Vente d'un condo

(WD) Warranty Deed
3/7/2006 1:56:31 PM
Consideration $----------
JARRET HALL CONDO UNIT 209 J
Grantor CANUEL,COLOMBAN
LEPAGE,ERNESTINE
Grantee ALLARD,DENIS
Note: Dorénavant, je n'inscrirai plus les condos (montant de la vente) qui n'ont pas été vendus au prix du marché...car je ne veux pas faire une mauvaise publicité pour notre site qui pourrait alors
etre considéré comme du Cheap Housing.

 

VOUS SAVIEZ QUE:

Board of directors can terminate the presidentBy Mark Bogen, Special to the Sun-Sentinel Posted March 5 2006

Q: I am a board member of a condominium. Of the five directors at our condominium, four do not like the president of the association. After we elected him as president, he went from a nice, easygoing guy to a dictator. Now the four directors want to get rid of him and appoint a new president. When we told the president what we intended to do, he claimed that he cannot be removed by the board. He claims that the unit owners are the only ones that can remove him. I read our governing documents and the only reference that discusses removal has to do with the removal of a director. Is the president correct?
A: No, the president of the association is not correct. The board of directors can hire or fire any officer by majority vote of the directors. If your board has a properly called meeting and the majority of directors agrees to terminate the president, then he or she is terminated. No unit owner vote is necessary. The board can then vote to elect a new president.

Dimanche,le 5 mars 2006

CÉLÉBRATION DOMINICALE

Comme vous le savez tous, le dimanche, au Lauderhill10, nous avons la possibilité d’assister à une célébration, par l’abbé Gilles Proteau.

Il viens de me faire parvenir un petit texte sur le sourire (édité ici plus bas)

Je le remercie beaucoup de son envoi et je souhaite qu’il continue à garder son sourire..

Au nom de tous, je le remercie pour ses célébrations hebdomadaires.

Claude Millette

Le sourire.

Un sourire ne coûte rien,

Mais il a une grande valeur.

Il enrichit ceux qui le reçoivent

Sans appauvrir ceux qui le donnent.

Il dure un instant,

Mais on s’en souvient longtemps.

Personne n’est assez riche pour s’en passer

Même les pauvres peuvent le posséder.

Il rend les familles heureuses,

Les affaires prospères, les amitiés durables.

Un sourire nous repose,

Quand nous sommes fatigués.

Nous encourage,

Quand nous sommes déprimés

Nous réconforte,

Quand nous sommes tristes

Et nous aide à combattre tous nos soucis.

Cependant il ne peur être acheté,

Emprunté ou volé.

Il a de la valeur

Seulement quand il est donné.

Si vous rencontrez quelqu’un

Qui ne vous donne pas le sourire que vous méritez,

Soyez généreux, donnez-lui le vôtre.

Car personne n’a plus besoin d’un sourire

que celui qui ne peut en donner aux autres

 

 

 

 

A titre d'information

(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/3/2006 9:10:05 AM
Consideration $139,000.00
CYPRESS CHASE NORTH #2 CONDO UNIT 301
Grantor IRWIN,GEORGE
Grantee DEBREUS,DELIVRANCE
DEBREUS,CERETTE


(WD) Warranty Deed
Record Date: 3/3/2006 1:08:53 PM
Book Type: (O) Official Records
Consideration $90,000.00
Legal CYPRESS CHASE 1 CONDO UNIT 418
Grantor GERVAIS,BERNARD
Grantee MINER,MILTON G
MINER,SHIRLEY M

VENTE D'UN CONDO

Park South

(WD) Warranty Deed Record Date: 3/1/2006 7:41:25 AM Consideration $87,000.00 PARK SOUTH EIGHT CONDO UNIT 201 Grantor MORALES,PETRA J MARTINEZ Grantee THOMPSON,RENFORD
Les locataires, la visite n'ont même pas le droit d'aller à la pisicine. l'environnement n'arrive pas à la cheville du Lauderhill10.
Tirer vos propres conclusions.

UN PEU DE CIVISME. (Par respect pour autrui)

Il est interdit de parler très fort, chanter et faire de la musique sur le terrain de la communauté ainsi que sur les balcons, Florida rooms, etc
Ce sont des règlements que chaque propiétaire a acceptés en achetant un condo, et, ils sont responsables de leurs locataires, s'il y a lieu.

Concernant les plaintes

Les plaintes doivent être écrites et présentées au président de la bâtisse et au bureau seulement.

 

 

D'UNE IMPORTANCE PRIMORDIALE

Les envois à mes emails rebondissent...dans le cas des membres ci-bas.Videz vos boites à malle, sinon je devrai vous rayer du bloglist.Southbear
kenneymatthews@ireseau.com
henri-diane@ca.inter.net
fypel@netzero.net
delprou@netzero.net
henri.gaumond@juno.com
rolbea12@juno.com

 

 

ASSURANCES POUR LES CONDOS
En 2003, je recevais une lettre du Lauderhill Ten Management m’avisant que l’état de la Floride avait passé une loi à l’effet que les polices d’assurances des associations de même que celles des propriétaires ne couvraient plus les planchers, les revêtements de plafond, les fixtures électriques, comptoirs, etc. pour les renouvellement de même que celles émises après le 1 janvier 2004.
Mon opinion; (sans préjudice)
La responsabilité civile demeure..
Je m’explique, je demeure au troisième. Si la toiture coule et endommage mon bien, la bâtisse est quand même responsable….le fait qu’elle n’a pas d’assurance couvrant le tout, ne la dispense aucunement de sa responsabilité
Il doit avoir des juristes ou des spécialiste de la ligne du vieux poêles qui pourraient émettre leur commentaire….j’ose attendre une réaction.
Southbear

DEMANDE IMPORTANTE

Aux membres du grouplist du lauderhill10

Allez voir le blog ci-joint, les commentaires y affluent..
http://ste-adele.blogspot.com/
Pourquoi êtes-vous si amorphes ou craintifs..cela serait intéressant d’engager des polémiques constructives.
Concernant notre chef d’œuvre naturel qu’on semble vouloir conserver comme un souvenir de Wilma, entre le Dover et le Camelot, je croyais, pourtant recevoir des commentaires…niet.
Vous recevez, diable, donnez un peu, émettez des opinions
Southbear

UTILITAIRE

PC Cleaning - Windows XP

http://www.comusolv.com/support/pcclean/winXP.htm

SÉJOUR AUX USA.

Attention c’est 6 mois

Les vacanciers tentés de ne pas respecter la loi des 183 jours et d’arriver en Floride plus tôt que prévu pour échapper aux premiers froids pourraient avoir de bien mauvaises surprises. S’il est vrai qu’on ne demande pas toujours les bonnes informations à la frontière, on photographie les plaques d’immatriculation. Donner des mauvaises informations aux agents est une faute grave.

Ne pas respecter les lois signifie qu’on peut perdre ses privilèges comme la carte d’assurance maladie, la meilleure carte de crédit au monde.

Il serait trop bête d’avoir des ennuis pour quelques jours de plus. Mieux vaut respecter la loi et avoir la tête tranquille. Si vous avez quitté la Floride le 15 avril, vous ne pouvez retourner avant le 15 octobre et si vous avez quitté le 15 mai, vous devez attendre au 15 novembre.

Ne prenez aucune chance, calculez vos jours et prenez des assurances.

CHOIX DE FILM

27 février, 2006 13h10
L'Aviateur
2004 Drame 170 min

Classement: G DE

Réalisé par: Martin Scorsese
En vedette: Leonardo Dicaprio, Cate Blanchett, John C. Reilly, Kate Beckinsale

À la fin des années 20, le jeune Howard Hughes, héritier d'une riche famille texane, devient producteur à Hollywood. Il y réalise un film, "Les Anges de l'enfer", consacré à sa passion, l'aviation, et qui lui coûte beaucoup d'argent. Vingt ans plus tard, il crée sa propre compagnie transatlantique après avoir accompli le tour du monde en un temps record, gagné plus d'argent que n'importe qui et essuyé une série de scandales.

Point de vue: Portrait immense d'un personnage complexe et ambivalent à qui Martin Scorsese a su donner une dimension humaine. Oscar du meilleur rôle secondaire à Cate Blanchett.

En dernière heure

On me communiqué à l’instant le décès de Lucien Lahaise, propriétaire dans le Fairfax, les détails suivront plus tard.

Mes sympathies à son épouse Claudette ainsi qu’à toute sa famille

 

 

Le Camelot et le Dover demande avec insistance que cet arbre mort soit finalement abattu.....avec raison. 

Je crois que nous sommes mieux en Floride... 

 

RÉSULTAT DES ÉLECTIONS AU LAUDERHILL TEN

Président : Raymond Mailly

Vice-Président : Pierre Trépanier

Secrétaire : Jeannine Théberge

Trésorier : André McKinnon

Directeurs : Monique Morin, Marcel Rousseau, Denis Comptois, André Daigle,André Rousselle et Hervé Lebrun

Félicitations à tous.

En dernière heure , voici, au complet, la direction du ETON HALL
Monique Morin, présidente
Marcel Boivin,vice-président
Gilles Drolet,secrétaire-trésorier
Johanne Girard,directrice
Sylvie Savard,directrice
Source: Georgette Gaulin

CONDO À VENDRE

1 grande chambre-cuisine-salle de bain-Florida room-etc
Hide-a-bed au salon,
Télévision francaise-2 piscines-etc
Vue sur jardin, ensoleillé du matin au soir,
*(c'est ce que l'on achète en Floride)*
à quelques 20 minutes de l'aéroport de Fort-Lauderdale ainsi que de Port Everglades (très pratique pour faire une croisière)
Photos et détails sur demande
Email: Southbear@ca.inter.net

Nouvelle du jour
Rock St-Laurent s’est joint à l’équipe de l’ATFL.
En effet, suite à la retraite de Camille Doyon, l’ATFL avait besoin d’un technicien.
En outre, Rock occupera le poste de trésorier
Claude Millette, secrétaire

Important pour les propriétaires de condo.

http://www.ccfj.net/condo718statutes.html

RE: Président du Eton
Mme Monique Morin

Ceci voudrait etre une critique constructive

Je crois que le comité francophone devrait élargir ses activités, en changer le rituel, en ajouter des nouvelles,

Je demande l'avis des lecteurs du blog.pour en proposer d'autres.
(Utiliser comment)
En voici quelques une que je soumet humblement.

Activités spéciales

tels que: (Danse) Soirée mexicaine ou autre, Soirée de variétés (avec artiste invité), Pièce de théâtre, Pique-nique d'au revoir, Exposition du Touche-à-tout, compétition de Dominos,compétition de Scrabble, voyages organisés, rencontre estivale...etc

La vérité....
Selon le site de Zillow.com
La valeur de nos propriétés se situe entre
$82,000.00 et $112,000.00

 

 

 

Bureau de direction du Galen 2006-2008

Jeannine Théberge, présidente
Raymond Forest, vice-président
Jean- Pierre St- Jacques, trésorier
Elizabeth Lovett, secrétaire
Pierre Van Der Tol, directeur

Bureau de direction du Kenwood 2006-2008

Hervé Lebrun, Président

Jean-Pierre Bergeron, Vice Président

Danielle Lemay, secrétaire trésorier

Emilio Russo, directeur

Rock Lemay, directeur

(photo non disponible)

Bureau de direction du Dover 2006-2008

André Mc Kinnon, Président

Denis Millaire, Vice-Président

Claudette Lemieux, Secretaire

Roger Chagnon, Trésorier

Guy Thériault, directeur

(photo non disponible)

Bureau de direction du Fairfax 2006-2008.

ANDRÉ ROUSSELLE, Président

JEAN-GUY CÔTÉ, Vice-Président

MICHEL MOISAN, Secrétaire-Trésorier

JEAN CLERMONT, Directeur

JEAN-CLAUDE FAUCHER, Directeur
(Photo non-fournie)

Bureau de direction du Ashley 2006 -2008
De gauche à droite: Bernard Désilets, secrétaire, Jean-Claude Fyfe, vice-président, Pierre Trépanier, président, Marcelle Blanchard, trésorière, Nicole Rheault, directrice. 

Bureau de direction du Camelot 2006-2008
De gauche à droite: Arnold Frankle, secrétaire, Claude Pouliot,trésorier, Ronald Lafrenière, directeur, Denis Comptois, président, Claude Millette, vice-président. 

CONDO À LOUER

1 grande chambre-cuisine-salle de bain-Florida room-etc
Hide-a-bed au salon,
Télévision francaise-2 piscines-etc
Vue sur jardin, ensoleillé du matin au soir,
*(c'est ce que l'on achète en Floride)*
à quelques 20 minutes de l'aéroport de Fort-Lauderdale ainsi que de Port Everglades (très pratique pour faire une croisière)
Pour 2006-2007(4 mois minimum)
Photos et détails sur demande
Email: Southbear@ca.inter.net

Je n'élabore pas plus... 

Enfin, de la compétition pour André McKinnon 

OCHOS RIOS-Croisiére 2006 

 

Éditorial du 5 février 2006
****JE SUIS JALOUX DE MON FILS****
Je m’explique : Il fait un blog concernant la ville de Sainte Adèle, et,
contrairement à mon cas, il reçoit un lot de commentaires) même le maire et ses échevins y donnent les leurs à l’occasion.
Voir : http://ste-adele.blogspot.com/, cela vous donnera un exemple.
Pourquoi n’y ajoutez-vous pas de commentaires.
cela serait tellement constructif pour notre site.
Et, comme je ne suis pas en possession de la vérité, cela serait très apprécié.
Pour ceux et celles qui ne savent pas comment faire :
Cliquez sur COMMENTS, en bas à droite, une fenêtre s’ouvre, écrivez-y vos commentaires, choisissez votre identité, et cliquez sur SE CONNECTER ET PUBLIER.

Souvenir de croisière-Ochos Rios 

RIEN COMME UNE BELLE CROISIÈRE POUR REPOSER SON HOMME,

SOUTHBEAR VOUS REVIENT EN PLEINE FORME

BALLE-MOLLE

Information conçernant la balle. Nous jouons à la balle chaque vendredi à 9h00 au West

Wind Park: 4550 N.W. 82 Ave. Pour information Rock ST-Laurent 954-484-4912.

Grande finale de la balle molle le 17 Mars 2006 à 9h30 et à 13h00 au petit BBQ pour Hot-Dogs.

Venez encourager les joueurs

HOCKEY HOCKEY HOCKEY HOCKEY

CANADIENS DE MONTRÉAL- VS - LES PANTHERS DE LA FLORIDE

JEUDI, LE 2 MARS 2006 À 19.00- PRIX: 12.00$

AU BANK ATLANTIC CENTER ( à proximité du Sawgrass Mills)

Vous pouvez obtenir vos billets en contactant André Mc Kinnon, CONDO DOVER 111

TÉL. 954-717-9580.

Nous avons réservé pour notre groupe 100 billets (tous ensemble)-

PREMIER ARRIVÉ! PREMIER SERVI!

GOLF DU LAUDERHILL10

Veuillez prendre note que la journée de golf prévue pour le 14 février aura lieu le 13 février (La ville de Lauderhill ayant son tournoi le 14 février)

SOIRÉE DE LA SAINT-VALENTIN

Samedi, le 11 février 2006

Au clubhouse de l’est

Les portes ouvriront à 18 hre et le souper sera servi à 19 hre.

Au menu : spaghetti (apportez votre verre et votre vin)

Association Francophone du Lauderhill Est
Année 2006-2007
Présidente : Monique LEPAGE Bradley #201 (954)-484-7908

Vice-président Jean-Guy COTÉ Fairfax 101 (954)-735-9983
Trésorière : Nicole RHEAULT Ashley 307 (954)-735-9827
Secrétaire : Claude DESFOSSÉS Galen 205 (954)-739-5919
Directeurs : Nicole POIRIER Camelot 310 (954)-484-8957
Monique MOISAN Fairfax 106 (954)-535-2944
Fernand BOISSONNEAULT Ashley 307 (954)-735-9827
Marcel GIRARD Fairfax 301 (954)-733-8651
Roger LUSSIER Camelot 205 (954)-739-0218

BONNES NOUVELLES POUR LES PÉTANQUEURS

Grâce aux efforts d’Arnold Frankle, propriétaire au Camelot ainsi que de J.C. Fyfe,

Il aura de la pétanque cette saison.

Cette activité aura lieux au même endroit que d’autres années, i. e en arrière du Club
House du golf de Lauderhill10.
Les activités devraient reprendre vers le 15 février.
Jean-Pierre St-Jacques en a délimité le terrain