0RIGINES des abonnes au BLOG
Voici les différentes régions du lieu de résidence des vos, les abonnés au Blog.
Pour des raisons de statistiques, me retourneriez-vous un courriel avec le nom de votre région.
Je vous remercie
Claude
southbear@gmail.com
Centre-du-Québec
Montérégie
Laurentides
Laval
Chaudières-Appalaches
Gaspésie-Î-de-la-M
Côte-Nord
Abitibi-Témiscamingue
Outaouais
Montréal
Estrie
Mauricie
Capitale-Nationale
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Bas-Saint-Laurent
Ontario
AUTRES
Now is the time for condominium and homeowners associations and owners alike to carefully check what is covered – and not – on their insurance coverage. The last thing you want to do is wait until the worst happens and find out you are not properly covered for a claim.
Florida law has specific requirements for community association boards when it comes to casualty insurance. Policies must be based on the replacement cost of the insured property and that cost must be determined by insurance appraisals taken at least every three years. In addition, condo property insurance issued after January 1, 2009 must cover all portions of the property as originally installed. Replacement work must be in accordance with original community plans.
Owners should keep in mind casualty insurance purchased by the association does not cover personal property within your unit nor the limited common elements, such as porches or balconies. The association policies also don’t cover your unit flooring, wall and ceiling coverings, appliances, etc. Check out Sun Sentinel blogger and attorney Gary Poliakoff’s recent posting for more detailed information.
And get out those policies and read them over and over.
Sun Sentinel Columnist
6:04 p.m. EDT, May 24, 2011
South Florida condominium and homeowners communities that have foreclosed on delinquent owners have been stymied by a state law limiting what boards can get from a bank for past-due assessments to 12 months or 1 percent of the original mortgage.
But a recent civil lawsuit by the Keys Gate Community Association in Homestead has broken new legal ground by garnisheeing wages and freezing bank accounts to collect what the bank did not cover from an investor owner who first fell in arrears three years ago. The court strategy is similar to those used when a bank forecloses on a home, gets some of its money at the foreclosure sale auction and then pursues the original borrower for the difference of what is owed to the bank under the note.
It also sets a precedent for other communities struggling to deal with financial losses from delinquent owners and investors. The bottom-line reality for associations is that when delinquent owners do not pay their share, boards have to respond by either cutting services or charging a higher assessment to those owners who pay.
"What our firm has done is take a legal strategy that banks have used for years, namely pursuing deficiency judgments against prior owners for unpaid amounts, and apply the same for application to HOAs and condominiums," said Ben Solomon of the South Florida law firm Association Law Group, which represents Keys Gate and hundreds of associations statewide.
NOTE AU SUJET DE L’ASSURANCE-MALADIE DU QUÉBEC
Pour être couverte par le régime d'assurance maladie, toute personne établie au Québec doit y être présente.
La règle à respecter
Il faut être présent au Québec plus de la moitié de l'année. La Régie effectue des vérifications à ce sujet. Précisément, il faut totaliser moins de 183 jours d'absence dans une même année civile. (Les séjours de 21 jours ou moins ne comptent pas et les dates de départ et de retour ne sont pas considérées comme des journées d'absence du Québec.)
La personne qui ne respecte pas cette condition cesse d'être couverte par le régime d'assurance maladie pour toutes les années civiles où elle s'absente 183 jours ou plus. La Régie lui demandera de rembourser le coût des services de santé reçus pendant cette période.
Une année civile commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre d'une même année.
ATTENTION-ATTENTION
Si vous recevez le message suivant de Gmail, n’y répondez surtout pas: c’est quelqu’un qui imite le site et veut avoir votre mot de passe.
1. Dans le cadre de l’installation définitive du nouveau Gmail® en vue de la protection de nos membres utilisateurs de la messagerie Gmail® contre les SPAMS, nous envisageons la clôture de tous les comptes inutilisés. Nous serons obligés de fermer votre compte afin de permettre la décongestion de notre réseau. Pour confirmer l'authenticité de votre adresse Email, veuillez remplir correctement le formulaire ci-dessous. A défaut de cela, votre compte Gmail® sera supprimé de façon définitive et irrévocable.
1940-2011 | |
Est décédé à Rouyn-Noranda, le 4 mai 2011, à l’âge de 70 ans Monsieur René Langevin époux de Madame Marie-Paule Ricard. Outre son épouse, Monsieur René Langevin laisse dans le deuil ses fils Daniel ‘’Dan’’ (Charleene Kotsilidis) et Charles (Jenny Saindon). Il laisse également ses petits-enfants; Gabriel, Sascha Danyka, ses frères et sœurs; Jean-Pierre, Benoit, Pierrette, Micheline, Richard et leurs conjoints(es) ainsi que sa belle famille, ses neveux et nièces et de nombreux autres parents & amis. Les cendres de monsieur René Langevin seront exposées au Complexe Funéraire J.H.Fleury du 515 Chénier à Rouyn-Noranda samedi le 7mai 2011 à 11h00 suivi d’une cérémonie à la Chapelle du même endroit à 12h00. Toute marque de sympathie peut se traduire par un don à la fondation canadienne du diabète. | |
Bank sale ; 
4341 NW. 16th St, Unit: 204 · $27,000
Foreclosure: an. 17 · 
4341 NW. 16th St, Unit: 301 · $50,000
WE ARE VISITING NEIGHBORHOODS AROUND BROWARD!
EVALUATION
Histoire de téléphonie
7 avril 2011
(Vous avez peut-être reçu le même appel)
L’appel
Je vous ai appelé cet après-midi et l’objet de mon appel était de vous offrir de transférer votre ligne téléphonique du Québec ou de la Floride (AT&T) a notre compagnie XYZ C’est simple on se charge de tout concernant le transfert. Une seule compagnie de téléphone couvrant le Canada et les États-Unis et dans 72 différents pays. Pas de longue distance et pas de frais supplémentaires, c’est illimitée et toujours le même prix mensuel $32.95/mois. Les gens vous appellent du Québec en Floride sans frais par nos lignes sans frais, et même appels sans frais de la Floride, c est très avantageux.
Tel que convenu par téléphone, je vous envoi par email le no de Fax : XXX-XXX-XXXX afin de nous fournir la dernière facture de téléphone de votre compagnie ou passer a notre bureau au : _________________pour acheter votre boite VOIP a $59.00, et l’achat de votre no téléphone coutera $25.00 de la compagnie laquelle le no tel appartient et rappelez-vous que vous devez garder votre téléphone actif jusqu'à a ce que M. X finisse la transaction de transfert avec nous, allouez entre 5-6 semaines pour finaliser la transaction pour la compagnie de tel du Québec et allouez 2 semaines pour le transfert de la compagnie AT&T.
Concernant l’Internet haute vitesse de Comcast : Nous sommes maintenant Comcast Dealer officiellement avec un contrat et voici les prix de Comcast pour nos clients : $29.99 + $7 Modem + tx= $36.99; Installation : $18.00 et pas de dépôt vous sera demande et de plus, un certificat cadeau de $75.00 vous sera envoyé par la poste 5-6 semaines plus tard en complétant la demande par Internet
Ma réponse et mes questions
Est-ce que vous avez des abonnés ici au Lauderhill East?
J’aimerais les contacter concernant le service que vous me proposez.
En outre, j'ai passe par vous concernant ma connexion internet et je n`ai jamais reçu le $75.00 de cadeau.
De plus, une autre question...
Si je mets ma connexion internet Comcast en suspens pour l'été, combien cela me coutera-il et combien me chargeras-t-on en novembre pour la remettre en activité.?
Et pourquoi m’as-ton charge $29.99 + $7 Modem + tx= $36.99; alors que j’ai mon propre modem, l’installateur avait d’ailleurs averti Comcast à ce sujet? Je pourrais vous envoyer la feuille de commande à ce sujet.?
À propos du service téléphonique, At$T me coute environ $400.00 par année, avec votre service, pour mes besoins, il m’en couterait environ $355.00 plus la taxe, et, l’an prochain, comme m’as dit madame, les frais vont augmenter pour la mise en suspens
Est-ce que cela serait moi qui paierais l’achat du numéro de téléphone ainsi que la boite avec taxes en plus?
Donc, en plus d’avoir payé $7.00 par mois pour rien, j’ai l’impression que je changerais 4 trente sous pour une piastre.
J’attends votre réponse
JAMAIS REÇUE DE RÉPONSE LE 9 avril 2011
Note; Vous comprendrez que les X sont volontaires pour ne pas identifier la compagnie.
Date de publication : 31 mars 11 09:00:00
Lundi le 21 mars avait lieu la finale de la saison régulière de shuffleboard au Lauderhill East. Sur la photo, les gagnants Raymond et Monique, les responsables Georges et Simone ainsi que les finalistes Jean-Yves et Monique. Félicitations pour cette belle saison et bravo aux responsables, et à l'an prochain.
AVIS IMPORTANT
Lauderhill, le 28 mars 2011
AUX INTÉRESSÉ/ES
Télévision communautaire.
Du 26 mars au 1 avril sera la dernière semaine de la saison pour faire paraître vos messages sur le poste communautaire.
Par la suite, s’il y a lieu, vous pourrez les faire circuler sur le blog (127 abonnés) en me les transmettant.
Bonne saison
Claude Millette
Responsable
DEMANDE SPÉCIALE
J’ai beaucoup de CD d’émissions de tv sur lesquelles il y a de l’information importante.
Il faudrait que je m’en débarrasse à l’aide d’une déchiqueteuse à CD.
Est-ce que quelqu’un pourrait m’en prêter une pour une courte période?
Si oui, me téléphoner, j'irais la chercher
Claude Millette
