank accounts to collect what the bank did not cover from an investor owner who first fell in arrears three years ago. The court strategy is similar to those used when a bank forecloses on a home, gets some of its money at the foreclosure sale auction and then pursues the original borrower for the difference of what is owed to the bank under the note.

It also sets a precedent for other communities struggling to deal with financial losses from delinquent owners and investors. The bottom-line reality for associations is that when delinquent owners do not pay their share, boards have to respond by either cutting services or charging a higher assessment to those owners who pay.

"What our firm has done is take a legal strategy that banks have used for years, namely pursuing deficiency judgments against prior owners for unpaid amounts, and apply the same for application to HOAs and condominiums," said Ben Solomon of the South Florida law firm Association Law Group, which represents Keys Gate and hundreds of associations statewide.

• Daniel Vasquez

Note: A la demande, je pourrais faire un court résumé en français.

VENTE DE CONDO

Grantor: GRENIER,JOSEPH
GRENIER,MARIE-PAULE
Grantee: MOISAN,SERGE
Consideration: XX,XXX.XX

FAIRFAX HALL CONDO UNIT 107F

En tout cas, le bétail est sauvé.

Etais-ce la fin du monde, l'ennemi est arrivé........

VOIR PORT EVERGLADE EN DIRECT
http://portevergladeswebcam.com/

NOTE AU SUJET DE L’ASSURANCE-MALADIE DU QUÉBEC

Pour être couverte par le régime d'assurance maladie, toute personne établie au Québec doit y être présente.

La règle à respecter

Il faut être présent au Québec plus de la moitié de l'année. La Régie effectue des vérifications à ce sujet. Précisément, il faut totaliser moins de 183 jours d'absence dans une même année civile. (Les séjours de 21 jours ou moins ne comptent pas et les dates de départ et de retour ne sont pas considérées comme des journées d'absence du Québec.)

La personne qui ne respecte pas cette condition cesse d'être couverte par le régime d'assurance maladie pour toutes les années civiles où elle s'absente 183 jours ou plus. La Régie lui demandera de rembourser le coût des services de santé reçus pendant cette période.

Année civile

Une année civile commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre d'une même année.

Vieillir....

C'est se coucher plus tôt que l'heure ou on se lève...(Claude Millette)

ATTENTION-ATTENTION

Si vous recevez le message suivant de Gmail, n’y répondez surtout pas: c’est quelqu’un qui imite le site et veut avoir votre mot de passe.

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VENTE DE CONDO AU LAUDERHILL EAST

Record Date : 5/9/2011 2:35:38 PM

Grantor: THIBAULT,IRENEE
THIBAULT,THERESE R
Grantee: FORAND,GUY
STEBENNE,GILLES
Consideration: 80,000.00 JARRET HALL CONDO UNIT 211 J

ÉTAT DE LA PISCINE OUEST 7 mai 2011

M RENÉ LANGEVIN 1940-2011

Est décédé à Rouyn-Noranda, le 4 mai 2011, à l’âge de 70 ans Monsieur René Langevin époux de Madame Marie-Paule Ricard. Outre son épouse, Monsieur René Langevin laisse dans le deuil ses fils Daniel ‘’Dan’’ (Charleene Kotsilidis) et Charles (Jenny Saindon). Il laisse également ses petits-enfants; Gabriel, Sascha Danyka, ses frères et sœurs; Jean-Pierre, Benoit, Pierrette, Micheline, Richard et leurs conjoints(es) ainsi que sa belle famille, ses neveux et nièces et de nombreux autres parents & amis. Les cendres de monsieur René Langevin seront exposées au Complexe Funéraire J.H.Fleury du 515 Chénier à Rouyn-Noranda samedi le 7mai 2011 à 11h00 suivi d’une cérémonie à la Chapelle du même endroit à 12h00. Toute marque de sympathie peut se traduire par un don à la fondation canadienne du diabète.

CONDO VENDU

(D) Deed Transfers of Real Property
Record Date :4/19/2011 11:33:50 AM
Grantor:LUSSIER,ROGER
GILBERT,LINE
Grantee:LEVAC,PIERRE
PINCHAUD,GERMAIN
Consideration: 55,000.00
CAMELOT HALL CONDO UNIT 205C

Most taxed in Kenwood Hall

Les plus taxés dans le Kenwood

• 1. 4451 NW. 16th St, Unit: 304K : $1,497.75
• 2. 4451 NW. 16th St, Unit: 309K : $1,497.75
• 3. 4451 NW. 16th St, Unit: 303K : $1,497.75
• 4. 4451 NW. 16th St, Unit: 302K : $1,497.75
• 5. 4451 NW. 16th St, Unit: 201K : $1,497.75
• 6. 4451 NW. 16th St, Unit: 209K : $1,460.93
• 7. 4451 NW. 16th St, Unit: 203K : $1,460.93
• 8. 4451 NW. 16th St, Unit: 202K : $1,460.93
• 9. 4451 NW. 16th St, Unit: 210K : $1,460.93
• 10. 4451 NW. 16th St, Unit: 204K : $1,460.93

ETAT DES TRAVAUX DE LA PISCINE OUEST LE 29 AVRIL 2011(1)
(Cliquer souris à gauche sur l'image pour agrandir)

Most taxed in Jarret Hall

(Les plus taxés dans le Jarret)

• 1. 4441 NW. 16th St, Unit: 301J : $1,680.34
• 2. 4441 NW. 16th St, Unit: 310J : $1,497.75
• 3. 4441 NW. 16th St, Unit: 304J : $1,497.75
• 4. 4441 NW. 16th St, Unit: 309J : $1,497.75
• 5. 4441 NW. 16th St, Unit: 303J : $1,497.75
• 6. 4441 NW. 16th St, Unit: 211J : $1,497.75
• 7. 4441 NW. 16th St, Unit: 302J : $1,497.75
• 8. 4441 NW. 16th St, Unit: 204J : $1,460.93
• 9. 4441 NW. 16th St, Unit: 209J : $1,460.93
• 10. 4441 NW. 16th St, Unit: 202J : $1,460.93

AZTECRVESORT

Si , comme ces personnes, vous êtes amateurs....
http://www.aztecrvresort.com/fr.html
Sans préjudice,
Ces informations sont publiques.

$200,000.00 AZTEC RV RESORT INC SCHMIDT,TIM
$110,000.00 AZTEC RV RESORT INC GOYET,ERIC
$110,000.00 AZTEC RV RESORT INC ARSENEAULT,MATHIEU
$150,000.00 AZTEC RV RESORT INC LAPOINTE,JEAN
$150,000.00 AZTEC RV RESORT INC BEACHAMP,JOHANNE

Verrons-nous cela au cours de de danse du lauderhill East, la saison prochaine?

http://www.youtube.com/watch?v=uNE3YSr_o2A&feature=related

Most taxed in Heather Hall

(Les plus taxés dans le heather)

• 1. 4431 NW. 16th St, Unit: 208H : $1,450.00
• 2. 4431 NW. 16th St, Unit: 202H : $1,450.00
• 3. 4431 NW. 16th St, Unit: 311H : $1,450.00
• 4. 4431 NW. 16th St, Unit: 101H : $1,450.00
• 5. 4431 NW. 16th St, Unit: 302H : $1,450.00
• 6. 4431 NW. 16th St, Unit: 210H : $1,450.00
• 7. 4431 NW. 16th St, Unit: 201H : $1,450.00
• 8. 4431 NW. 16th St, Unit: 109-H : $1,450.00
• 9. 4431 NW. 16th St, Unit: 103H : $1,450.00
• 10. 4431 NW. 16th St, Unit: 310 : $1,450.00

Most taxed in Galen Hall

(Les plus taxés dans le Galen)

• 1. 4421 NW. 16th St, Unit: 106G : $1,724.46
• 2. 4421 NW. 16th St, Unit: 301G : $1,557.48
• 3. 4421 NW. 16th St, Unit: 311G : $1,557.48
• 4. 4421 NW. 16th St, Unit: 201G : $1,520.00
• 5. 4421 NW. 16th St, Unit: 309G : $1,520.00
• 6. 4421 NW. 16th St, Unit: 211G : $1,520.00
• 7. 4421 NW. 16th St, Unit: 210G : $1,482.76
• 8. 4421 NW. 16th St, Unit: 203G : $1,482.76
• 9. 4421 NW. 16th St, Unit: 111G : $1,482.76
• 10. 4421 NW. 16th St, Unit: 202G : $1,482.76

Most taxed in Fairfax Hall

• 1. 4411 NW. 16th St, Unit: 301F : $1,534.34
• 2. 4411 NW. 16th St, Unit: 311F : $1,534.34
• 3. 4411 NW. 16th St, Unit: 201F : $1,497.75
• 4. 4411 NW. 16th St, Unit: 310F : $1,497.75
• 5. 4411 NW. 16th St, Unit: 303F : $1,497.75
• 6. 4411 NW. 16th St, Unit: 211F : $1,497.75
• 7. 4411 NW. 16th St, Unit: 302F : $1,497.75
• 8. 4411 NW. 16th St, Unit: 204F : $1,460.93
• 9. 4411 NW. 16th St, Unit: 209F : $1,460.93
• 10. 4411 NW. 16th St, Unit: 111F : $1,460.93

Most taxed in Eton Hall

• 1. 4341 NW. 16th St, Unit: 301 : $1,534.34
• 2. 4341 NW. 16th St, Unit: 311 : $1,534.34
• 3. 4341 NW. 16th St, Unit: 201 : $1,497.75
• 4. 4341 NW. 16th St, Unit: 309 : $1,497.75
• 5. 4341 NW. 16th St, Unit: 303 : $1,497.75
• 6. 4341 NW. 16th St, Unit: 204 : $1,460.93
• 7. 4341 NW. 16th St, Unit: 209 : $1,460.93
• 8. 4341 NW. 16th St, Unit: 202 : $1,460.93
• 9. 4341 NW. 16th St, Unit: 109 : $1,424.31
• 10. 4391 NW. 16th St, Unit: 103 : $1,424.31

Bank sale ; 4341 NW. 16th St, Unit: 204 · $27,000

Foreclosure: an. 17 · 4341 NW. 16th St, Unit: 301 · $50,000

Most taxed in Dover Hall

• 1. 4331 NW. 16th St, Unit: 203D : $1,917.51
• 2. 4331 NW. 16th St, Unit: 102D : $1,706.89
• 3. 4331 NW. 16th St, Unit: 101D : $1,585.08
• 4. 4331 NW. 16th St, Unit: 311D : $1,534.34
• 5. 4331 NW. 16th St, Unit: 301D : $1,534.34
• 6. 4331 NW. 16th St, Unit: 306D : $1,513.80
• 7. 4331 NW. 16th St, Unit: 309D : $1,497.75
• 8. 4331 NW. 16th St, Unit: 303D : $1,497.75
• 9. 4331 NW. 16th St, Unit: 211D : $1,497.75
• 10. 4331 NW. 16th St, Unit: 302D : $1,497.75

Buzz : Le rock'n'roll a gagné la famille royale d'Angleterre !

Copier-coller ds votre fureteur.
http://www.actustar.com/40841/buzz-le-mariage-de-kate-middleton-et-du-prince-william-parodie/

Most taxed in Camelot Hall

• 1. 4321 NW. 16th St, Unit: 309C : $1,917.51
• 2. 4321 NW. 16th St, Unit: 301C : $1,542.06
• 3. 4321 NW. 16th St, Unit: 201C : $1,505.02
• 4. 4321 NW. 16th St, Unit: 311C : $1,505.02
• 5. 4321 NW. 16th St, Unit: 310C : $1,505.02
• 6. 4321 NW. 16th St, Unit: 303C : $1,505.02
• 7. 4321 NW. 16th St, Unit: 212C : $1,505.02
• 8. 4321 NW. 16th St, Unit: 211C : $1,468.00
• 9. 4321 NW. 16th St, Unit: 210C : $1,468.00
• 10. 4321 NW. 16th St, Unit: 203C : $1,468.00

Most taxed in Bradley Hall

• 1. 4311 NW. 16th St, Unit: 303B : $2,538.50
• 2. 4311 NW. 16th St, Unit: 310B : $2,243.94
• 3. 4311 NW. 16th St, Unit: 309B : $2,093.05
• 4. 4311 NW. 16th St, Unit: 111B : $2,005.29
• 5. 4311 NW. 16th St, Unit: 301B : $1,542.06
• 6. 4311 NW. 16th St, Unit: 311B : $1,505.02
• 7. 4311 NW. 16th St, Unit: 212B : $1,505.02
• 8. 4311 NW. 16th St, Unit: 302B : $1,505.02
• 9. 4311 NW. 16th St, Unit: 201B : $1,505.02
• 10. 4311 NW. 16th St, Unit: 210B : $1,468.00

Les plus taxés dans le Ashley

• 1. 4299 NW. 16th St, Unit: 312 : $1,602.00
• 2. 4299 NW. 16th St, Unit: 309 : $1,602.00
• 3. 4299 NW. 16th St, Unit: 304 : $1,602.00
• 4. 4299 NW. 16th St, Unit: 201 : $1,555.33
• 5. 4299 NW. 16th St, Unit: 212 : $1,555.33
• 6. 4299 NW. 16th St, Unit: 209 : $1,555.33
• 7. 4299 NW. 16th St, Unit: 104 : $1,508.69
• 8. 4299 NW. 16th St, Unit: 112 : $1,508.69
• 9. 4299 NW. 16th St, Unit: 109 : $1,508.69
• 10. 4299 NW. 16th St, Unit: 303 : $1,406.16

WE ARE VISITING NEIGHBORHOODS AROUND BROWARD!

EVALUATION

By state law, we must personally view each property in Broward County at least once every five years. That is why our residential appraisers are busy these days inspecting, measuring and photographing the exteriors of properties throughout Broward. Our appraisers are easy to recognize: all of them wear official shirts and bright orange vests clearly identifying them as BCPA staff, and each carries a BCPA photo identification card and badge. Feel free to ask to see an ID if you have any concerns. Important Note: Our appraisers will NEVER ask to enter your home, and we will NEVER enter locked backyards.

Augmentez la durée de vie des batteries de vos portables

Ne laissez pas votre ordinateur sur le bureau, car il va chauffer, soulevez-le avec une base. Aussi, la pire chose à faire avec un portable est de le mettre sur un coussin ou un oreiller... Il va chauffer et vous diminuez la durée de vie de la batterie!

Comment vous protéger contre les virus informatiques?

Bonnes habitudes à adopter
Pour avoir moins de chance que votre ordinateur soit contaminé sur MSN, ne cliquez pas sur les liens reçus qui mènent souvent à des sites piégés. Demandez toujours à votre contact s’il vous l’a bien envoyé. C’est la même chose pour les liens reçus dans les pourriels, ne cliquez jamais dessus même si vous êtes curieux.

Sur Facebook, cette méthode commence aussi à être utilisée. Elle renvoie vers des liens d’applications Facebook piégées. D’ailleurs, le mieux serait de n’installer que les applications Facebook de confiance, car plusieurs d’entre elles envoient vos listes d’amis et vos habitudes en ligne aux développeurs, ou permettent de récupérer vos données même si vous mettez vos paramètres de confidentialité à élevés.

Les sites pornographiques sont des nids à virus. Dans ce cas-là, n’allez que sur des sites de confiance ou sur les sites officiels des éditeurs.

Enfin, l’hameçonnage consiste à imiter des institutions connues comme PayPal, votre banque ou même Facebook. Ils vous demandent alors de renvoyer vos informations personnelles en prétextant les avoir perdues.

N’y portez aucune attention, rendez-vous sur le site officiel via une recherche sur Google et tentez de vous connecter. Vous verrez que vous y arriverez toujours, dans le cas d’une banque, un appel pour vérifier vaut mieux que de donner les accès à son compte à des inconnus.

LES CONDOS CONNECTÉS (Avril 2011)

DOVER 25

BRADLEY 22

CAMELOT 19

GALEN 18

HEATHER 13

JARRET 13

FAIRFAX 12

ASHLEY 10

KENWOOD 10

ETON 9

C’est donc dire qu’environ 50% des condos ont accès à l’internet.

Au début, il y a une douzaine d’années, nous étions 5.

CONDO VENDU

Modified Date:
Record Date :	4/11/2011 9:20:37 AM
Event Date :	4/8/2011
Grantor:	ROBINSON,JEANNE BLANCHARD
Grantee:	CHARTRAND,JEAN ST-MICHEL,JEANNINE Consideration: XX,XXX.xx KENWOOD HALL CONDO UNIT 208 K